Как я покупал новострой у застройщика (юмор).

Надумал я тут переехать в другой регион, поближе к Москве.

В ноябре 24 года обратился к застройщику «Монострой» г. Владимир, с целью покупки готовой квартиры за наличные, договорился о скидке, согласовали договор.


Особо заинтересовало то, что 12 этажные дома являлись полностью кирпичными, площади квартир начинались от 46 кв (однушка). Общая площадь тамбуров около 100 кв. Газовое отопление с котельными на крыше. Благоустройство территории. 

Цена на тот момент стояла на одном уровне с октября 23 года и со скидкой составляла 79 тыс за квадрат (черновая отделка). Цена квартиры 3,8 млн руб.

Сделка прошла через аккредитив сбера 29 ноября 24 года. Переход прав прошел 2 декабря 2024 года.

Все было идеально.

А дальше начался цирк))

По ДКП переход прав квартиры потверждался передаточным актом. Так же по ДКП застройщик обязался передать квартиру без долгов.

9 декабря я приехал в г. Владимир для подписания передаточного акта.

Однако, при обращении в УК выяснилось, что на квартире висит долг в размере 2800 руб. 

Обратился в отдел продаж застройщика и попросил погасить долг. На что менеджер меня клятвенно заверила, что долга нет (не смотря на выписку с лицевого счета). На что я отказался подписывать передаточный акт.

Знаете что дальше произошло?))

Отдел продаж не придумал ни чего лучшего, как закрыть меня в комнате переговоров и вызвать росгвардию, на том основании что я самозахватил квартиру. При том что квартира в моей собственности была с 2 декабря 24 года.

При этом они меня устно уведомили, что расторгают сделку.))

Короче, в какой то момент наблюдать весь этот цирк меня утомило. Я вообще то проехал 1000 км.

Я тупо свалил и неделю занимался организацией ремонта.

До сих пор интересно, как они планировали с помощью росгвардии заставить меня подписать передаточный акт.
Напомню, цена вопроса 2800 руб. 

Центр Владимира, судя по прессе, зона радиактивного заражения. Видимо зона порождает вот такие вот мутации))


Спустя неделю, мы договорились с менеджером таки подписать передаточный акт с одновременной подачей претензии о закрытии долга. При этом менеджер еще раз меня заверил, что долга нет.

Далее, 15 декабря застройщик резко повышает цену на 5 тыс за квадрат.Спустя год спокойного сна. Проснулись видимо.))

Далее 15 января еще.

Далее в феврале и марте еще.

На текущий момент цена квартиры составляет 4,5 млн (97 тыс за кв). + 25% за 4 месяца.

Долг естественно ни куда не делся, закрывать они его не планировали.

Мне сейчас тупо даже не хочется идти в мировой суд, учитывая что взял бетон на лоях, общую ебанутость их отдела продаж и сумму долга))