Блог им. Fuck_you_money

Объясняем на пальцах, что весь рост недвижимости рисованный

Смотреть с 10 минуты!

— Арифметика кризиса
— Как устроено ценообразование на рынке недвижимости
— Сценарий раздувания ценового пузыря и причина сокращения количества сделок
— Способ выхода из сложившейся ситуации
— Что должны делать профессиональные участники рынка.

★2
15 комментариев
Можно подумать — шерифа банки и девелоперов интересуют проблемы индейцев ипотечников. 
В смысле, что платежи оных растут, так как рост цен на недвижку опережает снижение процентных ставок.

Проблемы и расходы одних — доходы других. 
avatar
Вестников (Витковский)
это все понятно
но вот как убедить продавцов что все завышено

скорее всего лечится только временем
avatar
Николай ☮
+1
Николай, никак. в россии человек сам должен это осознать. процесс долгий и мучительный. на вторичке очень много бизнес класса, который хотят продать еще по ценам 2014г. и не понимают, что 600-700 000 долларов за квартиру в 80-90 квадратов в (например) мираксе никто сейчас уже не купит.
avatar
u-gyn
ну 10% рост это факт, а вот 20% это чьи то мячты… мячты)
avatar
Хуан Диего из Севильи
 сам взял тока что на парнасе однушку по 80 тыр за метр, дом стоит, ключи через год. Ипо 80 это уже халява для города питера
avatar
Хуан Диего из Севильи
+2
СНИЖЕНИЕ цен на недвижимость при прогнозируемой инфляции неминуемо будет, сильного падения-нет.
avatar
Starushka
+2

Starushka,  тогда народ почешет репу и скажет будем считать в баксах и все по новому кругу, хотя новые требования к ипотечникам немного поумерят пыл. Сейчас уже многим отказывают, значит рынок будет медленно снижаться  имхо

avatar
Николай ☮
+2
Ну это вряд ли. Про в баксах.
avatar
Starushka
Starushka,  ну в другом эквиваленте, тут главное чтобы быть продавцу уверенным что он дешево продает)))
avatar
Николай ☮
+3
Сама продала одну из квартир в конце 14 года, когда только въезжала в тему инвестиций, пока это одно из самых удачных телодвижений  за последние 5 лет.
avatar
Starushka
+2
Кстати часть денег похоронила в акциях ВТБ по 7коп.
avatar
Starushka
мимо проходил, пиши координаты.я куплять буду
avatar
Хуан Диего из Севильи
мимо проходил, покупать пока не буду но  сориентироваться по ценам не мешало бы, если не жалко кинь и мне в личку
avatar
Николай ☮

полезные записи за 24 часа

★9 5 Бакс 99,99, ралли в акциях закончилось, крипторалли продолжается. Дивиденды, недвижка, облигации, инфляция. Воскресный инвестдайджест
★6 30 СБЕР присвоил мне статус "Квалифицированного инвестора"! Как я его получил и почему это стоит сделать всем инвесторам до конца года?
★5 3 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 31-й.(пост за понедельник)
★4 89 Важно. Лавров: заморозка - хуже «Минска»
★3 1 Positive Technologies - ожидания и реальность
★3 21 Рынок акций резко отскочил! Продолжится ли падение?
★3 35 Как я потерял более 70 млн. рублей на бирже 🎪
★3 10 2 месяца инвестиций
★3 51 Как банкомат стырил 300 тысяч, и что было дальше
★2 4 Газпром прекратил поставки газа в Австрию. Отсудили у Газпрома 230 млн евро и хотели забрать из поставок газа.
+169 57 Почти 15 лет в рынке.
+110 50 Риск использования брокера Тинькофф, часть 2
+105 142 Секта Карпо-Шадриных.
+93 20 Пугалки "заморозкой" вкладов и крахом LQDT.
+82 15 Интepecы poccиян в интepнeтe
+79 35 УФСБ задержало очередных Лжеброкеров...
+69 38 По 100й паровоз, не стучите колёса
+67 15 Что делал в выходные?
+64 71 Инфляция, наблюдаемая, ожидаемая и официальная.
+58 31 Друг, у тебя есть вклад?

самые обсуждаемые сегодня

166к Фото ЖК от которого бомбануло у смартлаба
142к Секта Карпо-Шадриных.
71к Инфляция, наблюдаемая, ожидаемая и официальная.
57к Почти 15 лет в рынке.
57к ⚡️Байден разрешил наносить удары американским дальнобойным оружием по территории РФ
51к Космолётами хочет заменить самолёты Илон Маск.
50к Риск использования брокера Тинькофф, часть 2
51к Как банкомат стырил 300 тысяч, и что было дальше
43к Философия неравенства
38к По 100й паровоз, не стучите колёса

теги блога Сергей Смирнов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн