Блог им. serg29

Покупка квартиры - когда продать бакс?

    • 21 апреля 2016, 18:32
    • |
    • Serg29
  • Еще
Всем профессионалам привет!
Супруга нашла квартиру которая нравится. Дали задаток. Расчет — конец мая. Вопрос знатокам — когда продать 80 кбаксов, купленных по 70, что бы наименьше потерять? Готов выплатить премию за помощь в данном вопросе. Разница в 1 рубль уже деньги. Самоя главное-супруге говорю подождем осени-ответ не верю ч твоим прогнозам. Лучше детям оставить недвижку
★5
123 комментария
Сейчас и немедленно. А спасибо я предпочитаю деньгами:)
Самокритичный трейдер, бред. Разворот начался сегодня. 
avatar
AIMUran, Имеющий разум поверит тому у кого есть факты в истории. А не имеющему разум просто необходимо потерять деньги:)
Самокритичный трейдер, у меня все на графике) По моей разметке сегодня был финальный вынос- разрядка. К тому же твоя история, Пчела, очень мутная… сколько ты прогнозов неверных давал? Кучу. Начиная с 13 года еще.
avatar
AIMUran, Во-первых, я не пчела. Во вторых, нет у тебя ничего. У меня профитные торговые сигналы история с декабря 2015. В-третьих, мне вообще пох как ты будешь орать о своих умениях это не влияет на мой профит:)
Самокритичный трейдер, если я не выклаюываю сделки тут, это не значит что у меня ничего)) Мне это вообще зачем? И о своих умениях я не кричу, ты бредишь уже 2 раз)
avatar
AIMUran, Дело в том что пострадает обыватель, который тебя послушает. Что касается тебя то ты как был так и останешься без денег. У меня уже есть дневной профит. Так что это разговор ни о чём, но из таких как ты вырастают Олейниковы и Верниковы, которых слушают и теряют бабло на вере в бред.
Самокритичный трейдер, ну слушай, я сегодня 1.5 к баксов на америке заработал, и че? Я не хвастаюсь этим. Придурок.
avatar
AIMUran, До свидание нищеброд:)
AIMUran, ))) он с кафе свалил когда на встречи был за кофе даже не заплатил свое трейдер херов 
avatar
Байкал, какой то он не самокритичный))
avatar
Самокритичный трейдер, ты бы хоть раз показал свою историю))))
avatar
Байкал, Та кули её смотреть )))) Нашкрябал на сотку $ и куярит всех и вся ))))))))
www.forex4you.org/userpage/#monId=30739&stat=account_dynamics&offset=0&sortBy=date&sortOrder=desc&graph=margin
avatar
Hills, )))
avatar
Самокритичный трейдер, «профитные сигналы история с декабря 2015» — хорошо, похвально, но это очень, очень мало для истории.
Лёва Соловейчик, Нормально:)
AIMUran, объективности ради надо сказать, что финальный вынос выглядит как в 16 дек 2014 и в январе 2016, с планками, паникой и черти чем еще. Сегодня просто был незаметный минимум без существенных объемов
avatar
Данила, на мой взгляд основная движуха тут в Сбере была и Газике. А ртс поэтому и рос на них. 
avatar

Бросить курить теперь легко! Я излечился за 3 дня, и полностью изменил свою жизнь, советую и вам не медлить. Средство работает на 100% и никакого вреда для организма. Вот мой блог — nosov-n.blogspot.com

avatar
Максим, Тиме в личку напиши он бросает
avatar
Максим,  Вы отлично рекламируетесь на смартлабе. Как результаты?
avatar
Серг Серг, он  не ответит, он — робот.
вот бывают биржевые роботы, а это — робот околобиржевой.
avatar
Серг Серг, можешь долларами им предложить  и не сдавать
Самокритичный трейдер, Это очень сложный вопрос. Никто не ответит на него точно!
kbrobot.ru, Ну тебе то откуда знать:)
Без премии подожди месяц и продашь немного дороже 70
avatar
*ZzZ*, Ага, по 50:)
сколько стоит квартира в рублях?
avatar
Кто знает точный ответ, того Ваша премия едва ли заинтересует.
avatar
Договоритесь в баксах, делов то.
Щас тебе тут насоветуют ага жди)))
avatar
Действительно многие считают что ждать май? Возможен отскок от понижательного тренда? Если сейчас немедленно то светит лось 4р. Вот и думаю — рискнуть подождать или лосят стадо развести? Может частями продавать — время есть пока
avatar
Серг Серг, выходите тогда частями, равномерно, по 15-20 процентов
avatar
Серг Серг, Дождись 70 и продай.
Решать должны только Вы!!! Все советы и советчики ничем Вам не помогут, а только навредят, причём при любом раскладе.
ниже 61
выйти по стапу из вашего лонга )
avatar
 Нашли Солнцево по 110р за м2 сдача конец 16 оплата рублями
avatar
Серг Серг, это не ЖК Мещерский Лес случайно?
avatar
AIMUran,  нет. Жене понравился проект на главмостстроя 25-27 правда 30-40% переселенцев — не знаю зорошо или плохо
avatar
Серг Серг, 30-40% это очень много, не думай брать. Смотри в Мытищах тот же квартал 9-18, цена ~100, корпса сдали, 2 сдают в мае. Переселенцев нет.
avatar
Серг Серг, очень плохо.
Серг Серг, Я в соседней 25-этажке живу)) Наблюдал как строили) Башня такая белая там стоит одиноко, может видел? Тут однуши в моем доме от 11 млн начинаются. Правда метраж от 70 кв.м.
avatar
Серг Серг, Никогда не берите квартиру в социальных домах и с переселенцами
До конца мая осталось 5 недель. Вот и раздели всю сумму на 5 частей и продавай каждую неделю. Ловля хаёв с 80%-ой вероятностью не приведёт к лучшему результату, чем постепенная продажа бакса.
avatar
smartFARTER, лучший совет+
avatar
можно заработать 5 рублей до конца мая
с учетом лося в 4 рубля…
avatar
Александр Христианин, человек спросил совет а не поумничать! разницу замечаете? или вам пох — поговорить охота?
avatar
Александр Христианин,  спасибо! Думал Вы больше о глобальном. А тут помогаете решить обычные житейские проблемы не члена единой россии)) спасибо
avatar
Серг Серг, и вам Спасибо за этот пост (без иронии)
ни одного дельного совета вам тут не дали
кроме как резать лося...
а как выйти в плюс в 5 рублей
это школьная задачка по математике
ума не хватило
avatar
Серг Серг, 
«Разница в 1 рубль уже деньги.»
То что ты это понял уже молодец

«Самоя главное-супруге говорю подождем осени
-ответ не верю ч твоим прогнозам.
Лучше детям оставить недвижку»

Женщина хранитель семьи
не послушаешь разрушишь семью
и останешься ни с чем...

Совет не опускайся до игромана-наркомана…
avatar
Александр Христианин, тут согласен. Важно не стать игроманом ))) 

Продай как нужны рубли, или выбери любое число.

на хаях продают люди, которым срочно понадобились деньги и не было времени подождать.
19 мая продавай
1) в нефти возможно пошла волна вниз до следующей экспирации в конце мая
2)кто то грузится в лонг баксами вопрос только будет ли он под квартальные опцы тянуть или ограницится майской серией
upd половину 19 потом смотри за баксом будут ли его тянуть если рублебочка будет падать значит сливай оставшееся
avatar
Частями  выходи 
avatar
Если сегодня к вечеру рост бакса не подсольют, а тем более, если он продолжится -то посидите пару недель в нем еще (м.б. стартует отскок). Если же подсольют-ищите момент для его конвертации ближ. дни.
avatar
ваши дети всё равно вас отравят или будут ждать пока не сдохнете. чтобы осталась квартирка. Так что лучше пропей себе в кайф :-)
avatar
FonSmirnov,  это как детей воспитывать. Ведь в них тоже кайф.
avatar
Серг Серг, чудак о хорошо знакомой ему аналогии) говорит)))
avatar
осенью вернется все наверняка

avatar
Вы сегодняшнее дно по USD|RUB отметьте себе где нибудь, и держите баксы, если вдруг пара развернется и пробьет дно то продайте баксы… Походу пара на коррекцию развернулась до 68-70 может корректнутся... 

я высказал свое мнение… так что думайте, решать вам…
avatar
Если рейтинг у меня подрастет но смогу ставить лайки. А то все время у вас слабый рейтинг
avatar
Все таки смартлаб класс! Есть дельные советы! Надо выбрать правильный))
avatar
Серг Серг, мой вам совет подождать до «ближе к осени». Сейчас менять смысла нет. Ближе к лету вероятно начало растущего движения по доллару, что позволит вам к августу/сентябрю поменять доллар по 72-75 рублей.
avatar
Недвига идет в пике. Поэтому по сколько вы доллар не продадите — детям оставите то, за что они вас не поблагодарят. За 80 кб можно все правильно для детей организовать, зачем эти немалые деньги бетонировать?
avatar
Продавай частями и всё, не будешь себя потом винить.
avatar
к новому году :)
avatar
Посмотрите что происходит с безработицей, и как она влияет на курс национальной валюты

Мдаа… Вот так советы.Тут трейдеры или кто вообще.

На сумму планируемой премии купи путов июньских, страйк проанализируй, не готов с ходу сказать какой купить, можно и лесенкой от сегодняшних цен, только бери, которые подешевле.Получаешь страховку. Если цены пойдут от тебя, ну потеряешь, то, что планировал на премию людям отдать, зато бакс наличный будет дорожать. А если бакс будет дешеветь, то премию удвоишь.Только игрой сильно не увлекайся. Не более 10% от страхуемой суммы. Если бакс будет 70 и выше, то страховку отобъешь в реале, если 60 и ниже, то страховка удвоится. Если сам боишься, то обратись к Илье Коровину. У него вознаграждение адекватное и раассчет будет до рубля.Как-то так.

павел петрович попов, к Коровину ходить — в шалаше жить.

smart-lab.ru/blog/321341.php#comment5552559

avatar
smartFARTER, Благодарю за инфу, был не в курсе.
В москве увеличились продажи ликвидных квартир. Три раза уже ездил-москва это отдельная страна
avatar
Как бы ты ни поступил, все равно будет время, когда тебе покажется. что ты ошибся.

avatar
1 все просто покупай за баксы и менять ничо не надо
2 обычно самый дорогой курс перед длинными праздниками… все боятся рисков… с другой стороны спред тоже будет максимальным
 3 какой город и какая сумма… я таки удивляюсь как такое сложное дело как поиск квартиры можно доверить жене???
4 по новострою есть рассросрочка на пол года или на 9мес… каждый месяц будешь менять по 1/6 или 1/9 и получишь среднюю цену
avatar
ves2010, тоже верно!
avatar
Продавай по частям. На белых свечках. Или просто равными долями раз в неделю или 2 раза в неделю. Не так обидно будет если что.
Думаю дешевле 61 не будет…хочу купить на форексе с плечом 100 немного там…
avatar
Покупай путы на 60, 50 и тупо сиди, или бакс к осени будет по 45 и ты заработаешь на опционах, или будет 100 и ты поменяешь свой кэш.
Ксати есть очень высокая вероятность того, что квартиры к осени в Мск сильно подорожают, саудиты будут парковать свой долларовый кэш и возможно что-то перепадет Москве.
avatar
drow, угу или бакс грохнется до 60 и встанет колом ))))
и тогда ты и на падении доллара потеряешь и на опционах сгоревших -)))
Удачи.
до 63,5 идем там сопротивление типа плита(среднее за период) от туда свечка вверх пойдет до 68,75-69.48 там пошарахаемся неделю, полторы и до 71,99 уйдем. Вообщем если терпежа нет то продавать после 68,75 фиксить убыток. Просто потом дружно пойдем к 59-60
avatar
Бакс пока падает в цене, но может случиться все что угодно. Всякие ЧС бывают
avatar
жди корректоз нефти до 40 и продавай
avatar
ну раз купили по 70 и готовы сидеть до осени, продавайте сентябрьские 70 колы (80 штук). если уйдет выше — считайте, продали доллары по 70. если будет ниже, премия около 400к рублей ваша. если боитесь в этом время сидеть с долларами, потратьте полученную премию на 80 сентябрьских путов такого страйка, ниже которого вам стало бы совсем не комфортно, если бы не делали сейчас ничего.
avatar
Wisard, в сентябре выборы будут в гос думу, вот фиг знает пустят его на вверх или рогом упрутся. :)
avatar
Wisard, Как он готов сидеть до осени, когда ему в конце мая рассчитываться? Продаст 70-е коллы сентябрьские, а бакс в мае до 70 скакнет и к рассчету рублей на хату уже не хватит.Как-то замудренно у Вас, многоходовочка. Я выше написал вариент. Критика приветствуется.
Wisard, смешно.
Если уйдет ниже премия то его, вот тока лосяра по позе на 60 рублях будет уже 480к относительно текущих. А так да, премия его.

держи баксы, деревянный на последнем издыхании, сегодня уже разгружаться начали и тарить доллары для вывода, три недели смело.
avatar
Есть волшебный для нац валюты месяц август, который надо встречать всегда в  валюте. если на осень никак, то тяните время, лои где-то рядом.
«Sell in May and go away»
Подождите майских праздников
avatar
после майских смотрите.  
avatar
поверьте, если и надо что-то хорошее оставить детям, то как раз 80 кбаксов. недвижку они сами купят. еще и побогаче вашей :)
avatar
С высокой вероятностью до конца мая будет коридор 62 — 69. Следовательно продавай частями за 3-4 раза. Увидишь 67 — начинай лить. Не забудь про премию;)
ps/ Увидишь 62-63, не писай, продашь дороже.
avatar
Сейчас особо нет продаж недвиги, попробуйте купить в беспроцентную рассрочку ( почти все застройщики дают) с небольшим первоначальным взносом ( поменяв сейчас часть S ) , остальные потом в течении срока рассрочки, поэтапно.
avatar
рубль сильно не будет укрепляться. не дадут.
65 уже не смогли пробить и закрепиться, а если на рубль/баррель смотреть уровень 65 стоит с 2800 и вот уже 3000 сегодня. не удалось пробить. не уйдем мы сильно ниже 65. тут и новое бюджетное правило готово.
я бы даже не стал путы покупать.

продавай коллы на 67250, выйдешь почти в безубыток. далее майские тоже, если сильно выше 70 не уйдем, будешь еще и в плюсе. и откладывай сделку каждый месяц до тех пор, пока на этих уровнях и продавай коллы.
avatar
 В общем насоветовали.
В опционы не рекомендую. Это такая штука, что ей или рулить надо, или как в лотерею играть от покупок на сумму которую потерять не жалко, всю, целиком.
Раз каждый рубль для вас уже деньги, то опцики вряд ли прокатят, рулить тогда позой придется.

а как вы собрались ждать осени если в мае расчёт?  

 

avatar
Недвижимость нужно покупать тогда, когда на улицах льётся кровь. Кто-то из великих инвесторов говорил.
-----------, в 91 и 93 за баксы квартирки покупались хорошо
avatar
бакс на чем сейчас то растет?
avatar
Отдай продавцу баксами
avatar
Если сможешь, то плати частями — уговори продавца, если других покупателей нет. На точку безубыточности твоих рублевых махинаций в конце мая скорее всего выйдешь, но максимально заработать на них сможешь только в июле. После профит вниз пойдет до выборов, а рубль скорее всего уже на 60, так что не передержи.
avatar
Сильно ниже 65 не пойдём, слишком до фига напечатали. Примерно так…
Иванов Ипполит, по статистике ЦБ, ничего не печатали, денежная масса практически без изменений
avatar
Watto, 

Пожалуй, не соглашусь с вами
Ну чудеса то врядли случаться и поэтому вот где то тут должны быть низы… Постоим тут может какое то время и пойдёт опять бакс расти. Недвижку лучше купить через годик, должна ещё чуток припасть по идее
avatar
Если не предсказывать цену, а каждый рубль важен, то лучше продать колы(+3-5 рублей к текущему курсу), можно чуть выше страйк продать. Если интересно субъективное мнение — когда? Считаю после майских.
avatar
Предлагаю такой сценарий.

Приходите к продавцу, говорите, что у вас баксы. Затем показываете им видео Демуры, где тот убедительно объясняет, что к новому году бакс будет по 150+.

Когда продавец досмотрит видео, предлагаете ему взять баксы и засчитать их по курсу 85-90. Профит! :)

А если серьезно, я бы не торопился покупать квартиру, еще бы подождал. Деньги — это деньги, ликвидная штука, а квартиры завтра не закончатся. И в мае тоже не закончатся.

Ну, а если покупка квартиры неизбежна, можно пробовать продавливать продавца на скидку, которая позволит продать баксы без убытка. За живые деньги в текущей ситуации вполне может продавиться.
avatar
купи 80 коллов декабрьских, и смело продавай бумажные
avatar
В долгосроке рублю мало что светит, так что если держать долго — Демура, возможно, и прав. Но если продавать надо в ближайшее время — то можно на дневке подгадать момент. К примеру, сейчас нефть пробует daily разворот. Если в Пт нефть пойдет ниже минимума четверга — то еще несколько дней снижения могут быть, что даст возможность поймать цену доллара может и поближе к точке Вашей покупки.


(
однако если, наоборот, в Пт снова закрепится выше 46  - то скорее дальше вверх)
Если с 85 рублей вниз идет волна С большой плоской коррекции то сидеть в долларе, потому что затем последует фееричное падение нацвалюты. По другому сценарию это может быть волна А в коррекционном зигзаге, тогда падение рубля откладывается пока не завершится патерн.
avatar
откуда эти люди берутся?  зачем было покупать по 70? купили бы сразу квартиру…
Можно продать доллары сейчас и купить до конца мая ОФЗ. Будущий курс доллара не знает никто, а на ОФЗ 1% заработаете. А если подержите ОФЗ до поздней осени, то и потери почти отобьете. 
avatar
Продавай частями. Определенную сумму в неделю независимо от курса. Очень много внешних факторов, которые могут сыграть, а могут не сыграть.
В среднем в мае нефть дороже, доллар дешевле. Возможно непосредственно перед майскими будет наивысший курс.
Лично мое мнение такое: рублевые цены покажут минимум осенью этого года в сентябре-октябре; однако и доллар в это время будет не на высоте, так что долларовые цены при этом не будут сильно ниже, чем в нынешнем январе; а вот в следующем году, я думаю, рублевые цены сильно не вырастут, а вот бакс может подрасти и тем самым перелоить долларовые минимумы этого года в недвижке; как-то так. 
я бы вообще счас не стал покупать квартиру, а тем более первичку, вероятность того что уйдут в долгострой велика, смотреть надо чтобы уже была построена и находилась на окончательном этапе сдачи (правда и цена будет выше, зато точно сдадут). Цена у застройщиков падает и будет падать год еще точно. Народ уже перестал вкладываться в недвижимость (и денег нету и невыгодно). А если баксы карман жгут посмотри вторичку в пешей доступности от метро, там не сильно цены падают.
avatar
Менять баксы купленные по 70 сейчас, принимать  убыток и вкладывать в рублевый актив, стоимость которого снижается в моменте или не растет, когда будет расти тоже не понятно- это однозначно не рационально. У нас что в стране разве радужные перспективы на ближайшие пару лет? Однозначно нет. Поэтому сидите в баксе и радуйтесь. Войти в недвижку будет не поздно и через год, да и бакс за 80 продадите. Войти в недвижку легко, а вот выйти быстро если приспичит сложно.
avatar

теги блога Serg29

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн