Блог им. tvventyseven
15.09.2023 исполнилось 4 года с открытия мною ИИС.
Привет, Смартлаб.
Это опять лютейший длиннопост. Мой первый и единственный пост подобного формата ровно год назад собрал 164 лойса, что по меркам смартлаба, кажется вполне солидным достижением. Надеюсь, и этот не потеряется на фоне пятницы и заседания ЦБ и найдёт своего читателя.
По итогам первого поста, разделю этот на 3 части:
Если такой формат вам интересен, но совершенно нет сейчас времени, добавьте в закладки куда-нибудь. Потом почитаете, удалите.
Предварительные ласки считаю успешно завершенными. Погнали.
Скрины на 14.09.2023.
С начала этого года ввёл показатель CostCover. Показывает отношение скользящего среднего пассивного дохода за 12 месяцев (красная линия с предыдущего скрина) к такому же скользящему среднему расходов без учёта ипотеки и инвестиций. Текущий показатель — 22%. Означает, что 22% дней в году могу жить на свой пассивный доход. То есть 80 дней в году.
Метрика мне очень нравится, так как учитывает мою личную инфляцию.
Такой уверенный рост объясняется переездом из СПБ год назад — это сразу минус аренда жилья из расходов. Да и просто жить в регионе дешевле. Скользящее среднее костов уменьшилось на 23% по сравнению с сентябрем прошлого года. В следующем году будут огромные расходы на ремонт, поэтому график уверенно поедет вниз.
Можешь ты не работать или нет. Можешь себе позволить купить лучшую машину или нет. И сколько денег ты можешь позволить себе инвестировать.
До 2021-го года инвестиции имели стихийный характер. Поначалу с трепетом выбирал первые акции для покупки, потом ковидная просадка остудила мой пыл на полгода. Вместе с ростом рынка к концу 2020-го улучшилась и моя финансовая устойчивость.
В начале 2021-го года я наконец-то смог приложить дебеты-кредиты к носу и решил, что могу комфортно заносить по 10k еженедельно. В месяц — 40-50k. Хватает для инвестирования на ИИС 400k/год. И есть налоговые вычеты для ИИС — 52k. В году как раз 52 недели. Совпадение? Не думаю. Соответственно, с начала 2022-го года заношу по 10+1=11k в неделю или 44-55k в месяц.
Несмотря на то, что с тех времен доходы от работы примерно удвоились, появились новые факторы: отношения, переезд в другой город, по возвращению ремонт в текущей квартире, ипотека на новую квартиру, необходимость копить на ещё один ремонт. Вот и имеем по итогу, что комфортно инвестировать я могу всё те же 11k в неделю.
Насчёт упрямого хомяка. Запомнилась известная фраза некого рептилоида: “На рынке надо быть или умнее других, или везучей других, или терпеливей других”. Как-то так.
Не могу также не отметить в этом уравнении свою лень. Да, можно, наверно, упороться во всякие фундаментальные и технические анализы, прочитать 40 умных книжек, потратиться на 10 крутых вебинаров, научиться читать отчёты компаний и занять почётное место на ЛЧИ. Но моя цель не бить рекорды, а бить баклуши. Жалко тратить 80% времени на достижение 20% дополнительного результата. У меня и так есть профильная интеллектуальная деятельность — считаю, полезней сконцентрироваться на ней, а в свободное время проветривать головушку. Рано или поздно упрямая улитка поднимется на вершину Фудзи.
Итак, есть 11k в неделю. Что с ними делать? Первоначально я определил себе тактику 3Д (три-дэ):
Сейчас в модельном портфеле 15 эмитентов:
В своё время в этом портфеле были и вылетели NMTP, LSRG, POLY. Первые 2 просто болтаются на счете, а четырежды проклятый Полиметал хотя бы оптимизировал налогооблагаемую базу за 2022-й год.
Сейчас модельный портфель занимает около 74% от общего портфеля в рублях. Остальное — остатки нераспроданных и частично заблокированных американских акций (13%), ОФЗ и корпоративные облигации — 9%, 1 лот еврооблигаций Газпрома — 3%, нераспределенная валюта — 1%.
До февральских событий диверсификация была строго 50/50 в акциях российских и американских компаний. В августе 2022-го продал и перевёл в рубли те американские акции, которые были в плюсе в 10% годовых и не были заблокированы, так как дивиденды не поступали. На них купил облигации (ОФЗ и корпоративные 50/50) и акции NVTK. В этом году продал ещё немного американских акций, чтобы купить одну еврооблигацию Газпрома, чтобы получать начисления в валюте. Хотя недавно появились интересные наблюдения по дивидендам некоторых американских акций.
Облигации покупал скорее на “попробовать”. Набрал разных — ОФЗ/корпоративные/замещайки, сроком погашения от 3-х месяцев до 8 лет, от надежных AAA до рискованных (для меня) BBB, с фиксированным и плавающим купоном и т.д… Пока не анализировал. Пускай просто будут.
Есть популярное мнение, что доля облигаций в портфеле считается по формуле 100 — [твой возраст] = процент доли облигаций. Вполне себе ок, я долгое время думал начать придерживаться этой стратегии. Но недавно открыл для себя мысль, что наличие облигаций — это вопрос не возраста, а достаточности капитала. Говоря проще, если твой портфель акций начинает тебя больше кормить, чем требовать инвестиций в себя, то уже можно тихой сапой начинать перекладываться в облигации, как в активы с меньшим риском. Поэтому в данный момент в ближайшие несколько лет ещё не планирую приобретать рублевые облигации.
Сейчас покупаю только акции РФ в модельный портфель. Схема следующая:
Допустим доля кэша достигла 10%. Что покупать? Для этого есть отдельная вкладка:
Как только доля суммарного кэша достигает 10%, на рассчитанную сумму (36k на скрине) покупаю 3-5 компаний из низа списка. Если доля не достигла 10%, возвращаюсь через неделю. Если бы покупал сегодня, то средства бы распределились следующим образом:
Таким образом, если рынок едет вниз, как сейчас, доля кэша к портфелю автоматически увеличивается — можно чаще покупать и по более низким ценам. Особенно просевшие больше всех активы.
Если рынок едет вверх, как последние 11 месяцев, интервалы между покупками увеличиваются — покупаешь реже и меньше, потому что дорого. Средняя цена не так сильно увеличивается.
Как-то так. Про принципы и философию вроде всё.
В сентябре 2022, через неделю после прошлогоднего поста объявили мобилизацию. На тот момент уже были куплены билеты для возвращения в свой регион и построены некоторые планы. Для перестраховки можно бы было остаться в Санкт-Петербурге, но как сотрудник аккредитованной IT-компании не сильно переживал. Больше переживал за инвестиции. Было тревожно и невкусно, но справился с эмоциями и зашёл в Сбер за 100, в Новатэк за 1000 и Татнефть за 370, согласно своей стратегии. По текущей просадке в сентябре 2023 вообще не рефлексирую. После 11 месяцев роста есть ощущение, что пора бы уже.
В Америках говорят “Sell in May and go away”. В России намечается тенденция “Сидишь в активах в сентябре — сидишь пока рак не свистнет на горе”.—
В октябре 2022 вернулись в свой регион. Сразу запустили ремонт в ванной. Уложились в 1,5 месяца и 210k руб. При планировании бюджета на ремонт закладывали, что инвестиции первичны. То есть, сначала планируется 11k еженедельно, а потом всё остальное. Планирую придерживаться и дальше этой стратегии.
С лета с девушкой уже присматривались к рынку новостроек в городе. Даже достигли согласия по одной из планировок. В ноябре сходили в офис продаж уточнить возможные условия покупки. На фоне заниженных ожиданий, условия показались весьма выгодными. Так, в декабре 2022, я стал обладателем 30-летней IT-ипотеки по ставке 4,7%. Стоимость 4-комнатной квартиры чуть выше 100 тыс. руб. / м2. При этом до центра города 10 минут пешком и вид с 15-го этажа на закат над водой. Платеж около 31k/месяц.
Для сравнения в СПБ съём однушки в Купчино в 10 минутах от метро выходил около 27k/месяц вместе с коммуналкой.
В МСК в 2020-м снимал студию 27м2 в 15 минутах от метро Академическая за 45k/месяц.
Опять же убеждаюсь, что лучше жить хорошо, чем в Москве.
С началом 2023 запустил категоризацию расходов. До этого считал без категорий.
В целом, на первое полугодие был план восстановить финансовую подушку безопасности, которую почти в ноль потратил на первоначальный взнос по ипотеке.
План на второе полугодие — откладывать на ремонт.
Всё идёт по плану, что очень приятно в нынешнее время.
За сим позвольте откланяться.
Увидимся через год.
Спасибо, что уделили время.
Блин, да это даром, учитывая цены в наших дальневосточных ипенях. Все хочется в Питер съездить, приобщиться к культурной столице и родине Сплина, да чет все никак (
Если ЗП 30-40k и человек в бюджетных организациях находится на своём месте, то тут только лучи поддержки и сочувствия.
А у остальных людей с такой ЗП, имхо, нет желания что-либо делать.
Электрика от 100 тыр минимум, если нет разводки от застройщика
Штукатурка 500р за квадрат вместе с работой и материалом это минимум.
Шпатлевка — 200р за кв.
Обои нормальные 300р за квадрат + поклейка 100 — 150.
Итого 1100р за квадрат при условии что стены не особо кривые.
Ах да, забыл ещё про шумку и возможную перепланировку. А внекоторых новостроях даже сами стены нужно самому делать.
Плитка норм от 1000р за кв сейчас. Укладка тоже от 1000р. Но скорее всего выйдет 3 тыр за кв вместе с работой, подрезками штробами и прочим гемором.
Под половую плитку наверняка захочется сделать теплый пол, что еще увеличит ценник.
Самый простой натяжной потолок с небольшим количеством светильников от 100 тыр. для 4к квартиры.
Кухня с техникой от 500 тыр.
И т.д. и т.п. всего не перечислить.
П.с. с учётом отсутствия детей, и их дальнейшего возможного планирования, рекомендую, рассчитывать либо на 2 ремонта, либо делать антивандально.
Единственное что меня бесит в нашей стране, так то что эти… менеджеры считают что бляха дать самым богатым работягам самую льготную ипотеку это норм.хотя они один х уедут если нужно а хату сдадут в аренду… дать каким то следкомам отпуск 2 месяца в году… ну и т.п, остальные строем идут нах..
Вобще знать куда идут деньги хорошо, но я перестал заморачиваться, ибо детей не кинешь, жену не кинешь, шмотку и ремонты не кинешь, вообще осознание что я съел тортов на 5 тыщ а не на 2 не даст мне никакой ценной информации, я ж ем не по расписанию а потому что захотел…
Покупка доллара даёт даже больше доход. Курсовой рост за 4 года +50%. А если докупать на просадках, как в 2022 ещё выгоднее. Замещающие облигации за 10 месяцев принесли +60% в рублях. ГазпроКЗД например.
Какой вывод? Акции РФ уже лет 15 тупо индексируются по инфляции и покупать их есть смысл скорее на сильных падениях
а, все понял… но вы по сути купили доллар с купоном… поэтому не надо рассказывать про фу… акции. это разовая возможность по сути, рассчитанная на деградации рубля.
да там ещё и бары есть....
с такими темпами скоро появится графа — медицина )))
По вашему получается чем старше тем больше акций и меньше облигаций. Под старость рисков набраться захотелось?
Ваще-то наоборот делают.
Еще проще, какой возраст столько прОцентов облиг в портфеле.
Аминь
Алексей Беляев, не душите хомяка) Как могу — так и делаю)
Получается надо брать активы, они сейчас недооценены относительно вещей. Переоценка будет рано или поздно.
Роман Лисин,(Советский Союз), в августе перешёл на вейп. Вроде выгодней) В расходах было лень менять)
Если бы да кабы, да во рту росли грибы — был бы то не рот, а целый огород)
Кто знает — сначала лизнул бы 4, потом отлизал 1)
John Wayne, вот со вторым комментарием, конечно, согласен. Сейчас почти также модно, как быть айтишником. Но со своим мозгоправом я готов ответить на вопрос, почему я пишу эти посты.
А вы готовы ответить на вопрос, зачем вы тратите время на комменты всяких хомяков?
Блин, читаю комментарии и ни кто не написал, что автор молодец! Короче автор МОЛОДЕЦ! тихим сапом, как говорится… Так держать!
Я тоже стараюсь такой же стратегии придерживаться, курочка по зёрнышку...
Тут куча народу пишет «инфляция сжирает», а " вот если бы купил бы..., то ОГО" и мне кажется, что по факту у этих критиканов счета пустые. Вот у Вас на данный момент есть порядка 3млн., и дай Бог, что бы рост продолжился. Но на случай «черного лебедя» в Вашей личной жизни Вы уже хоть что-то имеете. А если мыслить категориями критиканов, то этой суммы «мне кажется» на счету бы у Вас не было.
Поэтому желаю удачи и упорства в дальнейшем, а так же накопить 50млн., чтобы в месяц чистыми от них уже получать 500т.р. Думаю это вполне достижимая цель. Главное не спешить и не начинать лудоманить.
Картинки почему то не загрузились, с такой зп можно норм инвестировать. Не очень информативно про стратегии, хотя обещал рассказать
Не ставьте ж вы эти буквы после цифр! Где вы этого насмотрелись?
***
Итоги 4 лет или
Итоги четырёх лет
Запомните: буквенные окончания пишем только в порядковых числительных, например 2-я или 135-го или 96-й и т.д. Почитайте уже про это все, кто дойдет до этого поста.
***
Дальше текст отсюда (на gramota.ru)
Когда нужны буквенные наращения после цифр?Когда применять наращения?
Наращение (буквенное падежное окончание) используется в записи порядковых числительных: 10-й класс «Б»; ученик 11-го класса; 1-й вагон из центра; 5-й уровень сложности; занять 2-е и 3-е места; в начале 90-х годов, 12-й маршрут.
Наращение не используется:
- В записи количественных числительных: словарь в 4 томах; работа 2 сотрудников; серия из 12 упражнений.
- При записи календарных чисел: 22 марта 2003 года, 1 апреля, 10 января. Не: 22-го марта 2003-го года, 1-го апреля, 10-е января.
- Если число обозначено римской цифрой: II Международная олимпиада школьников по русскому языку; IX конгресс, XXI век, Людовик XIV.
- В номерах томов, глав, страниц, иллюстраций, таблиц, приложений и т. п., если родовое слово (том, глава) предшествует числительному: на с. 196, в т. 5, в табл. 11, в прил. 1 (но: на 196-й странице, в 5-м томе, в 11-й таблице, в 1-м приложении).
Как применять наращения?Наращение падежного окончания в порядковых числительных, обозначенных арабскими цифрами, может быть однобуквенным или двухбуквенным.
По закрепившейся традиции наращение должно быть однобуквенным, если последней букве числительного предшествует гласный звук: 5-й день (пятый день), 25-я годовщина (двадцать пятая годовщина), в 32-м издании (в тридцать втором издании), в 14-м ряду (в четырнадцатом ряду).
Наращение должно быть двухбуквенным, если последней букве предшествует согласный: 5-го дня (пятого дня), к 25-му студенту (к двадцать пятому студенту), из 32-го издания (из тридцать второго издания), из 14-го ряда (из четырнадцатого ряда).
Если подряд следуют два порядковых числительных, разделенных запятой или соединенных союзом, падежное окончание наращивают у каждого из них: 1-й, 2-й вагоны; 80-е и 90-е годы.
Если подряд следуют более двух порядковых числительных, разделенных запятой, точкой с запятой или соединенных союзом, то падежное окончание наращивают только у последнего числительного: 1, 2 и 3-й вагоны, 70, 80, 90-е годы.
Если два порядковых числительных следуют через тире, то падежное окончание наращивают:
а) только у второго числительного, если падежное окончание у обоих числительных одинаковое: 50–60-е годы, в 80–90-х годах;
б) у каждого числительного, если падежные окончания разные: в 11-м – 20-х рядах.
Как записать существительное или прилагательное, начинающееся числом? Как правильно: 3-х мерный или 3-мерный?
Корректное оформление: трехмерный (предпочтительно), 3-мерный.
Если в составе сложных существительных и прилагательных есть числительное, то его можно записать в словесной форме (прописью) или в словесно-цифровой форме (цифрой и присоединяемым дефисом существительным или прилагательным). При использовании словесно-цифровой формы записи буквенные наращения после числительных не пишутся.
2 симочный
150-ти летие
Примечание. В узкоспециальных изданиях допускается заменять прилагательное (название физической единицы) соответствующим кратким обозначением: 5-км расстояние, 12-т нагрузка.
Как писать названия классов: 1а класс или 1-й «А» класс?Специальных правил оформления литеры в названии класса нет. В прочих случаях литерные добавления, как правило, пишутся строчными буквами без кавычек и присоединяются без пробела и без дефиса к предшествующей цифре: рисунок 1а, пункт 2д, дом 3а и т. д. Поэтому по аналогии можно было бы написать 1а класс, класс 10г, но на практике такой вариант не используется.
Наиболее распространены варианты оформления с прописной литерой, заключенной в кавычки: наш 10-й «Б», поступил в 1-й «А» класс и т. д. Такое оформление особенно уместно в тех случаях, когда литера располагается не сразу после числительного (или когда числительное вообще отсутствует): 10-й класс «Б»; классы «А» и «Б».
При написании числительного словом используется аналогичное оформление: первый «А» класс, десятый «Б». Ср.: Здесь можно было переждать какую-нибудь опасность, покурить, поговорить с девчонкой – словом, свой девятый «В» Мельников не случайно обнаружил именно здесь. Г. Полонский, Доживем до понедельника. Служкин запустил девятый «А» в кабинет и раскрыл классный журнал. А. Иванов, Географ глобус пропил.
Литература:
Мильчин А. Э., Чельцова Л. К. Справочник издателя и автора. М., 2003.
Шикарная фраза! Вполне годится в качестве девиза долгосрочного инвестора)
1) не усреднять Газпром. Просто вспомните свою историю с Полиметаллом. Не кормите лося (не растите убыток).
2) нет смысла экономить на продуктах. После 40 выяснится, что питались плохо/вредно и ничего уже не исправить.
3) выкиньте облигации. Вы пришли зарабатывать, а не пытаться что-то там сохранить.
Игорь, спасибо!
1. Пока поусредняю. Я никогда не учусь с первого раза. Готов принять риск)
2. Да мы вообще не экономим. Не знаю, как так получается
3. Выкидывать не буду, раз купил уже. Буду держать до погашения. Но и покупать новые тоже не собираюсь.
Сколько не отнекивайся — всё равно всучат мешок картошки и пакет с огурцами.
Какой вклад вносит супруга?
Екатерина Кр, вы ничего не пропустили)
1. Гасить ипотеку вообще сейчас интересно. Буду думать об этом, когда буду намериваться валить из IT. Но если бы гасил — гасил бы платёж.
2. Супруги нет. Есть девушка. Она вносит моральный вклад. Что тоже немаловажно
Что случись-болезнь и тп. Как вы будете гасить ипотеку? Страховка покрывает не все случаи, да и пока высудишь тоже платить то придется.
Морально конечно немаловажно. Но подарок в виде носков и трусов меня насторожил как то. Конечно если вы ей дарите колготки и конфетки то вопросов нет.
Екатерина Кр, смотрите:
Мои вложения — это мои вложения. Моя квартира — это моя квартира. Да, намечаются приколы со свадьбой. Но мы обсудили возможности, свадебный контракт, и относимся друг к другу максимально уважительно. Так или иначе, мои бабосы — мои бабосы
Свадьба и контракт хорошо, но контракт не должен быть кабальным, вас нотариус проконсультирует на эту тему. То есть в ситуации когда у девушки ничего не останется после развода в случае расторжения вашего брака, а единственным совместно нажитым будут платежи по ипотеке, придется делиться квартирой. Естественно только в той части которая выплачена в период брака. Либо вы должны предусмотреть что то, что перейдет в ее собственность.
Но за ПИДР-анализ поставил лайк!