Блог им. pptary

Цены на недвижимость в России:

Продажа
Недвижимость Цена Изменение за месяц Изменение с
начала 2022 года		 Изменение за год Кол-во объявлений
Квартиры 151 167 руб./м2 -1.02 % +4.16 % +37.94 % 80628
Вторичка 139 862 руб./м2 -0.59 % +5.16 % +38.56 % 66407
Новостройки 229 206 руб./м2 -0.75 % +3.64 % +34.14 % 11947
Дома 18 417 885 руб. -1.17 % -4.45 % +47.08 % 31899
Земля 353 070 руб./сотка +0.39 % -7.55 % +23.77 % 21296
Офисы 123 127 руб./м2 -0.34 % -2.1 % +17.15 % 1487
Торговые площади 275 157 руб./м2 +8.96 % +21.55 % +38.39 % 1659
Гаражи 530 129 руб. -1.28 % +1.35 % +3.2 % 116
Аренда
Недвижимость Цена Изменение за месяц Изменение с
начала 2022 года		 Изменение за год Количество объявлений
1 комнатные квартиры 14 044 руб./месяц -6.34 % +1.32 % +7.49 % 7090
2 комнатные квартиры 21 502 руб./месяц -2.47 % -2.19 % +18.98 % 3640
Офисы 22 650 руб./м2 в год +6.65 % +20.36 % +19.68 % 3020
Торговые площади 26 807 руб./м2/год +16.02 % +11.91 % +34.2 % 2171
  
★3
10 комментариев
Необычно, что офисы и торговые площади подорожали
avatar
Владимир
Средняя по России?
avatar
Константин
Новостройки дороже вторички на 100 тысяч почти. Если данные верны то это катастрофа имхо. Осталось ещё понизить процент ипотеки на новостройки до 5-6 и вообще полностью убить рынок вторички. Как здесь говорят выстрел себе в ногу:)))) Купил квартиру в 100 м2 у застройщика за 23 млн. Плюс процент. Сдал в эксплуатацию и опа! она уже стоит 14 млн. :))) Деб….лы бл…ть
avatar
ASG
AVG, причина проста, со вторички же не сдерешь НДС!!!
avatar
Ходжа Насреддин
+1
Ходжа Насреддин, да и не столько в ндс дело. Что банки будут делать с залоговыми квартирами? Как её оценить если она парадоксально падает в цене по мере готовности? Это ересь какая то, изобретённая в РФ. Нигде больше такого нет. По сути правительство спасает застройщиков и производителей стройматериалов: металл, цемент и т. д. То есть олигархов. Вот и все ответы на вопросы
avatar
ASG
AVG, они спасают производство, а оно даёт нам работу. Опустятся ставки вниз, а они опустятся, и цена выправится. Я уверен, скоро наступит период низких ставок и опять попрет бетон в рост, деньги особо вкладывать больше некуда
avatar
Ходжа Насреддин
AVG, там разница то за счет процентных ставок. Ты 23 ляма берешь то в кредит под 5-7% (а некоторые обьекты дают под 0,1%), а на вторичке — только под 10%.
avatar
Petr S
Откуда взяты цены первичка/вторичка? У меня не сходится по СПб например
avatar
Сергей В
Сергей В, да это среднее. В Питере 200, в Воркуте 20, средняя 110
avatar
felidae

полезные записи за 24 часа

★8 9 Где дивиденды, Полюс? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Полюса
★7 19 RVI никогда не ошибается
★7 3 📆 График работы Московской биржи в праздники в 2025 году
★7 26 Почему Турецкий сценарий нам не светит и почему нам ближе Иранский.
★6 1 10 облигаций с купоном 22% и выше
★5 8 Золотой убыток Селигдара
★4 1 ПАО МЗИК может вернуть к выплате дивидендов уже в 2025 году!
★4 31 Почему люди не хотят зарабатывать ? Психология исполнителя (а не предпринимателя) и страх принимать решения, думаю, основные тормоза
★4 36 Ошибки покупки и продажи акций
★4 27 Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
+203 86 Ситуация на текущий момент
+150 27 Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
+125 77 Азия. Среда.
+109 6 Фиксация прибыли после бурного роста🔥Акции и инвестиции
+105 53 Причина роста рынка: мною распроданы акции
+101 67 Доля россиян испытывающих финансовые трудности выросла до 48%
+89 26 Возврат к среднему
+83 22 В России много народных забав, одна из таких создать себе проблем и героически их потом решать.
+81 21 Инвесторы НЕ выходят из фондов денежного рынка. Почему?
+75 25 Кефир не врет!)

самые обсуждаемые сегодня

143к Метод Геллы. Эмоции. (трейдинг)
86к Ситуация на текущий момент
77к Азия. Среда.
61к Блин ребята! А чего мы сегодня то не падаем?!
55к Достал этот антинародный Яндекс
53к Причина роста рынка: мною распроданы акции
45к План по покупке квартиры.
31к Почему люди не хотят зарабатывать ? Психология исполнителя (а не предпринимателя) и страх принимать решения, думаю, основные тормоза
27к Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
26к Почему Турецкий сценарий нам не светит и почему нам ближе Иранский.

теги блога Серый Кардинал

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн