Обвал продаж вторички в США.

Динамика продаж на вторичном рынке жилья. Данные взяты вот здесь национальная ассоциация риэлторов.
www.nar.realtor/newsroom/existing-home-sales-drop-1-2-percent-in-january
-падение количества продаж (по сравнению с тем же месяцем год назад) происходит уже 11 месяцев подряд
-ускорение обвала
-каждые три из последних месяцев динамика была наихудшей с краха рынка недвижимости в 2008-2011 годах (ноябрь: -8.9%, декабрь: -10.1%, январь: -8.5%)
-падение происходит одновременно с сокращением реально доступной ипотечной ставки в ноябре, то есть традиционные методы удержания спроса эффект не оказывают, а лишь замедлили обвал
-на рынке происходит затоваривание (растет количество выставленных на продажу домов по отношению к количеству продаж)

Цена на дома растут 83 месяца подряд. Средняя цена дома $247,500 на 2,8% больше чем год назад.
Медианная цена на Среднем Западе составила $189,700, что на 1,4 процента больше, чем в прошлом году.
Продажи существующих домов на Западе упали на 2,9 процента до 1,00 миллиона в январе, что на 13,8 процента ниже, чем год назад. Средняя цена на Западе составляет $374,600, до 2,9% с января 2018 года.
Сейчас что бы продать для этого потребуется в среднем 49 дней еще год назад нужно было 42 дня.