По прогнозам консалтинговых компаний, в 2025 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России может снизиться на 34–60%, составив 550–600 млрд руб. Основными причинами являются рост ставок по кредитам и дефицит качественных объектов для инвестирования.

Жесткая денежно-кредитная политика и высокие процентные ставки делают классическое заемное финансирование практически невозможным, что ограничивает возможности для сделок. При этом инвесторы продолжают интересоваться качественными объектами, но время на заключение сделок увеличивается из-за поиска альтернативных источников финансирования.

К тому же, иностранные инвесторы, которые ранее формировали значительную долю рынка, уже продали большинство своих активов, а количество иностранных сделок в 2024 году снизилось до 8%. Это также влияет на объем инвестиций.

Частные инвесторы с большими объемами капитала будут играть ключевую роль в поддержке рынка в 2025 году, с акцентом на офисные и складские объекты, где арендные ставки растут.

Правительство рассматривает запрет на выплату дивидендов «РусГидро» (MOEX: HYDR) до 2028 года для стабилизации финансов компании. Вместо этого средства пойдут на погашение долгов и финансирование инвестпрограммы. Ожидаемый эффект — 125–150 млрд руб.

Также обсуждается ускоренная либерализация цен на Дальнем Востоке: доля продаж ГЭС по рыночным ценам может вырасти с 2,5% до 100% уже с 1 июля 2025 года, что приведёт к росту тарифов на электроэнергию. Объединение ценовых зон Сибири и Востока планируется перенести с 2028 на 2025 год, что повысит конечные цены на 4%.

Дополнительные меры включают компенсацию прошлых топливных затрат (26 млрд руб. в год) и возврат выпадающих доходов по теплоснабжению (17 млрд руб.). Критики указывают, что реформы ухудшат условия для промышленности и исказят энергорынок.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7496713?from=doc_lk

Президент США Дональд Трамп заявил, что хочет гарантировать безопасность вложенных в Украину денег и рассматривает возможность получения редкоземельных металлов на сумму $500 млрд в качестве компенсации. Он отметил, что Украина «может стать Россией» или заключить сделку.

Зеленский выразил готовность сотрудничать в сфере добычи полезных ископаемых в обмен на поддержку Запада. В Кремле на это ответили, что США предлагают Украине «покупать» помощь, но лучшим вариантом было бы вовсе прекратить её оказание.

Трамп также сообщил о «значительном прогрессе» по украинскому вопросу и запланировал разговор с Зеленским. Он утверждает, что и Россия, и Украина хотят заключить соглашение. Кремль не подтвердил информацию о его недавнем контакте с Путиным, но заявил, что «коммуникации ведутся».




Источник: www.rbc.ru/politics/11/02/2025/67aa922e9a79478e378bac36?from=from_main_2

Генерал в отставке Кит Келлог, посланник Дональда Трампа по Украине, разрабатывает варианты прекращения конфликта. Он планирует провести встречи с европейскими чиновниками, обсудив возможность отправки миротворцев и усиление оборонных расходов союзников.

Ожидается, что Келлог представит «элементы мирного плана» на Мюнхенской конференции по безопасности, а также посетит Киев и другие столицы Европы. Однако Москву он не планирует включать в маршрут.

Белый дом приостановил разработку собственного плана, сосредоточившись на переговорах с союзниками. Среди возможных предложений – продолжение военной помощи Украине в обмен на доступ к редкоземельным металлам.

Россия заявляет о готовности к диалогу с новой администрацией США, но пока не получала официальных предложений от команды Трампа.


Источник: www.rbc.ru/politics/11/02/2025/67aa74419a7947eabda5c700?from=from_main_7
Источник: www.bloomberg.com/news/articles/2025-02-10/ukraine-envoy-to-present-trump-peace-options-in-coming-weeks

Россия заявила, что война на Украине может закончиться только при полном выполнении условий Путина. Москва требует вывода украинских войск из четырёх регионов и отказа Киева от вступления в НАТО. Замглавы МИД Сергей Рябков подчеркнул, что компромиссы невозможны, а США и их союзникам следует принять российские требования.

Дональд Трамп, который неоднократно заявлял о желании завершить конфликт, сообщил, что ведёт переговоры, но не уточнил деталей. Кремль отказался подтвердить или опровергнуть факт контактов между Трампом и Путиным.

Москва контролирует около 20% территории Украины, включая Крым и четыре восточных региона. По данным открытых источников, украинские войска удерживают примерно 26 000 квадратных километров этих территорий.

Владимир Зеленский предложил поставлять США редкоземельные металлы и полезные ископаемые в обмен на финансовую поддержку. Однако Россия настаивает, что мир возможен только при выполнении её условий и отказе Украины от поддержки Запада.

Источник: www.reuters.com/world/europe/kremlin-says-it-neither-confirms-nor-denies-trump-putin-phone-call-2025-02-10/

Спецпосланник президента США по Украине Кит Келлог пообещал провести индивидуальные переговоры с союзниками по НАТО, прежде чем завершить работу над планом.

Келлог заявил, что он будет выяснять мнения о форме, которую должен принять план, и какой вклад могут внести в мирный процесс правительства других стран.

ria.ru/20250210/ukraina-1998510385.html?in=l

◾ Если пилотный проект по подтверждению личности при аренде электросамокатов в Москве покажет свою эффективность, систему верификации через Госуслуги могут распространить на всю Россию. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на сенатора Артема Шейкина, соавтора законопроекта о штрафах за нарушения при управлении электросамокатами.

◾ По его мнению, новый подход поможет исключить анонимное использование самокатов, сократить число нарушений и усилить контроль за пользователями. Однако прежде чем внедрять систему в регионах, необходимо оценить техническую готовность операторов и проработать детали совместно с представителями отрасли, местными властями и экспертами в сфере безопасности дорожного движения.

◾ Как уточнили в департаменте транспорта Москвы, с нового сезона проката электросамокаты можно будет арендовать только после подтверждения личности на mos.ru, для чего потребуется полная учетная запись. Эта мера направлена на ограничение доступа несовершеннолетних к сервису.

◾ 13 сентября 2024 г.