Блог им. FineLogin

Предложение и цены квартир в городах РФ

    • 02 января 2022, 19:53
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Как и обещал, с этого года завязываю брать данные с заболевшего американским сифилисом Циана. Перехожу на домклик.ру. Сегодня выкачал данные за три года  по регионам и построил графики. Получилось вот что:
Предложение и цены квартир в городах РФ

В Декабре случился рост предложения в Москве, Краснодарском Крае и Питере. А Краснодарский Край своим графиком наглядно подтверждает статус лживой южной клоаки. Верить там никому нельзя. Кругом одни прохиндеи, начиная с чиновников.
Предложение и цены квартир в городах РФ

В Декабре случилось снижение цен в Москве, Краснодарском Крае и Питере. Напомню, что на днях портал ирн.ру доложил о росте цен в Декабре. Пока не ясно, кто брешет. Думаю, брешет ирн.ру. Есть что обсудить.


-------------------

Данные по другим наиболее заметным регионам выглядят так:

Предложение и цены квартир в городах РФ
Предложение и цены квартир в городах РФ

Если выложенные данные интересны, могу обновлять их каждую неделю. Интерес пойму по лайкам))
★7
44 комментария
Ну не знаю, в Новороссийске цены выросли процентов на 5, сегодня посмотрел на Авито и удивился, меньше 100т за кв.м. нет.
А в целом они уже в Москве, Питере и Краснодаре давно превышают возможности большей части общества.
Сема, интерес людей к выставленным объектам можно оценить по количеству просмотров объявлений…

разница между Москвой и другими городами — в десятки раз… квартиры выставлены по конским ценам, а количество просмотров объявлений — сотни… нигде в РФ даже близко нет такого интереса у людей
avatar
$100, а может быть такое, что большая часть просмотров не столько сами покупатели, сколько агентства и риэлторы, коих очень много в Москве, каждый день проверяют, не изменилось ли чего в объявлении.
Сема, так и есть, в Сочи каждый второй риелтор…
avatar
Gordon, сколько сейчас стоит метр бетона в Сочи?
$100, смотрят не только потенциальные покупатели. смотрят ещё: те, кто думают о продаже, риэлторы, они должны постоянно мониторить цены, рантье, сдающие и считающие свой процентный «доход». я тоже время от времени смотрю, как и вы. эта статистика просмотров говорит лишь о том, что на фоне инфляции и роста цен буквально на всё, люди смотрят и на изменение цен на недвижимость. 
avatar
all silver, так и в других городах тоже есть все эти лишние факторы.
Однако реальный интерес к их жилью куда ниже.
avatar
Домклик понадежней будет, у них лучшая стата скоро будет, вопрос в том не будет ли сбер там мухлеаать, а вообще зачем нужен циан, сбер спокойно может домклик накачать и вывести на айпио
avatar
Grisha_che, досадно, что на дмклик нет статистики по аренде и по нежилой недвиге

впрочем… на циане вообще нет никакой бесплатной статы 
avatar
$100, да у сбера поле не паханое, всего лишь надо влить бабло в это дело, недвига хорошая вещь 50 % ипотек через сбер идёт грех не воспользоваться
avatar
Господи, спаси и сохрани тебя АВТОР! я за обнову!!!
FORTSовик, 
avatar
это все мелочи
больше всего беспокоит прово собственности, у нас законы менют каждый день
avatar
Николай, 
Петька читает газету:
— Эх, Василий Иванович, что-то Гондурас меня беспокоит.
— А ты его, Петька, не чеши.
P.S. Если беспокоит право собственности — не надо его иметь.
avatar
consar, все бы ничего, но и тут есть пара ньюансов, я все таки предпочитаю дуржать синицу в руках, может быть даже временно
а вот журавль в небе точно не по мне
avatar
Николай, Царь кормится пенсионерами… для них право собственности на халявную квартиру и огород — святое… эти права точно не тронут

а вот бизнес отобрать — это запросто… это пенсионеры одобряют… поэтому Царь и его окружение не стесняются в средствах
avatar
$100, чужую навязываемую чушь не тиражируйте. В России настоящему бизнесу лафа. Причем и западному, и даже вообще американскому при всех санкциях. Именно за сверхдоходом сюда и прут. Даже  тот самый «страдающий» хитрец Калви умудрился поднять свою капу более чем вдвое именно за время своего якобы «оговора» контрагентом и властями:
lenta.ru/articles/2021/12/17/amcham/
avatar
Вроде наоборот в домклике цены занижены и по застройщикам неактуальные вообще по причине редкого их обновления
avatar
Феликс Труфакин, а кто их там занижает?
avatar
$100, просто не обновляют. Например в домклике по интересующему меня жк стоит цена за квартиру 30 млн у застройщика и указано что дата (тут мне не понятно) 2020 года, когда общаешься напрямую с застройщиком на предмет покупки, он говорит, что цена уже добежала до 40 млн. Получается рост 25 % за год или 10 мио. 
avatar
+20% предложений на вторичке за месяц!
Есть правда одно но:
avatar
Слежу тоже за рынком Сочи и Москвы.
Сочинский стрельнул сильно и летом затормозился.
Не растет. Но стрельнул раза в 2 за год. 

Московский же рос осенью, когда Сочи стоял. Московский удивил.

Ирн несколько в ступор меня ввел, что в декабре так сильно выросла Москва. Странно. Если ваши данные истинные про падение в декабре — дай-то Бог…
avatar
мимо проходил, продаю тёщин участок, ценник завышен понимаю сам прекрасно это — осенью ещё звонили — терь всё :)
avatar
мимо проходил, каждый хочет свой дом мечты, никому не нужен дом твоей мечты, если он без дисконта. проще купить участок и построить дом своей мечты. 
avatar
Andy S, лол замкнутый круг ))) а потом и продают, т.к. нихрена не проще и дороже :)
avatar
Свой Мужик, ну все логично на мой взгляд
если ты к примеру построил версаль в некрасовской однушке то при продаже будут требовать скидку на демонтаж такой красоты
avatar
Свой Мужик, Так они ещё об этом не знают. Или думают, что уж это, точно не про них, они смогут.
avatar
Продал квартиру 29 декабря через домклик в Москве. Записали на сделку в Видное. Мест в Москве не оказалось. Все занято. При этом была попытка продажи в ноябре. Сделка сорвалась, покупателю не договорился с банком. В декабре квартира ушла на 350 тр. Дороже. (Однокомнатная 40 кв.м. 10.7 млн)
avatar
Александр, если не секрет, вы продали квартиру в Москве, что будете делать с кешем? Спрашиваю, потому что не совсем понимаю для чего продают ликвидный бетон в столице.
Сема, предполагаю, ликвидный бетон продают затем же, зачем продают ликвидные сбер и газик — пока ликвиден и ликвиден по хорошей цене)
avatar
Ян Карлович, так то оно так, да вот опять же по статистике, бетону в Москве есть куда расти.
Сема, в 2020 году купил квартиру за 6.5 млн. Отсудил у застройщика 300 тр за срыв сроков. Продал за 10,7 млн. Итого 11 млн. Плюс 4,5 млн. Я просто зафиксировал прибыль. 
Ликвидный не значит прибыльный.  Вложу в бетон, но не в Москве. 
avatar
Снова нет Хабаровского края в графиках ((

avatar
В Москве меньше количество предложения чем в Краснодарском крае?
Цены зависит от трёх + факторов, хотя конечно больше, ставки по ипотеке, покупательской способности, котировок нефти и динамики пары USD/RUB, плюс санкционный режим, плюс неприятие ведения бизнеса с кем либо из РФ, по причине множества мошеннических действий и отсутствия правового поля, «ручные суды» вынесут решение всегда в пользу паханата. РФ ожидают десятилетия разложения и деградации, первопричины: принятие мошеннических правил, пособничество бездарям ворам, неприятие и боязнь конкуренции, информационные войны «в поисках внешних врагов», первопричина основная по имени «всепоглощающая трусость», отсутствия понимания, что граждане и государство это партнёры, где взаимоотношения носят взаимовыгодный характер, чего нет и не будет ещё веками в РФ, ничего из переведённого в воровской общаг в качестве налогов и других сборов якобы граждане, якобы государства не получат в виде услуг, пенсий и помощи предпринимательству. Напротив, вскоре будут сокращены разительно расходы на социальные программы, медицину, образование и ни какой естественно помощи с длинными деньгами бизнесу, наоборот, всё где будет показана динамика роста будет захвачено «государственным» бандитским террором/рейдерством, через фиктивные суды и штрафы того же ФАС. Кого это устраивает, только двуизвилистых населяющих территорию, где даже детей не начинают воспитывать в неприязне к тому, что является предпосылкой.
avatar


avatar

Николай, в доме на х я был еще до Варламова и полностью согласен, впечателение от этого убогого двора — колодца гнетущее.

Рядом есть гораздо лучший ЖК, вроде Лиственный называется


теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн