Блог им. FineLogin

Как фантиковые цены квартир зависят от количества фантиков?

    • 01 октября 2023, 20:42
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Обновил данные по ₽М2 и ценам квартир в Сентябре. Делюсь графиком, на котором показаны ежемесячные приращения количества фантиков (₽М2) и фантиковых цен квартир:

  Как фантиковые цены квартир зависят от количества фантиков? 

Соотношение этих показателей выглядит так:

   Как фантиковые цены квартир зависят от количества фантиков? 

Что это значит?

Это значит, что фантиковые цены квартир в РФ зависят от количества фантиков, которые незаконно печатают неизвестные преступники. Все прочие факторы — шум пробоя.

Что делать?

Не слушать «экспертов», рассказывающих сказки про спрос и предложение, про ипотеку и рост строительства, про пузыри и крахи. Все это — фуфло. Пока неизвестные преступники наводняют Россию пустыми рублям, труд русского народа будет обесцениваться, а жилье будет дорожать.

Добрый совет в тысячный раз:

Избавляйтесь от фантиков. Их печатают люди, интересы которых не совпадают с интересами народа. Покупайте активы, растущие в настоящих деньгах (в золоте). Лучшей инвестицией является контрольный пакет в прибыльном бизнесе.

Прекратите думать о поганых спекуляциях. Думайте о пользе, которую вы можете принести людям. Думайте об этом каждый день!

31 комментарий
А есть такие же графики, но за больший период? С 19 года — это небольшой период, тут может быть влияние низкой ставки, а потом льготной ипотеки. Интересно, как было в 2009-2014 годах
Мама, я трейдер!, у меня есть данные по ценам квартир только  с начала 2019 года (почти 5 лет)… эти данные я беру с открытого ресурса Домклика… худо-бедно им доверяю)

возможно, до 2019 года были временные отклонения от соотношения Price/М2 = 1… но не думаю, что они были длительными

avatar
Цены на золото на мировом рынке обновили полугодовой минимум, однако рублевые цены на благородный металл удерживаются вблизи локального максимума, установленного в августе — Ъ

Читать далее
👉 smartlab.news/i/93963
avatar
Димон Зенин, добавлю:

цена фантика «1 рубль» в настоящих деньгах (в золоте) с 2010 года:



этот же график за 2023 год (с 1 января по 29 сентября):




avatar
Получается, в бетоне таки можно сохранять покупательную способность сбережений?
avatar
Ayrisu, уточню формулировку:

обменом рублей на бетон россияне могут защищаться от действий преступников, занимающихся на территории РФ незаконной эмиссией рублей

эта защита потребуется еще примерно 18 лет.
avatar
100 грамм, «Покупайте активы, растущие в настоящих деньгах (в золоте)» Можно ещё раз озвучить про какие активы вы говорите?
avatar
Виталий Грачев, лучший актив:

контрольный пакет в прибыльном бизнесе, который вы способны контролировать

если вы владеете акциями крупного российского или псевдороссийского эмитента, то это рискованная инвестиция… такими эмитентами владеют 70-летние старики, не заинтересованные в росте акций и росте бизнеса

их интересы — личная безопасность и власть… ради этого, они вытаскивают из подконтрольных эмитентов деньги через дивы, обнуляя их инвестиционный капитал… позорище — да и только((

зачем покупать такие активы?
avatar
100 грамм, почему именно 18 лет? 
avatar

Январь 2019.
Средний доход 31.0 тыс. рублей = 470 долларов = 11,3 грамма золота = 0,51 кв.м


Июнь 2023.
Средний доход 76.6 тыс. рублей = 920 долларов = 14,6 грамм золота = 0,66 кв.м.

Сентябрь 2023.
Статистика по доходам остаёт месяца на два.
Если нарисуется 80.0 тыс. рублей, это будет 828 долларов = 13,4 грамм золота = 0,57 кв.м.

avatar
Алексей, возможно и так… надо проверять)
avatar
100 грамм, сразу график проверить, на котором будут видны доходы в рублях номинальные без учёта инфляции, реальные с учётом инфляции и сразу там же в долларах, граммах золота и квадратных метрах жилья, можно с разделением на вторичное и первичное жилье.

И отдельный график, который можно никому не показывать, индивидуальный с персональными заработками, и заработок в метрах жилья не среднего, а по персональным потребностям.

avatar
Я в интернете шутку прочитал под мемом с Дмитрием Анатольевичем:

это и жилья касается! Особенно если его цены измеряются в валютах стран с формирующимся рынком:
avatar
Жёсткий Ястреб, отмечу, что формирующийся рынок — это страны-папуасы, в которых нет законодательного регулирования денежной эмиссии
avatar
100 грамм, это новояз, когда ты не боишься тавтологии, а кроме фразы «развивающаяся страна» у тебя нет других синонимов))) Можно ещё термин "опущенные" употребить, но он звучит как-то обидно. 
avatar
Жёсткий Ястреб, зачем покупать, если за ипотечный платёж можно в отеле жить? Не говоря уже об обычней аренде которая выгоднее в разы.
avatar
Goldy Bug, ну там семья типа, легаси)) Как штамп в паспорте для женщины — так она закрепляет за собой имущество. 
А вообще, платить за арендованную машину, или выкупать за те же деньги свою, ну тут выбор очевиден, вариант №2.
avatar
Жёсткий Ястреб, переплачивать в три раза за «штамп в паспорте» ну такое. Интересно как быстро разорились бы прокатчики если бы сдавали авто в аренду в три раза дешевле чем стоимость владения. 
avatar
Goldy Bug, 
переплачивать в три раза за «штамп в паспорте» ну такое.

Ну как говорится, любишь кататься, люби и саночки возить)) Дешёвых инкубаторов больше не выпускают
avatar
Жёсткий Ястреб, только бесплатные? У меняя половина знакомых за три года получили недвигу в наследство и только один взял ипотеку.
avatar
Goldy Bug, вот поэтому я всем и советую рожать 1 ребёнка))) На 2-3-4-5 квартиры плохо делятся)))
Вашим знакомым везёт, осталось понять для кого тогда все эти бетонометры в полях возводят))) Видимо для ветра, который будет там потом свободно гулять))
avatar
Жёсткий Ястреб, а с таким курсом и мигранты от нас убегут.
avatar
Goldy Bug, наш курс сказывается на их курсе, весь постсовок ориентирован на РФ, мы первые получатели американских долларов, остальные получают их от нас. Нет у нас — нет у них, дорого у нас — дорого у них.
avatar
Жёсткий Ястреб, ну может так и было раньше, но уже нет

avatar
Goldy Bug, лаг будет, надо подождать
avatar
Жёсткий Ястреб, и каждому мигранту объяснить, что  у него зарплата на 30% упала временно и «лаг будет, надо подождать» )
avatar
Goldy Bug, 
мигранту объяснить

тёплый лёд, твёрдая вода))) Мигранту обычно ничего не объясняют, такова его незавидная участь… У нас вообще на зп кинуть могут, это Россия, здесь нет никаких гарантий, чё уж в таких условиях про курс говорить
avatar
Золотые слова!
avatar
Так и должно быть. Осталось на график добавить график средних зарплат — если он не отстает в динамике — то все в порядке и деньги выполняют свою прямую функцию эквивалента и расчетного средства за товары (квартиры, хлеб, авто, золото, бензин и т.п.).

А если отстает — тогда проблема
avatar
Некто Смирнов утверждает, что количество готовых, но не проданных квартир в Москве сейчас возросло с обычных 18 месяцев продаж до 40. И это без учета новых площадок, так как застройщики полностью остановиться и не строить не могут. Получается бетон в рублях упадет из за перепроизводства.
    Касаемо золота — оно не сильно кому нужно. Покупает Китай выходя из трежерис и Индия. В Индии якобы сейчас плохо с урожаем поэтому обьясняется, что у фермеров нет денег на покупку золота и оно пока присело. Так что — посмотрим где настоящие деньги, а где фантики.
avatar
Прибыльный бизнес может стать в один прекрасный момент не очень прибыльным… Что делать будете?.. У меня походя ситуация была после декабря 2014 года
avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн