Недвижка

Когда накапливаются значительные сбережения покупка квартиры перестает быть мечтой, но начинаешь задумываться, есть ли смысл в
этой покупке. Дело в том, что если смотреть на квартиру как на вложение денег, то это невыгодное вложение. Если сравнить стоимость аренды с ценой покупки, то доходность получается низкая. 

Поясню на примере. Аренда простой двушки в моем районе Москвы стоит где-то 35 тысяч рублей. За год получается 420 тысяч рублей. Рыночная цена такой квартиры — 9 млн рублей. То есть годовая аренда — это 4,67% от стоимости квартиры. Иными словами, если можете вложить сбережения под 10% годовых, то жить в квартире за 9 миллионов можно, имея 4,2 млн рублей.

Закупочные цены на май изменяются следующим образом:

— арматура (А500С, 25Г2С, А1): +9000…11000 руб/тн к апрельскому уровню (в зависимости от производителя).

Почему так: Объемы предложения на российском рынке продолжают оставаться КРАЙНЕ ограниченными (даже по предложенным ценам трейдеры ЦФО, СЗФО не могут законтрактоваться – разместить заказы в полном объеме. В среднем предложение на внутренний рынок сокращено по сравнению с обычным на 30-50%). Экспортный паритет (стоимость квадратной заготовки и арматуры  на экспортных направлениях) выше внутренних цен, и это позволяет производителям так сильно поднимать отпускные цены – чтобы сделки на экспорте и на внутреннем (российском) рынке были одинаково выгодны, иначе бы все объемы были проданы на экспорт.

https://aftershock.news/?q=node/378378

В абсолютном выражении в феврале было продано 1807 объектов жилой недвижимости против 6027 годом ранее.