Блог им. pptary

Цены на недвижимость в России:

Продажа
Недвижимость Цена Изменение за месяц Изменение с
начала 2022 года		 Изменение за год Кол-во объявлений
Квартиры 151 167 руб./м2 -1.02 % +4.16 % +37.94 % 80628
Вторичка 139 862 руб./м2 -0.59 % +5.16 % +38.56 % 66407
Новостройки 229 206 руб./м2 -0.75 % +3.64 % +34.14 % 11947
Дома 18 417 885 руб. -1.17 % -4.45 % +47.08 % 31899
Земля 353 070 руб./сотка +0.39 % -7.55 % +23.77 % 21296
Офисы 123 127 руб./м2 -0.34 % -2.1 % +17.15 % 1487
Торговые площади 275 157 руб./м2 +8.96 % +21.55 % +38.39 % 1659
Гаражи 530 129 руб. -1.28 % +1.35 % +3.2 % 116
Аренда
Недвижимость Цена Изменение за месяц Изменение с
начала 2022 года		 Изменение за год Количество объявлений
1 комнатные квартиры 14 044 руб./месяц -6.34 % +1.32 % +7.49 % 7090
2 комнатные квартиры 21 502 руб./месяц -2.47 % -2.19 % +18.98 % 3640
Офисы 22 650 руб./м2 в год +6.65 % +20.36 % +19.68 % 3020
Торговые площади 26 807 руб./м2/год +16.02 % +11.91 % +34.2 % 2171
  
★3
10 комментариев
Необычно, что офисы и торговые площади подорожали
avatar
Владимир
Средняя по России?
avatar
Константин
Новостройки дороже вторички на 100 тысяч почти. Если данные верны то это катастрофа имхо. Осталось ещё понизить процент ипотеки на новостройки до 5-6 и вообще полностью убить рынок вторички. Как здесь говорят выстрел себе в ногу:)))) Купил квартиру в 100 м2 у застройщика за 23 млн. Плюс процент. Сдал в эксплуатацию и опа! она уже стоит 14 млн. :))) Деб….лы бл…ть
avatar
ASG
AVG, причина проста, со вторички же не сдерешь НДС!!!
avatar
Ходжа Насреддин
+1
Ходжа Насреддин, да и не столько в ндс дело. Что банки будут делать с залоговыми квартирами? Как её оценить если она парадоксально падает в цене по мере готовности? Это ересь какая то, изобретённая в РФ. Нигде больше такого нет. По сути правительство спасает застройщиков и производителей стройматериалов: металл, цемент и т. д. То есть олигархов. Вот и все ответы на вопросы
avatar
ASG
AVG, они спасают производство, а оно даёт нам работу. Опустятся ставки вниз, а они опустятся, и цена выправится. Я уверен, скоро наступит период низких ставок и опять попрет бетон в рост, деньги особо вкладывать больше некуда
avatar
Ходжа Насреддин
AVG, там разница то за счет процентных ставок. Ты 23 ляма берешь то в кредит под 5-7% (а некоторые обьекты дают под 0,1%), а на вторичке — только под 10%.
avatar
Petr S
Откуда взяты цены первичка/вторичка? У меня не сходится по СПб например
avatar
Сергей В
Сергей В, да это среднее. В Питере 200, в Воркуте 20, средняя 110
avatar
felidae

полезные записи за 24 часа

★9 11 Доллар пробил сотку, а биткоин нет. Дивиденды, недвижка, облигации, инфляция. Воскресный инвестдайджест
★4 20 Самое красивое место на Земле!
★4 4 ⭐️Котайджест 🐾. В фокусе акции, облигации, доллар
★4 96 Назовите компании российского рынка акций которые:
★3 2 Оценка стоимости компании «Алроса» на 3 квартал 2024 года.
★3 72 Конвертировать ли сейчас в валюту последнее?
★3 3 ЦБ таргетируя инфляцию в 4% предлагает кому то ещё меньше есть, что бы накормить остальной мир!
★3 64 10 лямов можно не возвращать
★3 38 Залипон
★3 7 Как не платить налог на доход от инвестиций?
+138 20 Самое красивое место на Земле!
+122 31 В поисках инфляции в 4%
+117 50 Тимофей и Вася - два спекуля полностью в акциях
+90 25 Почему люди, которые верят прогнозам гос. банков и ЦБ, долгосрочно теряют деньги. Почему заявления чиновников воспринимаю с юмором
+80 72 Конвертировать ли сейчас в валюту последнее?
+79 123 Эскалация насилия - лучшее средство от импотенции
+73 38 Залипон
+72 175 Результат прилета "Орешника" в недалеком времени позитивно отразится на нашем рынке.
+60 26 Экономисты РАН назвали «единственный фактор», способный побороть инфляцию...
+59 64 10 лямов можно не возвращать

самые обсуждаемые сегодня

123к Эскалация насилия - лучшее средство от импотенции
72к Конвертировать ли сейчас в валюту последнее?
50к Тимофей и Вася - два спекуля полностью в акциях
42к ММВБ > 2 500? Четвёртая Попыточка за Новою Метлой? Доживём до Вторника? Часть 1/2.
43к ТЕОРИЯ от BR - вы согласны?
29к Следующим президентом США станет Илон Маск
28к Ну что тебе сказать про Сахалин...
30к Гараж за 100000 рублей
21к Я в шортах, но..
15к Один из способов выиграть на бирже

теги блога Серый Кардинал

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн