Блог им. Vermieter

Как правильно рассчитать дно ?

Есть график и есть цифры
716$ — большая волна 2
6031$ — большая 3
вопрос где должна закончится волна 4?
Как правильно рассчитать дно ?
**
Демура как то не правильно считает он минус 80% откладывает от вершины для поиска дна= 1206$
Это меньше прошлого хая который был в 1 квартале 96 года. 
куда идем?
Где тормознем?





★2
22 комментария
+2
все просто 
считаем по фундаменталу через аренду

1 аренда>ипотека… т.к. арендодатель платит коммуналку ремонт обустройства и риски
2 стоимость квартиры=100...150месячных арендных платежей

сейчас чтоб выйти на эти цифры надо уполовинить стоимость недвиги 
avatar
ves2010
+1
ves2010, 
они могут нарушать такой счет.
Опустят ипотеку до 7% и как считать прикажите?
avatar
Черный Живоглот
+1
Черный Живоглот, кстати тема гуд… буду очень рад сему факту… т.к. писец в недвиге отменится

но я таки соменваюсь в низкой инфляции… счас офз раздают 10 летки под 10% годовых… чем их гасить будут при инфляции 4%? для опускания инфляции нужон рост экономики… т.е рост ввп пусить на выплату %… а его нету… поэтому офзшки будут гасить инфляцией

вообще есть кошерный график цена недвиги за метр/стоимость потреб корзины там боковик с выходом вниз

fintraining.livejournal.com/715345.html
avatar
ves2010
Черный Живоглот,
http://forum.fxo.ru/index.php?showtopic=1452&st=120&p=27358&#entry27358

ссылка кривая от движка смартлаба
там на последней странице картинки
avatar
Long Term
+1
меня с ОФЗ  больше волнует тема того как хеджируются те кто покупает рублевые офз. Они с плечом набирают контракты си или сидят смотрят до последнего на график доллар /рубль. Или в последний момент начнут покупать с плечами. Тогда доллар в небеса под 100 р и недвижимость еще в низ ниже 2000$
***
и мене кажется все ОФЗэшники заскочить обратно в бакс не смогут просто на всех не хватит места.
В этот момент будут тарить все и стар и млад и Набиуллина сам ЦБ
avatar
Черный Живоглот
Черный Живоглот, часть офз переведут в $ по 52, когда он дойдет, остальную по 42, потом, когда $ уедет на 140, опять в офз с нормальной доходностью.
avatar
ровный
Как нашлось ещё одно, значит, раньше было дно..
А потом ниже-бонусное днище.
avatar
Дмитрий Ш
+1
Купите дно сегодя всего за 99900 рублей и получите второе дно в подарок уже завтра по 80000 р. Популярна шутка про свиней-трейдеров ловящих ножи на падающем РИ кажется в 2007 ом или в 2010 ом:)
avatar
Самокритичный трейдер
+1
Демура «демурит» — как обычно жути нагоняет. Он ведь говорил, что РТС ниже 37 увидим — значит и все остальное — в пол, квартиры никому не нужны будут — по 500 за кв.м. будем тарить )

avatar
redd
Дмитрий, 
Он хитро говорит:
Про РТС только через призму золота мол в УНЦИИ золота будет 7 индексов РТС
avatar
Черный Живоглот


avatar
Черный Живоглот
+1
Я так понимаю, Вы мониторите цены на недвигу — сколько стоит нормальная однушка рядом с метро? Реально стоит, потому как то, что в рекламе — не отражает действительных цен — они гораздо ниже (т.е. выставляют по одной цене, реально — продаются самые дешевые, да еще и с торгом)?
avatar
redd
Дмитрий, торгуем график — частности у каждого свои
avatar
Черный Живоглот
(6031-716) х 0,618 = 3284,67 $.
avatar
Виталий Investor
Виталий, так мы уже провалились ниже
avatar
Черный Живоглот
+1
Черный Живоглот, Следующая цель падения 2303,56 $, тоже достигли.
Следующая цель 1423,32 $, это 76,4%
avatar
Виталий Investor
дядя Вова, а я слышал что всегда 1 м = 2 ср зарплаты, даже в ссср
avatar
Черный Живоглот
дядя Вова, 28000 — это средняя
а средняя медианная будет ниже 22000, а то и все 18 000
.
потому что «средняя» как в том анекдоте:
Начальник ел мясо, а рабочие капусту, а в среднем они ели голубцы
avatar
Черный Живоглот
4 между первой и второй
avatar
ровный

полезные записи за 24 часа

★10 5 Дивидендные фавориты от аналитиков Сбера на 2025 год
★6 7 Деньги из воздуха: как бесплатно торговать с плечом у брокеров
★6 9 Мой портфель акций на 15 декабря 2024
★6 49 Разъяренные инвесторы пришли в телеграм канал Минфина
★5 14 Дoxoднocть золота в Mocквe +46% (г/г)
★5 6 ⭐️Портфель облигаций бабули👵❄️ (декабрь)
★4 31 встреча Путина с крупным бизнесом запланирована на 16 декабря
★4 48 Минус Газпрому. Газ из Катара, через Сирию и Турцию в Европу.
★4 83 Как выглядят выходные многодетного отца?
★3 37 Сирьёзная неделя
+247 83 Как выглядят выходные многодетного отца?
+195 62 Ситуация на текущий момент
+182 49 Разъяренные инвесторы пришли в телеграм канал Минфина
+100 40 Азия. Понедельник.
+95 59 Почему большинство покупает дорого и продаёт дёшево. Сколько стоят акции в разных странах мира.
+87 52 Как обогнать всех, даже Мозамбик, Пакистан, Эквадор, Шри Ланку, Республику Конго, Кению и уж тем более все остальные страны УХОДИМ В ОТРЫВ !!!
+71 40 Очень большой минус нефтянникам. Про повреждения танкеров при шторме.
+71 32 Выиграл 9,7 млн. фунтов стерлингов.
+69 15 Индекс МБ сегодня
+65 5 Чтo у нac c пpeдлoжeниeм мocкoвcкoй нeдвижимocти?

самые обсуждаемые сегодня

62к Ситуация на текущий момент
42к Переживающим об инфляции
40к Метод Геллы. Неделя ставок. (индекс МБ)
40к Азия. Понедельник.
37к Шизофреные паттерны гажданского права
19к Депутат Госдумы Сергей Миронов в личном обращении к Набиуллиной предложил ввести специальную временную ставку 3-5% годовых для стратегических отраслей экономики — РИА Новости
18к ЦБ поднимет ключевую ставку в четвёртый раз подряд — с 21 до 23%
20к ВТБ. Паранойи пост.
15к Индекс МБ сегодня
15к Доходность ВДО (42,3%) скакнула выше 2-х ключевых ставок

теги блога Черный Живоглот

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн