SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. FineLogin
Цены квартир в Ноябре
- 05 ноября 2023, 21:08
- |
- GOLD
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Для более комфортного просмотра таблиц на смартфонах изменил их формат и увеличил шрифт. Теперь вам не придется ломать глаза, разглядывая цифры.
И так, сегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
Итого, за 5 дней Ноября первичка и вторичка подросли в рублях на +1%. Преступную причину бесконечного роста рублевых цен я излагал ранее.
Средние (первичка+вторичка) ценники в крупных регионах выглядят так:
Примечательно, что Питер и Питерская область не растут даже в пустых рублях. Очевидно, люди не хотят жить в холоде, темноте и грязи. Близость к Европе уже не возбуждает. А некоторых — настораживает. Скорее всего, через 3-4 года солнечный, теплый Крым будет стоить дороже Питера. Вполне заслуженно.
Про цены рассказал — и ладно. Дальше идут данные о количестве объявлений и другая информация. Зачитать обзор целиком можно здесь 👈
--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге
И так, сегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
Итого, за 5 дней Ноября первичка и вторичка подросли в рублях на +1%. Преступную причину бесконечного роста рублевых цен я излагал ранее.
Средние (первичка+вторичка) ценники в крупных регионах выглядят так:
Примечательно, что Питер и Питерская область не растут даже в пустых рублях. Очевидно, люди не хотят жить в холоде, темноте и грязи. Близость к Европе уже не возбуждает. А некоторых — настораживает. Скорее всего, через 3-4 года солнечный, теплый Крым будет стоить дороже Питера. Вполне заслуженно.
Про цены рассказал — и ладно. Дальше идут данные о количестве объявлений и другая информация. Зачитать обзор целиком можно здесь 👈
--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге
теги блога GOLD
- IMOEX
- M2
- QUIK
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- акции
- алготрейдинг
- банки
- банкиры
- безнадега
- бизнес
- биржа
- брокеры
- ВВП
- вклады
- выборы
- газ
- Газпром
- денежная база
- денежная масса
- денежная масса м2
- денежная масса России
- деньги
- дичь
- доллар
- Доллар рубль
- доллары
- Европа
- жизнь
- зарплата
- золото
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- инфляция
- инфляция в России
- инфоцыгане
- ипотека
- Китай
- коронавирус
- кредиты
- криптовалюта
- ЛЧИ
- ЛЧИ 2021
- ЛЧИ 2022
- ЛЧИ 2023
- М2
- М2 РФ
- мамба
- мосбиржа
- Москва
- Московская биржа
- налоги
- население
- натуральный газ
- недвижимость
- недвижимость в Москве
- недвижимость в РФ
- недвижимость Москвы
- нефть
- облигации
- опрос
- оффтоп
- паразиты
- политика
- прогноз
- работа
- Россия
- Ротшильды
- рубли
- рубль
- РФ
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- Смартлаб
- СМИ
- Сочи
- срочный рынок
- статистика
- суровая реальность
- США
- теханализ
- торговая система
- торговые роботы
- трейдинг
- ужасы
- Украина
- форекс
- ФРС
- фьючерс MIX
- фьючерсы
- ЦБ
- ЦБ РФ
- цены
- чиновники
- экономика
- экономика России
- эмиссия денег
- юмор
вопрос: как с этим в Нижнем Новгороде?
В целом выше 15-16% уже неподъемная ставка для большинства будет. Например однуха в Питере стоит 10 лямов. Например если человек накопил 4 ляма, и берет 6 лямов в ипо. Это платеж уже больше 80 к при 16%. Плюс еще страховки.
Можно кстати посмотреть, что сейчас в США с ипотекой происходит при подъеме ставки. Минимум с 95 года. Также можно посмотреть графики недвиги в той же Испании.
В целом, по логике, продажа вторички должна встать намертво. Но я, честно говоря, уже ничем не удивлюсь, даже если начнется очередной ажиотаж.
Прекрасно, есть значит надежда прикупить в Питере ещё пару квартир подешевле
Обводной канал с Петровским островом? Можно ещё попробовать за уши Ваську притянуть, но из гидронамыва такой же центр, как из меня балерина.
И это ещё не жестко, кстати. Вы центр Москвы не видели, где с нуля (не реконструкцией) новостройку прямо напротив храма Христа Спасителя фигачат. Хотя земля под застройку там должна была ещё буквально 100 лет назад кончиться. И если внимательно по центру походить, то там участков под точечную застройку всё ещё дофига, просто они в освоении сложнее, чем то, что сейчас делают.