Прошлый год с финансовой точки зрения стал весьма неоднозначным. Первая его половина принесла не мало прибыли, а вторая почти всю ее забрала, но буквально за последние 2 недели существенную часть вернула. Для долгосрочных инвесторов были и плюсы, осенью и зимой рынок давал отличные цены на покупку и докупку акций и надежных облигаций. Я там потратил около 80% своей кубышки, что была на фондовом рынке. Но давайте обо всем по порядку.

📊 Итоги сегодня буду подводить по глобальному портфелю, куда входят акции, облигации, ЗПИФы недвижимости, золото и крипта. Фактически все эти активы разбиты по разным брокерам и портфелям, где реализованы разные стратегии. Например, в Сбере веду долгосрочную стратегию и покупаю активы, которые платят хорошие дивиденды и купоны. В Т-инвестициях у меня более агрессивная стратегия из акций роста, в ВТБ сформирован консервативный ипотечный портфель и т.д.

Итак, если говорить про глобальный портфель, то его структура выглядит так:
✔️ Акции стоимости — 32%
✔️ Акции роста — 11%

Новая «семейная ипотека» в феврале.

Наш инсайдер из глубин одного крупного банка сообщает, что до праздников прошло совещание топ-менеджеров, где было объявлено о возможном переформатировании «семейной ипотеки» с многократным увеличением лимитов для выхода на вторичный рынок.

После замечания (https://t.me/domostroy_channel/12774) Владимира Путина и отмены лимитов инсайд звучит логично. Госпрограмму уже распространили на вторичное жилье, но только в населенных пунктах, где практически не строится новое.

Возможно, в феврале правительство примет решение о том, что «семейную ипотеку» нужно распространить на вторичку по всей стране.

Отметим, что сегодня стоимость кв. м в новостройке в среднем на 40,7% выше, чем на вторичном рынке.

Прошла первая неделя пополнений. Счет пополнен на 2084,48.

В этом году продолжаю марафон, но по принципу: с любого дохода, в зависимости от источника дохода, откладывать минимум 10% и максимум 100%.

100% дохода инвестируются от доходов поступающих от рекламы, от участия в партнерских программах и других видах деятельности.

Навел порядок в голове скинув всю информацию в Excel. Подготовил excel файлик, куда фиксирую все поступления и перечисления на брокерские счета. Стало легче. Оказалось сформировался пул из 18 источников дохода, которые постоянно пинговали в моей голове, создавали перегруженность и как результат, пробку в моей активности.

Формат — «откладывать каждую неделю на 100 рублей больше», сильно разгонял меня во времени. Каждый раз торопил себя в ожидании наступления будущей недели, чтобы отложить, зачеркнуть ячейку, что-то купить и написать пост. Это превратилось в гонку и постоянное планирование будущей недели, не прожив текущую. В новом формате, планирую прожить настоящее и неспешное время. Не гонясь за будущим, а закладывая фундамент сегодня, здесь и сейчас.

Весь прошлый год мы вместе с вами разбирались в сложных темах, узнавали интересные факты, знакомились с технологиями, которые могут повлиять на жизнь каждого. Вот подборка самых интересных статей.

• Какие металлы есть в организме и зачем они нужны. В статье собрали 10 жизненно важных металлов — от железа до меди и молибдена.
• Какие животные и птицы вместе с людьми работали в шахтах. Отличный шанс узнать, как появились пони!
• Какой была бы жизнь без никеля. Никаких гаджетов, электромобилей, гитарных струн — и даже кастрюли выглядят по-другому.
• Как защищают от биообрастания корабли, подводные кабели, нефтяные платформы — все, что постоянно находится в воде. Ученые научились делать это так, чтобы не вредить природе — например, моллюскам и водорослям.
• Гайд по истории металлургии. Узнайте, как менялась обработка и использование металлов от бронзового века до наших дней.