Что показала пандемия нового Коронавируса Covid-19 за неполный месяц?
Она показала то, что Восточная Азия справляется гораздо лучше, чем Западная Европа.
Она показала, особенно на примере США и Великобритании, что «эффективное» и «оптимизированное» здравоохранение по мнению неолибералов, это неэффективное и неоптимизированное здравоохранение по мнению обычных людей.
Но также она показала, очень хорошо показала всю экономическую иерархию капитализма, в том числе на примере России.
Допустим, вы владелец кафе или частного детского сада. Из-за режима самоизоляции вы лишились клиентов. Но, владельцу арендуемой вами коммерческой недвижимости ВСЕ РАВНО, он хочет арендную плату в полном объеме. И наплевать ему на кризисы и вирусы.
Что может сказать ему коммерсант? Ну может сказать — иди на фиг! И лишиться площади.
Да, владелец недвижимости вряд ли найдет ей применение в ближайший месяц, но когда ЧС закончится, он найдет нового арендатора. А у вас там ремонт, а у вас там оборудование, а у вас клиенты «прикормлены» уже к этом месту.
Получается неравноправная ситуация, в которой капиталисты-раньте легко могут заставлять мелкий бизнес платить за неработающие коммерческие площади...
Получается, 100% паразиты (капиталисты раньте) властвуют над малым бизнесом, который хоть и эксплуатирует труд наемных работников, но хотя бы создает новые услуги, руководит предприятием, выполняет ряд высококвалифицированных работ в отличие от первых.
Казалось бы, вот они «хозяева жизни», вершина пищевой цепочки — капиталисты-рантье, владельцы торговых центров и другой коммерческой недвижимости, не создающие новых услуг, но получающие доходы многократно превосходящие доходы мелкой буржуазии и пролетариата.
Но это не так, настоящие короли системы сидят еще выше.
Так 24 марта собственники торговых центров попросили премьера Михаила Мишустина поддержать их в условиях спада количества посетителей из-за COVID-19.
Выяснилось, что большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования. Из-за снижения посетительских потоков и падения выручки арендаторов возникает риск дефолта по этим кредитам на сумму около 1 трлн руб., говорится в обращении.
То есть в ситуации «Мне все равно, плати по счетам» оказываются теперь и сами капиталисты-рантье, владельцы ТЦ. А главные в этой системе — банки.
И как это и бывало в предыдущие кризисы, власть будет прежде всего спасать вершину «пищевой цепочки» — банкиров. Капиталистическое государство будет и впредь всеми силами поддерживать уродливую, несправедливую систему, в которой «кто не работает — тот ест».
Что-то новенькое.
А владелец кафе пусть отдыхает. Если он владелец, то зачем ему платить кому-то за свои владения?
Вот откуда владелец недвижимости должен брать деньги на эти расходы?
В каждой ситуации люди разговаривают и договариваются, например у продуктов и аптек сейчас вообще рост оборотов — какие там «арендные каникулы», у мака и бургер кинг — аналогично, на доставку пашут в пять смен.
Как раз коммерсанты между собой договорятся, а вот договориться с мосэнерго, фнс или сбербанком по кредиту на недвижимость нереально.
Так кто из вышеперечисленных «паразиты»?
К собственнику недвижимости это отношения не имеет.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества»
Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений.
Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ.
http://www.consultant.ru/law/hotdocs/61445.html
© КонсультантПлюс, 1997-2020
"… рекомендовано предусмотреть уменьшение размера арендной платы..." — ну порекомендуйте. даже если не охота бодаться, снижение на 0,25% (в духе ЦБ) тоже является снижением.
я то думал, что можно за землю под недвигой городу не платить.
только не потому, что бизнес «низкодоходный», это потому, что страна «высокорасходная».
Полностью порезать не могу в т.ч. по описанным выше причинам.