Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Дюрация Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 0.6 1 675.4% 0.56 18.69 36.77 16.57 2025-05-20
ГарИнв2P06 0.1 9 620 800.0% 0.09 23.81 10.68 8.9 2025-04-05
ГарИнв2P07 3.4 215.4% 1.20 18.35 10.68 3.56 2025-04-20 2025-03-14
ГарИнв2P08 0.9 1 021.3% 0.67 18.2 14.79 6.9 2025-04-16
ГарИнв2P09 1.6 392.6% 0.99 18.43 14.47 3.38 2025-04-23
ГарИнв2P10 1.3 0.0% - 17.5 0 16.77 2025-04-06
Я эмитент
  1. Аватар Kk_Vd
    Что скажут эксперты по поводу медленного, но роста всех выпусков, 10% в день где-то

    Al Kor, перепродали на панике, имхо. Думаю, 25-30% приемлемая цена, пока не появятся новости: если рестракт, то вверх, если банкротство, то вниз, к нулю.
    А так — люди подкупают понемногу, надеясь на реструктуризацию
    Кто-то усредняется, кто-то вообще в первый раз заходит
    -
    А рост на 10% это… Как бы сказать… Чисто математическое явление
    Если облигация выросла с 20 до 22%, это рост на 10%.
    Но по факту номинал не особо-то и изменился…
    Что 18, что 20, что 22 — по сути изменений не особо тут много))
    Кто здесь сидит с момента размещения по номиналу 100%, вообще этот рост не способен разглядеть
  2. Аватар Running68
    Running68, А почему, кстати, именно 31 марта? Ведь фактический/технический дефолт произошёл 14 марта.

    lomm, первым днем течения тех дефолта считается следующий рабочий день.
    Если выплата купона и др выплаты выпадают на выходной день (суббота-воскресенье или офиц праздник ), то первый день тех дефолта начинается со второго рабочего дня.
    В данном случае пятница была, поэтому считаем с понедельника.
  3. Аватар botlib
    Running68, А почему, кстати, именно 31 марта? Ведь фактический/технический дефолт произошёл 14 марта.

    lomm, 10 рабочих дней
  4. Аватар lomm
    Danros, 31,03 будет зафиксирован полноценный дефолт.
    1 или 2 апреля.

    Running68, А почему, кстати, именно 31 марта? Ведь фактический/технический дефолт произошёл 14 марта.
  5. Аватар Al Kor
    Что скажут эксперты по поводу медленного, но роста всех выпусков, 10% в день где-то
  6. Аватар Алекс
    Алекс, да, директор признавался в 20-минутном интервью, что чрезмерное упование на заёмные средства было ошибкой. В те времена кто ж мог пре...

    Kk_Vd,
    в телеграм
    статью неплохую разместили про реструктуризацию в России с примерами познавательно и все примеры что тело погасили и купоны выплатили
  7. Аватар Алекс
    Алекс, да, директор признавался в 20-минутном интервью, что чрезмерное упование на заёмные средства было ошибкой. В те времена кто ж мог пре...

    Kk_Vd,
    да и кого кидать
    в первую очередь себя все ивест/активы золоженны на что жить дальше
  8. Аватар Андрей
    Стокгольмский синдром. У меня вот возник вопрос: к примеру выпуск на 4 ярда, купон 13%, заёмщик его разместил, 4 ярда получил, платит купоны...

    Ckopoxod, банковские кредиты куда потерял? Там все в плавающей ставке.
  9. Аватар Алекс
    Алекс, да, директор признавался в 20-минутном интервью, что чрезмерное упование на заёмные средства было ошибкой. В те времена кто ж мог пре...

    Kk_Vd,
    ну надеемся что вылезет хотел бы кинуть вел бы себя по-другому
  10. Аватар Kk_Vd
    Kk_Vd,
    у них бизнес-модель наверно так более менее правильно сказать через чур рисковый работать в России с соотношением 20% собственный ка...

    Алекс, да, директор признавался в 20-минутном интервью, что чрезмерное упование на заёмные средства было ошибкой. В те времена кто ж мог предположить, что ставкобесие дойдёт до уровня в 21%. Это касается не только ГИ. Много кто страдает…
  11. Аватар Running68
    подскажите когда бумаги Гарант-Инвеста будут переведены в сектор D?

    Danros, 31,03 будет зафиксирован полноценный дефолт.
    1 или 2 апреля.
  12. Аватар Danros
    подскажите когда бумаги Гарант-Инвеста будут переведены в сектор D?
  13. Аватар Алекс
    Ckopoxod, привет. К текущей ситуации привела не невозможность выплатить купон по ставке 13%, а оферта, по которой нужно было выкупить разом,...

    Kk_Vd,
    у них бизнес-модель наверно так более менее правильно сказать через чур рисковый работать в России с соотношением 20% собственный капитал, 80% заемный для обеспечения своих активов это надо быть на голову отмороженным, они думали что будут по жизни привлекать кредиты под 8-10 %% а не получилось
    НЕ В РОССИИ ГОВОРЯТ: ШИРОКО ШАГАЕШЬ ШТАНЫ ПОРВЕШЬ
    У НИХ 80 % ОБЕСПЕЧЕНИЯ БИЗНЕСА ЗА СЧЕТ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ
    А САМ БИЗНЕС РЕНТАБЕЛЬНЫЙ
  14. Аватар Kk_Vd
    Стокгольмский синдром. У меня вот возник вопрос: к примеру выпуск на 4 ярда, купон 13%, заёмщик его разместил, 4 ярда получил, платит купоны...

    Ckopoxod, привет. К текущей ситуации привела не невозможность выплатить купон по ставке 13%, а оферта, по которой нужно было выкупить разом, по-моему, на 2 ярда облигаций. Вот в чём дело
    -
    А действующие купоны (где 13%, где 18%, где еще какие) будут пересмотрены в соответствии с планом по реструктуризации. Может быть, их не будет вообще в новом предложении — такое тоже нельзя исключать. Как и то, что маленькие купоны вроде 13% оставят без изменений.
    Так или иначе, главное, чтоб тело вернули) Уже это было бы внушительным позитивом в данной ситуации
  15. Аватар Алекс
    Ровно 25 лет назад Владимир Путин был впервые избран президентом России

    Rami_009,
    Быстро время летит
  16. Аватар Rami_009
    Ровно 25 лет назад Владимир Путин был впервые избран президентом России
  17. Аватар Алекс
    Ckopoxod, У банков могли брать под плавающую ставку. Банки хитрее, своего не упустят.
    Но эти товарищи кинули вкладчиков, что им мешает кинут...

    botlib,
    эти товарищи кинули вкладчиков, что им мешает кинуть владельцев облиг
    а при чем здесь вкладчики и держатели облигов
    разные юрлица согласен бенефициар один и тот же бизнесы разные
  18. Аватар Алекс
    Стокгольмский синдром. У меня вот возник вопрос: к примеру выпуск на 4 ярда, купон 13%, заёмщик его разместил, 4 ярда получил, платит купоны...

    Ckopoxod, так ему кроме выплаты купонов надо еще и тело гасить
    Панфилов дает весь расклад на 31.12.2024 по бух/отчетности кредитов непогашенных 26 млрд, облигаций в обращении 12 млрд итого 38 млрд.
    выручка за год 3,1 млрд даже если накладные расходы не учитывать, т.е. вся выручка идет на погашение кредитов, облигов и выплату %% потребуется 13 лет примерно если не перекредитовываться
    так вот вопрос кто кому звиздит и кинуть хочет
  19. Аватар botlib
    Стокгольмский синдром. У меня вот возник вопрос: к примеру выпуск на 4 ярда, купон 13%, заёмщик его разместил, 4 ярда получил, платит купоны...

    Ckopoxod, У банков могли брать под плавающую ставку. Банки хитрее, своего не упустят.
    Но эти товарищи кинули вкладчиков, что им мешает кинуть владельцев облиг.
  20. Аватар Ckopoxod
    Стокгольмский синдром. У меня вот возник вопрос: к примеру выпуск на 4 ярда, купон 13%, заёмщик его разместил, 4 ярда получил, платит купоны по 13% в то время когда ставка ЦБ 21%. Как увеличение ставки повлияло на платёжеспособность заёмщика? Наоборот заёмщику должно быть в кайф, он платит 13% вместо 21го. По-моему ребята звиздят и готовятся всех кинуть. А у надеющихся на благоприятный исход стокгольмский синдром.
  21. Аватар Алекс
    3. РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ: ПРЕИМУЩЕСТВА
    Если эмитент испытывает проблемы с выплатами, у владельцев облигаций есть несколько возможных сценариев ра...

    Алекс, Ключевые преимущества реструктуризации для инвестора по сравнению с альтернативами можно
    сформулировать следующим образом: — Сохранение номинала долга
    В рамках добровольной реструктуризации эмитент обычно не требует прощения части долга –
    сумма основного долга остаётся той же. Для владельцев облигаций это значит, что он в итоге получит
    обратно всю вложенную сумму (100% номинала каждой облигации). В случае же дефолта и
    банкротства компании кредиторы часто сталкиваются с частичным удовлетворением требований
    (например, 5 копеек на рубль), или даже с полным обесценением облигаций. Российский опыт как
    раз показывает, что реструктуризации почти никогда не включают списание долга – инвесторы
    соглашаются на время подождать, но не терять деньги. — Выплата процентов (пусть и с задержкой)
    При реструктуризации обычно сохраняются выплаты купонного дохода – либо по прежней ставке,
    либо по обновленной. Например, в кейсе ПАО «Мечел» инвесторы продолжали получать купоны и
    заработали почти 25 млрд руб. процентов за период отсрочки4. В отличие от этого, при дефолте
    начисление процентов останавливается. Если дело дойдет до суда или банкротства, проценты на
    облигации, как правило, уже не начисляются, и упущенная выгода инвесторов растёт.
    Реструктуризация же даёт шанс получить всю сумму согласованных в ее рамках процентов (пусть
    позже, но в полном объеме). — Минимизация временных затрат и задержек
    Реструктуризация проводится относительно быстро – в течение нескольких месяцев, в то время как
    альтернатива в виде процедуры судебного взыскания задолженности или банкротства может занять
    несколько лет, в течение которых кредиторы не получают выплат. — Экономия на судебных издержках и расходах
    Реструктуризация избавляет владельцев облигаций от необходимости нести расходы на юристов,
    судебные пошлины, сопровождение процесса банкротства и т.д. Более того, при банкротстве
    компании за счет ее имущества в первую очередь покрываются расходы конкурсного управления,
    выплат работникам, налоговые платежи – и лишь потом средства направляются кредиторам. В итоге
    кредиторы могут получить гораздо меньше, чем ожидали. — Сохранение предприятия как действующего бизнеса
    Реструктуризация, как правило, сопровождается оздоровлением бизнеса: эмитент получает отсрочку,
    время для восстановления операционной деятельности, возможность привлечь нового инвестора или
    кредит под более выгодные условия. Если компания избегает банкротства, она может в будущем
    полностью рассчитаться по долгам и продолжить работу, что выгоднее всем сторонам.
    Таким образом, реструктуризация способна иметь положительное влияние как на самого эмитента, так и на
    владельцев облигаций. В условиях текущей экономической конъюнктуры, когда процентные ставки резко
    4https://mechel.ru/press/releases/mechel-reports-redemption-of-corporate-bonds/#:~:text=В%202015, до%2019
    8
    9

    выросли, и некоторым заемщикам снова трудно платить по долгам, интерес к реструктуризациям
    возрождается.
  22. Аватар Алекс
    3. РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ: ПРЕИМУЩЕСТВА
    Если эмитент испытывает проблемы с выплатами, у владельцев облигаций есть несколько возможных сценариев развития событий: реструктуризация долга, допущение дефолта с последующим обращением в суд, либо попытка взыскания в процессе процедуры банкротства эмитента.
    Реструктуризация
    Дефолт
    Банкротство
    Определение
    Изменение условий исполнения обязательств для восстановления платежеспособности
    Невозможность исполнения обязательств перед кредиторами (владельцами облигаций)
    Юридическая процедура признания неплатежеспособности в связи с неспособностью компании в полном объеме удовлетворить требования кредиторов (владельцев облигаций) по денежным обязательствам
    Последствия для заемщика
    Улучшение условий долга, снижение нагрузки, сохранение репутации
    Снижение кредитного рейтинга, снижение цен по облигациям
    Ликвидация активов, потеря контроля над компанией
    Последствия для кредиторов
    Получение номинала долга, но на новых условиях
    Повышение риска финансовых потерь
    Убытки, возможно, получение части долгов через суд
  23. Аватар botlib
    Постоянно.
    Дело в том, что многие крупные инвесторы могут быть настроены очень агрессивно: «или платите или банкротитесь».
    И эмитент до посл...

    Дмитрий, Там по банку уголовка светит, как АСВ начнет предъявлять претензии за потраченные деньги. Так что главное вовремя свалить. Можно еще договориться, но тут деньги нужны, а с ними сильная напряженка.
  24. Аватар Дмитрий
    а были случаи в истории рынка, когда компания начинала реструктуризацию, но не справлялась и банкротилась?

    Постоянно.
    Дело в том, что многие крупные инвесторы могут быть настроены очень агрессивно: «или платите или банкротитесь».
    И эмитент до последнего не знает или ему на лыжи готовиться или оптимизировать как-то свои дела.
    А это, зачастую, прямо противоположные действия…
  25. Аватар lomm
    Кто-нибудь читал эмиссионные документы ГИ? Я сейчас изучил по 9 выпуску и не нашел там условие по кросс-дефолту
    Кто-нибудь находил такие усл...

    Вадик, А при чём тут кросс-дефолт? Панфилов официально и публично отказался выполнять обязательства по всем выпускам (как в части погашения/выкупа, так и в части оплаты купонов). А по 9-ке, в частности, уже купон не был выплачен 23 марта.

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: