Блог им. myfinday

Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!!

Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!!
Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!!
И так я писал статью про валютных ипотечников(я буду употреблять это слово часто так что сократим его до ВИ). И так ВИ сейчас находиться в не очень хорошем положении валюта дорожает а денег НЕТ!!!

В нашем материальном мире и мире где деньги решают почти все можно идти по двум путям: 1) жить по средствам  2) жить в долг

Давайте разберем эти два варианта или как Ростовщики всем прочиповали мозг что выгодней и правильно жить именно в долг а не наоборот. И в результате стадо Б***** обвиняет ЦБ в таком курсе хотя посмотри на проблему шири понимаешь что другого варианта у ЦБ и нет.

1)      Жить по средствам – это значит, сколько имеешь столько и тратишь, а если хочешь купить более дорогую вещ или машину, квартиру надо копить. Если подойти к своим тратам разумно, то можно поймать выгоду семейного бюджета (в пример возьмем молодую пару без детей и их суммарный доход 35 – 50 т. руб) около 15 -20 % + если откладывать (имеется ввиду + к тем процентам) получается привлекательная сумма. Итого новая Лада гранта без кредита скапливается за 8 – 11 месяцев …… хммм неплохой результат)))
Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!!
Если мы берем жилье то тут все точно так же только срок накопления варьируется от 2,5 – 4 лет (многое зависит от метража и района но возьмем к примеру полуторку в 35 — 40 м2 новострой) и к 27 – 30 годам можно уже быть вполне обеспеченным человеком без долгов… И СПРАШИВАЕТЬСЯ НА КОЙ ОБКЛАДЫВАТЬСЯ КРЕДИТАМ ЕСЛИ ЗА  3 – 5 ЛЕТ МОЖНО ИМЕТЬ КВАРИРУ МАШИНУ БЕЗ ДОЛГОВ ))))))))   Н Е П О Н Я Т Н О !!!!!!
Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!! 

2)      Вариант жить в кабале и в долгах. И так многие умники считают ой а зачем копить как лошары некоторый я же СЦУКО УМНЕЕ ВСЕХ дайка я за месяц и на машине буду и в квартире ))))) Сейчас вам дам расклад что КРЕДИТЫ это не только кабала и вечное рабство но и + ко всему все приобретённые предметы и вещи достаются покупателю в три-дорого: (  (это относиться и к квартире и к машине)

 Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!!

Ростовщики кто они и как они убеди ВСЕХ )))) Злые ГЕНИИ с самого их зарождения ))))

И так: Ростовщи́чество — предоставление денег в долг под проценты. На сегодняшний день эти Ростовщики известны как БАНКИ ))))  СРЫВАЕМ МАСКИ и так эти самые ростовщики убедили всех что жить в долг выгодней они подключили все силы к этому и ТВ и СМИ и даже ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ТОВАРА…. Кругом же одни +++ Банк в плюсе Производитель товара тоже поскольку товар распродаётся и производителю пофиг в кредит у него купили или нет поскольку деньги он получает сразу же )))) В ПРОИГРЫШЕ остаётся только покупатель: (   Сколько не ходи не крути не считай но товары (под словом товар подразумевается все и в том числе машина квартира) купленные в кредит это переплата от 20  30 и даже до 200%  И тут спрашиваеться А ЗАЧЕМ? Поскольку эти деньги могли бы пойти на другие нужды или товары и получаться если не жить в долг по факту богаче тот кто копит а не тот кто обвешался кредитами и сидит на готовеньком ))))  В результате вот «жертвы оборота» как говорил Остап Бендер ))) получайте…….люди на улице критикуют ЦБ.  

 

Мораль проста: научись лучше больше зарабатывать, чем больше занимать…. Или другими словами человек когда копит у него всегда есть деньги и этими средствами он может манипулировать ВКЛАД ОБЛИГАЦИИ и тд и тп а это же + к накоплениям, а человек который вечно в кредите тот никогда не имеет денег он вечно их раздает: (

 

Вернемся к этим ВИ. Сейчас обсуждается вопрос как им помочь по мне помогать им НЕ надо сами выбрали этот путь рабства и кабалы…… я сам был в трудных ситуациях (но кредит я не брал никогда я про другое) и на бирже терял 70% от капа и другие ситуации но жизнь учит если трудиться не покладая рук то успех гарантирован 100% (да кстати капитал я отбил и сейчас я проф. трейдер торгую в + уже с 2012 года). Поэтому задумайтесь ХОРОШЕНЬКО на чьей вы стороне !!!

Дадададад чуть не забыл пару слов о ЦБ. И так у нас есть такая связь – Бюджет РФ это …… Нефть + Газ =30 -35% все остальное это 65 -70%. И тут вопрос открытый — помочь этим людям и опустить валюту до 50 рублей и при этом развалить страну или оставить как есть сейчас и оставить в целостности РФ. У нас и так бюджет еле еле склеивают а вы еще денег просите НЕТУШКИ сами заварили кашу сами и выкручивайтесь

ВСЕМ ДОБРА !!!

PS
Про валютных ипотечников или как жить по средствам!!!

★6
127 комментариев
Написано красиво, однако, вынужден не согласиться. Мы, спекули, тоже используем кредитное плечо брокера. Значит тоже лезем в некую кабалу. Пусть в минимальном значении.
avatar
Дамир Шайхутдинов (Dr. Кризис), Марженальное плече нечего путать с ипотекой ))))) это разные вещи 
avatar

myfinday, да одно и то же. Можно всюжизнь жить по средствам, никогда не брать в долг. Скопить деньжат, открыть ларек, расширяться только на прибыль. К концу жизни будешь иметь маленький магазинчик. А можно взять кредит под 10%, открыть сеть гипермаркетов, с прибыльностью в 20% ты расплатишься уже через 10 лет. К концу жизни будешь иметь империю. 

Конечно не все так просто. Нужно и мозги уметь, и деньги уметь считать, но принцип ясен. Не брать кредит — глупо.

Вот только работать все это будет при нормальном хеджировании и без коррупции. А с коррупцией да, доверять нельзя.

avatar
Versum, Ты не путай что такое кредит в жизни (айфон в кредит мерс с класса в кредит ) и кредит для бизнеса… и то лучше найти компаньона который вложить чем брать под это кредит 
avatar
myfinday, не согласен… бизнес как раз надо делать на заёмные средства… вкладывать личные деньги в рисковое предприятие глупо… но у нас на бизнес как раз и не дадут )))
Семён Моисеевич, Надо искать инвестора тогда ))) но не кредит брать… КРЕДИТ это зло 
avatar
Versum, при торговле филькиными грамотами(деривативами) мы не берем займ, так как на то это и филькины грамоты, что для их покрытия достаточно лишь ГО. Кредит для бизнеса — это тоже не очень хорошо. Гораздо грамотнее начать бизнес уже имея первоначальный капитал. И еще лучше рискнуть в бизнес только примерно 1/5 часть этого капитала, так как с первого раза вряд ли получится. Я общался с крупным бизнесменом, он сказал, что первоначальный капитал необходимо иметь. Кредит на бизнес есть смысл брать только когда риск около нуля, например, для расширения уже рабочей бизнес-модели, а не когда у тебя ни гроша за душой.
avatar
SciFi, Надо начинать бизнес было в 90-х ))))
avatar
Дамир Шайхутдинов (Dr. Кризис), Кредит для бизнес и потребительский кредит — суть разные вещи. Первый идет с расчетом рисков, а второй из-за потреблядства
avatar
щас дают беспроцентные кредиты.как-то  в магазин зашел-ботинки понравились.но карту забыл.они говорят- не беспокойтесь=оформим а рассрочку.так и платил в месяц по 700 руб.без переплаты.кредиты-только  в крайнем-крайнем случае брать.когда 99 процентов  против тебя
avatar
Игорь, эта первый шаг на темную сторону силы )))) 
avatar
myfinday, но шаг в ботинках! но тех кто брал в валюте-вообще не понимаю! откладывать сложно, квартира нужна.так бери хотя бы в рублях!
avatar
Игорь, Ну сложно не сложно откладывать… зато теперь сложно платить ))))
avatar
myfinday, каждый сам себе главный враг и лучший друг
avatar
Игорь, Ну вот я и говорю нефиг им помогать 
avatar
myfinday, тут мозги трещат кому помогать-пенсионерам и ветеранам, обманутым вкладчикам, тяжело больным детям или валютным ипотечникам?
avatar
Игорь, Дети первый пенсионеры вторые обманутым вкладчикам третье… а ипотечникам вообще не помогать 
avatar
myfinday, вот именно.обманутые дольщики до сих пор не знают куда себя деть.в тут ВИ!
avatar
Игорь, Ни я тут шум поднял про ВИ… это они дороги у ЦБ перекрывают 
avatar
bobef, я написал про % это экономия + ты еще откладываешь 
avatar
т.е. с 50тыс суммарного дохода (500к за 10 месяцев) вы можете купить гранту за 368к рублей, проживая на 6600 рублей в месяц на человека? я правильно вас понял?
avatar
yunsey, Мне кто то говорил что гранта стоит 250 — 300 т руб… и если откладывать 25 т. то скопить можно… + иметься ввиду что можно сильно ужаться в пару месяцем… мы с женой в смутные времена жили на 10 000 рублей и в них входила и коммуналка и еда… я бы смог скопить на гранту вообще за месяцев 5
avatar

myfinday, я взял цену с офф сайта, не от соседа. во вторых вам видимо с женой повезло, что у вас уже была хата, оставленная либо подаренная родственниками. правильнее было бы учитывать, что только на аренду квартиры уходит 15-20к (в регионах), вот и попробуй откладывай с совокупного дохода 50к хотя бы те же 25, чтобы даже подержанную купить, и живи на оставшиеся 5 тыс. на двоих в течение 10ти месяцев

avatar
yunsey, в регионах 15-20к за аренду квартиры — либо оч хорошая квартира, либо в большом городе. У нас двушка в месяц стот 6-9 т.р. в месяц с мебелью +плата по счётчикам (вода, газ, электр), т.е. ещё +1-2к руб. максимум. Да и совокупный доход 35-50 это доход лентяя и забулдыги в регионе. Чтобы мужик (обычный рабочий) зарабатывал менее 30 т.р. в месяц — он распиздяй. Обычно совокупный доход (у норм. людей) 50-80 к рублей (в провинции. У меня родственники даже в деревне жена доярка з.п. от 30 т.р., муж на тракторе от 40 т.р. Летом в сезон 70 -100т.р., но пашет как угорелый, домой только спать приходит, плюс в этом году на день основания колхоза премию по 100 т.р. получили.
avatar
Анатолий, ну вы не путайте колхоз и армию манагеров :)
И тут у одного 800кв*ч набегало электричества :)
avatar

Анатолий, отталкивался исключительно от написанного. я вкурсе что можно зарабатывать больше без особых напрягов. меня напрягают только игры цифрами в статье, с помощью которых пытаются залить в уши читателя возможность заработать за год на гранту с 50к совокупного дохода.

avatar
yunsey, так копить то надо к свадьбе… ты либо тратишь… либо копишь… ты либо свободный человек… либо раб… )))
avatar
bobef, ок она стоит 350 — иправлю на 8 — 11 месяцев
avatar
«жертвы оборота» как говорил Остап Бендер 

У Остапа "жертва аборта", нет?
avatar
Garry36.6, 
avatar
bobef, 
avatar
bobef, ну вы смотрите на ситуацию жизненно… родители же помогают немного… что на машинку вам не добавят тышь 50 — 100 на квартирку не добавят 200 — 300 т руб
avatar
myfinday, так может ну его нафиг эту экономию, пусть родители покупают :) как бы, дети родителям помогают, а не наоборот.
avatar
Алексей, Да так я и сказал просто не все родители при деньгах у некоторых это помощь в 50 к. у некоторых в 500 к. ))))
avatar
myfinday, и кредит и накопления хороши, но не в нашей жизни и не с такой экономикой :).
avatar
Алексей, можно поднапрячся и скопить на хату за 3 года чем ее брать в ипотеку на 12 — 15 лет 
avatar
А теперь все что написано в посте примени к ситуации — правительство втемную решает сделать девальвацию… ты вроде бы накопил 1000000, а в реальности осталось 1000, а цены уменьшились почему-то не в 1000 раз, а в диапазоне 200-800. И все тебе станут говорить, что ты даун, потому что забыл, что такое уже было.

Валютную ипотеку брали в ситуации, когда несколько лет цена за квадратный метр неуклонно ползла вверх, а курс рубля к доллару был стабилен. Поэтому приобретая в кредит, все понимали, что в кабалу. Те из них, кто раньше впрыгнул в кредит, т.е. примерно с 2003 года — те быстро все отдали и забыли. Попали на валютных кредитах те, кто вошел слишком поздно — т.е. с конца 2007г.
avatar
Я вначале подумал опечатка «ипоЧечников», а Вы три раза повторили. Намекаете, что и почки тоже продадут?
avatar
consar, все верно один раз написал 2 раза скопировал )))) спс
avatar
myfinday, по фрейду оговорка
avatar
Кредитная кабала она распространена не только в умах простого люда,
бизнес без кредита это не бизнес …
да люди бояться девалюваций, инфляций и т.д. поэтому и вкрячиваются.
avatar
bobef, Да да помогают когда сам на ноги встал… Ты думай о чем говоришь а в старосте мы им помогаем… ты мой посыл что вообще не понял 
avatar
bobef, У кого как… у моего племянника семья так им родители и квартиру и машину помогли купить  … так что я и говорю ситуации разные но я описал все в статье без всяких помощей)))
avatar
Все читать просто не хочу, но главный момент упущен, тогда хаты дорожали как на дрожжах — сам лично знаю людей, которые брали кредиты — покупали подъезды!!!
И через год продавая эти подъезды сидели в шоколаде :)
Обычные покупатели это все видели и тоже брали бабло… Просто представьте как бы сейчас они все смеялись если бы рынок не наебнулся бы в 2008 году, а продолжил свой рост в баксах, а доллар продолжал бы падать (собственно — это и было обесчещено по всем каналам ), как и в декабре 2014 года трендели, что бакс будет выше 100 :)
avatar
Свой Мужик, да -было такое.продавали-покупали и снова…
avatar
Игорь, ну и как тут устоять?
Просто сам знаю, сам чуть не ввязался, подняли аренду в июле 2008, решил продать магаз, появилось бабло...
Сейчас врать не буду не помню уже что меня тогда удержало, помоему просто бабла не хватило.
А весь народ вокруг был на позитиве ой на каком.
avatar
Свой Мужик, т.е. хотели подзаработать, замутить бизнес. Любой бизнес — риск. Они проиграли.
avatar
Анатолий, да многие хотели просто купить сегодня т.к. через год в 2 раза дороже будет :(
avatar
Свой Мужик, да понимаю я. Хреновые обстоятельства чего скажешь. Никто не застрахован. Когда предыдущий кризис был у меня кореш придумал бизнес идею продать квартиру, снять жильё и, подумав что в кризис цена упадёт, купить новую большего размера или в лучшем районе. Но б… ть цены не упали почему то, а начали расти. Кароче заплатил он за съём, за переезд, взял кредит (небольшой) и только тогда купил такую же квартиру в том же районе. Бизнес не удался.
avatar
Анатолий, это про 1998 год?
avatar
петр 12, нет это недавно. В каком году кризис то был?? 2008 год по моему.
avatar
Анатолий, так он продал во время кризиса, или до него?  

просто по г. Ржеву однушки  стоили 1 300 000 руб. доллар  был 25 руб. до кризиса, это когда в США только  началось падение и пошли новости по ТВ...

а после, кризиса доллар стал по 36 руб., а однушки  стали по
800 000 руб! (и потом они стали, по понемногу расти)
avatar
петр 12, он продал во время кризиса. Он же не знал что кризис будет. Продал когда процесс уже явно стал виден. А потом видно «передержал позицию». Но близко с ним не общаюсь, так что чё почём в точности не скажу. Знаю только что не удачная спекуляция у него вышла. Позиция ушла в минус. ))). Но это чё валютчики то щас и вовсе маржин колл видать схлопотали — грустно.
avatar
Свой Мужик, так и было. Только почему-то никто не думает, что если в декабре было -20, в марте 0, в июне +20, то по тренду в следующем декабре будет +60. Этому в школе учат. А про финансы и экономику замалчивают, чтоб лохов поиметь всегда и всех поколений.
avatar
consar, да какой тренд :)
во всех телевизорах нефть будет по 250 :)
Газпром — будет хуллиард :)
Олимпиада в Сочи — это был 2007 год!!!
Ну какой нифиг доллар по 30, он никогда не будет таким дорогим!
Мне жена говорила, давай мож баксы сдадим, а то уже по 24!!!
avatar
Свой Мужик, экономика циклична, как и времена года. А кричали, чтоб развести лохов. Но если кричать, что в декабре 2016 на улице будет +60, никто не поверит. А про доллар по 200 поверят.
avatar
consar, про цикличность,  почему-то напомнило:
Илья Варламов Кстати, я продал все свои доллары по 48 и сейчас сижу в рублях ;) обратно откуплюсь по 41 через месяц. Запомните этот твит
avatar
а если так все начнут рассуждать какжешь тогда вами управлять то такими умными? так не далеко и до краха всей западной цивилации в основе которой лежит ссудный процент и потрблядство в обмен на послушание.
кстати очень интересно порассуждать на тему толерантности в обмен на потребление.
например если взять пендоса. он толерантен правительству которое толерантно  ФРС, которую контролирует мировая элита ростовщиков т.к. она печатает доллары и дает ему в кредит под низкий процент. на эту подачку пендос занимается потреблядством. т.е. пендос толерантен тем кто печатает доллары т.е. мировой фин. элите и является ее рабом, но считает себя свободным потому что ему это сказали по телевизору и инету и он имеет право раз в 4 года  выбрать себе начальника которого  ему уже выбрали растовщики.
с пендосами все понятно.
а если взять россиянина, то кому толерантен он, если занимается потреблядством?
bobef, Если на двоих 12 300 то по жизни они кем работали дворниками?… я не хочу оскорбить но моя мама работает провизором в аптеке пенсия только 11 — 12 т. руб
avatar
правильно топик стартер сказал — сами вляпались. Почему не взяли в рублях — риск менеджмент банка обломал, не дали. Полезли в валютную. Я, когда ипотеку на дом брал, потом посчитал во сколько мне после уплаты всех процентов через 30 лет этот дом вылезет охренел. Жестоко экономил, чтобы быплатить быстрее, на вторую работу устроился, в итоге за 4 года отдал полностью.
avatar
Кредит сам по себе-это не зло, кредит становится злом в руках идиота и инфантила, который не умеет, не хочет, не может, нужное подчеркнуть, просчитывать свои риск и брать на себя отвественность. Просто кредиты любые нужно брать так что бы платежи по ним не превышали 10-15% от общего вашего заработка. То есть получая 35 тысяч р., нельзя идти и брать в кредит 6s за 70к. К сожалению у нас в стране очень мало финансово грамотных людей…
avatar
старо как мир, кредиты берутся в валюте в которой получаешь ЗП, сами виноваты!!! Ребятки просто забыли открыть паспорт и посмотреть в какой стране они живут… ни жалко ни грамма! ;)
avatar
bobef, Не правота в чем что за 10 месяцев нельзя скопить на ладу гранту при семейном доходе в 50 к… вы там че сами  собой разговариваете
avatar
Если живём в РФ то надо и выдавать кредиты в рублях а не долларах… А коли даются кредиты в долларах, то и государство должно как то страховать риски граждан, если оно ещё государство… Зачем нам тогда Цб в конце концов.
avatar
Marti, можно застраховать свой кредит практически от любого риска. Когда брал последний на машину мне его застраховали даже от потери работы. Просто кто то пожадничал.
avatar
Бывший одноклассник мой работает охранником в магазине.За, то взял Инфинитив в кредит.Я завидую ему, надо быть очень сильным, чтобы при зарплате в20000 взять инфинити.Король жизни не меньше
avatar
Вова Мушта, всегда фигел с таких людей. Это свободные люди!!! (от мозгов)
avatar
Анатолий, живёт в четырёх домах от меня.Идёшь по улице, когда уже темнеет.Он стоит со своими друзьями.Из машины рэпчик играет, телочки прям и труться около него.Он крутой)))
avatar
Вова Мушта, Самое смешное, что таких королей 80% в России…
avatar
Вова Мушта, Да да я знаю такие истории в конце они пересаживаются на ладу пятерку ))))
avatar
Моему соседу-выпивохе постоянно присылают предложения на получение кредитов… мне почему то не присылают… я грущу и недоумеваю ((( 
Семён Моисеевич, ворон ворону глаз не выклюет.
Да у Вас с математикой плохо, гранта новая 350, 20% от 50тыс.р. = 10тыс.р., соответственно новая гранта в лучшем случае через три года, и это без страховки и обучения вождению. Какие нах 8месяцев?? С квартирой тоже самое. Так что в школу и зубрить таблицу умножения! И главное НИКАКОГО ТРЕЙДИНГА, а то копить нечего будет
Максим Тарасенко, Да вы читать не умеете я смотрю  **около 15 -20 % + если откладывать (имеется ввиду + к тем процентам)** — это значит экономия 15 — 20% + еще откладываешь ++++ к этим 15 20 
avatar
myfinday, ну вы сказочники… у одного хаты по 6-9 тыс в мес в аренду, у другого откладывать с 50-ти штук по 43 тыс в мес, чтобы за 8 мест гранту купить... 
avatar
Артем Пименов, Вас что не устраивает… У нас в челябинске хаты по 9 т. в месяц… что касается 50 000 * 7 = 350 000… че вы к 10… 20 т. то придираетесь… вам нечем заняться… вы с начало проверти все факты… а потом комментируйте 
avatar
myfinday, сам с мск, сейчас в Хабаровске по работе… в Ха хаты съемные от 25-ти двушка в более менее пригодном состоянии. по факту 30-ник, если есть желание жить с молодой женой в квартире с более менее нормальным ремонтом.  ЗП по городу 25-35.  Цены — с мск не сравнить. Я в первый день командировки 350р за пельмени зажал — тупо не считаю, что этот товар стоит таких денег. (в сравнении с московскими ценами) Давайте теперь прикинем, сколько молодой семье нужно откладывать от 50-ти штук, чтобы накопить на квартиру стоимостью пускай даже 2,5 млн… При  этом вариант жилья в съемной квартире видимо сразу отбрасываем. 
avatar
Артем Пименов, У меня сейчас  Мама в Благовещенске живет… цены там больше я знаю… но я написал и отталкивался от реальных цифр в Челябинске… у нас тут такие цены
avatar
myfinday, ну тогда могу сказать одно — челябинцам немного проще, чем москвичам или хабаровчанам… Общаюсь с поставщиками с Челябы, везу продукцию, не думал, что у нас такая кардинальная разница… Странно, что такой ценник у вас, учитывая то, что по сути — это столица Урала, город большой и развитый.   p.S. 2 мес назад покупал себе машину, гнал с Челябинска на автовозе )  все никак не мог найти человека, который помог бы с покупкой ) 
avatar
Артем Пименов, У нас экология как на на Юпитере дышать нечем… + понастроили столько квартир целые районы пустых хат… конкуренция епть ))))
avatar
myfinday, ну норм) а я везу в Хабаровск продукцию «Здоровая ферма» )   Ее, надеюсь, не рядом с танковым заводом производят?) 
avatar
Артем Пименов, Танковый(может быть с тракторным а не танковым) завод это цветочки… главное что бы не рядом с ЧМК (металлургический комбинат)
avatar
myfinday, а если по факту... 
возьми любые 10 лет истории.  новейшей.  рассчитай ипотеку, исходя из кредита на 20-30 лет, ЗП 10 лет назад и сейчас, стоимости квартир 10 лет назад и сейчас…  ну и сравни с вариантом накопления и откладывания средств от ЗП в течении 10 лет.  Уверен, что ты разочаруешься в варианте накопления на квартиру. А если по теме твоего топика: у меня мнение однозначно — бери кредит в той валюте, в которой зарабатываешь деньги.  глупо занимать картошку, если выращиваешь кукурузу и даже не представляешь, сколько эта картошка может стоить через 5 лет.
avatar
Артем Пименов, ты тут не разводи демагогию 10 летнюю… 3 года максимум… и все твои планы идут лесом ты еще возьми 300 летнюю историю… вся суть в быстром накоплении… не забывай рынок жилья как имеет цикл роста так и падения… за последние 3 года цена на жилье резко упала на 30 — 40 %… а если брать даже длинный период  времени то с учетом переплаты по ипотеки всегда будет выигрывать накопления (переплата по ипотеки составляет 70 — 200%) 

PS Я не пойму че мозгами ни кто не умеет шевелить… ФАКТ железобитонный что накопления лучше НУ ЧЕ вы спорите
avatar
Афтару ниплоха была бы сночало выучеть провила язика и орефметеки.
avatar
Mikola, Ты по счету уже 1 234 007 кто мне это говорит улавливай месенж… я либо могу так написать либо никак… так хоть я до кого то донесу инфу… А что касается тебя будешь моим редактором за 0,00000 рублей в год? ))))
avatar
myfinday, и ты не уловил 1 234 007 месенжов? Смешно :)))
avatar
Mikola, Да я больше над вам тупарями смеюсь ))))
avatar
Не нужно винить «ростовщиков» — банкиров в неуемных процентах и кабале. Каждый сам решает нужен ему кредит или нет. А если ты осел который ведется на рекламу — это твоя проблема. Я вот смог благодаря кредиту купить коммерческую недвижимость по очень низкой цене с арендатором — причем из аренды буду платить за этот кредит и еще сверху отстанется (с арендатором согласовал предварительно повышение аренды)… а не было бы кредита — не смог бы… весь вопрос тратишь ты свой капитал благодаря заемным, или преумножаешь — кредит — это такой же инструмент как, к примеру, интернет — весь вопрос как ты его используешь (извлекаешь пользу, или тратишь свое время)…
avatar
Zaorish, Я на рекламу не ведусь это раз два то что вам так вкатило это хорошо а есть 1001 история кто также сделал и сейчас у него недвижка простаивает… и терпит убытки… раз на раз дело случая 
avatar
«Если мы берем жилье то тут все точно так же только срок накопления варьируется от 2,5 – 4 лет»

Ты чо дурак совсем? На 50 тысяч дохода на ДВОИХ, он собрался накопить на жилье за 4 года. 4 года Карл!!!  Ну если двое продадут почки, то пожалуй накопят.
avatar
Elstoun, Во первых я вас не оскорблял во вторых разуйте глаза 


30 000 х 36 =1 080 000… вопросы есть?

Мне вам прислать картинку предложения за 2013 год кода эти же хаты по 900 000 руб продавались
avatar
myfinday, там еще одна хитрость — по указанной минималке никогда простому человеку не купить.
avatar
Виталий Лаа, Нет там ни каких хитростей там за ту цену просто студия с 27 М2… но хорошо но за 1 400 000 можно уже взять двушку не в новом доме конечно но можно… у меня знакомы взял кстати в неплохом районе )))
avatar
Всем бобра!
Накопил первоначальный взнос, рассчитал ипотеку такую, которая будет покрывать полностью за счет сдачи квартиры. Купил квартиру и на платежи от сдачи плачу ипотеку, половина срока уже прошло. Норм! 

avatar
Йонатан Берсон, Да да молодец а есть б***** которые так же сделали но в баксах + сдать хату не могут поскольку никто не берет на рынке жилья кризис предложения навалом 
avatar
myfinday, я уже недавно писал пост, что я не понимаю валютных ипотетчиков и что они сами виноваты в сложившейся ситуации. Ни кто им ничем не обязан. Как-то так. 
avatar
Йонатан Берсон, Эту схему я знаю которую вы описали… но главное в ней обеспечить постоянно съем… + за 3 года если копить то то на то и выходит… только без кредита )))) + — 5т рублей не считается )))))
avatar
myfinday, покупал в 2012 году, цена выросла примерно на 40%…  да даже если и не вырастит, если упадёт, у меня будет квартира которую я могу отдать своим детям когда они вырастут и не беспокоиться о том, что им надо будет ютится где-то и снимать жильё. А деньги… сегодня они есть, а завтра 1998 год и всё пропало))) 
avatar
Йонатан Берсон, Ну понятно дело зато есть кредит а тут раз 2014 и ПИЗ*Ц )))) ну это я в шутку… а то что у вас цена выросла это я знаю… брату у меня вообше по 700 000 руб купил трешку еще в году 2007 — 2008 где то ))) а может и раньше )))
avatar
myfinday, ну я не в Питере квартиру брал))) на родине, а в Питере ещё дорого покупать, жду! самое смешное, считал брать если в ипотеку, то переплата за проценты в 2 раза! больше чем стоимость съема квартиры… я пожалуй подкоплю денег пока) 
avatar
Йонатан Берсон, Я считал что при ипотеке ты переплачиваешь 100 — 200%… Это капец
avatar
Йонатан Берсон, накопил первоначальный взнос на ДРУГУЮ квартиру а первую купил на средства не поддающиеся учету :)
avatar
Elstoun, у меня первая была как подарок ;) но тоже хорошо! 
avatar
Ну да, с женой копить на Гранту)

вспомнился анекдот:
– Так что там у вас там с Димкой?

– Да расстались мы, козел он.

– А в чем дело-то?

– В общем, смотри, я все посчитала: «дэу матиз» стоит 170 тысяч, ну это простая, а мне нужна навороченная, это уже штук 200. Он получает 20-22 тысячи в месяц. То есть если по 18-19 в месяц платить, примерно за год рассчитаемся. С каждой зарплаты ему остается по штуке-полторы на обеды, курить он бросит, жить будем у моей мамы. Как тебе расклад?

– Да все отлично, по-моему.

– Ну вот, а он мне сказал: «ПОШЛА ТЫ В Ж**У СО СВОЕЙ АРИФМЕТИКОЙ»!

avatar
Г-жа Гончарова, хаха. женщина за рулем  это обезьяна с гранатой.
никогда не понятно в какой момент рванет если вдруг она за кольцо дернет. поэтому лучше не рисковать самому ездить на гранте. для ее же блага.
Г-жа Гончарова, Ну если так то да ))))
avatar
Ипотека = ебатека. Кредит = кретин + бандит.
avatar
SciFi, импотека.
У вас явно семьи нет.
avatar
shprots, Вы это мне?
avatar
myfinday, Да что Вы! увольте!
Но Вам бы в правительстве хорошо работать — у них такой же подход к решению всех проблем своей надоедливой черни.
avatar
shprots, Просто надо жить по средствам )))
avatar
Про какие процентысказано в начале поста? если с 50тр откладывать 20%, то через 10 месяцев ни о каком новом авто не приходится мечтать, это же всего 100тр
avatar
Брать кредит имеет смысл только в том случае, когда эффект от досрочного владения себя оправдывает в экономическом плане. Если снимаешь квартиру и платишь большую аренду, ипотека на готовую квартиру вполне себя оправдывает. Или если покупаешь автомобиль, чтобы больше зарабатывать или меньше тратить на такси, которым ты очень часто пользуешься в силу неизбежной необходимости. Всё нужно просчитывать, а этому наших людей не учат, к сожалению; поэтому у нас на дорогах полно дорогих автомобилей, купленных в кредит.
avatar

теги блога myfinday

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн