Новости рынков

Новости рынков | Норвегия столкнулась с «тяжелым» дисбалансом на рынках кредитования и недвижимости

    • 13 февраля 2012, 15:31
    • |
    • korn
  • Еще


  • Норвегия столкнулась с «тяжелым» дисбалансом на рынках кредитования и недвижимости, так как жители страны продолжают накапливать неприемлемое количество долгов, заявил глава финрегулятора страны Мортен Бальтцерсен, сообщает Bloomberg.

    «Темпы роста долгов частных домовладений и стоимость жилья развиваются обособленно, вне зависимости друг от друга. Чем дольше это продолжается, тем выше риск возникновения серьезного дисбаланса», — заявил генеральный директор Финансового надзора в Осло Мортен Бальтцерсен.
    Норвежские рынки жилья и кредитования продолжают демонстрировать признаки перегрева, хотя прошло уже пять месяцев с тех пор, как регулятор обратился к банкам с просьбой ужесточить требования для получения займов. В январе один из разработчиков индекса цен на недвижимость S&P/Case-Shiller Роберт Шиллер заявил, что Норвегия оказалась во власти раздувающегося «пузыря» цен на недвижимость. В начале февраля Международный валютный фонд также выразил обеспокоенность относительно состояния кредитования и рынка жилья в государстве.

    «Высокий уровень долгов по ипотечным кредитам и растущие цены на жилье являются серьезным поводом для беспокойства. И уровень просроченных платежей по кредитам на недвижимость, и стоимость жилья достигли своих исторических максимумов, и долг по займам продолжает расти быстрее, чем уровень доходов населения», — предупреждает Бальтцерсен.
    Центробанк Норвегии прогнозирует, что объем частных долгов в этом году вырастет примерно на 204% по отношению к располагаемым доходам. Такое положение вещей сравнимо с уровнем примерно в 150%, который наблюдался в 1980 году — как раз перед тем, как в Норвегии лопнул первый жилищный «пузырь», и цены на жилье обрушились на 40%.
    Однако, утверждает Бальтцерсен, сейчас складывается несколько иная ситуация. «Сейчас существуют отличия. В середине восьмидесятых годов мы столкнулись с чрезмерным ростом долгов из-за слабого регулирования банковской системы, и все это привело к огромному социальному взрыву и коллапсу цен на недвижимость», — рассказывает эксперт. Эти события столкнули экономику Норвегии в рецессию и вызвали банковский кризис в 1990-х годах.
    «Безусловно, существуют способы остановить неудержимый рост кредитования, в первую очередь при помощи изменений в системе налогообложения, например, на отчисления от уровня затрат. Тем не менее я не думаю, что подобные меры в ближайшее время будут приняты, так как в следующем году состоятся выборы, а это социально непопулярная мера», — уверяет ведущий стратег SEB Merchant Banking в Осло Эрика Бломгрен. Напомним, в 2013 году в Норвегии пройдут парламентские выборы. На прошлых выборах в 2009 году сторонникам премьер-министра Дженса Стольтенберга удалось победить, в основном благодаря обещанию улучшить социальные службы и повысить пособия.
www.bfm.ru/realty/2012/02/13/norvegija-stolknulas-s-beskontrolnym-rostom-ipoteki.html

полезные записи за 24 часа

★9 37 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 22 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★8 15 Пассивный доход моего портфеля превысил 52 000 рублей в месяц — новый рекорд
★8 5 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★7 97 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★6 98 Если мы скатимся в гипер..
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★4 8 Топ-5 облигаций, которые будут расти, когда начнет снижаться ставка ЦБ
★4 5 ⭐️Системная проблема Системы👻
+226 66 Ситуация на текущий момент
+225 112 Кэша больше нет⚠️
+186 34 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+161 77 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+130 35 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+120 56 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+105 80 Потерял -30% на Транснефти
+99 81 Медвежий рынок вернулся?
+94 97 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+86 64 Азия. Пятница.

самые обсуждаемые сегодня

80к Потерял -30% на Транснефти
66к Ситуация на текущий момент
64к Азия. Пятница.
24к Грозит ли фондовому рынку повышение ключевой ставки в декабре? Или почему сейчас, видимо, время покупать, а не продавать
22к Россия является главным рынком для китайских авто.
20к Вопрос знатокам смартлаба!
17к Шорт
15к Некуда бежать. Сбер или квартира.
15к Куда пропал @ator?
13к Пружина сжимается, иксы неизбежны

теги блога korn

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн