| Число акций ао | 103 млн |
| Номинал ао | 0.25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 74,9 млрд |
| Выручка | 236,2 млрд |
| EBITDA | 77,7 млрд |
| Прибыль | 28,4 млрд |
| Дивиденд ао | 100 |
| P/E | 2,6 |
| P/S | 0,3 |
| P/BV | 0,7 |
| EV/EBITDA | 1,6 |
| Див.доход ао | 13,8% |
| ЛСР Группа Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ЛСР Группа акции
727.2₽ -0.11%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Сбербанк прогнозирует снижение объемов ввода первичного жилья в РФ в 2023г на 10%, падение цен на жилье на 5%Сбербанк ждет охлаждения рынка жилой недвижимости в 2023 году, снижения цен в целом по России на 5%, сообщила старший управляющий директор, директор аналитического управления банка Наталья Загвоздина.
«По ценам в этом году мы ждем все-таки охлаждения», — сказала Загвоздина на конференции Сбербанка для застройщиков.
«Если мы возьмем среднее по России, наверное, мы склоняемся к тому, что цены в этом году скорректируются на 5%, а дальше будут только стабилизироваться», — отметила она. По ее словам, в каких-то регионах цены на недвижимость снизятся более чем на 5%, в каких-то не изменятся, в некоторых субъектах вырастут в силу разных факторов.
sber.pro/publication/vremya-izmeneniy
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ЛСР в сентябре 2022г. продали 241 кв.м. кврартир в ЖК Зиларт по ценам в 2 раза ниже рынка- исходя из данных проектных деклараций и данных гр...
Андрей Дейниченко,
скорее всего 3 квартиры продали по рыночным а одну за 1 рубль
ЛСР в сентябре 2022г. продали 241 кв.м. кврартир в ЖК Зиларт по ценам в 2 раза ниже рынка- исходя из данных проектных деклараций и данных графика на сайте
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/20765
(4 квартиры суммарной площадью 241 кв.м. по 210 тыс.руб. за кв.м.)- Глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены на жилье
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в своем выступлении на XXIV Ясинской международной научной конференции предложил застройщикам снизить цены на жилье.
«Некоторым застройщикам хочется задать вопрос – не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?», — сказал он.
По его словам, такие возможности у застройщиков имеются, что показал соответствующий анализ.
realty.ria.ru/20230412/tseny-1864732575.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> Константин Дубровин,
Нет… это отжатие денег у текущих акционеров
Melorka, говорят там не всё так однозначно… Возможно это был не подарок а опцион и ЛСР за этот пакет получила порядка 10 лярдов рублей....
Будет ясно из ближайшего отчета
Экспресс-обзор отчета Группы ЛСР за 2022 год: дешевы ли акции?
Можно сказать, что в 2020-2022 годах у крупных российских девелоперов был настоящий бум.
Ипотека стала дешевой и доступной, цены существенно выросли.
Что должно происходить с компаниями, которые прошли период благоприятной конъюнктуры и роста цен?
👉Рост выручки
👉Снижение долга
👉Рост выплат акционерам
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Низкая активность потенциальных покупателей и растущий объем нераспроданного жилья вынуждают застройщиков сдержанно подходить к выводу на рынок нового предложения, сокращая активность.
Такая политика приводит к корректировке средних цен на крупнейших региональных рынках. Но предпосылок к реальному росту стоимости недвижимости аналитики пока не видят, отмечая, что покупатели начинают больше интересоваться вторичным предложением.
@kommersantКонстантин Дубровин,
Вам не кажетс странным, что при такой логике любой акционер с пакетом 51% может за счет средств 49% акционеров отжать ...
Melorka, ну справедливости ради нужно сказать что только у тех акционеров, которые сами продали акции. Это ж был изначально выкуп с рынка а не принудитнльный выкуп.refis plus,
если акционеры так решили — то всё законно… фрифлоут у акции маленький… мажоритарий вледеет 75% акций 6 менеджмет порядка 20 + ...
Константин Дубровин,
Вам не кажетс странным, что при такой логике любой акционер с пакетом 51% может за счет средств 49% акционеров отжать эти же 49%
Если бы всё так просто было. Биржи бы не существовало.
- В ЛСР изобрели новый способ забрать деньги у миноритариев?
Уважаемый регулятор! Хотелось бы обратить внимание на ситуацию, которая выглядит не очень правильной и справедливой.
Компания ЛСР в своем отчете сообщила, что в январе этого года передала своих выкупленных ранее 22,15 млн акций (всего 103 млн) «ключевым руководителям».
Сумма сделки по рынку 11,2 млрд рублей.
Не совсем ясно как эта транзакция отвечает интересам акционеров, которые не являются членами правления, и насколько это вообще законно?
Насколько я понимаю, закона, который бы ограничивал такие практики нет, но налицо же нарушение интересов миноритарных акционеров, значит такие нормы в законе должны быть?
Как должна была бы выглядеть СПРАВЕДЛИВАЯ ситуация?
1. Если бы компания погасила данные акции, то прибыль ВСЕХ акционеров компании на акцию выросла бы на 27%!!! Справедливо? Справедливо!
2. Если бы компания не выкупала акции, а направила их на выплату дивидендов, то КАЖДЫЙ акционер компании получил бы на акцию более 100 рублей дивидендов, что соответствовало бы доходности более 20%.
3. Но вместо этого, прибыль на акцию выросла только у членов правления и мажоритария. А миноритарных акционеров даже никто не спросил.
Разве это справедливо?
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
"Группа ЛСР" Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- "Группа ЛСР" Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - "Группа ЛСР" Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - "Группа ЛСР" Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Элитное жильё в Сочи стоит дороже чем в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае - NF Group
Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем в расчете на 1 кв. м, подсчитали в консалтинговой компании NF Group, опираясь на аналитический отчет о благосостоянии The Wealth Report 2023. Этот отчет каждый год готовит международная компания Knight Frank, до прошлого года NF Group работала в России под ее брендом.
www.rbc.ru/business/31/03/2023/6425ac419a794772c2efe754
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- Выдача ипотечных кредитов в России в январе-феврале снизилась на 12%
Российские банки в январе-феврале 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 704,0 млрд рублей, что на 12,4% меньше, чем за аналогичный период 2022 года (803,8 млрд рублей), следует из информации на сайте Банка России.
При этом количество предоставленных в первые два месяца года кредитов снизилось по сравнению с январем-февралем 2022 года на 16,8% (192 тысячи против 230,6 тысячи).
www.interfax.ru/business/893661
Авто-репост. Читать в блоге >>> Константин Дубровин, подскажите, а это законно — передать акции? Был байбэк их можно например погасить и все акционеры получают выгоду, но т...
refis plus,
если акционеры так решили — то всё законно… фрифлоут у акции маленький… мажоритарий вледеет 75% акций 6 менеджмет порядка 20 + всякие фонды и тп… и получается физики владет не более 10%акций- Снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли ждать не стоит - Минстрой
Снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли ждать не стоит, заявил Стасишин.
«Не надо ждать снижения роста цен на квадратный метр с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, с учетом роста проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и так далее», — сказал он.
realty.ria.ru/20230327/tseny-1860949812.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Минстрой намерен сформировать предложения по поддержке ипотечного кредитования по льготным программам в апреле текущего года
Минстрой намерен сформировать предложения по поддержке ипотечного кредитования по льготным программам в апреле текущего года, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Нас беспокоит сокращение объемов выдачи ипотеки на первичном рынке по всем льготным программам. Но мы договорились, что мы посмотрим еще март и в апреле по итогам первых двух недель сформируем свои предложения, которые будут направлены на единственное важное для нас – не допустить сокращения объемов выдачи ипотечных кредитов», — сказал он.
realty.interfax.ru/ru/news/articles/143889/
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Ценам на недвижку государство не даст шанса упасть! Даешь льготную ипотеку чиновникам!
Сегодня прочитал информацию, что Минфин в 2023 году планирует выйти с инициативой по введению льготной ипотеки для федеральных госслужащих!
Не, ну а почему нет, надо же как то поддерживать застройщиков, а то они с начала года загрустили, продажи первички падают в разы и это на фоне предоставления офигенно большой суммы кредита, в Москве и Питере дают 12 млн.деревянных рубликов, а другим регионам — 6 млн. (для справки, в начале 2022г. суммы были в 2 раза меньше!).
Простой люд набрал ипотек в декабре 2022г., так как ждали окончания ипотечных программ, но их продлили еще на полтора года до лета 2024г. (правда ставки подняли, теперь семейная ипотека 6%, а на первичку — 8%) и теперь нужны новые слои населения загонять в ипотеку — нужно придумывать что-то новое!
В прошлом году средняя зарплата федеральных госслужащих в центральных аппаратах составляла 175 тыс. руб. в месяц, на региональном уровне — около 60 тыс. — у меня многознакомых работает в государственных органах и все жалуются, что очень тяжело, но никто увольняться не собирается (посмотришь на нашу ГосДумы там средний возраст наверно за 60 лет)!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ЛСР Группа - факторы роста и падения акций
- Большой портфель проектов, превышающий в несколько раз капитализацию компании. (15.10.2023)
- Красный рост продаж в 2023 году (20.10.2023)
- Слабый уровень коммуникаций с акционерами (31.12.2021)
- Мажоритарный акционер кредитует сам себя по сниженной ставке за счет ЛСР, вместо того, чтобы платить дивиденды (5 млрд руб в 1П22) (31.08.2022)
- КРАЙНЕ НИЗКИЕ ПРАКТИКИ КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ!!! В НАЧАЛЕ 2023 ГОДА МЕНЕДЖМЕНТ ПОДАРИЛ САМ СЕБЕ 22МЛН АКЦИЙ НА 11 МЛРД РУБЛЕЙ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ВЫКУПЛЕНЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ КОМПАНИИ. (31.03.2023)
- Высокая долговая нагрузка (выше конкурентов, ND/EBITDA = 2,7) (15.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ЛСР Группа - описание компании
Группа ЛСР — строительный холдинг в северо-западном регионе РоссииЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
