рантье

Как обычно будет много букв…😎

Вся бизнес литература о личных финансах, масса вещателей из всех «утюгов» вещают, что каждый может стать богатым: нужно только… «делай раз», «делай два», «делай три», ну или … «делай три», «делай раз», «делай два» в зависимости от авторов🤦‍♂️.

А что будет, если убрать в сторону тех гуру, которые зарабатывают исключительно на издании «самых лучших мотивирующих» книг по богатейству (мой новый термин😃), и зарабатывают роялти; если исключить «красивые и успешные» слоганы информационных вещателей, продающих свои «супер успешные» программы, наставничество и прочие услуги, которые позволяют именно им, а не простому стремящемуся претенденту на богатство, пополнять банковский счет и растить капитал, упсс, простите, забыл еще про тренинги различные (да простят меня реальные специалисты по управлению финансами, но их в Сети я особо не встречал, кроме Игоря Рыбакова, но $ миллиардеру можно).

Доброго времени суток!!! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой смартблог (там все статьи) ЗДЕСЬ.

Структура пассивного (нетрудового) дохода:

— доход от сдачи коммерческой недвижимости – 30%;

— доход от депозитов – 24%;

— доход от купонов – 54%;

— доход от дивидендов – 0%.

Пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 16%.

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – отрицательный, сказалось существенное снижение фондового рынка.

Норма сбережений — 59%

Соотношение акций/облигаций — 33/67

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) — 60% (половина пути пройдена).

Краткие выводы:

Сейчас в условиях снижения рынка, наверное, читатели скажут: «Надо было продать раньше!» или «В России долгосрочное инвестирование не работает!»

Я же придерживаюсь другой позиции и считаю, что, если вы еще не пред пенсионер, нужно «молиться» на отсутствие роста акций в ближайшее время, поскольку в долгосроке, чем дешевле ты купил сейчас, тем будет выше доходность в будущем, ну или наоборот — чем сильнее рост был ранее, тем слабее он будет в будущем.

Всем доброго дня! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой смартблог (там все статьи) ЗДЕСЬ.

В статье описывается исключительно личное мнение, а ЗДЕСЬ подтверждение доводов, что я сам придерживаюсь описанных ниже принципов.

Внимание❗, дальше много букв😁

Итак, «Бойтесь маленькой течи, она может потопить огромный корабль», — говорил Бенджамин Франклин (но лично я этого от него не слышал по причине неумения путешествовать во времени, но пусть это сказал он)🙄.

В практике управления личными финансами это выражение используется как «избегайте постоянных и ненужных мелких финансовых трат, которые не позволят вам разбогатеть», то есть максимально контролируйте свои денежные траты.

Это, безусловно так☝!

Но успех в управлении личными финансами и накопление богатства кроется не только в усилиях по отслеживанию и контролю расходов, хотя на мой взгляд, это основа, но и в усилиях, направленных на повышение доходов.

То есть формула проста: «Держим расходы на уровне, повышаем доходы». Эврика!!!😎

По случаю, заехал проверить, как там строится моя студия (в прошлый раз заезжал в середине октября). На этот раз зашел с другого ракурса (с ул. Киевская). Перед моим домом уже возводят следующий дом (возвели железобетонный каркас трех этажей). В моем доме почти полностью подняты стены до девятого этажа, вставляют стеклопакеты, а в первых секциях уже идет отделка фасада.

Всем доброго времени суток!

Коротко о себе: я активно готовлюсь к инвестиционной пенсии😁.

Со мной вы можете познакомиться ТУТ, ссылка на мой смартблог (там все статьи) ЗДЕСЬ, а какими темпами я двигаюсь к своей цели можете следить ЗДЕ­СЬ.

Мое время «Ч» (выход на жизнь Рантье) – июнь 2026 года (мне будет 45), но сейчас хочу рассказать о срыве, который у меня был☝.

Спойлер: в конце статьи узнаете какие нужны составляющие, чтобы позволить себе отдых.

Итак, в сентябре 2024 года после «наезда» со стороны работодателя (ну как наезда, так, небольшой критики, но видимо я уже внутренне «подгорал» и небольшие ремарки к качеству выполнения моих должностных обязанностей послужили зажженными спичками к той взрывоопасной смеси, находившейся во мне, которая взорвалась) и я сообщил, что более не желаю находиться в найме и увольняюсь🙄.

К чести моего руководителя он на моё решение отреагировал словами: «Уважаю, чем планируешь заниматься?» (тут я осознал, что вот он поворотный момент и пословица «Слово не воробей — вылетит не поймаешь» полностью себя оправдала (тогда я еще подумал: «Блиин, что я сделал!

Всем доброго дня! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой смартблог (там все статьи) ЗДЕСЬ, а для самых любознательных логика и мои покупки ЗДЕСЬ.

Итоги февраля 2025:

Структура пассивного дохода– (на диаграмме), пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 9,25% (в феврале не было дивидендов, процент на графике – это сумма от продажи вещи на Авито (не знал, куда отнести доход).😂

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный.

Норма сбережений — 62%

Соотношение акций/облигаций — 35/65

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) — 63% (половина пути пройдена).

Планы на февраль (галочка выполнены):

✅ осуществить плановое пополнение ИИС на 100 тыс.руб., приобрести акции «голубых фишек»;

✅ выплаченные купоны реинвестировать, 33% — отправить на приобретение замещающих облигаций, треть на акции и треть в ОФЗ (которые и выплатили купоны). В реалии получилось, покупка ОФЗ и замещающих облигаций и только 12 тыс. ушли на покупку Сургутнефтегаз-п, но в целом выплаты ушли вновь в рынок;

Доброго времени суток, дорогой читатель!

Продолжаю цикл размышлений по психологии инвестирования. ЗДЕСЬ вкратце расписано обо мне, а ЗДЕСЬ – ссылка на мой «Смарт»блог со всеми статьями.

Итак, почему я выбрал для себя стратегию долгосрочного инвестирования или по-другому «Купи и держи».

Сейчас российский фондовый рынок – это территория, на которой «хозяйничает» частный инвестор и, после начала известных событий, мы должны четко понимать, что сталкиваемся не с абстрактными силами, действующими по строгим правилам (читай – фонды), а в большинстве своём с реальными людьми. Вася, Петя, Даша……

Эти же люди обладают теми же глазами и мозгами, что и мы. Если мы замечаем какие-то особенности, скорее всего, они тоже их видят. Мы изучаем графики, строим гипотезы и принимаем решения? Так поступают и Вася с Петей. Ах, да, и Даша тоже). И более, чем уверен, что они явно не хотят расставаться со своими деньгами.

И давая себе отчет, что цена в настоящее время формируется под влиянием текущих участников рынка, их общего представления о будущем, их ставок и стратегий поведения, нужно помнить — как только изменяется рыночная ситуация или информация, меняется и состав игроков, их соотношение, а отсюда и поведение цен.

Доброго времени суток!
Кто я, почему позволяю себе публикации и логика моих поступков описана ЗДЕСЬ.

Итоги месяца:

Структура пассивного дохода – (на диаграмме), пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 26% (т.е. если траты 100 тыс/мес, нетрудовой доход – 126 тыс/мес).

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный.

Норма сбережений — 66%

Соотношение акций/облигаций — 35/65

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) — 59% (половина пути пройдена), в прошлом году было 67%, но траты за 2024 год выросли.

Что произошло в январе и планы на февраль можете смотреть ТУТ (но это для любознательных).

Важное дополнение: Считайте, что статьи — это мой дневник. Я не провожу обучение, не продаю курсы, не даю рекомендаций, советов и т.п., не вмешиваюсь в жизнь других людей, на своем примере хочу показать доказать, что неспешное и настойчивое формирование капитала работает, а то все почему-то хотят всё, сразу и быстро.

Дорогой читатель, я только недавно стал вести этот блог и вижу, что тема моих рассуждений находит своего читателя, что очень приятно (видимо не всё так плохо с моим вариантом изложения мыслей).

Я и дальше буду стараться делать максимально полезный контент, чтобы уберечь вас от моих ошибок и максимально сэкономить вам время для самостоятельного изучения действительно жизненно важной дисциплины «Управление личными финансами» (а не просто арифметики. Вот ответьте себе честно, когда и сколько раз вам пригодились знания что такое дециметр, или где в банке вы доказывали, что знаете фонетический разбор слова аккредитив), хотя без самообразования и действия ну никак не достичь финансовой независимости (нее, ну есть варианты, наследство, миллиардный выигрыш в лотерею, для девушек (ну или некоторых мальчиков) удачное замужество на олигархе). Но здесь мы не про это.

Кто я такой расписано ЗДЕСЬ (ну это для тех, кто хочет узнать подробнее).

Ну, а теперь начнём.

Все, кто интересуется, а тем более увлекается управлением личными финансами наверняка слышали о правиле 10% или «заплати сначала себе, опять-таки в размере десятины» и еще всякое такое, затем инвестируй и со временем будет тебе счастье. Ах да, еще «не покупай чашечку кофе..»

Дорогой читатель, прошу извинить за много «букаф», я пытаюсь научиться сокращать, но пока плохо получается. В принципе, даже абзаца, который ты сейчас читаешь, могло и не быть, но он есть🙄.

Итак, все мы люди играем в игру под названием жизнь.

Все наши действия объясняются ролевой моделью, кроме, наверное, поведения детей в возрасте до 6-7 лет, когда они действительно живут полной жизнью в своём прекрасном, ничем и никем еще не омраченном мире, в мире розовых пони, супергероев и непреклонного авторитета мамы и папы.

Практически каждый в жизни примеряет на себя роль сына (дочки), ученика, студента, родителя, рабочего, директора, начальника-подчиненного, успешного-неуспешного, хорошего-плохого, богатого-бедного.

Каждой роли присуще определенные линии поведения, невыполнение которых не позволяет отнести поведения человека к этой конкретной роли. Например, ученик должен учиться, а учитель давать знания, рабочий должен работать, а начальник – нести ответственность и осуществлять контроль. Если кто-то из этой цепочки не выполняет свою модель поведения сама роль утрачивается.