⚡️💥🇷🇺#россия #бизнес
бренд Abibas вернется в Россию
Траян,
шмотки могли бы и не позорится
Новый Колизей
-
По недвижимости мысли. Не мои.
Основной пост всё же о недвиге, но из него можно делать много других выводов, причём не на здесь и сейчас, а на более дальнюю перспективу.
Вижу, что пока оценивают прямые потери от ухода западных компаний из России. Но есть и косвенные потери.
Про пустеющие после ухода западных операторов торговые центры уже писал.
А сейчас ведь станут пустеть и офисные центры.
Офисный рынок Москвы и так не оправился после пандемии, демонстрируя 10-12% вакантных помещений. А ведь сейчас офисы начнут освобождать и уходящие из России западные компании. За ними – российские смежники, очень зависимые от поставок западных технологий, оборудования и комплектующих (или как минимум – ужиматься в площади).
Процесс будет плавный – у многих не истекли сроки аренды или предусмотрены штрафные санкции за досрочный разрыв арендного контракта. Кто-то попытается выкрутиться, сдавая свои помещения в субаренду.
Но на горизонте 6-12 месяцев мы будем видеть неуклонный рост числа свободных помещений в офисных центрах. Не удивлюсь тогда цифре в 30-40% вакантных площадей.
А ведь владельцы офисных центров сидят в кредитах, многие здания – в залогах. Правительство, конечно, может пойти навстречу банкам и владельцам помещений, зафиксировав на какое-то время «водное перемирие». Но рынок в таком шатком положении существовать всё равно не сможет, проблему надо будет решать.
Теоретически владельцы офисов могут резко понизить арендную плату. Например, с 25-28 тыс. руб. за кв. м в год в бизнес-центрах класса В до 10-12 тыс. руб. В надежде перетащить в освободившиеся помещения арендаторов из класса С или уровня «бывшее заводоуправление». Но родовая черта нашего капитализма – неуёмная жадность. Психологически тяжело будет решиться владельцам офисов на такое. Рынку за тридцать лет внушили аксиому: в России ничего сильно дешеветь не может. Немного и недолго – да. А так – всё может только дорожать.
Гай Ма́рий, Только с капустойостальным в онлайн кабинет
К главе Центробанка Эльвире Набиуллиной, как нам рассказывают источники в правоохранительных органах, появилось много вопросов, её уже несколько раз вызывали для обстоятельной беседы. В разработке также находится ее близкая подруга и первый зам Ксения Юдаева, которая отвечает в ЦБ за формирование международной инвестиционной позиции.
Следователей в числе прочего интересуют причины, по которым на Западе зависли сотни миллиардов валютных резервов, хотя ещё после первых крымских санкций было понятно, что из этих активов надо выходить. Более того, по странному совпадению, за несколько дней до официальной заморозки резервов, ЦБ отправил в Великобританию самолёт с золотом и валютой на десятки миллиардов долларов. Естественно, их через несколько дней конфисковали “международные партнеры”.
На начало февраля, международные резервы ЦБ составляли $643 млрд. Из них $311 млрд было размещено в ценных бумагах иностранных эмитентов, $152 млрд в наличной валюте и депозитах в банках за рубежом. И если что-то можно списать на простую халатность, отправка золота за границу уже после начала спецоперации и первых международных санкций, пожалуй, действительно, тянет на госизмену. По различным оценкам, на различных зарубежных счетах и активах зависло не менее 300-400 млрд долларов. Кроме того, странно и то, что Набиуллина — единственный из высокопоставленных чиновников, против которого почему-то не было введено вообще никаких санкций.
Пока не ясно, получат ли правоохранители добро на возбуждение уголовного дела, и сможет ли она, как обычно, свалить все на своего зама, да и захочет ли подружка взять всю вину на себя. Но не исключено, что вместо очередной брошки Эльвире Сахипзадовне скоро придется надеть наручники или, как минимум, освободить кабинет на Неглинной.
Тит,… НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ потворников фрс
… филиал должен лопнуть
иначе нам кердык
Bild: «Это похоже на мрачную криминальную историю: один из мужчин, которые сидели за столом переговоров только в понедельник в Беларуси на переговорах между Россией и Украиной, мертв! Есть противоречивые сообщения об обстоятельствах смерти. Ясно только одно: его убили.
✔️ Согласно первым сообщениям, он был застрелен украинской разведкой СБУ, когда пытался избежать ареста. Причина: согласно этой версии, Киреев был российским агентом среди украинцев. Говорят, он слил информацию с переговоров людям Путина – государственная измена!
✔️ По другим слухам, он даже был двойным агентом в службах обеих стран. Журналист-расследователь Майкл Вайс пишет в твиттере, что считает это правдоподобным. И то, что СБУ его выключила, точно так же. Бывший начальник разведки сказал ему, что Киреев потратил „столько же времени" на то, чтобы скрыть вражеских шпионов, сколько и на то, чтобы поймать их.
✔️ Другая украинская разведка — военная разведка ГУР — несколько часов спустя возразила. По ее словам, Киреев был одним из трех мужчин ГУР, погибших в ходе спецоперации. Они оказали героическую услугу своей стране и с честью пали при ее защите, пишет военная служба на своей странице в Facebook.
✔️ О Кирееве до сих пор известно, что он занимался банковским и частным бизнесом, и что его еще в 2020 году обвинили в подозрении в шпионаже в пользу России. Он часто ездил в Россию и имел связи с олигархами, работающими на близкого к Путину экс-президента Виктора Януковича»
это не похоже на ошибку
это похоже на какую-то схему
Тит,
ну когда посчитают кто на сколько влипможно оценивать
а пока чисто пропаганда
Тиберий,
пока сам не понимаю
Тит,
ну цифры явно идут к квадрикусобственность саксов вся арестована и дивов не будет
это может и 100 квадриков
Тиберий,
это похоже на разменно пока выводы делать рано спецоперация в развитии
Тит,
это рейдерский захватмы приняли в разы больше
ибо саксы не ожидали что будет так жестко
это не похоже на ошибку
это похоже на какую-то схему
Тит,
ну когда посчитают кто на сколько влипможно оценивать
а пока чисто пропаганда
Тиберий,
пока сам не понимаю
Тит,
ну цифры явно идут к квадрикусобственность саксов вся арестована и дивов не будет
это может и 100 квадриков
Тиберий,
это похоже на разменно пока выводы делать рано спецоперация в развитии
К главе Центробанка Эльвире Набиуллиной, как нам рассказывают источники в правоохранительных органах, появилось много вопросов, её уже несколько раз вызывали для обстоятельной беседы. В разработке также находится ее близкая подруга и первый зам Ксения Юдаева, которая отвечает в ЦБ за формирование международной инвестиционной позиции.
Следователей в числе прочего интересуют причины, по которым на Западе зависли сотни миллиардов валютных резервов, хотя ещё после первых крымских санкций было понятно, что из этих активов надо выходить. Более того, по странному совпадению, за несколько дней до официальной заморозки резервов, ЦБ отправил в Великобританию самолёт с золотом и валютой на десятки миллиардов долларов. Естественно, их через несколько дней конфисковали “международные партнеры”.
На начало февраля, международные резервы ЦБ составляли $643 млрд. Из них $311 млрд было размещено в ценных бумагах иностранных эмитентов, $152 млрд в наличной валюте и депозитах в банках за рубежом. И если что-то можно списать на простую халатность, отправка золота за границу уже после начала спецоперации и первых международных санкций, пожалуй, действительно, тянет на госизмену. По различным оценкам, на различных зарубежных счетах и активах зависло не менее 300-400 млрд долларов. Кроме того, странно и то, что Набиуллина — единственный из высокопоставленных чиновников, против которого почему-то не было введено вообще никаких санкций.
Пока не ясно, получат ли правоохранители добро на возбуждение уголовного дела, и сможет ли она, как обычно, свалить все на своего зама, да и захочет ли подружка взять всю вину на себя. Но не исключено, что вместо очередной брошки Эльвире Сахипзадовне скоро придется надеть наручники или, как минимум, освободить кабинет на Неглинной.
Тит, даже если в чем-то виновата — спустят на тормозах., скорее всего. Удивлюсь, если будет иначе. Потому, что ТАКУЮ ошибку на бухгалтершу просто так не свалишь.Экономическую политику не она единолично определяла.
По недвижимости мысли. Не мои.
Основной пост всё же о недвиге, но из него можно делать много других выводов, причём не на здесь и сейчас, а на более дальнюю перспективу.
Вижу, что пока оценивают прямые потери от ухода западных компаний из России. Но есть и косвенные потери.
Про пустеющие после ухода западных операторов торговые центры уже писал.
А сейчас ведь станут пустеть и офисные центры.
Офисный рынок Москвы и так не оправился после пандемии, демонстрируя 10-12% вакантных помещений. А ведь сейчас офисы начнут освобождать и уходящие из России западные компании. За ними – российские смежники, очень зависимые от поставок западных технологий, оборудования и комплектующих (или как минимум – ужиматься в площади).
Процесс будет плавный – у многих не истекли сроки аренды или предусмотрены штрафные санкции за досрочный разрыв арендного контракта. Кто-то попытается выкрутиться, сдавая свои помещения в субаренду.
Но на горизонте 6-12 месяцев мы будем видеть неуклонный рост числа свободных помещений в офисных центрах. Не удивлюсь тогда цифре в 30-40% вакантных площадей.
А ведь владельцы офисных центров сидят в кредитах, многие здания – в залогах. Правительство, конечно, может пойти навстречу банкам и владельцам помещений, зафиксировав на какое-то время «водное перемирие». Но рынок в таком шатком положении существовать всё равно не сможет, проблему надо будет решать.
Теоретически владельцы офисов могут резко понизить арендную плату. Например, с 25-28 тыс. руб. за кв. м в год в бизнес-центрах класса В до 10-12 тыс. руб. В надежде перетащить в освободившиеся помещения арендаторов из класса С или уровня «бывшее заводоуправление». Но родовая черта нашего капитализма – неуёмная жадность. Психологически тяжело будет решиться владельцам офисов на такое. Рынку за тридцать лет внушили аксиому: в России ничего сильно дешеветь не может. Немного и недолго – да. А так – всё может только дорожать.
Новый Колизей
тема ту же войнв воинов света против воинов тьмыЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
