Ставки

«Сбер» с 5 июня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п. Таким образом, минимальные ставки по базовым ипотечным программам на Домклик составят: «Ипотека на новостройку» — от 18,2%, «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%, «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%", — указано в сообщении банка.

Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон процентных ставок составит от 17,9% до 39,9%

tass.ru/nedvizhimost/21000265
t.me/tass_agency

Банки поставили на повышение ставок

Годовые ставки ROISFIX взлетели у ряда банков до 17%+, годовой IRS на ставку ЦБ тоже выше 17.2%. В общем-то рынок, хотя и не закладывает повышения ставки в июне, но настраивается на ужесточение в июле. Причем это вряд ли можно списать на ситуацию с ликвидностью – пока здесь структурный профицит около 1 трлн руб.

Если смотреть на инфляцию – то объективно нужно сказать, что она на несколько месяцев «залипает» в районе 6% ±, что обусловлено, отасти поствыборной индексацией цен ритейлерами (это видно по тому, что ускорение роста за апрель в непродах и продуктах без сезонных категорий товаров). В услугах, наоборот замедление, но общий рост цен все еще высокий, индексация тарифов 1 июля создаст дополнительный краткосрочный импульс, к чему добавится риск роста цен на продукты, связанный с заморозками. В итоге инфляция до осени вряд ли продемонстрирует какое-то замедление (скорее ускорение), а на конец года все же будет стремиться к 6%+ и вряд ли ниже.

В апреле произошло сокращение объема первичного рынка долгового капитала в России. Эмитенты привлекли всего лишь 300 миллиардов рублей, что вдвое меньше, чем годом ранее. Причиной этого стало решение Центробанка сохранить высокую ключевую ставку дольше, чем ожидалось на рынке.

Российские компании провели 147 размещений рублевых облигаций на общую сумму немногим более 300 миллиардов рублей. Это почти на 45% меньше, чем предыдущий месяц, и вдвое хуже, чем результат за аналогичный период прошлого года.

Четыре крупные сделки трех эмитентов позволили добиться не слишком низкого итогового результата. Особенно выделяются сделки ВЭБ.РФ (85 миллиардов рублей), «Газпром капитал» (два выпуска по 20 миллиардов рублей) и РСХБ (дополнительный выпуск объемом 22 миллиарда рублей).

С учетом ожидаемых крупных погашений, многие компании не могут позволить себе отказаться от размещения облигаций. В этом году до конца года компаниям потребуется рефинансировать около 2 триллионов рублей.