купив гаражи 4 года назад ты бы выйграл в 200-300%. почему?
почему задрипаный гараж вырос в цене, а твой клоповник,
москвич да ленинградец., в цене лопнул?
да потому что надо было думать верхней головой!
а тебе, москвич, напишу почему.
итак, читай, москвич.
потому что
- Машина подорожала!
- кадастровая стоимость земли в городе подоражала!
почему машина подорожала?
потому что твоя з-п, москвич, в рублях, хоть она постоянна растёт и уже по моим прикидкам 176 000 — у каждого дворника в месяц,
всё равно ты, москвич, как работал неэффективно, так и работаешь.
Ум не вырос, инвестировать в глупых людей никто из долларовых милиордеров, как я например, не хочет.
Поэтому хоть ты себе прибавляй зарплату на 30% за месяц, я буду стоять на своём.
твоя покупательская способность упадёт именно на 30% на теже автомобили,
потому что автомобиль создали те, кто не находится внутри рублёвыой зоне.
в рублёвой зоне его лишь собрали, но не создали. и да, создали, но прибыль получишь не ты,
а получит прибыль использователь твоей силы.
_____
а если бы не ипотеки на квартиры, их стоиомть упала бы ещё.
почему?
потому что кадастровая стоимость земли не влияет на стоимость квартиры.
все ваши квартиры по-сути висят в воздухе.
вы даже куска милиметра земли не имеете под своими муравейниками.
Вывод.
Ты хочешь вывод москвич?
вывод такой — покупать и торговать квартиры надо по себестоимости в 10 -15 000 баксов.
хотя бы когда сносить будут, ты продаж железобетонные плиты и лом тем, кто построит из них себе гараж и будет тебе его сдавать
всё дороже. всё дороже и дороже.
ведь количество кредитов твоих растёт, количество рублей растёт, рубль обесцениваится,
растёт количество самодвижушихся автомобилей, в которых вы все продолжите ездить по-одному и стоиморсть парковки у подъезда будет только расти, а за парковку на газоне будут наказывать обязательными общественными работами — мытьё биотуалетов, например или чисткой ботинок до блеска тем, кто написал тебе почему ты ошибаешься и будешь ошибаться.
ты прилетел в москву, москвич, за деньгами.
Мухи тоже прилетают на одно дело, но не всё вечно.
Опарыши родятся, лето закончется,
а все мухи полетят обратно — по регионам.
Хайп закончен.
_______________
считай свои прибыля в долларе, потому что стоимость автомобиля и прочей дребедени,
того же топливного насоса на бензозаправке в долларах.
выросли ли твои квартиры на величину роста доллара за 4 года?
то-то же.
поэтому молча прими как данность.
задача инвестиций — сохранить и приумножить.
а что москва.
хотя я и если устроюсь дворником за 176 000 рублей, я буду ненаслаждаться пейзажом и ловлей карасей,
а буду тупо глядеть на ваши бетонные муравейники.
да, платят вам больше не потому что вы работаете дворниками, а потому что терперть это
обходится дорого.
______
щас понабегут москвичи и ленинградцы, живущие на болоте и давай лить срач.
не дождётесь! Россия москвой да блокаднымленинградом не ограничена!
речь не про покупки ваших бетонных убежищь в двух этих городах.
успокойтесь, у вас есть Собянин да Матвиенко.
И жележная дорога москва-ленинград.
_______
минус 41% — составило падение инвестиций в этих двух городах за год к году.
правельно. куда более адекватно ждать большого кризиса и купить ещёдешевлебетон в регионе
....
от децентрализации не увертитесь.
СМАРТ-ЛАБ!!! НА БИРЖЕ СТОКА НЕ ЗАРАБОТАЕШЬ!