пассивный доход

Люди инвестируют в недвижимость для двух целей: 1) надежно вложить деньги и иметь пассивный доход; 2) разбогатеть. Первую цель преследуют те, у кого уже есть деньги (состоятельные люди), а вторую — те, у кого их недостаточно (только собирающие капитал). Это разные цели, обычно не совместимые. Рассмотрим инструменты и техники для достижения каждой из них.

( Читать дальше )

Я на пути к финансовой независимости и ранней пенсии. В данный момент я на стадии активного накопления и использую фондовый рынок, как способ получить максимальный рост капитала при минимальных рисках. Я покупаю акции из индекса S&P500 в расчете на то, что через 10-15 лет накопленной суммы хватит на покрытие базовых расходов моей семьи (продукты, коммуналка, интернет и корм для кошки).

Очень часто я слышу вопрос: “А каким образом ты собираешься жить на доход от капитала через 10-15 лет? Начнешь продавать акции или будешь жить исключительно на дивиденды?”. Я никогда об этом серьезно не задумывался, ведь за 15 лет многое может поменяться: средний годовой рост индексов, нормальная дивидендная доходность, ключевая ставка, доходность облигаций и т.д.

В данный момент меня интересует исключительно рост капитала и все полученные дивиденды я реинвестирую, покупая новые акции. Но если представить, что у меня уже есть на руках приличная сумма денег и я бы хотел жить на доход с этого капитала, то как бы я распорядился этими деньгами сегодня? На этот вопрос я постараюсь найти ответ.

( Читать дальше )

Я инвестирую уже давно и создал регулярный дивидендный поток. Дивидендная стратегия работает. Дивиденды приходят каждую неделю.
По сути это Дивидендная Зарплата. Полностью пассивный доход от инвестиций.
Есть и нюансы. Ведь инвестиционный портфель портфель должен быть сбалансированным по рискам и классам активов.
Так может каждый. У меня никогда не было своего бизнеса, а начинал я с части студенческой стипендии.
Все это портфельные инвестиции. Без трейдинга! Без Технического Анализа! Без спекуляций!

Вот в этом видео я рассказываю о своих дивидендных активах и реальных дивидендах: 

Измусолена тема, но я ощущаю, что я не высказался достаточно на эту тему).

 

Мне концепция очень нравится. Огненная. В противовес наемной работы «в 8 пришел, в 17:00 встал, пошел домой», она же «от зарплаты до зарплаты» — очень даже.

 

Небольшой ИМХОFAQ:

 

— Скучно же нихрена не делать.

— Ну так-то это какой-то извращенный вариант если нихрена не делать. Можно посвятить себя своему хобби, помогать людям, благотворительность, зарабатывать деньги в конце концов (мало у кого «на пенсию в 35» это «охрененно мощный пассивный денежный поток в 35»).

 

 

Из той же темы:

— Отупею, десоциализируюсь если не надо на работу ходить, деградирую.

— Кажется, это было в фильме Бумер: «А меньше нет? А-то могу нажраться». Неужели необходимость, внешние обстоятельства это единственное, что останавливает вас от разложения, гниения, деградирования? Неужели человек не может сам ставить себе цели, мотивировать себя, развиваться и т.д.? Кто-то, безусловно, не может (как тот чел, который может «нажраться»).

( Читать дальше )

В последнее время появилось множество статей, роликов на тему: как выйти на пенсию в 35 лет. В них обычно излагаются избитые истины: трать меньше, инвестируй больше, создавай диверсифицированный портфель и т.д. Я проанализировал несколько жизненных историй самостоятельных пенсионеров и увидел в них один и тот же прием, который позволил инвесторам выйти на самостоятельную пенсию. Это концентрация.

( Читать дальше )

Прошло 25 дней как я публично открыл позицию по продаже опционов на волатильность, а это значит, что можно подвести итоги.

По продаже 40 пута на VXX:

Плановая доходность была:

по риску в %:

p = 370/3630*365/25 = 149% годовых.

по марже в %:

p = 370/770*365/25 = 700% годовых.

Фактическая доходность получилась:

по риску в %:

P=(370-52)/3630*365/25=128% годовых

по марже в %:

P=(370-52)/770*365/25=603% годовых

Как видно, фактическая доходность получилась ниже плановой. Причина этого, что опцион пут экспирировался по цене VXX=39.48. Из-за этого доходность уменьшилась на разницу между страйком пута (40) и ценой на экспирации (39.48), то есть на $52.

Продажу пута я благословил для всех желающих, на своем же счете помимо продажи пута я также продавал 60 коллы.

По продаже 40 пута и 60 кола на VXX:

плановая доходность по марже в % была:

p` = (370+256)/1414*365/53 = 304% годовых.

фактическая доходность по марже в % получилась:

P` = (370-52+116)/1414*365/25 = 448% годовых.

Как видно, фактическая доходность получилась выше плановой. Причина этого, что в плановой доходности я учитывал срок экспирации в 53 дня, а в фактической 25 дней. То есть это промежуточные результаты. Если ничего не делать еще 28 дней, то фактическая доходность выровняется с плановой.

( Читать дальше )

Попался на глаза очень интересный канал, в котором показан портфель, собранный из различных ETF с впечатляющей доходностью и ежемесячными выплатами. Вся эта радость доступна только через зарубежных брокеров. На сайте автора также много интересного, включая сам портфель в экселе.

Исследование эффективности трех самых популярных тактик достижения пассивного дохода.
 
 
Критерий эффективности — это количество рабочих часов потраченных для достижения полностью пассивного дохода. Очевидно, что в чьей жизни было меньше рабочих часов, тот больше отдыхал и тот эффективнее обеспечил себе пассивный доход, чем тот человек, который работал больше часов прежде чем достичь пассивного дохода.

Здесь я рассмотрю три самых популярных способа ускорить достижение пассивного дохода:

1. Инвестировать в индекс
2. Работать больше часов и инвестировать в индекс
3. Учиться чтобы больше зарабатывать в час и инвестировать в индекс
4. Учиться инвестировать, чтобы иметь альфу и обходить доходность индекса

 

Я взял условный пример, в котором за базовый сценарий берется вложение в индексный фонд с доходностью 6.17%/год (или 0.5%/мес). Исторически эта та величина, на которую индексы обгоняли инфляцию. Так как я интересуюсь инвестированием, я буду предвзят в пользу четвертого примера. Во первых в нем наш инвестор будет опережать доходность индекса в полтора раза и будет зарабатывать +9%в год или ( 0.75%/мес) каждый год пока не достигнет пассивного дохода и перейдет в индекс. Мало кто из инвесторов может достигать такого каждый год, но наш инвестор может! Во вторых для того чтобы опережать индекс надо потратить тысячи часов на изучение и расчеты, но я даже не буду считать это время рабочим, буду считать что он отдыхает все свое свободное время, а это его хобби.



( Читать дальше )

 

Подвожу итог за 1 квартал 2021 по доходу с дивидендов от моего инвестиционного портфеля в Тинькофф Инвестиции
После новых покупок акций — Моя Дивидендная зарплата выросла еще больше!

( Читать дальше )

На связи Кристина Буланкина из Серяков | Инвестиции. Чек-лист из 15 ошибок – в конце статьи.

Если вы – частный инвестор и вкладываете деньги в компании малого и среднего бизнеса, эта статья будет для вас полезна. Мы собрали топ-15 неочевидных ошибок инвесторов, которые могут привести к потере доходности или всей вложенной суммы.

СПОЙЛЕР: ошибок можно избежать!

Поехали!

1. Доверять харизме предпринимателя, громкому бренду и публичности компании

Самый яркий пример инвестирования на основании этой ошибки – Footyball, скандально известная сеть футбольных школ в Москве. Благодаря харизматичности её владельца Алексея Бавыкина в убыточный бизнес удалось привлечь ≈ 1 млрд 200 млн ₽. На данный момент ≈ 800 млн ₽ из этой суммы – долг, не возвращённый инвесторам.

( Читать дальше )