Постов с тегом "группа ПИК": 408

группа ПИК


ПИК торгуется со значительной премией к ЛСР - около 30% - Sberbank CIB

ВТБ уже давно практикует периодическое вхождение в капитал ГК ПИК и выход из него, в том числе в форме операций РЕПО и структурных сделок. Сейчас ВТБ утверждает, что сделка совершена в инвестиционных целях, и объясняет свое решение низкой оценкой акций ГК ПИК.
С начала года котировки «ПИКа» выросли на 8%, тогда как акции «Группы ЛСР» подорожали на 34%. Несмотря на это ГК ПИК все еще торгуется со значительной премией к ЛСР, около 30% по коэффициенту «цена/СЧА 2018»: у ГК ПИК он составляет 0,66, у Группы ЛСР — 0,52.
Sberbank CIB

В свете перехода на эскроу-счета девелоперы стали интересны банкам - Промсвязьбанк

ВТБ приобрел у Гордеева 15,5% акций группы ПИК

Группа ВТБ приобрела у Сергея Гордеева, контролирующего акционера ПАО Группа компаний ПИК, 15,48% акций компании из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже, сообщил ВТБ. После сделки доля Гордеева в ПИКе составляет 59,15%, у группы ВТБ — 23,05%.
Текущая рыночная стоимость 15,5% акций ПИК на МосБирже составляет около 38 млрд руб. ПИК привлекательный актив, а в свете перехода на эскору-счета девелоперы интересны для банков, как источник фондирования. В тоже время, вероятно сделка прошла с заложенными в РЕПО бумагами ПИКа, не исключено, что по ее завершению одна из опций была продажа (переход) пакета ВТБ.
Промсвязьбанк

Сделка о приобретении ВТБ 15% в Группе ПИК нейтральна для динамики акций обеих компаний - Атон

ВТБ купил 15% в Группе ПИК  

ВТБ приобрел 15% в Группе ПИК у ее контролирующего акционера г-на Гордеева. В результате доля ВТБ в ПИК увеличилась до 23.05%. ВТБ отметил, что заплатил цену, близкую к текущей рыночной стоимости или около 37 млрд руб., по нашим оценкам.
Сделка представляется неожиданной, но нейтральной для динамики акций обеих компаний.
Атон

Завтра на рынке РФ ожидаются дивидендные гепы по бумагам ЛСР и ФосАгро - Открытие Брокер

В лидерах роста текущего дня бумаги «ВТБ», которые восстанавливаются после затяжного падения в 2017-2018 годах. Положительная динамика котировок имеет двойное значение для акционеров «ВТБ», поскольку текущая дивидендная политика банка предполагает увеличение дивидендов на обыкновенные акции при росте котировок. Драйвер роста сегодня – приобретение банком 15.5% акций группы «ПИК». После сделки доля «ВТБ» вырастет с 7.57% до 23.05%. Компания «ПИК» – это растущий бизнес, один из крупнейших в строительной сфере, вместе с компанией «ЛСР» «ПИК» был признан застройщиком федерального значения, в прошлом году компания после многолетнего перерыва вернулась к дивидендным выплатам. Акции «ПИКа» последние 5 лет имеют неспешную положительную динамику. ВТБ в последние годы развивается как инвестиционный банк. Если дивидендный вопрос для компании стоял достаточно остро, а его решения не всегда могли удовлетворять акционеров, то в плане приобретений долей в бизнесах «ВТБ» себя показывал достаточно проактивно и последовательно, диверсифицируя своё участие через присутствие и в транспортных, и в ритейле, и во многих других активах. Это актуальный тренд последнего времени, когда компании выходят за пределы своей классической сферы, особенно в банковской и телекоммуникационной отраслях.

( Читать дальше )

ПИК - банк ВТБ купил 15,48% акций девелопера у контролирующего акционера

пресс-служба ВТБ:
«Группа ВТБ приобретает у Сергея Гордеева, контролирующего акционера компании, 15,48% акций ПИК из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской бирже. После сделки доля Сергея Гордеева составляет 59,15% акций, доля группы ВТБ — 23,05% акций»

первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев:
«ВТБ рассматривает покупку акций ПИК как среднесрочную финансовую инвестицию с высоким потенциалом роста».

Отмечается, что ВТБ видит успешную адаптацию компании к новым законодательным требованиям, что создает дополнительные предпосылки для увеличения рыночной доли группы «ПИК»

президент и председатель правления ПИК Сергей Гордеев:
«решение ВТБ об увеличении доли является не только индикатором привлекательности бизнеса и отрасли в целом, но также и подтверждением высокого потенциала дальнейшего роста рыночной стоимости компании».

источник

Наращивание ВТБ доли в капитале ПИКа говорит о сложной ситуации в девелопменте - Фридом Финанс

Совокупный портфель жилищного кредитования в российских банках превысил 6,4 трлн руб. Суммарная доля недвижимости, находящихся у них в залогах, по данным СМИ, публиковавшимся в последние годы, существенно больше: свыше половины от суммарного объема банковских кредитов и ссуд, который на 1 июня оценивался в 64 251,7 млрд руб.

Существенное наращивание ВТБ доли в капитале «ПИКа» свидетельствует о сложной ситуации в данном бизнесе. В рублевом эквиваленте девелоперский рынок практически не растет более 10 лет, а в долларовом с 2013 года сократился почти вдвое, и признаков восстановления, в отличие, например, от номинированного в американской валюте индекса РТС, не подает.

Косвенно, проблемы в девелоперском бизнесе подтверждает статистика закредитованности смежных секторов заимствований. Доля просрочки по кредитам физлицам составляет 5%. Это приблизительно на 1% больше, чем перед кризисами 2008-го и 2015 года. Доля просрочки по кредитам нефинансовым предприятиям равна 8%, и это 15-летний максимум. При этом достаточность капитала российской банковской системы в мае составляла 12,2%, то есть примерно столько же, сколько перед кризисом 2008 года и меньше, чем перед кризисом 2014 — 2015 года (январь 2014: 13,5%).

( Читать дальше )

ПИК - банк ВТБ увеличил долю в капитале строительной группы до 23,05%

Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале группы компаний ПИК до 23,05%

2.2. Вид полученного эмитентом права распоряжения определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которое получил эмитент (прямое распоряжение; косвенное распоряжение): прямое распоряжение;
2.3. Признак права распоряжения определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которое получил эмитент: самостоятельное распоряжение;
2.4. Основание, в силу которого эмитент получил право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации: приобретение доли участия в организации;
2.5. Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым эмитент имел право распоряжаться до наступления соответствующего основания: 49 990 198 / 7,57%;

( Читать дальше )

Эталон опередил ПИК и ЛСР по объему продаж - Фридом Финанс

За первый квартал 2019 года группа Эталон показала лучший результат по росту продаж среди публичных конкурентов — группы ПИК и ЛСР. Объемы реализации у ЛСР в январе-марте увеличились лишь на 22%, а объем поступлений от продажи недвижимости у группы ПИК не изменился.

Эталон опередил конкурентов и по физическим объемам продаж. За первые три месяца текущего года девелопер реализовал 167,954 тыс. кв. м недвижимости, что на 25% больше, чем в январе-марте прошлого года. В московском регионе продажи выросли на 45%, в Санкт-Петербурге — на 10%. Наряду с другими девелоперами Эталон зафиксировал снижение доли ипотеки в общем объеме заключенных контрактов с 40% в первом квартале 2018 года до 37% в том же периоде 2019-го.
Предполагаю, что по итогам текущего года выручка «Эталона» может составить 75-80 млрд руб. Рекомендаций по акциям группы нет. Основным риском для девелопера является внушительный размер чистого долга: его отношение к EBITDA в 2018 году достигло 3,7х
Соснова Анастасия
ИК «Фридом Финанс»

Сезон дивидендных выплат поддержит котировки Группы ЛСР - Sberbank CIB

Группа ЛСР опубликовала операционные показатели за 1 квартал 2019 года.

Итоги квартала вполне позитивны: совокупный объем новых договоров с покупателями увеличился относительно уровня годичной давности на 22%, в том числе за счет того, что средняя цена реализации выросла на 20%. Рост в январе — марте в основном обеспечил столичный регион, в частности, заметно выросли продажи в рамках флагманского проекта ЗИЛАРТ.

Отметим, что увеличение вклада ЗИЛАРТа должно позитивно повлиять на средние цены и рентабельность. Минстрой РФ на текущей неделе должен обнародовать свои предложения по критериям для проектов, которые можно будет реализовывать на старых условиях финансирования, т. е. без перехода на эскроу-счета. Это может позитивно повлиять на котировки Группы ЛСР. Мы подтверждаем рекомендацию ПОКУПАТЬ ее акции, наша целевая цена — $2,50.

Хорошие операционные показатели за 1К19. Суммарный объем продаж в натуральном выражении увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2018 года на 1% и составил 162 тыс. кв. м, а в денежном — на 22%, до 18,3 млрд руб. Росту в денежном выражении способствовало повышение средней цены реализации (до 113 тыс. руб./кв. м). В основном рост продаж обеспечил столичный рынок, на котором суммарный объем новых контрактов в натуральном выражении вырос на 65% по сравнению с первым кварталом 2018 года, а в денежном — на 90%, в том числе за счет повышения средней цены (до 159 тыс. руб./кв. м). Компания отмечает, что столь впечатляющая динамика в Москве обусловлена динамичными продажами квартир в проектах ЗИЛАРТ (в денежном выражении продажи квартир в этом жилом комплексе выросли на 86% относительно уровня годичной давности) и «Лучи» (плюс 44%). В Санкт-Петербурге совокупные продажи в рублях увеличились на 2% относительно уровня годичной давности, а в натуральном выражении сократились на 4%. При этом средняя цена в Санкт-Петербурге выросла на 6%, благодаря повышению спроса на жилье в проектах массового сегмента, таких как «Цивилизация» (плюс 52%) и «Новая Охта» (плюс 125%). В Екатеринбурге продажи в натуральном и денежном выражении упали соответственно на 36% и 32% относительно уровней годичной давности. Такая динамика обусловлена в основном высокой базой сравнения — в первом квартале 2018 года в этом регионе наблюдался рекордный спрос на жилье. Доля ипотечных сделок в структуре продаж в первом квартале 2019 года сократилась до 49%%; для сравнения, в первом квартале 2018 она составила 54%, а в октябре — декабре — 51%. В ситуации, когда ставки по ипотечным кредитам растут, мы рассматриваем такие изменения как позитивные.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн