Блог им. Rich_and_Happy

Загоняют Хомяков в девелоперов

Коллеги. Тут в крупных ТГ каналах активно рассказывают какая Самолёт $SMLT супер выгодная покупка (рис 1 и 2) сейчас.

Загоняют Хомяков в девелоперов
Загоняют Хомяков в девелоперов

Пару комментариев.

— Высокая ставка сама по себе не является причиной брать или не брать конкретные акции. Смотрите 13% — это тоже высокая ключевая ставка. 15% тоже была высокая ставка. 16% — это высокая ставка. 18% и 19% ну вы поняли. И 20% тоже будет высокая. Почему именно 19% хорошая, а 16% нет загадка.

— Оценка земельного банка история очень творческая и сильно зависит от перспектив быстро застроить и быстро продать. А учитывая сворачивание льготной ипотеки и рыночные ставки за 20% о быстрой продаже свежепостроенных метров речи сейчас не идёт.

— Сравнивать земельный банк с капиталом банка это конечно вообще топ.

 

Это всё в равной степени относится и к Эталону $ETLN ЛСР $LSRG или ПИК $PIKK, вызовы у всех одинаковые.

 

К застройщикам мы обязательно вернёмся. Но для начала надо дождаться отражения отмены льготной ипотеки в квартальных результатах компаний. Пару крупных поглощений одних застройщиков другими и, в идеале, пару банкротств региональных игроков. После этого под заголовки в СМИ о скором дефолте всего строительного сектора разом и можно начать подбирать застройщиков. Примерно к этому времени и ЦБ начнёт разворачиваться.

А пока это ловля ножей.

---

Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи»Бесплатного курса по облигациям и стратегии автоследования «Рынок РФ» (есть в Т-Инвестициях и БКС). Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

3 комментария
Этот канал из трёх букв, в три раза чаще ошибается, чем любой эксперт СЛ
avatar
Димон Зенин, РБК?

avatar
Оля «Hare»… (заяц)..., Нет, но писать название не хочу, что бы не рекламировать
avatar

теги блога Тимур Гайнетьянов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн