Информация
Блог им. morrando
Недвижимость - уважаю!
- 04 февраля 2015, 17:20
- |
Речь о том, как меняются московские аредаторы. Какие варианты недвиги будут востребованны или не очень.
В статье РБК, приведена статистика:
top.rbc.ru/society/04/02/2015/54d0c05e9a7947df123f23e1
Видно, что покидают нас в основном иностранцы из развитых стран. Вероятно экспаты, специалисты и прочий денежный (главное!) люд.
Количество простых рабочих рук, всяких маляров-штукатуров, гастеров-подметал и т.д особо не сокращается.
Что это означает?
Проблемы у владельцев дорогой недвиги и спокойствие у владельцев дешевой.
С арендой дорогой недвиги (новостройка-монолит, бизнес класс, престижный район, мегасуперЕвроремонт) — всегда были проблемы, и вряд ли кого это особо интересовало как инвестиция. Пущай и дальше остаются мирно пустовать.)))))
Под ударом (вероятность простоя) владельцы некогда вкусных вариантов (1кк, кирпич, станции метро близкие к центру) — посмотрим, на сколько снижается кол-во офисных хомячков в Москве и как дальше будут «расти» их зарплаты.)))))
А вот владельцы недорогих многокомнатных вариантов не пострадали. Даже у гастеров есть возможность, вскладчину, осилить такую квартиру. Отток будет с дорогого к более доступному.
Рядовые москвичи, желающие улучшить квартирные условия, как всегда в проигрыше. Пущай и дальше копят n-количество лет на квартиры, надеясь на стабильность з/п и рубля.
теги блога Ƴøѯ!
- Gold
- айкан
- акции
- банки
- валюта
- вклады
- вложения
- высокочастотная торговля
- Газпром
- Дивидендные акции
- Золото
- Импортзамещение
- индекc
- инфляция
- ипотека
- кидалово
- кипр
- кризис
- ММВБ
- мобильный пост
- москва
- недвижимость
- недвижимость Москвы
- Нефть
- отскок
- Офшор
- пенсия
- РТС
- рублебакс
- рубль
- санкции
- сиганлы
- сланцевая нефть
- сланцевые технологии
- тенденции
- трейдинг
Разве арендатор с доходами >200 сам не осилит что нить типа «RedSide»?
Ты перечислил гастеров, которые живут в бараках, а вот офисный планктон, за который так радуешься, как раз и является «средним» арендатором дешевых однокомнатных лачуг.
Про «как раз и является «средним» арендатором дешевых однокомнатных лачуг» — согласен.
«гастеров, которые живут в бараках» -удивительно, но нет. Плотность упаковки а-ля «плацкарт вагон» делает чудеса.
Про живущих в подвалах в курсе.
Что касается провинциальной нищеты — дома можно перекантоваться в мамкиной квартире
У депозитария какая-то сложная структура взаимосвязи в Биржей через ЦБ. Но, однозначно, ЭТО САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ЮР. ЛИЦО. Если с Вами что-то случится, то ваши родственники без проблем получат ваши акции.
Мне дважды приходилось иметь дело с депозитарием (он находится на почтовой улице). первый раз тройка-диалог как налоговый агент подала в налоговую какую-то ерунду и пришлось через депозитарий доказывать свою правоту. а второй раз у нашей сотрудницы умерла мать, и через депозитарий пришлось доказывать право дочери на акции какого-то НИИ зеленограда. Оба раза от посещения депозитария я в восторге. вопросы решают быстро грамотно, без проволочек.
как-то так. извини если много букв.