Блог им. FineLogin

Дoм, кoтopый вдoxнoвляeт

    • 07 сентября 2024, 15:46
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Cлучaйнo нaжaл нa peклaму в мoбилe и увидeл тaкoй шeдeвpaльный кpeaтив))

Дoм, кoтopый вдoxнoвляeт

Haпoмню oпpeдeлeниe:

Bдoxнoвeниe — ocoбoe cocтoяниe чeлoвeкa, кoтopoe xapaктepизуeтcя выcoкoй пpoизвoдитeльнocтью, oгpoмным пoдъёмoм и кoнцeнтpaциeй cил чeлoвeкa.

Друзья, пoдeлитecь, пoжaлуйcтa, в кoммeнтapияx cвoим вдoxнoвeниeм пpи видe этиx унылыx 30-этaжныx куpятникoв в пoлe. Тoлькo прo cуицид нe пишитe))

------------------------------

Пишу за рубли на bytopic. Присутствую в dzen и telegram. Инвестирую в активы, растущие в золоте.

 
★2
65 комментариев
Башни-близнецы по-русски. 
avatar
risk8, ага… понастроили, блин… 6839 близнецов
avatar
Моё лично впечатление от уведенного- Поел, поспал, бегом на работу. Это не дом, а скорее ночлежка для работяг и временное пристанище для их семей. Позже работяга разбогатеет от трудов и купит уже жильё поприличнее, а его место займут новые покорители москвы. 
Формат имеет право на жизнь. Кому-то надо именно это.
Пожалуй было бы разумным делать такое в формате доходных домов. Тоесть временного, недорогого жилья, для будущего среднего класса.
avatar
Курц, согласен)

такой дом может вдохновить только на работу в офисе))
avatar
Курц, стопэ, какие ещё работяги, вы цены на этот самострой видели?! Я всегда улыбаюсь, когда люди покупают такое впрок, рассчитывая на сдачу в аренду. Ну допустим нашли вы бедолагу, которому родители ничего не оставили в наследство. Ну допустим работает он продавцом-консультантом в Мвидео. Но с чего вы взяли, что ему платить будут столько, что хватит отдать половину зп тем, кому больше повезло по жизни с предками?! Ему проще будет на складе поспать, между коробок с телевизорами. Тогда чем он будет отличаться от таджика живущего в вагончике и строящего такого рода сооружения?! Да ничем! Знаете как он поступит? Пошлёт на 3 буквы Мвидео, пошлёт на 3 буквы рантье, пошлёт на 3 буквы родителей, пошлёт на 3 буквы местных баб, пошлёт на три буквы застройщиков, пошлёт на 3 буквы строителей, и в конце пошлёт на 3 буквы эту скотскую жизнь.
avatar
Жёсткий Ястреб, не пошлёт. у него жена и дети (надо «чтоб как у людей» всё было). он не смел и не любит перемены. 80% населения такое.
avatar
Владимир, а откуда у него жена? Значит зарабатывает хорошо! Значит кто-то готов ему платить за его жену, детей и даже за аренду. А сколько таких готовых по стране? Десяток? Сотня? Тысяча?! 
Работодатель не должен загоняться над материальным положением и семейным статусом персонала. Он будет загоняться только в случае, если это его родственники. Во всех остальных случаях он тупо платит на уровне выживания 1 сотрудника строго по табелю. А всё что сотрудник попытается на себя взвалить после работы — это будут его личные проблемы. Зато сэкономленные средства пойдут на покупку Чери Тиго Про Макс Драйв Актив Спорт Плюс Турбо 7 для жены владельца бизнеса, так и живём))
avatar
Ну как не пишите, вдохновляет только залезть на крышу и попробовать воспарить оттуда. А там как повезет.
avatar
люберцы?
avatar
Шлак, хз)
avatar
Вдохновение от ценника-как узнаешь-вдохновишься переехать на ПМЖ в другую страну…
avatar
Сергей Нагель, солидный аргумент… но дешевое жилье сейчас разве что в Монголии)
avatar
Так вдохновляет видимо строителей.
Строить легко и сразу много прибыли.
Не удивлен. Есть круче.

avatar
Тoлькo прo cуицид нe пишитe

Действительно, какой суицид без наличия балкона?!

Появление на рынке проектов с квартирами без балконов и лоджий сами застройщики объясняют возникшим спросом и изменившимися требованиями покупателей.

«Согласно различным исследованиям, в среднем около 30% потенциальных покупателей квартир в новостройке не считают обязательным наличие таких помещений, — поясняет директор по стратегическому развитию компании ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Для этой группы клиентов покупка квартиры с балконом или лоджией оборачивается переплатой за ненужные им квадратные метры. Во-вторых, отсутствие балкона или лоджии — это еще и архитектурное решение. Сейчас наблюдается переход на абсолютно плоские и лаконичные фасады».

В группе компаний ПИК считают, что балконы и лоджии давно утратили свои первоначальные функции летних помещений — специальных зон в квартире, куда можно выйти подышать свежим воздухом, почитать книгу или газету, выпить кофе, позавтракать. Вместо этого балконы еще в советское время стали использоваться для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей.

Другая причина — экономия. Как пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, стоимость летних помещений рассчитывается с понижающим коэффициентом 0,3 и 0,5, то есть цена «квадрата» балкона оказывается ниже, чем комнаты.

В стойло, скот! ©

avatar
Жёсткий Ястреб, в скотском климате России балконы можно юзать не более 6 месяцев в году… остальные 6 месяцев балкон превращается в кладовку, цена которой равна цене эксплуатируемого жилья

в нормальном климате балконы можно юзать круглый год… там они бесспорно нужны… и чем больше — тем лучше..

собственно, балконы пришли в Россию из Европы, где климат значительно теплее
avatar
 Когда живу в большом загородном доме на берегу залива среди природы, редко соседа заметишь, такая тоска, как в могиле.  Когда возвращаюсь в город, в «муравейник» кругом жизнь, движение, люди вокруг. Хорошо!
avatar
Zojana, хуже быть в муравейнике, а чувствовать себя одиноким. Вот именно так себя и чувствуют жители такого дома. Скончается сожитель по студии, и вся жизнь не мила, хотя народу бегает куча, у кого-то сигналка воет в 3 ночи, а кто-то в лифте нассал, но тебе уже всё равно, потому что мир твой был в людях, а не в вещах, жилье, и территориальных завоеваниях.
avatar
Жёсткий Ястреб,  Вы уже пишите про одиночество смерти. От этого не уйти… пока, где бы ни жил. И это естественно.
avatar
Zojana, не, я пишу про одиночество такой жизни. Я родился в советской пятиэтажке, которую родичи получили как благодарность со стороны государства за создание меня. Там не было лифта, соседи знали друг друга, подъезд жил одной большой дружной семьёй. Никто не знал что такое мигранты, и что они нужны для укладки плитки под окнами. Я рос в социуме, я чувствовал свою принадлежность к нему. 
Сейчас люди стоят в очереди к лифту, а за счастье стоять в них они платят ипотечные взносы 20 лет, ребёнок сейчас — это обуза, соседей никто не знает (позавчера новые заехали, предыдущие снимали квартиру 3мес), все в наушниках, каждый в экране телефона, кругом толпа, но люди одиноки, а весь этот интернет на поверку оказывается скопищем мемасиков и никому ненужных комментариев. 
Весь этот муравейник выглядит как кладезь одиночеств, и каждая квартирка крутится вокруг какой-то бабы или кошечки (а есть разница?). Не станет их, и только тогда человек поймёт разницу между ценностью одушевлённых и неодушевлённых предметов. 
Есть хороший фильм из начала 2000х на эту тему:

Там начали за здравие как в Бойцовском клубе, а свели всё как обычно к мордобою\передаче квартирный вопрос о том как компании Кнауф продать больше гипсовой штукатурки. Но фильм как раз об этом, об одиночестве, социуме и смысле бессмысленных построек.

А застройщик человейника освоит деньги и купит шале в Швейцарии.
avatar
Жёсткий Ястреб, в таких домах ценник такой, что ссущие в лифте там не купят. Так что они остаются ссать в хрущовках, брежневках и прочем
avatar
Mathman, я тя умоляю))) В России дегенератов с деньгами больше, чем интеллектуалов с дырой в кармане.
avatar
Жёсткий Ястреб, дегенератов больше, и они как раз рассредоточены по старому жилью. Снимал квартиру в брежневке, за 2 месяца там звиздеца с говном, кровавыми стенами, семечками и гопниками было больше, чем за 20 моих лет во всех моих новостройках.
avatar
Mathman, не знаю, я видел в новострое… и крики видел, и драки, и пьянки. 
avatar
Жёсткий Ястреб, значит в таком новострое жил.
avatar
avatar
avatar
даже куры начинают дохнуть если их плотность превышает какие то параметры
так и это 
скорей домик смерти или в лучшем случае самотюрьма которая закрывается изнутри 
жуть
даже хрущевки по сравнению с этим почти дворцы
Валерий Осипенко, если лифт сломается или его засрут, то пипец)
avatar
GOLD, хорошо, что в хруще 5-этажном лифт никогда не сломается, ведь его там нет.
avatar
GOLD, читал
в ЮАР местные негры стали хозяева жизни и вытесняют белых нафиг в даля 
так вот там эти небоскребы негры занимают и серут в лифтовую шахту
когда она наполняется негры переходят в другой небоскреб
установлен что засерается шахта за 22 где то месяца 
так что есть им применение в будущем 
Красивый дом, строгая архитектура. Мне нравится. Кому не нравится — может фото своего дома скинуть, обсудим.
avatar
Mathman, как думаете, почему для россиян нельзя строить дешевые панельные малоэтажные дома?




свободной земли — как говна за баней

почему говнюки (чиновники+ростовщики+застройщики) загоняют народ России в многоэтажные курятники?
avatar
GOLD,
>запретили строить дешевые панельные малоэтажные дома, земли хоть жопой жуй!
Может потому, что ты налогов слишком мало платишь? Раздаст завтра государство в 200км от Москвы хвлявной земли, и что? Еще учителей, врачей, спонсировать, школы строить, больницы, дороги. Ваших налогов не хватит это все содержать. А с нефти все это не прокормить, вся нефть в России дает 3$в день на человека. Не разгуляешься. Так что переть вы из этой многоэтажки будете так же в ненавистную вам Москву, чтобы дети там учились, чтобы в дет сады ходили, чтобы лечились. Да и вы туда работать будете ездить. Так что по-хорошему не всрались вам эти гектары и частные дешевые малоэтажные дома. У государства нет бабла инфраструктуру вам там устроить, у государства нет учителей, которых ровным слоем размажут на огромную территорию вокруг Москвы, чтобы ваши детки у них учились.
avatar
GOLD, привычку жить в своем доме перевели в народе
Кудрово, Областная улица, дом №1 вдохновляет лучше.
avatar
Ну это ещё не так плохо. А вот как вам такое:

Буря из песка накрыла намыв Васильевского острова. Посмотрите, как это выглядит
www.fontanka.ru/2024/08/31/74031731/

Люди на намыве там вообще окна не открывают — песок ветрами с Залива постоянно в воздухе.

Вот так это выглядит

avatar
Cash, в асфальт все закатать жильцы попросят и ещё будут рады
Эльзар Тимирбулатов, меня удивляет люди, которые там покупали квартиры. Такое впечатление, что они делали это удаленно, по буклету застройщика.
avatar
Cash, как в центре шаржы прям
avatar
Serj90, море и солнце )
avatar
Cash, не совсем, бетонные многоэтажки, песок и парковки
avatar
Cash, а что такое намыв?
avatar
GOLD, есть а СПб знаменитый Васильевский остров. Это часть исторического центра города. И многие там хотели бы жить. Но места на нём ограниченное количество для жилой застройки. Поэтому ещё в советское время придумали увеличить площадь острова за счёт Финского залива: привозили песок и засыпали прибрежную зону, а там дольше появлялись дома. Сейчас этим стали заниматься с утроенной силой. В прошлом году Бастрыкин бегал по намыву с целью наехать на ЛСР (тогда главный застройщик намыва). Но ничего у него не вышло.
avatar
на написание антиутопии если только может вдохновить
avatar
 Китай уже начал выкупать такого рода дома на бюджетные деньги, делая из них арендные-казённые. Вот что бывает, когда банки заходят на рынок, создавая из товара инвестиционный актив! Карман покупателя не резиновый, а сам покупатель не бесконечный.
avatar
Жёсткий Ястреб, те, кто хочет получить социальное жильё, и такому варианту будут рады.
avatar
Cash, а почему не получить вменяемое по цене рыночное? Что мешало строить с оглядкой на зарплаты людей?! В итоге получили море человейников, а покупателей по таким ценам нет. Но не снижать же ценники?! А давайте мы с девальвируем юань или налогами с вас соберём, а потом купим жильё за бюджетные деньги врачам (ковид), учителям (выборы) и героям (полиции в белых халатах) и просто подарим! Шо, обидно, за бесцельно прожитые ипотечные гойды?! Ну, брат, рожать идею о кредите тебя тогда никто не заставлял))) Надо было подождать пока Эвергранде рухнет и Эвергивен застрянет)))
avatar
Жёсткий Ястреб, так в КНР массовое строительство жилья было политикой КПК. С одной стороны, это должно было решать социальные проблемы, а с другой стороны стать локомотивом всей экономики, т.к. стройка тянула вверх производство других отраслей. Но предложение явно превышало спрос (даже с учётом дешёвой ипотеки).
avatar
Cash, 
 т.к. стройка тянула вверх производство других отраслей

Так давайте по всей стране строить трассы для гран-при Формулы 1))) Давайте возродим проект Ё(ного) мобиля, это создаст тысячи рабочих мест, а машины мы казахам подарим, нам лишь бы работа была, чтобы с утра был смысл с кровати вставать))) 
Хоть убейте я эту логику не понимаю. Миллионы людей что-то выкапывают из земли, чтобы высрать из этого человейник. Я не вижу здесь цели обеспечить людей жильём. Я вижу в этом цель обеспечить людей работой, а банки — прибылью. Я как-то себя на мысли поймал:
как я жил 15 лет назад без тротуарной плитки?

И оглядываясь назад, я понял, что жил нормально. А теперь эту плитку производят все кому не лень, а Суровикин выстраивает их неё уже заграждения, лишь бы производитель плитки не сбавлял темп))) Это какой-то абсурд! Скоро бетон будут добавлять в рацион школьных обедов! И всё потому, что кто-то не может придумать как рационально использовать человеческий капитал и природный ресурс. А в Китае людей вообще много, попробуй всех занять.
А вы пробовали напасть на Тайвань и освободить его от жилой недвижимости, а потом восстановить её заново? Я слышал это рабочая схема)))

Вот до чего дело доходит, а вы говорите, что их интересуют социальные проблемы. Их проблемы — кормить жирных котов, а у тех одна проблема — постоянный дефицит денег. Надеюсь Илон Маск не позволит им сбежать на Марс, оставив нас дышать бетонной пылью в песочнице, которая им настапиз-ла)))
avatar
Жёсткий Ястреб, что я знаю о КНР — это то, то там всё делается по планам КПК. А план по валу и вал по плану в рыночных условиях и приводит к подобным результатам.
avatar
Жёсткий Ястреб, я двумя руками ЗА появление в РФ социального жилья, в которое можно будет переселять собственников разваливающихся хрущевок

и пусть оно выглядит так:

avatar
GOLD, ок, НДФЛ 16%, НДС 25% и пусть мечты (чужие) сбываются))
avatar
Для дальнейшего вдохновления хотел бы узнать примерную, общую выручку при реализации всех квартир в данном здании.
avatar
Bankomat, очень правильный вопрос)

я недавно подсчитал фактическую цену всех хат в своем доме… получилась сумма около 8 млрд. руб.

построил один такой дом, продал хаты — и можно спокойно отойти от дел))
avatar
GOLD, благодарю за оценку правильности вопроса) 

По поводу построил продал и уехал на заеБали не совсем согласен, т.к. застройщику, в качестве маржи, достается каждый пятый этаж здания, другими словами чистая прибыль 20 процентов, но повторюсь, это было очень давно и возможно цифры уже поменялись в гораздо меньшую сторону..

Я хотел обсудить другое, если ваш дом 8 миилларов, и предположу, что дом этот небольшой. А сколько будет стоить реализованный человейник с несколькими тысячами квартир? Около миллиарда долларей Карл! А если взять микрорайон, например, Питербурга?
avatar
Судья дред 2, дом-город. Похоже к этому идем
avatar
Гигапутинка
avatar
ValeraShelomov, гигапаутинка тогда 
Даже в Китае это более человечно выглядит.
Алексей Мананников,
В Мск тоже в эту сторону дело ползёт. Застрои стараются между домами делать озеленение, а не асфальт. Понятно, что пока не настолько шикарно, как на ваших картинках, но движемся именно в этом направлении.
avatar
Андрей Петров, еслиб вы хоть раз побывали в таких районах в Китае, вы просто охренели, и больше не писали как прекрасна Москва. Там люди танцуют с самого утра, я еще не проснулся, а они уже танцуют, я еще не уснул, а они все еще поют и тан цуют.
Да вы шо?!!! Главное  !1.не становишся рабом! и не проводишь в этом здании несколько часов в сутки и обратно к хозяину.  2.Быстренько расчитался и куришь, ведь получаешь от хозяина достойно… хозяин рад всегда дать от своего побольше, потому шо ты клёвый 3.Гигантские площади единственной кухня-туалето-спально-гостиной комнаты.  4.Пока быстро рачитываешся, думаешь как  добраться до хозяина без пробок и потом как от него побыстрее свалить без них же.          Я никаких минусов не вижу.....   или вы за быдло савок с их бесплатным сортирным трехкомнатным кирпичем, балконами и прочим мусором?              Не будь быдлом-будь их хозяином! Всё  по заветам  либердосовства.
avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн