Прогноз

Приветствую!

Вчерашний блог вы сможете прочитать здесь smart-lab.ru/blog/418698.php

Уровни:
ключевые 51.24, 51.94, 52.86, 53.75, 54.52, 50.75, 50.35, 49.23
остальные 50.04, 51.33, 51.61, 52.16, 52.30, 52.42, 52.63, 53.15, 53.55, 53.84, 54.07, 54.33,
51.05, 50.91, 50.04, 49.73, 49,44

Итак вчера ушли выше, отработав хай прошлого ложного пробоя. На данный момент нужно смотреть будет ли это ложный пробой, или уже пойдем выше. По идее технически откат выполнили и мы можем идти на 55-57. Но пока движение остается все же в рамках боковика. Шорты среднесрочно не актуальный уже, два раза ходили и цену ниже 50 так и не пустили. Не думаю что отсюда так вот начнут лить вниз.

Среднесрок
Вчера писал что шорты можно подержать, так как смотрел что пойдем ниже, мы ушли выше и это был стоп.
Еще в понедельник говорил что ситуация здесь для шорта неоднозначная, и цели 51.94-51.24. Как видим ниже 51.94

Август-Сентябрь 2017 года лучший момент для продажи недвижимости в России.
Особенно в Москве.
Таких высоких цен в долларах/евро уже больше не будет никогда.
Через года два вы сможете на те же деньги купить в 1,5-2 раза большую площадь.
Для тех, кто хочет купить себе жилье – наилучший момент будет через те же 2 года.
Те друзья и коллеги, которые послушали меня, и нашли в себе смелость зафиксироваться в 2013 году, уже сказали мне большое спасибо.

Базис:
1. Рубль/доллар на своих очередных минимумах за год.
2. Рынок недвижимости, в рублях, продолжает падать из-за падения спроса (обнищание и населения, и коммерческих структур).
3. Население уменьшается, что тоже не способствует будущему спросу.
4. Недвижимость строится и вводится темпами большими, чем продается и сдается. Плюс реновация в Москве (работает только для Москвы).
5. Экономика не восстановится для достаточного восстановления спроса, в ближайшие 5-7 лет. Будет просто стагнация (для тех, кото забанили в гугле: рост в 0,5-1,5% — это стагнация).
6. Через 5-7 лет начнется «вторая волна» кризиса в РФ, из-за массового перехода всех развитых стран на возобновляемые источники энергии и экономные технологии в части потребления/использования сырья/ископаемых, которые есть, и, к сожалению, будут основой бюджета страны.
7. Даже если прямо завтра, «чудесным» образом, начнется перестройка экономики с ресурсной на высокотехнологичную, это путь в 10-15 лет. Но она не начнется. Также как настоящая и борьба с коррупцией.
8. Качество жизни в Москве, а также в большинстве регионов не отражает текущей, завышенной стоимости недвижимости. Другими словами соотношение цена/качество жизни оставляет желать лучшего. Вследствие этого будет усиливаться миграция и переток высокотехнологичных трудовых ресурсов в другие сраны и не будет базы для роста экономики, населения и через 10-15 лет.

P.S.: Это также относится и к коммерческой недвижимости (торговые центры, офисы), с небольшими нюансами и оговорками.
P.P.S.: В недвижимости с 1999 года, инвестор, девелопер.

Тимофею личный, пламенный привет.

Приветствую!

Вчерашний блог вы сможете прочитать здесь smart-lab.ru/blog/418487.php

Уровни:
ключевые 51.24, 51.94, 52.86, 53.75, 54.52, 50.75, 50.35, 49.23
остальные 50.04, 51.33, 51.61, 52.16, 52.30, 52.42, 52.63, 53.15, 53.55, 53.84, 54.07, 54.33,
51.05, 50.91, 50.04, 49.73, 49,44

Вчера формально выполнили откат к 51.94. После этого вынесли наверх весь этот шорт и снова слились в район 51.94. По технике откат уже выполнен, а заходом вверх разрядили этот откат,  теперь по идее должно быть истинное движение. Думаю это будет выход вниз в район 51.24, но нужно смотреть как пройдем 51.61. Вверх тоже могут вынести одной большой свечей. Ситуация здесь неоднозначная...

Среднесрок
Вчера писал что стоим в шортовой зоне и можно брать шортов, но смотреть скинуть их в районе 51.94-51.24.
Думаю что пока можно еще посидеть в позе, скидывать пока рано.Если продавим вниз, смотреть как и  когда это будет и там фикситься и присматриваться к лонгам.

Приветствую!

Прошлый блог вы сможете прочитать здесь smart-lab.ru/blog/418075.php

Уровни:
ключевые 51.24, 51.94, 52.86, 53.75, 54.52, 50.75, 50.35, 49.23
остальные 50.04, 51.33, 51.61, 52.16, 52.30, 52.42, 52.63, 53.15, 53.55, 53.84, 54.07, 54.33,
51.05, 50.91, 50.04, 49.73, 49,44

В пятницу весь день набирали на хаях на 52.86. Чисто по технике если и пойдем выше, то для  начала нужно сходить в зону 51.94-51.24. И там уже смотреть как это будет, откат это будет перед ростом или слив от верхней границы диапазона. С текущих дернутся вверх может только если нефть уже потянут вверх на 55, я считаю.

Среднесрок
Сейчас стоим в шортовой зоне, но ситуация не такая однозначная. Ниже 50 не идем и технически откат уже нарисовали, и повторно сходив вниз и не обновив лои, сняли весь жир с лонгов. По идее после формального последнего захода вниз можно и расти начать уже.

На российском рынке пара доллар/рубль за прошедшую неделю вновь снизилась и закрылась на уровне 57.52. Скорее всего, пара находится в давно ожидаемой большой коррекции с первыми целями 62.5-63 и 67-67.5 (второй волне в КДТ). Варианты долгосрочных разметок здесь. Индекс РТС закрыл прошедшую неделю неплохим ростом — 1100.58. Стало уже очевидно, что снижение с февральского максимума было зигзагом с треугольником в волне В (разметки здесь и здесь), однако, судя по форме роста, я считаю, что снижение не закончено, и текущий подъём является волной Х, после окончания которой падение возобновится. Фибо 61.8% находится в районе 1110, поэтому на предстоящей неделе я ожидаю разворота вниз.  Индекс российских государственных облигаций снова вырос, поставил новый исторический максимум 448.09 и закрыл неделю недалеко от него на отметке 448.07. Тут очень похоже на завершение большой третьей волны роста с декабря 2014 года. На недельных графиках имеются дивергенции. Подробнее слушайте в последней части