Лср

Маркетинг в Москве

Мы встретились с десятью крупнейшими российскими институциональными инвесторами в Москве, чтобы поделиться нашим взглядом на российский рынок акций, а также услышать их мнения как о текущей ситуации на рынке, так и об отдельных секторах и компаниях.

Ключевые темы
Коррекция приближается, но инвесторы сохраняют оптимизм. Высокие цены на нефть и укрепление рубля поддерживают позитивный настрой инвесторов относительно российского рынка. Индекс РТС вырос на 15% с начала года, и инвесторы считают, что намечается коррекция на фоне фиксации прибыли по принципу «продай в мае и уходи».

Рынок нуждается в притоке зарубежных средств, иначе дальнейший сильный рост будет невозможен. Небольшие притоки наблюдаются в Сбербанке, но для ускорения процесса необходим сильный макроэкономический или политический катализатор.

Новый президент Украины – новые надежды. Хотя разворот в отношениях двух стран маловероятен, инвесторы считают, что шансы на ослабление напряженности сейчас несколько выше. Это может быть позитивно для рынка, особенно для Газпрома.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Топ-5 российских акций, в которые имеет смысл вложить деньги на долгосрок.

05:03 — Сбербанк (SBER)
05:30 — Мосбиржа (MOEX)
06:33 — Газпром (GAZP)
08:55 — Яндекс (YNDX)
10:23 — Норильский Никель (GMKN)

Дивидендные акции на горизонт 20 лет.

12:36 — Зачем нужно учитывать значение индекса DSI при загрузке дивидендного портфеля и вообще — что это такое?
16:30 — Список российских акций с высоким показателем индекса DSI.
17:30 — Рассматриваем дивиденды компании НОВАТЭК (NVTK).

( Читать дальше )

Группа ЛСР начала год с сильных результатов. В первом квартале 2019 года компания реализовала 162 тыс. кв. м недвижимости без учета машиномест, против 160 тыс. кв. м годом ранее. Таким образом, прирост продаж в натуральном выражении составил 1%. Полагаю, что выручка ЛСР по итогам 2019 года будет в пределах 150-155 млрд руб.

Рост продаж недвижимости компания увязывает с успехом ЗИЛАРТ — флагманского проекта в Москве и правильной продуктовой стратегией. Продажи в Москве выросли на 90% год к году, в Санкт-Петербурге — на 2%, а в Уральском регионе объемы реализации сократились на 32%.

Результаты группы выглядят лучше, чем у конкурента — ПИК, у которого объемы поступлений от продаж недвижимости в первом квартале текущего года остались на уровне того же периода 2018-го. Однако, поскольку первый и третий кварталы обычно бывают не самыми успешными в плане продаж недвижимости, в нынешнем году году объем поступлений еще может достигнуть плановых 200-220 млрд руб.

Фундаментальные оценки также свидетельствуют о более значительных перспективах акций ЛСР. Компания демонстрирует самую высокую рентабельность бизнеса в сравнении с публичными конкурентами – 25% по итогам 2018 года против 17% у ПИКа и 8% у Эталона при низком уровне чистого долга. Целевая цена акции ЛСР — 750 руб.

Соснова Анастасия
ИК «Фридом Финанс»

ПАО «Группа ЛСР» объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2019 года.

Основные результаты за 1 квартал 2019 года:
· Стоимость заключенных новых договоров выросла на 22% год к году, достигнув 19 млрд руб., а объём составил 187 тыс. кв. м;

· Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 20% год к году и составила 113 тыс. руб. за кв. м;

· Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 49% по сравнению с 54% в первом квартале 2018 года;

· Введено в эксплуатацию 40 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 160% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и согласно графикам проектов;

· Объем площадей, выведенных в продажу, составил 194 тыс. кв. м, рост на 39% год к году;

· Устойчивый рост продемонстрировали продажи в Москве, которые выросли на 90% по сравнению с 1 кварталом 2018 года, благодаря флагманскому проекту «ЗИЛАРТ» (+86%). В то же время продажи в 

( Читать дальше )

 

 

 

 

ВТБ продал акции Группы ЛСР на следующий день после покупки. ВТБ Капитал приобрел 6,69% девелоперской группы ЛСР по 580 рублей за акцию.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=LIO608h2t0i4FIuShnkGKw-B-B

Интересно узнать цену продажи и понять сколько на этом заработал ВТБ и акционеры ВТБ в виде дивидендов?

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=GMsowbUIpk-CBa-CJFafEZ6w-B-B
Судя по тому как активно ВТБ все скупает, проблемы с капиталом и низкими дивидендами явно приувеличины, и обьявят дивиденды не менее чем в прошлом году, что будет сильным драйвером для роста акций ВТБ.

Инвестиционные идеи, новости, аналитика на канале в Telegram t.me/investment_fund   

Завершился очередной торговый месяц – март, а значит пора подводить промежуточные итоги. В целом, месяц завершился нейтрально, мой портфель вырос на 0,25% против индекса, который вырос на 1,52%.


Текущий состав портфеля выглядит так:



( Читать дальше )

Здравствуйте! В этом видео будет анализ ЛСР группы, обзор основных показателей, обзор рынков компании, обзор рынка недвижимости.

( Читать дальше )

05.04.2019
«Количество и доля в процентах голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым имел право распоряжаться эмитент до наступления соответствующего основания: 0 / 0%… После наступления соответствующего основания: 6893000 / 6,69027%», — говорится в сообщении.

Во вторник девелопер сообщил о намерении крупнейшего акционера группы ЛСР Андрея Молчанова продать как минимум около 5,7 миллиона акций, или 5,53% уставного капитала компании, с помощью ускоренного сбора заявок. Организаторами выступили J.P. Morgan и «ВТБ Капитал». 

В среду в «ВТБ Капитале» сообщали, что контролируемая Молчановым Solneau Limited продала 9,71% застройщика, а более половины размещенных акций группы ЛСР было продано иностранным инвесторам. Отмечалось, что Solneau Limited заключила сделку продажи 10 миллионов обыкновенных акций компании за 5,8 миллиарда рублей. Компания Молчанова продала 10 млн обыкновенных акций ЛСР, номинированных в российских рублях и котируемых на Мосбирже, по цене 580 руб. за акцию.

( Читать дальше )

Добрый день! Продолжаем анализировать акции, которые прошли отбор, определяем важные уровни и составляем план по управлению своими инвестициями. Сегодня рассмотрим акцию компании ОАО ЛСР.
Записаться в «КЛУБ ИНВЕСТОР»: 
https://dmitrykrasnov.com/klub-investor/



( Читать дальше )