Эталон акции

Девелопер Эталон МСФО 1п2023г: выручка 32,8 млрд руб, EBITDA 19,5 млрд руб (+20% г/г), чистая прибыль за последние 12мес 979 млн рубETALON G...

Росреестр пересчитал по пальцам всех, кто хочет жить в новеньких квартирах Москвы, и оказалось, что 2023 год не просто жирный для застройщиков, но и рекордный даже относительно 2021 года. Спасибо Новой Москве или так называемому ТИНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа), хотя не только он спонсирует людей новыми кредитными обязательствами. 

За семь месяцев 2023 года на кадастровый учет в Москве поставлено 179 многоквартирных домов общей площадью 6,4 млн кв. м. ТИНАО — 56 домов, также 48 строек на юго-востоке столицы.

Я ежемесячно мониторю ситуацию по недвижимости в Москве, вот тут, например, было подробно по июлю. Если кратко: цены в рублях постепенно растут. 

Вернёмся к новостройкам. Квартиры в этих домах с удовольствием покупают. За семь месяцев в Росреестре зарегистрирован максимальный в Москве объём ипотечных сделок! Денег у людей полно, чтобы платить кредиты, а жить где-то нужно.

Девелопер Etalon провел делистинг с Лондонской фондовой биржиДевелопер Etalon Group прекратил листинг глобальных депозитарных расписок (GDR)...

Несмотря на быстрый выход в регионы и активное развитие новых проектов, компания по-прежнему сохраняет сильные финансовые показатели. Соотношение чистого корпоративного долга и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов на конец июня 2023 года снизилось до 0,8х по сравнению с 1,0х в апреле. Такой уровень является комфортным для компании и позволяет ей реализовывать как текущие строительные проекты, так и ключевые стратегические инициативы по освоению новых регионов и развитию современных технологий.

Российский застройщик Эталон опубликовал операционный неаудированный отчет за 6 месяцев

Эталон

МСар = ₽35 млрд

Р/Е = 3

📊Итоги

— новые продажи в кв. метрах: 184 тыс. кв. метров (+28%);

— новые продажи в рублях: ₽34 млрд (+16%);

— количество контрактов: 3,8 тыс. (+23%);

— денежные поступления: ₽28 млрд (+14%);

— средняя цена: 222 тыс. за кв. метр (-24%).

❗️Компания отмечает, что после отчетного периода, в июле, продажи достигли 41 тыс. кв. метров (+141% год к году) и ₽8 млрд (+151% год к году), денежные поступления увеличились на 129%, до ₽7 млрд.

📈Бумаги Эталона (ETLN) в моменте подскочили на 8%, сейчас рост составляет 5%.

🚀Компания особо выделяет 2 квартал, говоря о нем как об очень положительном периоде. Новые продажи в натуральном выражении выросли на 109% (111 тыс. кв. метров), а в денежном – на 113% (₽21 млрд). В то же время средняя цена на квартиры компании снизилась на 24% (₽223 тыс.). Это является результатом стратегии региональной экспансии – если в Москве и Санкт-Петербурге новые продажи в натуральном выражении выросли на 63% и 46% соответственно, а в регионах – на 687%. 

Сегодня Эталон объявил о двукратном росте продаж во 2 квартале 2023 года и раскрыл результаты за июль. Впечатляет любого скептика инвестиций в акции девелоперов — рост продаж год к году составил более 28%!

Причина: серьезный рост продаж в регионах — стратегия Эталона по расширению географической деятельности начинает работать и даёт плоды.

Многие боялись падения спроса на недвижимость из-за отмены льготной ипотеки — просто посмотрите на график продаж в этом году. Вышли на полку продаж в 40 тыс квадратных метров в месяц!

Мы считаем результаты сильными. Отметим отличную динамику июльских данных в годовом сопоставлении и полагаем, что положительная тенденция сохранится в 2П23.

Etalon Group PLC

Объем продаж недвижимости компании за 6 месяцев 2023 года увеличился на 28% и составил 184,3 тыс. квадратных метров. В денежном выражении объем продаж вырос на 16% до 34 млрд рублей. Количество заключенных контрактов увеличилось на 23%. Поступления денежных средств составили 28,2 млрд рублей, снизившись на 14%. Средняя цена реализации жилой недвижимости снизилась на 24% до 221,86 тыс. рублей за квадратный метр.

Бумага двигается к сильному уровню сопротивления. При открытии длинной позиции на 5% от портфеля и выставлении стоп-приказа на уровне 84 руб. риск на портфель составит 0,6%. Соотношение прибыль/риск составляет 1,28.

Eli Lilly and Company

Если биржевая лихорадка продлится ещё недельку-другую, то есть немаленький шансу увидеть неплохую ракету в акциях Эталона за счёт редомициля...

В Чехии заблокировали счета компаний российского миллиардера Владимира Евтушенкова (основатель и владелец 49,2 % акций АФК «Система») и нало...