Новости рынков | Даже 1,4-миллиардного населения Китая было бы недостаточно, чтобы заполнить все пустующие квартиры, разбросанные по всей стране — Reuters

Даже 1,4-миллиардного населения Китая было бы недостаточно, чтобы заполнить все пустующие квартиры, разбросанные по всей стране, заявил бывший чиновник в субботу, редко публично критикуя рынок недвижимости страны, пострадавший от кризиса. Сектор недвижимости Китая, некогда опора экономики, резко сократился с 2021 года, когда гигант недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долговым обязательствам после ограничения новых заимствований.

Известные застройщики, такие как Country Garden Holdings и по сей день находятся на грани дефолта, что снижает настроения покупателей жилья.

По состоянию на конец августа 2023 года общая площадь непроданных домов составляла 648 миллионов квадратных метров (7 миллиардов квадратных футов), показывают последние данные Национального бюро статистики (NBS). Согласно расчетам Reuters, это будет равно 7,2 миллионам домов, исходя из среднего размера дома в 90 квадратных метров.

Это не считая многочисленных жилых проектов, которые уже проданы, но еще не завершены из-за проблем с денежными потоками, или множества домов, купленных спекулянтами во время последнего подъема рынка в 2016 году, которые остаются незанятыми, что в совокупности составляет основную часть неиспользуемой площади, по оценкам экспертов.

«Сколько сейчас пустующих домов? Каждый эксперт называет совершенно разные цифры, и самые крайние полагают, что текущего количества пустующих домов достаточно для 3 миллиардов человек », — сказал 81-летний Хе Кенг, бывший заместитель главы статистического бюро.

«Эта оценка может быть немного завышенной, но 1,4 миллиарда человек, вероятно, не смогут их заполнить», — сказал он на форуме в южном китайском городе Дунгуань.

www.reuters.com/world/china/even-chinas-14-bln-population-cant-fill-all-its-vacant-homes-former-official-2023-09-23/