Почему жилье в Москве не может быть дешевым.

Поменяли социализм на капитализм… Будьте любезны.

Я бы вообще сделал как раньше, льготная ипотека доступна только для квартир стоимость к примеру не выше 60 тыс. руб. за метр. Все что выше, без какого либо субсидироания государством.

Вы же понимаете, что что именно это сильно снизит стоимость квартир в Москве.
 
А скрин «из учебника» давно гуляет по инету. Источника нет. Высока вероятность что фейк. Но мысль верная)

Если в Москве жильё будет очень дорогое, то возможно пойдёт отток людей — продал в Мск. жильё, купил в регионах 5...10 квартир, ещё и бизнес в придачу!

В Москве так же должен платиться больше НДФЛ и другие налоги на организации. Хочешь иметь регистрацию плати налог. В США вроде так.

Мне кажется, что  в Москву едут жить и работать не из-за доступности жилья, а из-за других факторов: больше работы, возможностей, более развитая инфраструктура, уровень жизни выше, те же развлечения, культурные мероприятия и т.д. При чем тут жилье? 

в перспективе будет мегаполис Московская область — население 100 млн.

Цель сатанистов загнать как можно больше людей в большие города, организовать цифровое рабство, а потом разом уничтожить! Москва для духовно-слабо развитых людей.  

Если поднять ценник в мск, то поползут вверх аренда, потому что ипотека станет не доступна и спрос на аренду вырастет, то есть это лишь увеличит число людей которые могут не работать. При этом отрыв мск от регионов в социально экономическом плане станет ещё выше, москвичей и так не долюбливают в регионах, тоьтко из за того что у них условия получше, а теперь будут вообще на кол сажать при их виде. Нужно не усложнять покупку недвиги в моск, а делать социально экономически интересной жизнь за мск, у вас какой-то бухгалтерский подход к развитию экономики и социума

Можно остановиться просто на улучшении условий в регионах. Если там будет хорошо, доступная развитая инфраструктура, бизнес-среда, зарплаты, то никто и не подумает ехать в Москву. И ухудшать условия в ней будет просто ненужно)

Жилье в Москве было, есть и будет дорогим. МОСКВА- крупнейший мегаполис Европы.

Надо не льготную ипотеку в регионы продвигать, а предоставить регионам право распоряжаться налогами собранными на их территории.

а сейчас как? Москва сидит жопой на деньгах и сбарского стола по копеечке кидает. Понятно, что где деньги, там и люди

еще один альтернативно одаренный гений экономики.

Бред. Проблема одна. Заработки разнятся с регионами в десятки раз.  А то и больше. Раковая опухоль России получает все финансы. Отсутствие работы в регионах. Вот и весь расклад.  Это целенаправленная политика уничтожения села.   И создания гетто. 

Наоборот, жильё дорогое потому что народ прёт в Москву. А прёт потому что лучше условия, а условия лучше потому что регионы обдирают в пользу Москвы. 25% федерального бюджета  перерабатывается Москвой на говно в основном (толку потому что не видно ) это вам не хер собачий. Плюс экспорт 43% российской нефти производится московскими компаниями, т.е. и налоги платятся в Москве. Вот люди и едут за своей долей ясака, сдираемой Москвой с регионов.

Достаточно перенести из МСК столицу и все образуется )).

Думаю, проблема высасывания жителей регионов в Москву и область есть. Причины, — это больше поиск лучшей жизни. При этом «лучшая жизнь» обусловлена образом денежного достатка из сериалов и новостей. Я считаю, что развитие столицы, это показатель того, что все остальное разваливается. Поэтому хорошо было бы для Москвы, принять определенные ограничения: запрет на сдачу физ лицами недвижимости в аренду ( но венчурным фондам можно); введение налога на блогерскую деятельность от 50-70% для москвичей (блокируется контент на сервисах и блогеры сами идут с поклоном); убрать надбавки за столицу; не давать ипотеку на покупку жилья в столице.

78% денег в Москве. 18% — в Питере. 4% — во всей остальной РФ.

Чтобы разгрузить Москву, нужно из нее выгнать деньги.

Головной офис Сбербанка нужно перенести в Екатеринбург.
Головной офис Роснефти — в Тюмень
Головной офис Сургутнефтегаза — в Сургут.

Путин это делать не будет. Следовательно, придется ждать пока его не станет. Но не факт, что после него что-то изменится((

ты не понимаешь сути

счас идет переход на постиндустриальную экономику
т.е экономики сферы услуг
а для услуг нужны потребители
которые как раз и сконцентрированы в крупных городах-миллионниках
и круг замыкается...
в крупных городах много работы в сфере услуг и много потребителей услуг… поэтому крупные города растут и растут, т.к есть всегда работа...

т.е люди не случайно уезжают из мелких городов в поисках работы и лучшей жизни в крупные… и ты хоть даром квартиры раздавай в мелких городах… никто туда не вернется... 

Практически весь сыр-бор с перекосами Москвы и регионов заложен в нескольких строчках налогового кодекса. Т.е. первичен именно перекос в кодексе, когда все основные и «сытные» налоги — прибыль, НДПИ, НДС, НДФЛ, акцизы, ЕСХН, УСН, ЕНВД, патенты и т.д.  идут в центр, а регионам остаются крохи. И центр потом в обратную сторону выделяет дотации (тому, кто хорошо себя ведет или на грани банкротства). Получаем богатый центр и нищие окраины, что очень удобно с точки зрения управления).

Попытки хоть как то поменять такую систему были. Тот же губернатор МО Воробьев поднимал вопрос, что почти все ближайшее подмосковье работает в столице и платит налоги там, а вся социалка — школы, дет.сады, больнички на балансе области. Мол неплохо хотя бы ЕСН по месту прописки зачислять. Но кто же добровольно отдаст контроль за финансовыми потоками))

Перекос не только в налогах. Если в областном центре живет 20% населения, губернатор может спокойно плевать на остальную обасть.

Ну фиг знает. Я знаю только то, что ничего не знаю. Прошлой весной народ сваливал из Москвы в хорошем таком темпе, аренда тогда просела и до сих пор не восстановилась, по крайней мере в области. Мегаполис жив только пока работает экономика, и работает хорошо, когда количество сделок позволяет поддерживать темпы производства, пока работникам хватает рабочих дней, чтобы заработать на аренду, пока сфера услуг позволяет зарабатывать низкоквалифицированным массам. Так что всё может развернуться в считанные месяцы и цены пойдут вниз — причём в самой Москве цены будут тихо стагнировать, а область просядет. Большинству работающих в Москве не светит выплатить ипотеку (и даже взять её) никогда. Не по сеньке шапка, как говорится.

Вот гипотетически представим, что возникнут новые штаммы короны или какой-нибудь вороны, сразу вопрос, сколько ещё локдаунов может пережить экономика мегаполиса? Да ни одного. Весь жирок уже потрачен, банки уже укусили заёмщиков за бочок, часть народа уже уехала в регионы, чтобы выживать там. Кто побогаче уже купил землю, иногда с домом, если хватило денег. Спрос на дачную недвигу тоже тихо встал.

Инфляция не будет толкать цены вверх, при инфляции все проедают свои денежные подушки, разве что сырьевики получат некоторый импульс к развитию, возможности по покупке активов, пока ставки добивают бизнес (ну или его остатки). Остаётся вопрос, как и в каком регионе мира будет развиваться инфляция, по какому сценарию, — от этого будет зависеть расклад сил и мировое разделение труда. Какие регионы получат сильную региональную валюту, какие получат возможность выхода всех видов инфраструктуры на новый уровень, у тех всё будет хорошо. Можем только надеяться что это будет Россия, ну и Москва соответственно. Вывод таков: без стратегического развития и с продолжением глобальных ковидных историй жильё в Москве может сильно потерять в престижности.

Надо понимать, что жильё вторично, работа — главное. Рассуждать надо про создание рабочих мест в регионах и принудительное установление высокого минимального порога оплаты труда.