Новости рынков

Новости рынков | Цены на жилье в Москве перестали падать впервые за полгода

Трепещите, ждущие обвала цен на недвижисмость !
realty.rbc.ru/articles/30/11/2015/562949998488439.shtml

Хотя они и не падали особо, просто сделки совершались реже и со скидками.
★3
42 комментария
+1
Прям голимый п-ж. Смотрю 2 района Мск уже 2 года, цена на однушки упана на лям на Циане. Это только хотелки, а при заключении сделки скидосы есть. Один знакомый пол года не может продать хату, уже на 3 млн снизил ценик. даже просмотров почти нет.
avatar
Андрей Икрин
+1
AIMUran, так продают кому бабки нужны срочно со скидкой. А так зачем продавать, когда сдать можно и получать 4-5-6-7% годовых еще чистыми. Проще переждать это, чем продавать за копейки
avatar
Karmanoff Fedya
+1
Karmanoff Fedya, со сдачей тоже проблемы. Знакомый в 3 станциях от кольца снял недавно за 20 тыс, при чем не бабушки вариант. Предложений море. Да и нет там срочности, я смотрю в тот район, квартиры стоят уже год, вот только месяца 3 как начали снижать сильно, при чем все. А там одинаковых квартир больше 30. Новостройка готовая…
avatar
Андрей Икрин
AIMUran, за 20? что то с трудом вериться, если холоп какой, далеко от метро…да и плюс квартплата наверняка…
avatar
Karmanoff Fedya
-1
Karmanoff Fedya, ну кварплата да. От метро не очень далеко, минут 10. Цены реально упали, я сам жду осень следующего года купить, пока снимаю. Солнцево, бизнес-класс, 70 м кв однушка, 30 тыс + коммуналка. Раньше гораздо дороже такие были.
avatar
Андрей Икрин
AIMUran, то что спрос упал, это факт, ну и ценник тоже припал, спору нет. Но обвала нет, а если его не будет и дальше, пойдет ценник вверх скоро по идее
avatar
Karmanoff Fedya
-1
Karmanoff Fedya, дак он и дальше будет падать.
avatar
Андрей Икрин
Karmanoff Fedya, есть прогноз завершения кризиса?
avatar
MyProfit
Karmanoff Fedya, а по вашему цена аренды оторвана от цены обьекта?
avatar
Константин Дубровин
Konstantin, да нет, на жилую маленькая цена по моему мнению. На коммерческую-жутко завышена! по моему до сих пор.
avatar
Karmanoff Fedya
-4
Karmanoff Fedya, даже в Сбербанке можно получить за год больший процент. А сдача в аренду — это геморрой еще тот, и «чистыми» прибыль за год может выйти очень существенно меньше, чем просто месячная арендная плата, помноженная на 12.
avatar
Лёва Соловейчик
Так и есть
avatar
Профессор Преображенский
+2
Автор засел в недвиге и мечтает о бесконечном росте?
через пару лет отопление будет 18 000 в мес, еще налог тыс 100 в год, и будет расти в арифметической прогрессии. Доходы понятно упадут, а как-же инфляция дело хитрое. Но через 5-10 лет государство о вас позаботится, предложат квартиру деприватизировать, списав все долги и налоги, и даже денег не потребуют. И даже получится остаться в ней жить прописанным детям-внукам, если это единственное жилье у них. Так что надо упираться и не снижать цену при продаже, жилье всегда будет дорожать.
avatar
consar
consar, помечтай:) не будет такого никогда, если за кап ремонт уже бунт пошёл, то дальше вряд ли будут поднимать.Сейчас по крайней мере выгоды меньше вообще не стало иметь лишнюю хату! 
avatar
Karmanoff Fedya
0
Ну, сейчас если пойдет очередной виток девальвации — то конечно, падение в рублях приостановится, где-то до февраля-марта; но падение — это ведь процесс многостадийный; падение—стабилизация—небольшой рост; и далее по новой; так что — торопиться не вижу никакого резона.
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, как пойдет процес отмены санкций, даже частично, иностранцы быстро ценник выдернут
avatar
Karmanoff Fedya
0
Karmanoff Fedya, не уверен. Нах им наши хаты? С таким же успехом можно в пример привезти Каракос. Когда кругом писдес, я бы лучше дома пожил в Европе, чем среди нищих и злых русских, несмотря на то что там очень дешево. 
avatar
Андрей Икрин
AIMUran, хз. будущего никто не знает. Но при такой инфляции и всяким Платонам ожидать обвала, можно не дождаться
avatar
Karmanoff Fedya
+1
Karmanoff Fedya, может обвала и не будет, но по факту из-за этих Платонов бабла скоро вообще ни у кого не будет из потенциальных покупателей.
avatar
Андрей Икрин
+2
Karmanoff Fedya, Иностранцам наша недвига сто лет не уперлась.
avatar
Andy7065
-4
Andy7065, правильнее говорить не «вперлась»;)
avatar
Лёва Соловейчик
-1
Karmanoff Fedya, если пойдет процесс отмены санкций, то я еще верю, что фондовый рынок и рубль у нас попрет, но нафига иностранцам российская недвижимость? — не, тут так просто не будет. Даже если и произойдет разворот, то это будет тяжело и небыстро, рынок недвиги — он, знаете ли, инертный (иначе мы бы начали падать не год назад, а года три назад)
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, так в долларах то выгодно стало. какой то спрос будет на качественное. Поживем увидим, гадать бесполезно тут. Ведь был же вообще спрос, значит есть вероятность, что опять появится когда нибудь, откуда-нибудь
avatar
Karmanoff Fedya
+2
ПОКУПАТЕЛИ ИЗ РЕГИОНОВ ПОТЕРЯЛИ ИНТЕРЕС К МОСКОВСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ10.11.2015 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬВместо Москвы покупатели из регионов в ближайшем будущем будут приобретать жилье в нефтеносных и южных регионахrealty.rbc.ru/articles/10/11/2015/562949998139628.shtml
avatar
Фыва
Фыва, в Москве все равно возможностей больше, как ни крути для умных и талантливых 
avatar
Karmanoff Fedya
+1
Karmanoff Fedya, Вы себя убеждаете…
avatar
Андрей Икрин
AIMUran, я брал давно лишнюю в 2008м за 7 млн. сейчас она 11-12 млн стоит( сразу продать могу за 10500), продавать не собираюсь ни при каких ценах, а подарю лучше ребенку своему, когда подрастет! Поэтому мне особо все равно, что там будет в течении 5-10 лет
avatar
Karmanoff Fedya
+1
Karmanoff Fedya, ты в доллары переведи, цены покупки и цену возможной продажи.
avatar
loureed
-2
Karmanoff Fedya, ну в 8 то просела как раз вроде. Если ребенку- то правильно)
avatar
Андрей Икрин
+1
про нефть тоже говорили ниже 80..60..50..40 не может стоить, убытки и все такое, а вон оно что вышло), никому не нужна нефть.
avatar
Андрей из Сибири
Андрей из Сибири, ну если у нас начнут дешеветь стройматериалы, бензин, коррупция исчезнет, да и жить люди будут стремиться за городом, то почему бы и не обвалиться и недвижке. А так жить то по прежнему негде очень многим, живут с родителями, жесть
avatar
Karmanoff Fedya
Karmanoff Fedya, откуда знаете себестоимость метра? В регионах себестоимость меньше 30000 руб/кв. Остальное вы платите коррупционерам? Могу сказать за бетон, он дешевеет. Родственник занимается…
avatar
Андрей из Сибири
Андрей из Сибири, могу сказать по строительству собственного дома. В Подмосковье сейчас дешевле купить что то, чем построить своё. Ничего не дешевеет. И бетон в том числе как был 3 г назад так и стоит, за счёт большой конкуренции не поднимался особо. Но после Платона поднимут ценник
avatar
Karmanoff Fedya
0
странно, цены на недвижку в очередной раз лой обновили (сейчас  в индексе ирн метр стОит 2666USD) www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1
при чем это с 6000 баксов за метр, т.е. больше чем в 2 раза обвал, а у автора все хорошо, цены растут :-)
avatar
Финансовый трутень
0
Target, там аптренд? :-)
avatar
Финансовый трутень
-7
Slivu_net, не понял, о чем это ты? «им» — это кому? какие новые сограждане, какая экология?
avatar
Лёва Соловейчик
-6
Target, не, там шорт-сквиз ;))
avatar
Лёва Соловейчик
-8
Slivu_net, придурок ты какой-то, однако...)
avatar
Лёва Соловейчик

полезные записи за 24 часа

★13 100 Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
★13 3 10 облигаций с ежемесячным начислением купонов и доходностью от 23 до 36%
★13 18 3 способа, как сэкономить на налогах с банковских вкладов
★8 18 🏘️ САМОЛЁТ: Как выжить, когда люди перестали брать ипотеку? Антиутопия девелопера
★7 24 🗿 ИНФЛЯЦИЯ – вышла за пределы всех прогнозов. Осталось 4 дня до повышения ключевой ставки! 23% или всё-таки ЦБ готовит сюрприз?
★7 9 Где дивиденды, Мосбиржа? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Московской биржи
★7 22 Накопительные счета💰
★5 9 👶Портфель внучков от Кот.Финанс (⛄️декабрь)
★5 128 Ситуация на текущий момент
★5 58 -32% от хая по индексу....Где-то тут и есть дно
+287 100 Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
+234 128 Ситуация на текущий момент
+161 111 Хейтеры, этот пост для вас, мочите меня!
+119 90 Азия. Вторник.
+113 87 Кому? Ну кому вы будете продавать?
+112 83 Мониторинг лойёв. Пошли ниже:( Смотрим = 23 рекордных лоя
+108 58 -32% от хая по индексу....Где-то тут и есть дно
+108 14 Падение Газпрома мешает индексу расти🔥Акции и инвестиции
+95 152 Индекс МБ сегодня
+93 31 Инвестиции в газпром. 20 лет спустя.

самые обсуждаемые сегодня

285к В России кризис
156к Метод Геллы. Стопицот (bitcoin)
152к Индекс МБ сегодня
128к Ситуация на текущий момент
111к Хейтеры, этот пост для вас, мочите меня!
100к Эксперты которых вы заслужили - Тимофей Мартынов
90к Азия. Вторник.
87к Кому? Ну кому вы будете продавать?
83к Мониторинг лойёв. Пошли ниже:( Смотрим = 23 рекордных лоя
58к -32% от хая по индексу....Где-то тут и есть дно

теги блога Karmanoff Fedya

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн