Финаме
БКС Мир ИнвестицийАЛЕКСАНДР, вот так и бывает, что пишешь и думаешь об одном, а тебя не понимают… «планы долгосрочные в России может строить только президент ...
Ольга Пальниченко, Так вы до закрытия фонда паи и держали. И мы с вами!
| ПНК Рентал ЗПИФ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПНК Рентал ЗПИФ акции
-
Ольга Пальниченко, ребята из ПНК довольно честные, можно смотреть что они дальше будут предлагать.
Единственно, что меня насторожило, что о...
Sergey_ssw, думаю, что в ЗПИФ ПНК-Рентал что-то все-таки было ориентировано на Запад недружественный… или что-то использовалось…может, умный консультант-эксперт дал им совет уйти с рынка?
АЛЕКСАНДР, вот так и бывает, что пишешь и думаешь об одном, а тебя не понимают… «планы долгосрочные в России может строить только президент ...
Ольга Пальниченко, ребята из ПНК довольно честные, можно смотреть что они дальше будут предлагать.
Единственно, что меня насторожило, что они считают, что арендный бизнес становится менее привлекательным.
И надо же мне так сделать, что позавчера я уменьшил пакет НОРД на 45%Ольга Пальниченко, извините, но вы немножко не так написали.
АЛЕКСАНДР, вот так и бывает, что пишешь и думаешь об одном, а тебя не понимают… «планы долгосрочные в России может строить только президент РФ». И что? Из этого вы сделали вывод, что меня Россия не устраивает? Ну, тогда вообще сложно жить…. Я например, собиралась держать паи ЗПИФ «ПНК-Рентал» до закрытия фонда. А, что случилось на деле? Сколько они продержались на рынке? Сейчас мне скажут — форс мажор? или везде такое случается… не убедите…. вот поэтому — только энергетические природные ресурсы.
Ольга Пальниченко, а где-то по другому? Если чем-то Россия не устраивает — чемодан, вокзал и скатертью дорога.
АЛЕКСАНДР, Меня устраивает Россия. Вы где-то прочитали в моем предложении о том, что меня Россия не устраивает. Я просто говорю, что инструментов типа ЗПИФ ПНК-Рентал на Российском рынке нет в настоящее время. И рисковать не хочется больше, инвестируя в биржевые ЗПИФ.Ольга Пальниченко, Почему, почему, почему, му-му. Не пойму, не пойму, не пойму, му-му
Utkonos, Потому что опыт с ЗПИФ ПНК-Рентал показал, что планы долгосрочные в России может строить только президент РФ…Это хорошо, что так все вышло. А могло бы быть иначе… не 2000, а 900 руб.
Находятся же покупатели на фонды сбера и втб, у которых доходность 8% до вычета налога… Даже по 1100р, доходность у Норда будет около 9.5% ч...
MimoProhodil, У пнк можно было почти каждый день 0,5-1% на спекуляциях поднимать в дополнение к арендному доходу по паям. Ну пусть 1% в неделю, если без напряга. А 1% в неделю — это около 50% в год. Игра стоила свеч. Будет ли это возможно в Парус-норд? Сомневаюсь, поскольку с остальными фондами паруса не особо поспекулируешь, если только случайно. Поэтому сравнивать доходность парус и пнк — это так себе занятие…Я больше не буду в паи недвижимости вкладываться.
Ольга Пальниченко, почему? Ведь вы же на нем заработали, и что-то мне подсказывает, что больше чем другие бумаги в вашем портфеле по итогам за год
Хотя, я вот тоже в акции больше не вкладываюсь, только спекулирую.- Находятся же покупатели на фонды сбера и втб, у которых доходность 8% до вычета налога… Даже по 1100р, доходность у Норда будет около 9.5% чистыми, на уровне закрытия ПНК.
Utkonos, да эт понятно. Просто ситуация реально странная — действия УК, которые должны были привести к снижению цены пая — вызывают рост. Я ...
lomm, Ниже 1000 рублей вряд ли снизится, только если ключевую ставку ЦБ поднимет на заметную величину. А по 1100 покупать, на мой взгляд, нет смысла. Жадность ни к чему хорошему не приведет, это фактlomm, Потому что допэмиссию собрались по 1100 размещать, вот кто-то и разогнал. Инструмент ведь не суперликвидный, разогнать не сложно. Тем ...
Utkonos, да эт понятно. Просто ситуация реально странная — действия УК, которые должны были привести к снижению цены пая — вызывают рост. Я бы на месте владельцев паёв сейчас сливал их по завышенной цене, пока есть такая возможность. Потом либо выплаты уменьшатся, либо цена пая снизится. ИМХО, канешь…Utkonos, ну в любом случае, замещение дешёвых кредитов на более дорогие (в 2 раза) обязательства должно привести к снижению выплат в пересчё...
lomm, Они и рассчитывали доходность исходя из того, что заметят паями 50% кредита. А цену увеличивают с апреля, потому что оценщики чего-то там переоценили. Но мне на это пофиг, я оцениваю выгодность покупки по арендной доходности и ликвидности паев (возможности добрать доход за счёт спекуляций). По 1100 брать не буду.lomm, Есть график погашения кредита. Видимо, нужно гасить обязательства перед банком
Utkonos, ну в любом случае, замещение дешёвых кредитов на более дорогие (в 2 раза) обязательства должно привести к снижению выплат в пересчёте на один пай, а значит — и снижению доходности. Непонятно, почему цена то так подскочила? Она же, по идее, наоборот падать должна…
ПНК Рентал ЗПИФ - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПНК Рентал ЗПИФ - описание компании
Фонд индустриальной недвижимости PNK rental был запущен 7 июля 2020 года. Активы фонда – готовые высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, возведенные девелопером PNK group, с действующими долгосрочными договорами аренды и арендаторами из разных областей экономики.https://www.moex.com/n35013/?nt=106
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
