SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. polik
Покупка бизнеса за рубежом-реальная история
- 03 января 2018, 18:58
- |
Расскажу вам, братцы неквалифицированные инвесторы, реальную историю покупки в Испании бар-ресторана русскими терпилами и чем это все закончилось.
В богатом 2012 году мой бывший босс решил вложить полтора ляма евро в зарубежную недвижимость и выбрал для этого страну Испанию. Решил он купить бар, чтобы недалеко от его дома на побережье и вообще, много немцев вокруг, а в Испании с хорошим пивом беда. Даже балтика 7 там пошла бы за счастливку, ибо что льют местные-это ослиная моча, даже в банках с надписями Хайникен и так далее. Нормального разливного пива там просто нет.
Ну так вот, присмотрел он бар, нашел в России головастого и рукастого парня из родственников, что мечтал тоже свалить из Рашки и отправил его в Испанию. Через агентство купили бар на первом этаже жилого дома. Бар раньше функционировал, так что вся инфраструктура там имелась. Заходи, ставь оборудование, работай. Да не тут то было. Первый звоночек был, когда местный инспектор обязал собственников бара сделать шумку стен и потолка. А выполнить эту работу могла только одна фирма, брата мэра или губера местного и выкатили счет 20 тонн евро. Ну что делать, заплатили. Через два месяца (а маньяна испанская еще та маньяна), приехали два оболдуя, обили стены тонкой пленочкой и свалили. Инспектор работу принял. Себестоимость материалов и работ вряд ли больше щтуки евро потянула. Ок, купили оборудование для кухни, подключили к уже имеющейся вытяжке. Снова инспектор-запрет. Кухню может сделать только сертифицированная фирма. Угадайте, кому она принадлежит? Конечно же родственнику мэра. Еще прилипли на 250 тыс евро и технику назад не берут поставщики. Через пол-года появилась кухня. Угадайте, что на этот раз не понравилось инспектору? Вытяжка. Которая уже была до этого. Еще прилипли на полтос. Вобщем, 450 евро бар, плюс затраты на ремонт приблизились вплотную к ляму евро. Бар открыли, работает, пользуется спросом. Когда вложения отобьются-хер знает. Видимо, внуки бизнесмена начнут получать прибыль. Прикол-продать бар за лям просто нереально. Его текущая цена, угадайте какая-450 тыщ евро. Ибо нефиг вкладывать деньги там, где нет связей, работающих законов и вы не гражданин. Всем успехов в инвестициях.
теги блога Трейдер Квадратный
- br
- Brent
- FORTS
- gold
- hft
- metatrader 5
- micex
- mini cooper
- mt5
- mxi
- mxi 3.16
- quik
- ri
- rts
- si
- smart-lab
- TradingView
- USDRUB
- аккумуляция
- акции
- Армения
- АФК Система
- банки
- биржа
- Брокер
- брокеры
- веселье
- Витек стартует
- вопрос
- ВТБ
- газпром
- грааль
- демура
- деньги
- дивиденды
- дистрибуция
- доллар
- евро
- золото
- инвестиции
- индикаторы
- инсайд
- ишимоку
- кино
- конференция
- крамин
- кризис
- кукл
- лукойл
- лунный календарь
- лчи
- ЛЧИ 2015
- Мартынов
- ММВБ
- мобильный пост
- МТ5 - Открытие
- не оффтоп
- нефть
- опрос
- опционы
- отдых
- открытие
- оффтоп
- прибыль
- привод
- прогноз
- прогнозы
- Промсвязьбанк
- ПСБ
- ПСБ брокер
- психология
- Путин
- работа
- реклама
- РИ
- Ртс
- рубль
- сбер
- Сбербанк
- сигнал
- Система
- складной метр
- смартлаб
- стратегия
- сша
- теханализ
- технический анализ
- торговля
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- уровни
- фотожаба
- фьючерс
- фьючерсы
- ЦБ
- Шадрин
- шорт
- юмор
Любое местное пиво всегда лучше бутылочного длительного хранения, если в стране нет традиции делать мочу изначально. В Испании такая традиция есть, ну видят они так прекрасное. Поэтому «испанцы любят другое». Виноград им зелен, хе-хе.
К примеру, местное баночное в Греции куда лучше, чем немецкое или чешское. Хотя немецкие бренды — огого, куда уж круче.
Михаил Сасипутин, Трамп обещал проблемы русским инвесторам в виде конфискации активов. И англичане обещали и без суда.
И никакой местный бомж не прикроет, скорее станет отягощающим фактором.
Как там насчет глотания пыли?
Путин говорил, что замучаетесь пыль глотать, пытаясь сохранить инвестиции на западе.
Не понимаю, что это значит.
1. сразу определи сумму и озвучил её всем!
2. нанял родственника, который совсем не спец по барам!
3.купил непонятно через кого похоже что первый попавшийся неработающий бар!
4. не договорился с прежним хозяином о порядке передачи дел — чтобы он минимум полгода обучал нового управляющего и передавал дела
и тп. и тд!
при таком подходе, то что он получил в итоге еще хороший результат! а вообще Ваша история похожа на выдумку!
Обычная история про испанский бар по ссылке
15 000 евро/мес — это 180 000/год без вычетов.
Итого — 5 тысяч евро/месяц чистый денежный поток — это чуть более 1%. В год вложенные 450 000 дают умопомрачительные 13%, при условии, что на банковском депозите в хорошем испанском банке ты вряд ли получишь и 1%.
Т.е. твой «залетевший на бабки» босс, реально рубит бабло, в то самое время, когда ты тихо завидуешь ему на смартлабике ;)
у нас в Раиссе всё не так! У нас поддержка предпринимательства на самом верховном уровне! Ни одна гнида за год не зайдет: ни налоговая, ни саэпиднадзор, ни пожарные, ни полиция, ни (боже упаси!) крышеватель с мэрии.
Как попасть в рай и всё потерять. История моей жизни.
Когда я читаю про «заходят гниды» с перечислением заходящих из «налоговой», я сразу понимаю, что пейсатель — сугубый теоретик, причем по теориям примерно 10-летней давности. Унылая же практика состоит в том, что нынче. конечно, могут зайти ВНЕЗАПНО, но бумажки под это готовить хлопотно и делают так только под заранее оплаченную заказуху.
Искать же неуплаченные налоги на вмененке — вообще крутой идиотизм, вы в реальности давно видели в общепите налоговиков с внезапной проверкой?
Что вам непонятно, причем тут реконструкции?
Еще раз: в условной Еуропе бутылочное пиво длительного хранения по условных 2 евро бутылку (т.е ГОРАЗДО ДОРОЖЕ, чем в России) — такая же моча, как Балтика 7 или Охота Крепкое, а зачастую еще и хуже.
Рассказы про некую всеобщую Прагу во всей Европе — рассказывайте пионэрам юным, которые в Европе не были и пива не пивали. Условна Прага в смысле доступного и вкусного пива кончается сразу за границей Чехии. Даже в Германии массовой бутылочное пиво — моча. Что-то заметное начинается от 5 евро за бутылку. Вот такая унылая правда жизни.
Так что не надо лохматить бабушку (еб-ть мозги, если по-чешски).
Полагаю евро не последние и заработал он их не на рудниках. Что и было отмечено местными. Что легко пришло должно легко уйти. И ныть не надо.
Важно, что там не ожимают.
Трейдер Квадратный, да, каламбур получается :-)
Вообще-то испанцы не ленивые. Просто считают, что жизнь дана, чтобы жить и наслаждаться, а во вторую очередь работа. Ровно по своим потребностям, которые у них не велики. Вы заметили как они одеваются? Но их устраивает и все.
Поэтому на работу отводят меньше время, а работают не особо хуже других.
А у нас — ежели не мечтаешь сдохнуть на работе, то уже ленивый.
ну, чтоб была Гейропа натуральная.
И финал должен быть такой — сидит он сейчас, играет на балалайке, и тааак тоскует по родной стороне…
Как пойду я на быструю речку,
Сяду я да на крут бережок,
Посмотрю на родную сторонку,
На зеленый приветный лужок...
Вот примерно так этот чувак выглядит, да?
ВЫ это хотели услышать?
Трейдер Квадратный, не, я хотел услышать немного иное, типа так:
------------
Один мужик из России на тендерах в госке поднял неплохо бабла. Несколько лимонов евро.
Но понимал, что лафа долго не продлится.
Думал, куда б свалить в тепло, и куда бабосы припарковать, чтобы и копеечка падала, и забот минимум.
Решил купить бар в Испании.
однако:
— в теме не разбирался. Никогда с общепитом не сталкивался.
— нанять местного квалифицированного человека не захотел, ему ж платить за квалификацию надо.
— испанского языка не знает, учить не собирается.
— местные законы не знал, и изучать не собирался.
— хотя в том городке уже давно имел квартиру, местных друзей не имел, к испанцам относился свысока, бычил.
И вот, ему и спихнули недвижку-неликвид, да еще и пощипал чутка местный Роспотребнадзор.
Однако, сейчас всё работает, проблем нету.
Единственно, сам он сейчас баром не пользуется, так как сидит в Лондоне, прячась от российских банков (перед отъездом киданул людей, но неаккуратно вышло, люди обиделись)
------------
Это я человеческим языком пересказал твою эмоциональную историю )))
Вообще, говорил бы он на местном языке, имел бы друзей — все бы вышло гораздо лучше и дешевле. Но и так всё неплохо, не кинули ведь, бар его и даже его правнуки смогут там стоять за барной стойкой и приветствовать гостей фразой Буэнос ночас, идальго ))
Если захотят этим заниматься, конечно.
Вопрос в том, что не надо было вестись.
При всей нелюбви к российским инвестициям, закон к мэрам не привязан.
либерасты аууууу ))) не слышу истошных воплей властьворуетдрузьякороляиспании….
такая вот она «цивизиванная гейропа».
гейропейские гопники и гомосеки.
обуть русских ворюг для гейропейских ворюг дело чести, чтобы знали кто в доме хозяин.
такая вот она «цивилизованная гейропа».
гейропейские гопники и гомосеки вот и вся цивилизация.
у пиндосов масштабы грандиознее.
там дербанят целыми странами типа какложопии .
берут каклов оптом по дешевке и распродают частями вместе с каклами за дорого пока они скачут на майдане.)))
вот и вся разница.
Просто на Западе это демократическая коррупция. О ней не принято говорить…