Блог им. ChicagosBull

Рынок земли под жилзастройку обвалился, но это временно.

Рынок земли под жилзастройку обвалился, но это временно.
Рынок земли под жилзастройку обвалился, но это временно.
Негативные последствия отмены массовой льготной ипотеки затронули и рынок земли под жилищную застройку. По итогам 2025 года в сегмент будет вложено около 200 млрд руб., что на 82% меньше, чем годом ранее, прогнозируют консультанты. Из-за падения спроса на жилье в новостройках девелоперам стало трудно рассчитывать расходы на реализацию новых проектов, — Коммерсант.

 Сегодня мы наблюдаем, что если новостройки подсели в продажах, то вторичка не падает в цене, а даже слегка растёт. Думаю проблемы застройщиков из-за отмены массовой льготной ипотеки временны, скоро  слабые сгинут, сильные останутся и рынок новостроек будет существовать в нормальных условиях без особых привилегий с умеренным ростом цен, которые будут на уровне инфляции примерно. Сокращающиеся предложения новостроек стабилизирует цены на них, потихоньку раскупят уже построенное жильё и появится нехватка новостроек, что опять возбудит в них рост цен.
 Поэтому считаю что вторая половина 2025 и 2026 год, возможным входом на рынок недвижимости для желающих, если не будет никаких катаклизмов и трек на мир сохранён. Что думаете?
2 комментария
Как бы это было не прискорбно надо признать, что эти неадекватные цены за бетонные коробки в воздухе с нами навсегда. 
Негативные последствия => позитивные последствия.
avatar

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн