Блог им. ViacheslavIvanenkov

В запрете строить малогабаритные шкафчики для народа обнаружился косяк

Как вы все в курсе, в этом году введен запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 метров и двухкомнатных менее 44

Но!
Внезапно!

Нашлась лазейка. Про трехкомнатные ничего не сказано, а значит можно нарезать трехкомнатные любой площади!
Строительная ОПГ стала еще мельче нарезать квадратики

Кум тыква в своем домике просто шиковал

В запрете строить малогабаритные шкафчики для народа обнаружился косяк

https://dzen.ru/a/ZzR1NIhLUH_b2Sm9

★1
22 комментария
+8
Прям интересно, если трешки маленькие запретят, застройщики начнут на 4-5 комнат делить 40 квадратов?
avatar
Робин Бобин
Робин Бобин, однозначно! нет предела совершенству

avatar
Viacheslav Ivanenkov
Про трехкомнатные ничего не сказано, а значит можно нарезать трехкомнатные любой площади!
щас внесут изменение, что квартира не может быть меньше 28м2...
и застройщики полетят...
avatar
wistopus
+3
wistopus, пока суд да дело, разберутся и примут запрет — пол Москвы ещё продадут
avatar
Himmel
wistopus, хорошо бы чтобы просто — здравый смысл — работал. А то ведь и 100 комнатные квартиры по 1 м2 появятся. А что, про стокомнатные же в законе ни слова.
avatar
IliaM
+1
это евро двушка, 2 отдельных комнаты и зал с кухней как в студии.
автор на дзене знатно апкакался
avatar
Tony Smol
Tony Smol, тем не менее лазейка для воров существует

avatar
Viacheslav Ivanenkov
+2
Трехкомнатная конура. Рынок жилья превратился в какой-то сюр. Землянки ещё никто не продаёт?
avatar
Victor Koch
очередной раз правительство показало свою глупость в войне с бизнесом, с бизнесом вообще воевать глупо и вредно
avatar
Andy S
Andy S, 
«ко власти пришла шайка гопников»©Руцкой
avatar
Viacheslav Ivanenkov
Ну а чем лучше вариант 1-к кв. площадью 100 м2 в доме на 1000 квартир в районе на 100 таких домов?! Даже просторный муравейник остается муравейником
avatar
myaucha
myaucha, с трудом представляю дом на 1000 квартир площадью 100м2 каждая
 
avatar
Viacheslav Ivanenkov
Viacheslav Ivanenkov, Сейчас полно домов выше 30 этажей. Так что ничего удивительного. Проблема не в этом. Комфорта нет, слишком много людей сосредоточено на одном квадратном метре. Шанхай получается или гетто — кому как нравится. И увеличением площади это не исправить
avatar
myaucha
+1
Будут продавать долю в большой квартире и потом тупо пазогребень  с дверями ставить. Будет коммуналка. Как будто с нынешними студиями не коммуналка… а когда то я поржал над знакомым застройщиком, который примерялся строить хаты 21 м2… ((( А оно вон как вышло.
avatar
Эдуард Ганиев
+1
Пусть продают как комната в общаге
avatar
pupsik21
в человейниках 3-4 ком кв для хоббитов это норма!
по общей площади трёшка…
чуть больше 50м2,
жилые 8-12м2 пара комнат и объедененный холл-коридор с кухней.
санузел хоть и раздельный но там тесновато…
avatar
ПлощадьДНР

ПлощадьДНР, 

в человейниках 3-4 ком кв для хоббитов это норма!
по общей площади трёшка…
чуть больше 50м2,

эт ищо по царски))

в типовой совецкой хрущщобе трёха  48кв.м.

сам лично присуцтвовал.

avatar
jaśnie wielmożny pan Szczur
апартаменты это больше гостиница, чем квартира, прописаться в ней нельзя, требований тоже минимум (детские площадки, паркинг, инсоляция помещений и тд)
avatar
AlexBAD
Потолки, потолки в квартирах 21-го века меня забавляют. Высота их как при 'застое' делается. Ну, и?
avatar
svgr
+1
svgr, вот сейчас нам забавно. а ведь доживем и до потолков 170-180 см.
нет предела жадности воров.

В советское время нынешние «студии» и за квартиры не считались. Это называлось «гостинка» и статус был чуть лучше общаги

А сейчас за ЭТО надо 50 миллионов выложить
10 лет назад — в страшном сне такое даже не представилось бы
avatar
Viacheslav Ivanenkov

Viacheslav Ivanenkov, 

Это называлось «гостинка»

гостинки разве без кухни были?

емнип, оно микрооднушка с микрокухней, тока длинный коридор на весь этаж, как в наших башнях-близнецах:



avatar
jaśnie wielmożny pan Szczur
Очень смешно.
В квартире переносить мокрые зоны можно, но только на первом этаже или над нежилым помещением. В прочих случаях это нелегально, нельзя узаконить.

В апартаментах можно делать все что хочешь, но нет ограничений в строительстве мелких апартов.
У меня все.
Ваш кэп, риэлтор по московской недвижке.
avatar
Маркиз Лафайет

полезные записи за 24 часа

★25 14 Лучшие книги, прочитанные мною в этом году
★8 5 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★7 57 ИИС старого типа: друзья, растолкуйте плз?
★7 14 Как перед заседанием ЦБ России узнать о том, будет решение мягким или жёстким
★6 36 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★6 138 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
★5 2 Интер РАО (IRAO). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★5 41 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
★5 24 Минутка ностальгии. Ещё недавно цены на автомобили были такими.
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
+138 27 Аномалия
+131 36 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+127 138 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
+110 41 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+93 72 Семь детей у православного программиста
+90 18 5 фактов о Сараево! Немного путешествий под Новый год
+86 18 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+81 40 ничего не понимаю, впрочем, как и всегда...
+59 7 Золотодобытчики, металлурги, строители - какие действия можно предпринять в связи с смягчением ДКП?
+52 9 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.

самые обсуждаемые сегодня

12к 📈Мысли по рынку
13к В чем причина устойчивости российских предприятий?
10к Можно ли "подняться" с околонулевой позиции?
8к Хазин про it и Биткойн. Правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина.
8к Хазин про роль Ельцина. Ухитрился основные проекты по разрушению России приостановить.
9к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
7к Шорт
8к Вопрос по ИИС. Дадут ли мне налоговый вычет за 2024 если я внесу 400 тыс в 2024, но акции куплю в 2025?
6к Будет ли считаться разводняком, если банки, на деньги депозитчиков....
4к Еще хочу поделиться мнением про Т инвестиции

теги блога Viacheslav Ivanenkov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн