Финаме
БКС Мир ИнвестицийОльга Пальниченко, нормально 😁
Евгений Ш, думаете будет еще расти? но такой небольшой объем? Меня смущает… С чего бы паям так расти? Спрос что-ли?
| ПНК Рентал ЗПИФ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПНК Рентал ЗПИФ акции
-
Евгений Ш, думаете будет еще расти? но такой небольшой объем? Меня смущает… С чего бы паям так расти? Спрос что-ли?
Koshiar, 11% годовых они считают от фактической стоимости пая, которая на 200 рублей меньше биржевой
Utkonos, вроде, нет. Давайте посчитаем.
19,44 — это 12,06 % годовых (1,005% в месяц)
19,44 / 1,005 * 100 = 1934 рублей. Такая и была цена пая на бирже. Заплатили по ней.
Сейчас цена 1950 рублей на бирже и по прогнозу заплатят 17,5 рублей на пай.
17,5 * 12 / 1950 = 10,7% доходность. Всё сходится.MimoProhodil, премию за успех она берет только в момент вывода или продажи паев и если выводится больше 95% от портфеля.
Алексей [buythedip], Ясно. Буду знать.
![Аватар Алексей [buythedip]](/uploads/images/02/23/85/2020/12/28/avatar_f13ecc_100x100.webp?4853)
А меня вот еще интересует каким образом УК возмет свою премию за успех? По моим прикидкам, доходность за год около 26%, с того что свыше 13%...
MimoProhodil, премию за успех она берет только в момент вывода или продажи паев и если выводится больше 95% от портфеля.- А меня вот еще интересует каким образом УК возмет свою премию за успех? По моим прикидкам, доходность за год около 26%, с того что свыше 13% УК берет 20% премии, это в итоге около 2.6%. Даже если считать, что через УК паи держит около половины пайщиков(по словам управляющего), то выходит 1.3% СЧА заберет УК.
Koshiar, Насколько я понял, прогнозная.
Михаил Гайлит, а так это выплата уже за вычетом 13%. Паёв у меня немного. Но получается, что так:
Получил в прошлом месяце 1574,64. Это за 81, что соответствует доходности 19,44 на пай (что указано на сайте)
Даже в самом песьме от ПНК-рентал указано:
Целевой рентный доход в ноябре 2022 года прогнозируется на уровне 17,5 рублей на пай, что эквивалентно 11% годовых.
Utkonos, А откуда взялась доходность 17,5?
Koshiar, Насколько я понял, прогнозная.
- Да. Мне тоже доход по паям пришел на счет в ВТБ. Я думала позже, к концу месяца. Очень даже оперативно.
ПНК Рентал ЗПИФ - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПНК Рентал ЗПИФ - описание компании
Фонд индустриальной недвижимости PNK rental был запущен 7 июля 2020 года. Активы фонда – готовые высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, возведенные девелопером PNK group, с действующими долгосрочными договорами аренды и арендаторами из разных областей экономики.https://www.moex.com/n35013/?nt=106
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
