регуляция

Рынок ипотеки в России в 2025 году столкнется с серьезным падением, по прогнозам Frank RG, банки выдадут 1,2–1,3 млн кредитов на сумму около 4 трлн руб., что станет минимальным показателем с 2019 года. Это снижение на 17% по сравнению с 2024 годом, когда ожидается 4,8 трлн руб. ипотечных кредитов.

Причины падения — высокая ключевая ставка (21%) и новые меры регулирования, такие как ограничение полной стоимости кредита (ПСК) и обязательные эскроу-счета для индивидуального жилищного строительства. После рекордов 2023 года, когда выдано 7,9 трлн руб., и масштабных льготных программ, рынок ипотеки с 2024 года переживает обвал. В 2025 году прогнозируются выдачи на уровне 3,5–4 трлн руб., с возможным увеличением в случае появления новых госпрограмм.

Средняя ставка по ипотечным кредитам превысила 28%, а ПСК в некоторых банках достигает 35%. Высокие ставки и рост цен на жилье делают ипотеку малодоступной, что сдерживает спрос. Ожидается, что в 2025 году ставки будут высокими, а снижение ключевой ставки может начаться лишь в середине года, что повлияет на стоимость ипотечных кредитов и объем выдачи.

Московская биржа рассматривает введение аккредитации для организаторов первичных публичных размещений акций (IPO). Этот механизм позволит допускать к таким сделкам только проверенные компании, способные подтвердить качество своей работы, сообщила директор по развитию первичного рынка акций Мосбиржи Яна Шенкланд на Петербургском международном юридическом форуме 2024 (ПМЮФ).

Аккредитация может включать экзамен, собеседование или проверку качественных и количественных показателей команды. Биржа готова принять предложения участников фондового рынка по этому вопросу.

Первый зампред Банка России Владимир Чистюхин уточнил, не стремится ли Мосбиржа ограничить рынок только крупными организаторами. Шенкланд заверила, что целью не является создание олигополии, а обеспечение качества новых игроков.

Управляющий партнер АБ «Проспект» Олег Бычков и другие эксперты указали, что аккредитация может ограничить конкуренцию и усложнить проведение IPO. Президент НАУФОР Алексей Тимофеев считает, что биржа имеет право предъявлять требования к IPO, но введение дополнительных барьеров может затруднить новые размещения.

Банк России внес изменения в требования к частным пенсионным фондам (НПФ) относительно инвестирования в компании, выходящие на биржу впервые. Теперь НПФ смогут участвовать в IPO, если совокупная стоимость акций на торгах превысит 3 млрд рублей, вместо прежних 50 млрд. Банк также готов увеличить долю акций от общего объема размещения, доступную НПФ, с 5% до 10%.

Представитель Центрального банка пояснил, что указания позволят НПФ приобретать до 10% акций от объема размещения в пенсионные накопления и резервы. Однако, если минимальный порог размещения не будет соблюден, НПФ не сможет приобрести акции в рамках IPO ни в накопления, ни в резервы.

Банк России также планирует расширить список эмитентов, в которые НПФ могут инвестировать, позволив им приобретать акции не только из индекса Мосбиржи и первого котировального списка, но и других российских компаний. Однако, эти инвестиции будут ограничены до 7% от общего объема активов с дополнительным уровнем риска.

👉Данное поведение первой криптовалюты в первую очередь конечно связано с отзывом иска SEC против главы Ripple, а так же свежими новостями о скором одобрении BTC-ETF со стороны SEC. Так же в СМИ есть информация, что якобы BlackRock уже начал скупать Bitcoin для нужд своего ETF.

👆🏻Но так же стремительный рост может быть связан и с обострением ситуации на рынке CDS. К слову, BTC прибавил +55% в течении месяца в течении банковского кризиса в США, когда мы увидели череду банкротств региональных банков. В случае, если ситуация повторится, текущий рост BTC может продолжиться.
👉Текущий рост BTC так же сопровождался сильнейшим шорт-сквизом за последние 3 месяца. Всего за 2 дня продавцы потеряли более 200 млн. $. При этом соотношение ставок на рост и падение BTC в опционах указывает на перевес первых: 65,43% против 34,57%, что указывает на вероятность продолжения нисходящего движения.
👉Технически, цена пришла к уровню сопротивления в диапазоне 34 000 — 35 000, а так же достигла верхней границы восходящего (красного) канала.

...

Центробанк России будет отвечать за контроль за соблюдением требований антиотмывочных стандартов на платформе цифрового рубля.

Исполнение этих требований будет осуществляться непосредственно ЦБ, так как договор об открытии счета будет заключаться между участником платформы и оператором — Банком России.

Конкретные предложения по включению этой идеи в законопроект уже сформулированы и прорабатываются вместе с ЦБ, возможные поправки могут быть внесены к второму чтению законопроекта по регулированию цифрового рубля.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2023/05/22/976115-tsb-budet-sledit-za-riskami-otmivaniya-dohodov-v-tsifrovih-rublyah

Пролог

Власти Китая продолжают оказывать давление на криптосообщество, ограничивая граждан в возможности инвестиций и выводе средств за границу. В мае Государственный совет запретил финансовым организациям хранить и проводить расчеты в криптовалюте, а Национальная комиссия по развитию и реформам предложила план по полному искоренению майнинга в Китае.

24 сентября список ограничений был расширен:

• Предоставление банками и финансовыми организациями любых криптоуслуг, включая проведение расчетов организаций, каким-либо образом связанных с криптовалютами;
• Ведение коммерческой деятельности с криптовалютами, будь то продажа, обмен или информационное сопровождение;
• Сбор средств, пожертвований в криптовалюте;
• Предоставление зарубежными криптобиржами услуг резидентам Китая;
• Любая реклама криптовалют, включая мониторинг и «раннее предупреждение» по ее выявлению (для этого должно проводиться «постоянное резервное копирование упоминаний о майнинге»).

Два месяца назад Китай признал майнинг нежелательной деятельностью. Это привело к рекордному падению хешрейта и переезду майнеров в более лояльные страны. Далеко ехать не пришлось – Казахстан воспользовался открывшимися возможностями.

Источник изображения: bitinfocharts.com

Отключение китайских установок привело к падению мощности Bitcoin-сети со 190 EH/s до 70 EH/s, однако со второй недели июля началось восстановление показателя – текущее значение находится на отметке в 108,8 EH/s. Рост мощности произошел из-за развертывания оборудования китайскими майнерами в других странах. Так, крупнейший в провинции Сычуань майнинг-пул BTC.com переезжает в Казахстан. Выбор страны не случаен: Казахстан имеет общую границу с Китаем, предоставляет дешевую электроэнергию и лояльно настроен к криптодобытчикам.

Казахстан увеличил свою долю в мировом хешрейте с 4% до 7%, а появление нормативно-правовой базы способно сделать страну столицей майнинга. Например, криптобиржи, зарегистрированные в Международном финансовом центре «Астана», скоро начнут работать с местными банками, а граждане смогут легально покупать и продавать криптовалюту. Пока это пилотный проект: операции на биржах будут доступны только юрлицам.