Квартирные инвесторы игра в лохотрон завершилась

Всё это при условии сохранения нынешней ситуации с экономикой  в целом.
Ключ могут задрать. Льготку на загородку сделать, чтоб квартиры вообще не интересны были молодежи. Мобилизацию или ВП обьявить. Санкции ужесточить. БД на территории. Огромный налог на жилье сверх соц нормы.И много ещё чего может случиться. Тогда все эти прогнозы коту под хвост.
Если отталкиваться от того, что большая часть покупок была инвестициями, то купившим нет смысла сидеть в них вечно. Люди вложили, «сохранили», «преумножили» и теперь захотят выйти, чтоб потратить заработанное на себя  любимых.
Кому-то нужна машина, кто-то дачу хочет, кто-то детям на учебу, кто-то на пенсию в 40 живя с депозита и дивов, в путешествия и много ещё куда можно потратить заработанное.
Сидеть в бетоне вечно не многие захотят.
А тут ещё и рынок нервный, ситуация нестабильная, цены на недвигу вниз поползли… пора выходить, пока в минус не ушли. Может такое быть?- Легко.
Недвигу разогнали до небес. Теперь новая цель у правительства- спустить её на землю, чтоб доступна была и народ (молодежь в первую очередь) на баррикады не лезла из за недоступности жилья, и рожала.
Гос-ву плевать на стариков рантье и спекулей «инвесторов».
Молодежь в приоритете. Гос-во будет делать всё, чтобы бетон перешел в их руки. И рычагов масса. Эти инвесторы ещё сами будут рады избавиться от бетона побыстрее, пока даром не отобрали.

В 2022 году дисконтов 40% не было, сейчас то откуда

Абсурд. Зачем гасить ипотеку раньше срока, а это 25 лет. Клади деньги на депозит и с процентов гаси минимальный платеж по ипотеке.
Вечный двигатель и платит за все государство.

Прямо сейчас можно взять 247 или 248 ОФЗ и зафиксировать доходность 15 до 39 года. А льготки это 5-6%, айти и семейная. Так что никаких проблем не вижу даже если в моменте цена просядет. И это я не говорю про инфляцию, которая вряд ли резко снизится в ближайшее время.

1) деньги у ипотечников есть, тк средний срок закрытия ипотеки был 7 лет (сейчас не будет).
Все деньги сверх минимального платежа кладем на депозит, а не на досрочное погашение и получаем профит.
2) все это работает пока депозит выше ставки по ипотеке. Как только сравняется, депозит идет на досрочное погашение.
3) при ит ипотеке под 4% вам достаточно иметь четверть стоимости квартиры, чтобы выплачивать проценты чисто с депозита. То есть вы можете купить квартиру за четверть стоимости. Да и дисконт 40% в Москве редок. Обычно 20% разница с бу.

Не забывайте, что в статье речь про инвесторов. У них бабки есть.

Государство обяжет предоставлять жилье своим работникам как это было в СССР и тогда люди будут работать на государство за небольшую зарплаты дабы жить безропотно в квартире от предприятия.или всех посадят на аренду но не частников а именно от государства… частникам могут запретить сдавать жилье чтобы не мешали 

Будущее рынка бетонных братских могил? Вероятность прилёта в европейской части, как минимум не нулевая. Обмен, продажа… Да да, всё так

Друзья, все ваши расчёты не учитывают проведения военных действий. Их удлинение (а это неизбежно) приведёт лишь к удорожанию расходов государства и сворачиванию инвестиций в гражданской сфере. Вот даже семейную ипотеку хотят пересмотреть осенью. И это будет касаться всего. Снижение цен сегодня и завтра в строительной отрасли будет означать начало оздоровления экономики. Этого не будет. Ожидаемое повышение ставки, удорожание ЖКХ, топлива и т д – на этом фоне вы ожидаете удешевление квартир?) И расчеты на то, что государство будет заигрывать с молодежью, не имеют под собой основания. Она сегодня аполитична, социофобна, не желает воевать. Движущая сила на сво это мужики 40 лет. В лучшем случае сделают Молодежную ипотеку.

Даёшь рабство!!!