Блог им. master1

Рост налога на имущество физических лиц в 2022г. Выросли понижающие коэффициенты к кадастровой стоимости

    • 02 января 2022, 00:42
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
По налогу на имущество физлиц:

для расчета налога во всех регионах будет применяться кадастровая стоимость недвижимости, при этом для исчисления налога будут использоваться понижающие коэффициенты:
0,2 – для Севастополя, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год;
0,4 (в 2021 году был 0,2) – для 10 регионов: республик Алтай и Крым, Алтайского и Приморского краев, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской, Томской областей и Чукотского автономного округа, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
0,6 (в 2021 году был 0,4) – для четырех регионов: республик Дагестан и Северная Осетия – Алания, Красноярского края, Смоленской области, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год;
10%-ное ограничение роста налога – для регионов, где кадастровая стоимость применяется третий и последующие годы. Исключение – объекты торгово-офисного и делового назначения;
0,6 в отношении объекта, образованного начиная с четвертого года применения кадастровой стоимости. Коэффициент применяется к первому году существования объекта;

www.audit-it.ru/news/finance/1052587.html
★5
46 комментариев
Обделили Хабаровский край и забыли
От этого налога спасает звание Ветеран труда и к нему приравненные (у меня есть! )
avatar
Игорь ПМ, и чего радоваться, у соседа корова сдохла? Совесть есть?
avatar
mmikhail, Где я писал про соседа? Только про себя. Имею право. Совесть имеется!
Кстати, я ошибся и никто не заметил. От этого налога спасает просто выход на пенсию! Т.е., любой пенс от него освобождается, но только на один вид имущества (квартира, дача, гараж, машина и т.п.)
avatar

Игорь ПМ, какой ещё выход на пенсию? Вышедшие на пенсию давно называются находящимися на сроке дожития так называемом — это во-первых. Во-вторых, то, что кто-то в рашке до сих пор выходит ещё на пенсии, а не исключительно с работы ногами вперёд — не ваша заслуга, а недоработка действующей власти. Совсем скоро и это доработают. И льготы для пенсов окончательно отменят даже для действующих, если, конечно, власть, наконец не поменяется.

А вообще для инвестирующих и торгующих ценными бумагами надо бы вообще пенсии отменить, если честно, просто по справедливости. И любые льготы заодно тоже. Не Вы и не государство платит Вам пенсии из Ваших денег, а работающие граждане в размере 20% или 23% (могу путать точный процент) от своих зарплат. Так что зря радуетесь — особенно, если у Вас дети есть в трудоспособном возрасте.

avatar
Владимир Г., 
1. Мне все равно кто и как меня называет. Главное, чтобы пенсию и льготы вовремя предоставляли! И лично себя я ощущаю не доживающим, а как перешедшим на новую ступень развития (детсад, школа, вуз, работа, пенсия) и чувствую себя на этой ступени отлично! Как минимум, я приобрел БаЗиС — безопасность (угрозы жизни), здоровье (стрессы — источник проблем) и свобода (отсутствие начальников-придурков, свобода слов и действий). А как максимум — возможность посвятить все свое время реализации моих (а не чужих) хотелок!
2. На пенсию я ушел в первый день ее наступления с достаточно высокой гос. должности, неожиданно для всех и ни дня не жалел.
3. Пенсии и льготы не отменят, т.к. им еще выбираться!
4. Формально я не инвестор, т.к. тесты не сдавал («Таити, Таити ...»), поэтому мне отменять нельзя. А вот Вам можно! 
5. И дети, и внуки есть. Это и доставляет доп. радость жизни на пенсии!
avatar

Игорь ПМ, 

 По мнению действующей власти и планам по смертности министерства здравоохранения Вы в возрасте дожития, если на пенсии. Это значит, что в случае чего даже та же скорая 100500 раз подумает в соответствии с Вашим возрастом, оказывать Вам помощь какую-то или выполнять утверждённый на самом верху план по смертности.

 

Конечно, не отменят. Как и пенсионный возраст не увеличили, и НДС суммарно на 10-30% в конечной стоимости товаров и услуг, переложив позже вину за рост цен на «жадных жуликов» (предпринимателей). Вы правда настолько наивное дитё, что в чудеса ещё верите и сказки?

 

Налоговая и банки отлично видят движение каждых Ваших 100.000 рублей, а то и даже 10.000 рублей. И уже очень давно. Просто до Ваших относительно копеек пока ещё руки не дошли, но совсем скоро дойдут… Вопрос только в том, в этом или следующем году.., но уверяю Вас, они без проблем и задним числом удержат все «излишки»...

Даже если Вы купили и продали 100 акций того же газпрома — Вы уже СПЕКУЛЯНТ (почти без пяти минут барыга-империалист-капиталист-инвестор), а если ещё и инвестировали в тот же яндекс, русагро, полиметалл и иже с ними, а даже не в макдак, пепси или подобные — ещё и владелец иностранных активов и без пяти минут потенциально иностранный агент и враг народа...

 

Ну вот и прекрасно, что дети и внуки есть. Которым предстоит отвечать за Ваши выборы и решения своими деньгами, трудом, временем, здоровьем, а возможно и жизнями. Вспоминайте об этом каждый раз, когда вспоминаете о Вашей некой бывшей должности. А ещё каждый раз, когда получаете пенсию, которую государство забирает из их реальных зарплат в размере 22% для таких, как Вы.

avatar
Владимир Г., Кто Вас так обидел по жизни, что злость аж брызжет во всех постах? Не согласен ни с одним из Ваших аргументов и есть объективные обоснования моей позиции. Просто лень тратить свое время на них…
avatar
Игорь ПМ, его жизнь обидела и он меньше 100500 слов не пишет, т.ч. лучше не отвечать ему ))) запаришься потом нытьё читать это )))
avatar
Игорь ПМ, а это Вы не согласны до тех пор, пока на своей шкуре не ощутите всё, что я написал. Тогда будете ныть и пищать у себя в углу. А до тех пор ерунду везде продолжать нести.
avatar
Владимир Г., Бункер на случай войны или метеорита уже выкопали? А то мало ли что…
avatar
Игорь ПМ, Вы вообще о чём? Какой бункер? Я попроще вопрос Вам задам: место на кладбище уже купили себе на будущее, а то инфляция же всего 8% якобы, ну или сколько там, а не 40+%?
avatar
Владимир Г., А мне зачем? Это Вы все время про мрачное будущее пишете! Вы и покупайте сами! И дни до своей смерти ежедневно считайте! А я буду действовать «по факту»
avatar
Игорь ПМ, по факту Вам скорая не станет оказывать никакую помощь в какой-то момент, потому что Вы в возрасте дожития и план по смертности надо выполнять. А дети Вас нормально не похоронят, потому что за такие баблосы уже можно дачу или машину купить будет… Так что рекомендую озадачиться самостоятельно.
avatar
Владимир Г., Сказочник-мизантроп, которому бабы не дают, т.к. с головой большущие проблемы! Берегись психушки, она уже едет!
avatar
Игорь ПМ, по себе людей не судят. Если Вам бабы исключительно за гос.бабло из НАШИХ НАЛОГОВ давали — Ваши половые трудности. Более чем уверен, что умирать такие, как Вы, будут как раз в домах престарелых в одиночестве.
avatar
Владимир Г., пойду за Путина, ещё раз проголосую.
Серёга Ростовский, да мне как-то до лампочки. Хоть за Дьявола в качестве Президента РФ, что уж там мелочиться. Вот только активы рашки от такой власти становятся слишком высоко-рискованными, которые всегда будут недооценены.
avatar
Игорь ПМ, Это где в Молдавии так? 
avatar
Kirjan Piterskiy, в ст. 407 НК РФ
avatar
Игорь ПМ, сорян, я по коммерции в основном. Так никаких льгот нет
avatar
Игорь ПМ, Источник?

avatar
Раиль, Источник чего? Если про имущественные льготы, то уже ответил выше (на 24 мин. раньше Вашего вопроса)
avatar
Недвига выросла, выросли и налоги на неё профит, а весь этот рост оьеспечет льготными ипотеками и повышеными мат капиталами
avatar
Кроме коэффициентов там еще обновили цены на недвигу, которая выросла во многих местах почти  1,5 раза. Поэтому многие «куплю квартиру-лучшее вложение-буду сдавать» будут удивлены в конце этого года пришельшим цифрам.
Нищеброды всегда каждую копейку жалеют, у нас налоги на недвижу одни из самых маленьких в мире
avatar
Добрый Енот, это деньги не считают только нищие дураки

Рецепт прост избавляемся от лишнего не приносящего доход, единственную квартиру оформляем на мать с детьми и не платим никаких налогов и коммуналки кроме электричества (его могут быстро отключить) все хапуги идут лесом вместе с налогами
avatar
NikolasM, вы поди еще и машину на газон ставите
Авокадо, нет, у меня сейчас пузотер и закрытая территория во дворе где много места, года три назад ставил, но только зимой, мне срать на окружающих долбо#ебов, но сам я смышленый чтобы не пакостить траве
avatar
Добрый Енот, если не знаете, то лучше не пишите. 
avatar
Добрый Енот, ниже Африки по уровню жизни.Давай тут пропаганду свою засунь куда неудобно.А то разнылся.
avatar
Апсайд, можно конкретно, уровень жизни ниже какой страны Африки?
avatar
Продал 30 декабря коммецию. Безгранично счастлив. За 5 лет владения на разу не сдавалась. Только коммуналку и капремонт платил исправно около 5 тр в месяц.. Ну и налогт27 т р в год. Бизнес ха ха ))Приходили и красноа, белое и ссякие арендаторы.Смешная цена аренды неустраивала меня. И если официально подписал договор на аренду хоть раз, то заплатил бы с продажи 13 проц, независимо сколько лет в собственности. УЛысого карлика с налогами не забалуешь))А еще электричество в 3 раза дороже чем для потребителя простого))
avatar

Kirjan Piterskiy, с налогами на коммерцию безумие полное.
Они видимо думают, что если корову меньше кормить и чаще доить, то она в несколько раз больше молока давать будет)

По факту, у меня в таком безумном регионе есть помещение, тоже продам перекрещусь и нахер, никаких инвестиций в регионы, только Москва, Подмосковье и Питер. 


 

avatar
Добрый Енот, 
а мрот ниже чем в гондурасе.
avatar
Добрый Енот, 

а МРОТ ниже чем в Гондурасе
avatar
Что за коэффициенты 0.2, 0.4, 0.6???
У меня была квартира в Челябинске, за 20-й год вышло 900р налога при кадастровой стоимости 2млн, это получается 0.05% её стоимости.
Сема, Налоговая рассчитывает сумму по формуле: Налог на недвижимое имущество = (Кадастровая стоимость имущества — Налоговый вычет) * Коэффициент периода владения * Доля владения * Ставка. Налог рассчитывают так: Считают налоговый вычет от общей площади объекта недвижимости. Рассчитывают стоимость 1м по кадастру. Узнают кадастровую стоимость имущества с налоговым вычетом. Применяют коэффициент периода владения.
avatar
master1, Мутный и сложный расчет
Поблагодарим же Законодателей за понижающие коэффициенты. Хоть и не достойны мы их, но даровали их нам в надежде на нашу смиренность умудрённую и готовность к постепенной отмене их благодатной. 
avatar
Хыы мнение крестьян очевидно. Моя хата справа, у меня льготы, остальных нахлобучили, пох, главное мне збс. Пока до меня не дошло ЖИВЕМ

в этой стране ничего никогда не поменяется с таким населением
avatar
У меня нет недвижимости, и нет проблем!)
Кадастровая стоимость и соответственно налог  в провинции порой уже многократно завышены, куда еще повышать то?.. Гаражи по кадастровой 400т.р. за 100 хорошо если продашь, дома в деревне за 60-120т.р. можно продать, по кадастровой под миллион, дома стародревние в городе за 300-400т.р. можно продать, по кадастровой под 2млн и т.д. и т.п.
avatar
Vlad19, кадастровая особо ничего и не показывает, а платят люди столько, сколько готовы заплатить
avatar

теги блога master1

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн