Облигации Гарант-Инвест

Коллеги, будьте добры, сообщите о поступлении купонов по ГарИнв1P05 от 05.04.2020. Интересно, кому и когда начнут поступать.

павел петрович попов, прежде чем поступить клиентам, денежные средства должны перевестить эмитентом в депозитарий, о чем сообщается в раскрытии информации (https://nsddata.ru/ru/news?text=RU000A1005T9). Как правило, эмитенты переводят деньги под выплату купонов заранее.
В настоящее время по Гаранту по 5 выпуску (RU000A1005T9) таких сведений я не увидел.

Коллеги, будьте добры, сообщите о поступлении купонов по ГарИнв1P05 от 05.04.2020. Интересно, кому и когда начнут поступать.

павел петрович попов, прежде чем поступить клиентам, денежные средства должны перевестить эмитентом в депозитарий, о чем сообщается в раскрытии информации (https://nsddata.ru/ru/news?text=RU000A1005T9). Как правило, эмитенты переводят деньги под выплату купонов заранее.
В настоящее время по Гаранту по 5 выпуску (RU000A1005T9) таких сведений я не увидел.

Коллеги, будьте добры, сообщите о поступлении купонов по ГарИнв1P05 от 05.04.2020. Интересно, кому и когда начнут поступать.

Ритейл восстановится очень быстро! (интервью с Президентом ФПК «Гарант-Инвест»)

     Друзья, продолжаю проводить опросы собственников бизнеса и топов по ситуации в отрасли после падения цен на нефть.  Это важно, потому что многие из вас покупали облигации этих компаний.

     В прошлый раз я касался темы лизинга и производства продуктов питания. Сейчас коснусь темы коммерческой недвижимости и банков. На мои вопросы любезно ответил Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Юрьевич Панфилов. Для тех, кто не знает  ФПК «Гарант-Инвест» имеет три направления деятельности: коммерческая недвижимость (владение, управление и аренда), банковский бизнес (персональное обслуживание и private banking), развитие сетевого ритейла.

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ритейл восстановится очень быстро! (интервью с Президентом ФПК «Гарант-Инвест»)

     Друзья, продолжаю проводить опросы собственников бизнеса и топов по ситуации в отрасли после падения цен на нефть.  Это важно, потому что многие из вас покупали облигации этих компаний.

     В прошлый раз я касался темы лизинга и производства продуктов питания. Сейчас коснусь темы коммерческой недвижимости и банков. На мои вопросы любезно ответил Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Юрьевич Панфилов. Для тех, кто не знает  ФПК «Гарант-Инвест» имеет три направления деятельности: коммерческая недвижимость (владение, управление и аренда), банковский бизнес (персональное обслуживание и private banking), развитие сетевого ритейла.

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

     Друзья, продолжаю проводить опросы собственников бизнеса и топов по ситуации в отрасли после падения цен на нефть.  Это важно, потому что многие из вас покупали облигации этих компаний.

     В прошлый раз я касался темы лизинга и производства продуктов питания. Сейчас коснусь темы коммерческой недвижимости и банков. На мои вопросы любезно ответил Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Юрьевич Панфилов. Для тех, кто не знает  ФПК «Гарант-Инвест» имеет три направления деятельности: коммерческая недвижимость (владение, управление и аренда), банковский бизнес (персональное обслуживание и private banking), развитие сетевого ритейла.

Просматриваю обзор по «горячим» документам на 1 апреля 2020 года
www.consultant.ru/cabinet/archive/hotdocs/2020-04-01/
замечаю «Постановление Правительства Москвы N 273-ПП от 31.03.2020 „О внесении изменения в Постановление Правительства Москвы от 24 марта 2020 г. N 212-ПП“, вижу фразы:

Правительством Москвы торговля и бытовые услуги населению включены в перечень сфер деятельности, на которые распространяется продление сроков уплаты некоторых налогов, торгового сбора и освобождение от уплаты арендных платежей
...
Напомним, что названным постановлением до 31 декабря 2020 г. включительно продлен срок уплаты ..., а также введено освобождение от уплаты арендных платежей на период приостановления деятельности соответствующих хозяйствующих субъектов.

чуть со стула не съехал, т.к. являюсь обладателем облигаций АО „Коммерческая недвижимость ФПК “Гарант-Инвест».

Если перейти на само постановление (исходник), и если я правильного все понял, то в нем речь только о земле и объектах, находящихся в собственности города Москвы (если я правильного все понял). ФПК «Гарант-Инвест» вроде говорило, что они собственники своих объектов, и стабильность платежей по арендной плате в их адрес от арендаторов не предполагает изменений.
Никто случаем не встречал информацию, что и они в платежах уже пошли на изменения под формулировку «обстоятельства непреодолимой силы»?

Правительством Москвы торговля и бытовые услуги населению включены в перечень сфер деятельности, на которые распространяется продление сроков уплаты некоторых налогов, торгового сбора и освобождение от уплаты арендных платежей
...
Напомним, что названным постановлением до 31 декабря 2020 г. включительно продлен срок уплаты ..., а также введено освобождение от уплаты арендных платежей на период приостановления деятельности соответствующих хозяйствующих субъектов.

Что за паника. Вирусы проходят, а здания остаются)))

Сергей Дем, здания остаются, а покупателей нет(

Роман Ранний, Эпидемия. Она не вечна

Что за паника. Вирусы проходят, а здания остаются)))

Сергей Дем, здания остаются, а покупателей нет(

Что за паника. Вирусы проходят, а здания остаются)))

К чему вся эта риторика вокруг Гарант-Инвеста? Кому-то легче станет от разорения или банкротства той или иной компании?
Если есть сомнения — скиньте облиги и живите спокойно. Чего попусту молоть всякое?

Что за паника. Вирусы проходят, а здания остаются)))

Что за паника. Вирусы проходят, а здания остаются)))

www.rbc.ru/business/24/03/2020/5e7a1ec69a79476211f821a9?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com%2F%3Ffrom%3Dspecial&utm_source=YandexZenSpecial

Armenco, надеюсь, Мишустин их услышит

Кирилл С, сейчас Собянин на коне, к нему надо обращаться, тем более московскому Гарант-инвесту

www.rbc.ru/business/24/03/2020/5e7a1ec69a79476211f821a9?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com%2F%3Ffrom%3Dspecial&utm_source=YandexZenSpecial

Armenco, надеюсь, Мишустин их услышит

www.rbc.ru/business/24/03/2020/5e7a1ec69a79476211f821a9?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com%2F%3Ffrom%3Dspecial&utm_source=YandexZenSpecial

Купон 1Р06 приходил кому-нибудь?

Armenco, а вы где его ждёте? Купон приходит на счёт, посмотрите в втб онлайн. В приложении мой инвестиции его не будет, на брокерское счету.

Комментарий АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» в свете распространения коронавируса и ситуации на фондовых рынках
В связи c распространением коронавирусной инфекции (COVID-19), введенными ограничениями в сфере массовых мероприятий и сложившейся экономической ситуацией АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» заверяет, что обеспечит необходимый уровень эпидемиологической безопасности на всех своих объектах коммерческой недвижимости и продолжит добросовестно исполнять свои обязательства перед клиентами, партнерами, инвесторами. Компания не видит существенных условий для ухудшения своего финансового положения по причине ряда факторов, а именно:

Формат торговых и многофункциональных центров на транспортных узлах и районных торговых центров наиболее кризисоустойчивый и имеет наименьший риск, чем крупные торговые центры. В наших торговых центрах нет кинотеатров и других развлекательных центров. Более 90% — это товары и услуги первой необходимости и ежедневного потребления.

Стресс-тестирование, которое регулярно проводит АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», позволяет с уверенностью утверждать, что все обязательства перед держателями облигаций и банками-кредиторами будут выполнены. Тем более, что погашение кредитов приходится на 2027 – 2029гг, а биржевых облигаций на 2024г.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержена влиянию колебания курсов валют ввиду отсутствия кредитов и других обязательств в иностранной валюте.

Компания не ожидает серьезного изменения поведения наших постоянных покупателей, так как торговые центры расположены в непосредственной близости от станций московского метрополитена, на крупных автомагистралях и трассах федерального значения, в шаговой доступности от остановок наземного общественного транспорта, в районах массовой жилой застройки, где существует потребность в любой ситуации совершать необходимые покупки и получать услуги.

Более 85 % площадей занимают арендаторы ведущих мировых и российских компаний, финансово устойчивых и обеспечивающих большую часть населения качественными товарами и услугами.

Существенную часть арендопригодной площади занимают арендаторы сегмента «Продуктовые супермаркеты», на который приходится более 13% выручки компании. Кроме того, в ближайшие несколько месяцев выручка в данном сегменте может вырасти на 10 и более процентов. Компания допускает временное снижение выручки в сегменте «Одежда, обувь» (9% от общей выручки). При том, что товаров из Китая в наших ТЦ менее 5 %.

На 55% площадей в портфеле Компании заключены договоры аренды на срок более 10 лет. Стоит отметить, что на долю краткосрочных договоров приходится 10 % от всех арендуемых площадей.

Все договоры аренды включают фиксированную ставку арендной платы, таким образом в краткосрочной перспективе выручка АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» гарантирована вне зависимости от выручки арендаторов.

Торговые, офисные и многофункциональные центры АО «Коммерческая недвижимость» ФПК «Гарант-Инвест» в сегодняшних условиях работают строго в соответствии с распорядительными документами Правительства РФ, Мэра Москвы, Роспотребнадзора и других уполномоченных государственных органов. Со своей стороны на всех объектах мы усилили меры общественной гигиены и увеличили частоту уборки помещений до 30 минут.

Массовые детские и семейные праздники, промо акции, выставки и другие развлекательные и обучающие программы временно приостановлены, при этом мы продолжаем подготовку к комплексу мероприятий, посвящённых 75-летию Победы, которые запланированы на период с 1 по 10 мая 2020г.

На протяжении более чем 26 лет ФПК «Гарант-Инвест» устойчиво работает на Российском рынке и обладает необходимым опытом оперативного реагирования на кризисные ситуации.

Комментарий АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» в свете распространения коронавируса и ситуации на фондовых рынках
В связи c распространением коронавирусной инфекции (COVID-19), введенными ограничениями в сфере массовых мероприятий и сложившейся экономической ситуацией АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» заверяет, что обеспечит необходимый уровень эпидемиологической безопасности на всех своих объектах коммерческой недвижимости и продолжит добросовестно исполнять свои обязательства перед клиентами, партнерами, инвесторами. Компания не видит существенных условий для ухудшения своего финансового положения по причине ряда факторов, а именно:

Формат торговых и многофункциональных центров на транспортных узлах и районных торговых центров наиболее кризисоустойчивый и имеет наименьший риск, чем крупные торговые центры. В наших торговых центрах нет кинотеатров и других развлекательных центров. Более 90% — это товары и услуги первой необходимости и ежедневного потребления.

Стресс-тестирование, которое регулярно проводит АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», позволяет с уверенностью утверждать, что все обязательства перед держателями облигаций и банками-кредиторами будут выполнены. Тем более, что погашение кредитов приходится на 2027 – 2029гг, а биржевых облигаций на 2024г.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержена влиянию колебания курсов валют ввиду отсутствия кредитов и других обязательств в иностранной валюте.

Компания не ожидает серьезного изменения поведения наших постоянных покупателей, так как торговые центры расположены в непосредственной близости от станций московского метрополитена, на крупных автомагистралях и трассах федерального значения, в шаговой доступности от остановок наземного общественного транспорта, в районах массовой жилой застройки, где существует потребность в любой ситуации совершать необходимые покупки и получать услуги.

Более 85 % площадей занимают арендаторы ведущих мировых и российских компаний, финансово устойчивых и обеспечивающих большую часть населения качественными товарами и услугами.

Существенную часть арендопригодной площади занимают арендаторы сегмента «Продуктовые супермаркеты», на который приходится более 13% выручки компании. Кроме того, в ближайшие несколько месяцев выручка в данном сегменте может вырасти на 10 и более процентов. Компания допускает временное снижение выручки в сегменте «Одежда, обувь» (9% от общей выручки). При том, что товаров из Китая в наших ТЦ менее 5 %.

На 55% площадей в портфеле Компании заключены договоры аренды на срок более 10 лет. Стоит отметить, что на долю краткосрочных договоров приходится 10 % от всех арендуемых площадей.

Все договоры аренды включают фиксированную ставку арендной платы, таким образом в краткосрочной перспективе выручка АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» гарантирована вне зависимости от выручки арендаторов.

Торговые, офисные и многофункциональные центры АО «Коммерческая недвижимость» ФПК «Гарант-Инвест» в сегодняшних условиях работают строго в соответствии с распорядительными документами Правительства РФ, Мэра Москвы, Роспотребнадзора и других уполномоченных государственных органов. Со своей стороны на всех объектах мы усилили меры общественной гигиены и увеличили частоту уборки помещений до 30 минут.

Массовые детские и семейные праздники, промо акции, выставки и другие развлекательные и обучающие программы временно приостановлены, при этом мы продолжаем подготовку к комплексу мероприятий, посвящённых 75-летию Победы, которые запланированы на период с 1 по 10 мая 2020г.

На протяжении более чем 26 лет ФПК «Гарант-Инвест» устойчиво работает на Российском рынке и обладает необходимым опытом оперативного реагирования на кризисные ситуации.