Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.		 Доходн Дюрация Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 0.8 62.7% 0.78 76 36.77 23.44 2025-02-18
ГарИнв2P06 0.3 64.7% 0.29 89.69 10.68 3.92 2025-02-04
ГарИнв2P07 3.6 369.6% 0.15 82.59 10.68 9.26 2025-01-20 2025-03-14
ГарИнв2P08 1.1 72.7% 0.96 70 14.79 0 2025-01-16
ГарИнв2P09 1.8 80.4% 1.39 56 14.47 11.09 2025-01-23
ГарИнв2P10 1.5 0.0% - 73.98 0 6.99 2025-02-05
Купить облигации
Купить в Финаме Купить в БКС Мир Инвестиций
Я эмитент
  2. Аватар Vlad Kol
    Vlad Kol, зачем тогда выпускать облигации если «деньги были»?
    Думаю, вы не знали на момент событий были ли деньги у КИВИ.
    И просто гадаете.

    Дмитрий, вы знаете что такое срок денег или такое понятие как длинные деньги вам знакомо? Если да, то вот вы сами себе и ответили на вопрос зачем было занимать. Отчётность МСФО смотрите там есть все статьи и отрицательный чистый долг говорит что денег больше чем долгов. Например есть такие конторы как Лукойл или ММК, да много кто ещё, у них чистый долг отрицательный, но при этом есть долги по облигациям. Ну вот зачем они заняли или почему досрочно не выкупают облиги у них сами и спросите.
    Ответить+ 3
  3. Аватар Дмитрий
    У киви деньги были, у этих парней денег нет.

    Vlad Kol, зачем тогда выпускать облигации если «деньги были»?
    Думаю, вы не знали на момент событий были ли деньги у КИВИ.
    И просто гадаете.

    Так и про ГИ можно погадать — есть активы и немалые. Да, заложены, но сумма по залогу явно меньше стоимости активов.
    Ответить 0
  4. Аватар IZIB
    Ну и в чём причина паники? В том что у одноимённого банка отозвали лицензию? Вклады по страховке выплатит АСВ. ГИ даже напрягаться не будет.

    Ckopoxod, при чем тут вклады? Мы же обсуждаем облигации, т.е. по сути долговые расписки. Банк был частью аффилированной группы компаний (ГК). Через него шли расчеты.
    Теперь ждем пересмотра рейтинга всей ГК и, как следствие, еще большего падения бондов. Для обслуживания долга у ГК остается все меньше инструментов. Для рефинансирования размесить новый выпуск бондов по нормальным для них условиям им будет теперь проблематично. А это увеличит проблемы с предсказуемым концом. Тем более что их «активы» — торговые центры, уже заложены под взятые кредиты и реализовать их быстро не получится.
    Ответить+ 2
  5. Аватар Vlad Kol
    Vlad Kol, неужто ты такой умный и не имея никакой информации, понимаешь неизбежное?

    Al Kor, какой информации у меня нет? Нет данных об отсутствии денег и размере долгов? Так это не так, эти данные у меня есть. Для этого не нужно быть таким умным как я, достаточно не быть таким ленивым как ты.
    Ответить 0
  6. Аватар Дмитрий
    Был бы я эмитентом, еще больше бы панику разогнал, и на следующей планке начал бы откупать.

    Ага, всегда так говорят, но откупать чет не спешат :))
    Ответить+ 1
  7. Аватар Vlad Kol
    Vlad Kol, зато у КИВИ банк был основой всей деятельности. И после отзыва лицензии КИВИ стал херней на шее владельцев.
    А у ГИ скорее банк был...

    Дмитрий, мне как держателю облигаций, а не акций, всё равно что там херня а что реальный актив. Мне важно есть деньги для погашения долгов или нет. У киви деньги были, у этих парней денег нет.
    Ответить+ 1
  8. Аватар Whitebear
    Whitebear,, это все фантазии. Где деньги взять на все это? Денег у парней нет, есть только стены и долги.

    Vlad Kol,
    Так то да. Но у менеджмента пока есть время найти деньги, можно предложить дисконт арендаторам за авансирование арендной платы и т.п. Вопрос еще, какая кредиторка висит у ГИ и вся ли недвижимость заложена?
    Ответить 0
  9. Аватар Дмитрий
    Я там, где меня нет, у КИВИ кэш превышал долги. У них отзыв лицензии был связан не с потерей платежеспособности и поэтому они легко рассчита...

    Vlad Kol, зато у КИВИ банк был основой всей деятельности. И после отзыва лицензии КИВИ стал херней на шее владельцев.
    А у ГИ скорее банк был хернёй и хрен бы с ним.

    Не знаю, бонды на то и бонды, что просто даём денег в долг, а че почём остается только гадать…

    Ответить 0
  10. Аватар Al Kor
    Vinnerman, мог бы. Может и выкупит. А может и нет. Торговые центры заложены по кредитам в банках. Облигации ничем не обеспечены. Они будут п...

    Vlad Kol, неужто ты такой умный и не имея никакой информации, понимаешь неизбежное?
    Ответить 0
  11. Аватар Vlad Kol
    Был бы я эмитентом, еще больше бы панику разогнал, и на следующей планке начал бы откупать. Это же какая возможнсть для эмитента закрыть дол...

    Whitebear,, это все фантазии. Где деньги взять на все это? Денег у парней нет, есть только стены и долги.
    Ответить+ 2
  12. Аватар Vlad Kol
    Vlad Kol, очень похоже на историю Совкомбанка при покупке бондов Русского Стандарта 2008-2009 гг. Если так, то владелец той же Мвидео (эс эф...

    Vinnerman, мог бы. Может и выкупит. А может и нет. Торговые центры заложены по кредитам в банках. Облигации ничем не обеспечены. Они будут погашаться в случае банкротства из денег оставшихся после удовлетворения требований залоговых кредиторов. Скорее всего на облигационеров денег, если дойдет до банкротства, не останется.
    А если выкупит стратег типа ЭсЭфАй не объекты имущества с торгов, а полностью юрлицо с активами и долгами и будет вливать бабло на поддержание ликвидности, то да, это было бы наилучшим исходом для держателей облиг. Но вот будет ли это? Что-то сомневаюсь я. Трезвый и разумный собственник ФПК этот вопрос должен был проработать ещё с полгода назад. А сейчас цена актива на рынке с учётом краха банка сильно упала. Похоже на то что парни упираются и отказываются понимать неизбежное. И возникают сомнения в их трезвости и разумности. Ещё по полугодовой отчётности писал тут коммент, что парни не в себе потому что продолжают капвложения при резком сокращении прибыли и росте ставки.
    Ответить+ 1
  13. Аватар Whitebear
    Был бы я эмитентом, еще больше бы панику разогнал, и на следующей планке начал бы откупать. Это же какая возможнсть для эмитента закрыть долги ))). Ради этого можно и мелкий банчик грохнуть, тем более он убыточный, баланс только нужно было правильный сделать. Если бы не уголовное дело, то подумал бы, что инетересный схематоз закручен, еще и перед праздниками. Если менеджмент денег найдет, то выкупить долг на следующей планке за 15-20% номинала — это будет высший пилотаж. Главное — купоны выплачивать, чтобы в январе заявить, мы же говорили, что все ОК. Если расчеты по купонам не дефолтнут, то и рейтинг не упадет. Короче ждем первых купонов и движения по уголовному делу, если такое будет.
    Руководитель у банка другой, поэтому основная ответсвенность на ней. В бенефициарах в 2021 какая-то реорганизация была (из ЕГРЮЛ удалены запись о целом ряде учредителей), тогда же и смена руководителя произошла. Да и Банк в принципе мутный был, идеальный вариант для жертвы. По данным ФНС они даже отчетность за 2023 год не сдавали, вообще хз, как его раньше не закрыли.
    Ответить+ 4
  14. Аватар Andrey__S
    А почему 7-й, 8-й выпуск хоть как-то торгуются, а 9-й в пол укатывают вообще без шансов?

    Zerro3501, ну не совсем в пол, там планка, а могли бы и ниже. 2 года — слишком много риска.
    Ответить 0
  15. Аватар Al Kor
    Сейчас физиков высадят и выкупят долги за 40-30% стоимости, а может и меньше. Это ж какая удача для эмитента и крупных арендаторов типа ашан...

    Ckopoxod, ну что сам то, сходил и выкупил? Обеспечив себе пенсию до конца жизни
    .
    Ответить+ 2
  16. Аватар Vinnerman
    Я там, где меня нет, у КИВИ кэш превышал долги. У них отзыв лицензии был связан не с потерей платежеспособности и поэтому они легко рассчита...

    Vlad Kol, очень похоже на историю Совкомбанка при покупке бондов Русского Стандарта 2008-2009 гг. Если так, то владелец той же Мвидео (эс эф ай) мог бы выкупить эту компанию.
    Ответить 0
  17. Аватар Zerro3501
    А почему 7-й, 8-й выпуск хоть как-то торгуются, а 9-й в пол укатывают вообще без шансов?
    Ответить 0
  18. Аватар Сергей Елисеев
    Сергей Елисеев, Что за терминал? Я в стакане у брокера торгую

    Zerro3501, Понятно. Объем торгов по девятому Гаранту на 10.42 — 6.5 млн.
    Ответить 0
  19. Аватар Zerro3501
    Zerro3501, В настройках терминала поставьте объём торгов…

    Сергей Елисеев, Что за терминал? Я в стакане у брокера торгую
    Ответить 0
  20. Аватар Ckopoxod
    Ну и в чём причина паники? В том что у одноимённого банка отозвали лицензию? Вклады по страховке выплатит АСВ. ГИ даже напрягаться не будет.
    Ответить+ 2
  21. Аватар Сергей Елисеев
    А можно где-нибудь посмотреть объём торгов по 9-ому выпуску? Чтобы понять, плиту выкупает кто-нибудь?

    Zerro3501, В настройках терминала поставьте объём торгов…
    Ответить 0
  22. Аватар Ckopoxod
    Самое неприятное это то что после высадки физиков и нервных, очень сильно упадёт ликвидность.
    Ответить 0
  23. Аватар Zerro3501
    А можно где-нибудь посмотреть объём торгов по 9-ому выпуску? Чтобы понять, плиту выкупает кто-нибудь?
    Ответить 0
  24. Аватар Sahka
    Ответить 0
  25. Аватар Ckopoxod
    Сейчас физиков высадят и выкупят долги за 40-30% стоимости, а может и меньше. Это ж какая удача для эмитента и крупных арендаторов типа ашана, мвидео и других кто арендует торговые площади у ГИ, обеспечить себе дешёвую аренду на несколько лет вперёд.
    Ответить+ 4
  26. Аватар Zerro3501
    Где дно у 9-ого выпуска? Опять сразу в планку встали
    Ответить 0

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:

Новости Гарант-Инвест

Поиск
A...
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 ....

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги