Информация
Блог им. Realter
“Те, чьи квартиры мы продали, — таких счастливых людей я никогда не видел», или как одним законом обрушили цены на недвижимость.
- 07 марта 2025, 12:04
- |
Вкратце. Три года назад был ажиотажный спрос на недвижимость Северного Кипра. В моменте, русскоязычная тусовка достигла 120 тыс человек.
Климат, море, лояльные законы, отсутствие комплаенса…
Бурный бизнес расцвел и на недвижимости.
Но потом вжух и сказка закончилась.
В мае 2024 года вышел закон, по которому гражданам большинства стран запретили владеть более, чем одним объектом недвижимости. Остальные надо продать в течение двух лет. Также резко повысили налоги на недвижимость, минимальную зарплату итд итп.
Почему? По главной версии, Эрдоган был недоволен, что многие инвесторы — израильтяне.
Но в итоге все начали разбегаться и продавать “излишки”, что обрушило спрос и цены.
“Те, чьи квартиры мы продали, — таких счастливых людей я никогда не видел».
На данный момент русскоговорящая тусовка со 120 тыс уменьшилась до 20 тыс.
www.forbes.ru/biznes/531896-ostrov-nevezenia-pocemu-s-severnogo-kipra-pobezali-russkie-investory?fbclid=IwY2xjawI3fo5leHRuA2FlbQIxMQABHZeGpq-44IY25gOHJKeN33hBf9RCdr8x3l6UDSV0hl7h8Ft3MJCDQJoZ6A_aem_v-SuUWu8f2dfh-k6NAH_HQ
t.me/mosstart
теги блога Маркиз Лафайет
- FIRE
- IB
- IBKR
- interactive brokers
- IPO
- S&P
- S&P500
- S@P500
- uber
- Visa и MasterCard
- акции
- Акции РФ
- акции США
- альфа-директ
- анализ
- Аренда квартир
- армагеддон
- АФК Система
- банки
- банки США
- Банки в России
- баффет
- биржа
- Брокер
- брокеры
- валюта
- ВДО
- вопрос
- Газпром
- Гиперинфляция
- Депозиты
- дивдоходность
- диверсификация
- дивиденды
- доллар
- жилая недвижимость
- идеи
- иис
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- инвестиционная идея
- инвестор
- иностранные акции
- инфляция
- ипотека
- история
- итоги года
- казино
- карты
- Китай
- Коворкинг
- кризис
- криптовалюта
- лчи
- МосБиржа
- Москва
- недвижимость
- недвижимость в Москве
- недвижимость в РФ
- недвижимость Москвы
- нефть
- Новостройки Москвы
- обвал
- облигации
- опционы
- оффтоп
- пирамида
- ПИФ
- Планка
- покер
- портфель
- Портфель инвестора
- путин
- рантье
- реновация
- рецензия
- рецензия на книгу
- риск менеджмент
- рынок
- Рэй Далио
- сбер
- смартлаб конкурс
- СПБ биржа
- спекуляции
- ставка ЦБ
- стартап
- сша
- трамп
- трейдинг
- улюкаев
- финансы
- форекс
- ФСК Россети
- фьючерсы
- хедж-фонд
- цитаты
- чак норрис
- черный понедельник
- юань
- юмор
— Василь Иваныч, на кой ты эти кирпичи нахватал, бросай их нахрен.
— Ничего ты не понимаешь, Петька. Сейчас-то мне тяжело. Когда совсем выдохнусь, вот тогда и брошу, и уже налегке побегу.
Достаточно всего лишь изменить налоги и жилье в России станет доступным
И как недвижку сдавать? И кому?
раскидывать по родственникам имеет смысл только если на один обьект есть скидка
а если облагаются налогом все объекты то хоть зараскидывайся
— Ты голодранец. Пшел вон.
да я давно говорю что это самый простой способ сделать жилье доступным
влупить x10 налога на все жилье без исключений
и желательно предварительно кадастр сравнять с рыночной
вы так говорите будто остановка строительства это плохо;
я вообще не вижу смысла в строительстве жилья для «никого»
на кой хрен они строят, все равно же покупателя нет по этим ценам.
получается что то вроде китайских пустых городов. расходуют средства из бюджета в пустоту;
про дефицит не надо.
по нынешним ценам дефицит невозможен принципиально. при снижении ценника распроданность будет повышаться но до дефицита нужно ценник ронять минимум вдвое.
А это скорей всего невозможно
Это давно уже не так
Стройка вместо пополнения бюджета налогами давно уже просто выжирает его. Триллионы наших налогов в год улетают на прокорм этого кадавра
Максимум на 7-10% и то вряд ли
Именно стройка и породила социальные проблемы. Под этим флагом
в страну завезли 17 миллионов прожирателей бюджета.
А выхлопа для экономики от них 0
Безработица среди «ценных специалистов»? Пусть возвращаются в свои аулы и кишлаки.
Разве это плохо ?
покупают вторичку
а новострой стоит колом;
Кому и зачем ЭТО строят ?
вот льготы и загнали нашу экономику в кризис
в голову приходят и другие варианты. но этот самый простой и действенный, что подтверждается в головной статье этого топика
у жилой — в колбасу ?
вряд ли.
предполагаю что 700-900 тысяч налога в год образумит бетоноинвесторов
90% те кого россияне не желают терпеть в своем обществе. Пусть уезжают в свои кишлаки
Куда понесут деньги ?
А кто? Вопреки перформансам Росстата почти ни у кого в России денег тупо нет.
Есть узкая прослойка людей с деньгами: ну пусть несут деньги в ФНС в виде налогов за свои 5-20 квартир
Остальные — нищета
Квартиры подорожают ?
А для кого они вообще понастроены? Они и сейчас не по карману. Доступность жилья сегодня минимальная с 90-ых годов
Ну пусть повышают цены и между собой тусуют метры
2 года у меня был платиновый статус Аэрофлота и лет 6 золотой
Но я себя отношу не то чтобы к нищете но все ж к малообеспеченным
Так что далеко не все кто летает «при деньгах»
и таки да, надо быть конченным долбоклюем, штоб связацца с (т)урками.
BobbyKotick,
прикольный климат и эффект остановки времени))
— Nationality?
— Russian.
— Occupation?
— No, no, just visiting.
©
Просто почитай про объемы недвижимости у чела
А теперь подумайте, будут ли у нас пчелы против меда
Фигурант дела о крупнейшей взятке в истории РФ мертв — сообщили его близкие. Что теперь с арестованным имуществом ?
Не ходите, дети, в Северный Кипр?
даже если намутили где то валютный кэш…
Можем поблагодарить мировой банковский картель что не останавливают вброс долговых денежных знаков и аккуратно размазывают как масло на хлеб эмиссию по всему миру.
Ну и, в принципе, что плохого в падении цен?
Нахапал инвестиционных квартир — страдай