ПИК СЗ акции

Группа ПИК выходит на рынок Сочи. Она планирует застроить территорию института на берегу моря

Компания «ПИК-инвестпроект» стала владельцем ООО «Парсанг системс». По данным ЕГРЮЛа, 100% долей в этой фирме перешли структуре группы ПИК 1 сентября, но пока они остаются в залоге у предыдущих собственников общества – компаний «Фрост холдинг» и «Галс проф», которые принадлежат закрытому паевому инвестиционному фонду «Девелоперские активы» под управлением «ВТБ капитал пенсионный резерв». В этот фонд в нынешнем году были внесены активы принадлежащей группе ВТБ компании «Галс-девелопмент».
www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/09/02/838632-gruppa-pik

Группа ПИК - купила 13 участков общей площадью 10,6 гектара во Владивостоке
Группа компаний ПИК купила 13 земельных участков общей площадью 10,6 гектара во Владивостоке.

Планируется построить 118,5 тысяч квадратных метров недвижимости.

Выход на площадку запланирован на начало 2021 года.

Всего будет построено 17 разновысотных домов с коммерческими помещениями на первых этажах.

источник

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#PIKK #девелоперы #россия
Группа компаний «ПИК» купила 13 земельных участков во Владивостоке, на которых планирует построить новый жилой район. Строительство планируется начать в 2021 г

ПИК - главный бенефициар снижения ипотечных ставок и роста уверенности потребителей - Газпромбанк
ПИК демонстрирует отличную динамику продаж жилой недвижимости. Активный рост сегмента fee-девелопмента является дополнительным фактором роста бизнеса.

Снижение доли проектов, учитываемых по справедливой цене, оказывает позитивное воздействие на валовую рентабельность девелопмента жилой недвижимости. Помимо этого на валовую рентабельность позитивное влияние оказывает опережающее повышение цен – в среднем по всем регионам только в 2К20 отпускные цены были повышены на 10,1% г/г.

Уверенный контроль над административными расходами оказывает дополнительную поддержку операционной рентабельности. При этом, как видно, ПИК также сохраняет высокую финансовую устойчивость, поскольку его задолженность остается умеренной. Определенно – ПИК является одним из главных бенефициаров снижения ипотечных ставок и роста уверенности потребителей.

Эффект на акции. С середины июля акции ПИКа прибавили в цене 25%, обогнав рынок на 15%. Мы уверены, что до конца года акции компании покажут хорошую динамику на фоне роста интереса инвесторов к сектору.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Злой Инвестор V пишет:

Группа ПИК мсфо за 6 мес. 2020 — компания роста

Еще один представитель сектора, который завершил «сложное» полугодие с отличным результатом (1п20/1п19):
▫️Выручка: 138.5 млрд.р.(+34%)
▫️Чистая прибыль:18 млрд.р.(+87%)
▫️Балансовая сча на акцию: 192р.(+114%)❗️
▫️Дивиденд за первое полугодие: 22.71руб.(отсечка 12.10.20, дд.4.5%)

❗️Котировки акций ПИКа полностью разрушают балансовый подход к оценке справедливой стоимости акций сектора, коэффициент P/BV ПИКа = 2.6, против 0.96 у ЛСР, ПИК торгуется за 2.6 своего капитала(чистых активов).

💡Одной из причин высокой оценки по капиталу является повышенная оборачиваемость активов ПИКа (Выручка/средние активы):
-ПИК = 0.69
-ЛСР = 0.42
т.е., компании для генерации 1 рубля выручки требуется значительно меньше активов(пассивов), что делает модель ее работы более эффективной(прибыльной).

Наличие значительной премии к капиталу при ультра низких ипотечных ставках и высокой доли ипотеки в продажах ПИКа(76%) заставляет сомневаться в потенциале роста котировок, поэтому в данной истории нужно быть начеку.

#lsrg

РДВ про ПИК пишет:

[ Фотография ]
🗣 Аналитики рекомендуют покупать и держать акции группы ПИК. Группа ПИК показала сильные результаты (https://t.me/AK47pfl/5641)и высокую рентабельность бизнеса по итогам 1П 2020. Аналитики инвесткомпаний держат высокий таргет по акциям ПИК: 6 рекомендаций «Покупать», один «Держать» и ни одного на продажу (см картинку).

ПИК может стать фаворитом среди девелоперских компаний. На фоне ипотечного бума (https://t.me/AK47pfl/5642), возможного роста дивидендов (https://t.me/AK47pfl/5643) и значительного отставания от портфеля своих проектов (https://t.me/AK47pfl/5647) инвесткомпании видят большой потенциал акций группы ПИК.

👉 Справедливая стоимость акций ПИК (PIKK (https://neo.putinomics.ru/dashboard/PIKK/MOEX)): 680 руб, апсайд +34%.

#сентимент #PIKK
@AK47pfl

Группа ПИК остается фаворитом в секторе - Атон
Группа ПИК опубликовала сильные результаты за 1П20 по МСФО                  

Выручка увеличилась на 33.7% г/г до 138.5 млрд руб., из которых 77% пришлось на продажи недвижимости и 23% — на новые направления бизнеса. Показатель EBITDA подскочил на 81.4% до 27.5 млрд руб., а скорректированная рентабельность EBITDA составила 19.8% (против 14.6% в 1П19). Чистая прибыль выросла на 87.1% до 18.0 млрд руб. FCF составил -24.6 млрд руб. против -30.4 млрд руб. в 1П19. Корпоративный чистый долг оказался отрицательным, составив -21.9 млрд руб.

Результаты представляются сильными и демонстрируют уверенные темпы роста и высокую рентабельность. Группа ПИК остается нашим фаворитом в секторе.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК в свете объявленных дивидендов.

27 августа PIKK в лице совета директоров💼 рекомендует (не утверждает) выплатить в качестве дивидендов💲 15 млрд рублей, или 22,7 руб на одну акцию, или 4,5 % дивдоходности. Если вдруг непреодолимо захочется вложиться, то на что можно рассчитывать❓

Перед тем как вкинуть свои пять копеек в акции 💲, решил заглянуть в МСФО отчеты и посмотреть на результаты не только последнего полугодия, но и в сроке 2017-20г. Взяты наиболее интересные на мой взгляд показатели, анализируя которые и выражаясь по-простому видим:

➖ растет объем денежных средств на счетах 45,5 ↗️78 млрд.

➖ растет дебиторская задолженность (это скорее всего долг покупателей квартир и прочей недвижимости перед ПИК) 29,6↗️87,1 млрд.

➖значительный объем запасов (также недвижимость скорее всего). Тут видим ужасающий рост с 200,8 до↗️ 271 млрд за 2019 год. К концу полугодия 2020 запасы снижаются до показателя 259,1 млрд. И скорее всего по результатам целого года этот показатель еще снизится, ввиду того что льготные ставки по ипотеке стартовали во втором квартале этого года и сильно не оказали влияния на рынок🤷🏽‍♂️.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Отчет МСФО 2 квартал

см. календарь по акциям

ПИК МСФО 6мес2020 Пик в котировке ПИКа!

Чистая прибыль +87,2% до 17,986 млрд руб. Рост по процентам год к году в 2,3 раза больше ЛСР!
Выручка +33,7% до 138,53 млрд руб. Рост по процентам в 10,5 раза больше ЛСР!
Себестоимость +25,2% до 103,6 млрд руб. А тут ПИК хуже ЛСР в 4,8 раза.
В выручке во всех сегментах хороший рост. Больше всех выручили девелопмент и коммерческое строительство (109,5 и 23,5 млрд руб).
Валовая прибыль +68,6% до 34,9 млрд руб. Поэтому несмотря на сильно выросшие административные расходы удалось вывести операционную деятельность в +88,8% до 23,6 млрд руб!
Обязательства по договорам (авансы от покупателей долевого участия) минус 5,3% до 88,7 млрд руб.
Активы по договорам 3,29 млрд руб, +37,5%.
Активы по договорам с эскроу счетами 20,4 млрд руб, +165%.

Незавершенное строительство по исторической ценности +15,1% до 187,5 млрд руб.
Незавершенное строительство по приобретению бизнеса минус 10% до 67,5 млрд руб.
Готовая продукция 24,8 млрд руб, +21%. Почти как у ЛСР в рублях, но не в изменении!
Чистый долг за вычетом эскроу счетов 61,57 млрд руб, +7,5%.

Денежные средства и их эквиваленты 78,05 млрд руб (год назад 66,2) и добавить надо эскроу счета 36,2 млрд руб (год назад 16,1). Итого рост будет +38,9%.
Прибыль на акцию +88,4% 27,56 руб (год назад 14,63 руб)! В рублях интересно, почти совпала прибыль на акцию с ЛСР! А разница в котировках существенна, несмотря на максимальные котировки.
Подозрительно, но те же 22,71 руб дивидендов рекомендованы к выплате 12.10.2020 за 6мес2020 (за 6мес2019 были 22,71 руб, но в мае 2019).

Группа Компаний ПИК – рсбу 6 мес 2020г/ мсфо 6 мес 2020г

Группа Компаний ПИК – рсбу/ мсфо
660 497 344 акций
Free-float 17,62%
www.pik.ru/about/share-capital/share-information
Капитализация на 31.08.2020г: 333,881 млрд руб

Общий долг на 31.12.2017г: 153,633 млрд руб/ мсфо 271,835 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 181,352 млрд руб/ мсфо 286,275 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 151,698 млрд руб/ мсфо 361,715 млрд руб
Общий долг на 31.03.2020г: 141,345 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 138,808 млрд руб/ мсфо 406,746 млрд руб

Выручка 2017г: 23,614 млрд руб/ мсфо 175,134 млрд руб
Выручка 6 мес 2018г: 13,462 млрд руб/ мсфо 96,564 млрд руб
Выручка 2018г: 25,343 млрд руб/ мсфо 245,757 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 11,143 млрд руб/ мсфо 103,583 млрд руб
Выручка 2019г: 24,572 млрд руб/ мсфо 280,635 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 10,474 млрд руб/ мсфо 138,529 млрд руб

Прибыль 6 мес 2017г: 4,099 млрд руб/ Убыток мсфо 2,519 млрд руб
Прибыль 2017г: 2,928 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,154 млрд руб
Прибыль 6 мес 2018г: 1,906 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,549 млрд руб
Прибыль 9 мес 2018г: 1,202 млрд руб

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа Компаний ПИК – рсбу/ мсфо
660 497 344 акций
Free-float 17,62%
www.pik.ru/about/share-capital/share-information
Капитализация на 31.08.2020г: 333,881 млрд руб

Общий долг на 31.12.2017г: 153,633 млрд руб/ мсфо 271,835 млрд руб
Общий долг на 31.12.2018г: 181,352 млрд руб/ мсфо 286,275 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 151,698 млрд руб/ мсфо 361,715 млрд руб
Общий долг на 31.03.2020г: 141,345 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 138,808 млрд руб/ мсфо 406,746 млрд руб

Выручка 2017г: 23,614 млрд руб/ мсфо 175,134 млрд руб
Выручка 6 мес 2018г: 13,462 млрд руб/ мсфо 96,564 млрд руб
Выручка 2018г: 25,343 млрд руб/ мсфо 245,757 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 11,143 млрд руб/ мсфо 103,583 млрд руб
Выручка 2019г: 24,572 млрд руб/ мсфо 280,635 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 10,474 млрд руб/ мсфо 138,529 млрд руб

Прибыль 6 мес 2017г: 4,099 млрд руб/ Убыток мсфо 2,519 млрд руб
Прибыль 2017г: 2,928 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,154 млрд руб
Прибыль 6 мес 2018г: 1,906 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,549 млрд руб
Прибыль 9 мес 2018г: 1,202 млрд руб
Прибыль 2018г: 15,138 млрд руб/ Прибыль мсфо 26,893 млрд руб
Прибыль 1 кв 2019г: 285,80 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 786,91 млн руб/ Прибыль мсфо 9,615 млрд руб
Прибыль 9 мес 2019г: 295,94 млнруб
Прибыль 2019г: 306,26 млн руб/ Прибыль мсфо 45,113 млрд руб
Прибыль 1 кв 2020г: 2,174 млрд руб
Прибыль 6 мес 2020г: 17,279 млрд руб/ Прибыль мсфо 17,986 млрд руб
www.pik.ru/about/news-and-reports/financial-results
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=3

Группа ПИК - чистая прибыль 1 пг МСФО +87,1% составила 18,0 млрд рублей

• Общая выручка увеличилась на 33,7% и составила 138,5 млрд рублей 
(1 полугодие 2019 г. — 103,6 млрд рублей). Из общей выручки 77% пришлось на выручку от продажи недвижимости (1 полугодие 2019 г. — 87%), а 23% — на выручку от других направлений бизнеса (1 полугодие 2019 — 13%);
• Выручка от продажи недвижимости по исторической стоимости увеличилась на 28,2% и составила 79,8 млрд рублей (1 полугодие 2019 г. — 62,3 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости по справедливой стоимости снизилась на 2,6% и составила 27,2 млрд рублей (1 полугодие 2019 г. — 27,9 млрд рублей);
• Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 25,2% по сравнению с 20,0% в 1 полугодии 2019 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 26,7% по сравнению с 20,4% в 1 полугодии 2019 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 30,0%;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Отчет МСФО вроде завтра у них

Похоже контора совсем забила на инвесторов.
В календаре событий нет ни одного события 2020 года
www.pik.ru/about/news-and-reports/investor-calendar

Теперь стало ясно почему группа все лето тянула с вопросом о дивидендах. Сейчас определили сложную конструкцию — за 19 не выплачивать, за первую половину 20 выплачивать. Причем эта половина равна выплатам за целый год прошлых периодов. И это все очень позитивно. Потому что теперь можно предположить что будущие выплаты будут регулярно по итогам полугодий и объемы выплат могут ориентироваться на сегодняшние.

ПИК остается фаворитом в секторе недвижимости - Атон
Совет директоров Группы ПИК рекомендовал дивиденды 

Совет директоров компании рекомендовал дивиденды в размере 15 млрд руб. или 22.7 руб. на акцию. Дата закрытия реестра намечена на 12 октября.

Объявленные дивиденды соответствуют доходности 4.5%. Размер дивидендов сопоставим с уровнем прошлого года. Несмотря на умеренный размер дивидендов, ПИК остается фаворитом в секторе недвижимости, и мы видим вероятность, что бумага может подняться выше нашей целевой цены.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ПИК - дивиденды 22,71 руб
В соответствии с п.1 ст.42 ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ распределить часть нераспределенной чистой прибыли Общества прошлых лет и часть чистой прибыли Общества, полученной по результатам 6 месяцев 2020 года, путем выплаты дивидендов в денежной форме в размере 22, 71 руб. (Двадцать два рубля 71 копейка) на одну обыкновенную акцию Общества номинальной стоимостью 62,50 руб. (Шестьдесят два рубля 50 копеек) в сумме 14 999 894 682 (Четырнадцать миллиардов девятьсот девяносто девять миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи шестьсот восемьдесят два) рубля 24 копейки.

Установить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 12 октября 2020 года.

ГОСА — состоится 30 сентября 2020 года

Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров – 06 сентября 2020 года

сообщение

Авто-репост. Читать в блоге >>>

⚡️🔥⚠️#PIKK #дивиденды
СД: ГРУППА ПИК — ДИВИДЕНДЫ 2019 — НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ

СД: ГРУППА ПИК — ДИВИДЕНДЫ 1П 2020Г = 22,71 РУБ

Только что то нет сведений по результатам. Собирались ли? Что решили?

26 АВГУСТА — ГРУППА ПИК — СД РЕШИТ ПО ДИВИДЕНДАМ 2019Г

Тимофей Мартынов, скажите пожалуйста где можно посмотреть информацию что вчера, 26 августа должен был пройти СД. Может быть у вас есть новая информация? Прошу сообщить.

V.Pozyvnoy, ну я в телеграм каналах вроде нашел

Тимофей Мартынов, да увидел. Вот тут www.moex.com/ru/listing/emidoc-data-facts.aspx?id=996926

26 АВГУСТА — ГРУППА ПИК — СД РЕШИТ ПО ДИВИДЕНДАМ 2019Г

Тимофей Мартынов, скажите пожалуйста где можно посмотреть информацию что вчера, 26 августа должен был пройти СД. Может быть у вас есть новая информация? Прошу сообщить.

V.Pozyvnoy, ну я в телеграм каналах вроде нашел

26 АВГУСТА — ГРУППА ПИК — СД РЕШИТ ПО ДИВИДЕНДАМ 2019Г

Тимофей Мартынов, скажите пожалуйста где можно посмотреть информацию что вчера, 26 августа должен был пройти СД. Может быть у вас есть новая информация? Прошу сообщить.

26 АВГУСТА — ГРУППА ПИК — СД РЕШИТ ПО ДИВИДЕНДАМ 2019Г

Дивиденды ПИКа в 2020 году останутся на прежнем уровне, обеспечив доходность в 4,6% - Велес Капитал
Отрасль строительства в значительной степени пострадала от эпидемии коронавируса в связи с падением доходов населения и приостановкой строительства в апреле 2020 г. Программа льготной ипотеки поддержит котировки девелоперских компаний, однако нам видится, что в случае ПИКа данный драйвер уже учтен в цене акций.

Мы полагаем, что ПИК не откажется от выплаты дивидендов в 2020 г. и будет придерживаться стратегии по выплате дивидендов в размере 22,71 руб. на акцию, обеспечив дивидендную доходность в 4,6%. Для оценки справедливой стоимости акций ПИК мы использовали 5-летнюю DCF-модель с WACC 12,2%. Мы исходили из плана продаж менеджмента на фоне роста стоимости квартир в прогнозном периоде на уровне инфляции. Мы устанавливаем целевую цену на уровне 507,1 руб. с рекомендацией «Держать».

Ипотека. В начале августа вице-премьер Марат Хуснуллин объявил о расширении программы льготной ипотеки: лимит финансирования программы был увеличен до 900 млрд руб., а первоначальный взнос снижен с 20% до 15%. Сроки программы остались неизменными -до 1 ноября 2020 г. Мы как и ранее считаем, что именно программа являлась основным драйвером девелоперских компаний в последние месяцы, в особенности котировок ПИКа (данная компания фокусируется на доступном жилье, в отличие от ЛСР, этим обусловлена разница в темпах роста акций в последнее время). Однако, на наш взгляд, бурный рост ПИКа должен вскоре замедлиться: эффект от программы уже заложен в цене и наша оценка показывает, что компания практически подобралась к своему таргету.

Авто-репост. Читать в блоге >>>