Блог им. Fuck_you_money

Объясняем на пальцах, что весь рост недвижимости рисованный

Смотреть с 10 минуты!

— Арифметика кризиса
— Как устроено ценообразование на рынке недвижимости
— Сценарий раздувания ценового пузыря и причина сокращения количества сделок
— Способ выхода из сложившейся ситуации
— Что должны делать профессиональные участники рынка.

★2
15 комментариев
Можно подумать — шерифа банки и девелоперов интересуют проблемы индейцев ипотечников. 
В смысле, что платежи оных растут, так как рост цен на недвижку опережает снижение процентных ставок.

Проблемы и расходы одних — доходы других. 
avatar
Вестников (Витковский)
это все понятно
но вот как убедить продавцов что все завышено

скорее всего лечится только временем
avatar
Николай ☮
+1
Николай, никак. в россии человек сам должен это осознать. процесс долгий и мучительный. на вторичке очень много бизнес класса, который хотят продать еще по ценам 2014г. и не понимают, что 600-700 000 долларов за квартиру в 80-90 квадратов в (например) мираксе никто сейчас уже не купит.
avatar
u-gyn
ну 10% рост это факт, а вот 20% это чьи то мячты… мячты)
avatar
Хуан Диего из Севильи
 сам взял тока что на парнасе однушку по 80 тыр за метр, дом стоит, ключи через год. Ипо 80 это уже халява для города питера
avatar
Хуан Диего из Севильи
+2
СНИЖЕНИЕ цен на недвижимость при прогнозируемой инфляции неминуемо будет, сильного падения-нет.
avatar
Starushka
+2

Starushka,  тогда народ почешет репу и скажет будем считать в баксах и все по новому кругу, хотя новые требования к ипотечникам немного поумерят пыл. Сейчас уже многим отказывают, значит рынок будет медленно снижаться  имхо

avatar
Николай ☮
+2
Ну это вряд ли. Про в баксах.
avatar
Starushka
Starushka,  ну в другом эквиваленте, тут главное чтобы быть продавцу уверенным что он дешево продает)))
avatar
Николай ☮
+3
Сама продала одну из квартир в конце 14 года, когда только въезжала в тему инвестиций, пока это одно из самых удачных телодвижений  за последние 5 лет.
avatar
Starushka
+2
Кстати часть денег похоронила в акциях ВТБ по 7коп.
avatar
Starushka
мимо проходил, пиши координаты.я куплять буду
avatar
Хуан Диего из Севильи
мимо проходил, покупать пока не буду но  сориентироваться по ценам не мешало бы, если не жалко кинь и мне в личку
avatar
Николай ☮

полезные записи за 24 часа

★14 5 10 облигаций с ежемесячным начислением купонов и доходностью от 23 до 36%
★14 18 3 способа, как сэкономить на налогах с банковских вкладов
★13 121 Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
★8 18 🏘️ САМОЛЁТ: Как выжить, когда люди перестали брать ипотеку? Антиутопия девелопера
★7 24 Накопительные счета💰
★7 9 Где дивиденды, Мосбиржа? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Московской биржи
★6 293 В России кризис
★5 130 Ситуация на текущий момент
★5 9 👶Портфель внучков от Кот.Финанс (⛄️декабрь)
★5 67 -32% от хая по индексу....Где-то тут и есть дно
+310 121 Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
+235 130 Ситуация на текущий момент
+182 118 Хейтеры, этот пост для вас, мочите меня!
+129 89 Кому? Ну кому вы будете продавать?
+127 18 Падение Газпрома мешает индексу расти🔥Акции и инвестиции
+114 88 Мониторинг лойёв. Пошли ниже:( Смотрим = 23 рекордных лоя
+113 67 -32% от хая по индексу....Где-то тут и есть дно
+105 293 В России кризис
+103 112 Я отчаялся - подскажите, как заработать на бирже?
+95 155 Индекс МБ сегодня

самые обсуждаемые сегодня

18к Люди добрые у меня вопрос: кому по приколу мой стиль подачи темы с юмором вперемешку, отзовитесь
13к Азия. Среда.
5к У меня только один детский вопрос: вы спать когда-нибудь ложитесь или как на галерах, херачите и днем и ночью?
6к Индекс МБ сегодня
2к Статистика, графики, новости - 18.12.2024 - наблюдаем за американскими бомжами в прямом эфире!
1к Чемпионаты мира - главный источник доходов FIFA
3к Ситуация на текущий момент

теги блога Сергей Смирнов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн