Самолет акции

Друзья, привет!

⚡️ Приняли участие в Инвестиционном форуме «Россия зовёт», как и всегда, тезисно делимся самым важным с выступления CEO Анны Акиньшиной:

🤩 Несмотря на высокую ключевую ставку, Самолет стабильно пройдет 2025 год, но со снижением темпов вывода объектов в Москве и Московской области до восстановления отложенного спроса, также будет усиление диверсификации в сторону регионов страны.

🤩 Самолет не будет наращивать долг в 2025 году, а на счетах компании сейчас 35 млрд рублей. Чувствуем себя стабильно.

🤩 2024 год — проведена большая работа по оптимизации расходов и повышению производительности труда.

🤩 В фокусе следующего года — дальнейшее сокращение издержек, оптимизация и внедрение новых инструментов продаж в условиях сокращения объемов предложения на рынке и роста себестоимости строительства.

🤩 Управление рисками и финансами: средневзвешенная ставка по кредитному портфелю составляет 12%, с учетом корпоративного долга. Портфель будет балансироваться за счёт проектного финансирования и синхронизации темпов строительства и продаж.

Что, упала ниже цены размещения ?
Или просто не полный график в Смартлабе?

когда ставка будет 25, можно будет брать

Анна Акиньшина на 15-м Инвестиционном Форуме ВТБ «Россия зовет!»Друзья, привет! Продолжаем рассказывать о своем бизнесе и рынке: 4-5 декабря ...

Анна Акиньшина на 15-м Инвестиционном Форуме ВТБ «Россия зовет!»Друзья, привет! Продолжаем рассказывать о своем бизнесе и рынке: 4-5 декабря ...

Друзья, привет!

Продолжаем рассказывать о своем бизнесе и рынке: 4-5 декабря пройдет 15-й Инвестиционный Форум ВТБ «Россия зовет!», где наш CEO Анна Акиньшина также выступит и поделится своим видением на текущую ситуацию на рынке.

⚡️ Анна примет участие в 5 декабря, 13:30 в сессии 2 «Диалоги об инвестициях: стратегии эмитентов в условиях жесткой ДКП».

Форум традиционно является площадкой для обсуждения ключевых макроэкономических трендов, вариантов развития и укрепления финансового рынка страны, поиска новых возможностей партнерства с дружественными странами.

$SMLT

Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья (ПИК и Самолет) спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бума...

3way_banana_split, Пока Шойгу при делах, у самолёта всё будет.

Сергей Хорошавин, согласен. Мечтаю три года выйти из Эталона и распрощаться со строителями. Умудряются из песка, воды и цемента делать золот...

Работяга, как вам не страшно девелоперов брать?
На длинной перспективе им ХАНА почти всем...
Чисто чуйка подсказывает…

3way_banana_split, Пока Шойгу при делах, у самолёта всё будет.

Может потому что в реале там нет никакого «рейтинга» А+ и контора представляет из себя перезакредитованную какаху, не способную думать на дв...

Почему акции Самолёт рухнули на 70%? Падение больше, чем у главного конкурента – ПИК (примерно -50%), и тем более чем у других застройщиков....

ЖдунЖдун, прикольно).

Сергей Хорошавин, то есть в недвижимость резко вкладываться прекратят…

Падение больше, чем у главного конкурента – ПИК (примерно -50%), и тем более чем у других застройщиков. Бонды Самолёта торгуются с доходностью к погашению на уровне 40% годовых, что для кредитного рейтинга А+ редкость. Что происходит и обоснованны ли слухи про банкротство? 

📉 Каковы ключевые факторы обвала? 

1️⃣ Отмена льготной ипотеки, из-за которой новые продажи в 3 кв. упали до 233,9 тыс. кв. м. (-45% г/г) и 50,2 млрд. руб. (-37% г/г). У компании почти ¾ всех контрактов заключаются с использованием ипотечных средств, поэтому чувствительность финансов Самолёта к этому фактору очень высокая.

2️⃣ Растущие ставки, которые повышают затраты на кредитование. При этом строительная отрасль всегда отличалась высокой долей заёмного капитала в структуре источников финансирования. Компания исторически работала с высоким кредитным плечом, а бизнес-модель работает при ставке в 14-16%, но не предназначена для 21-23%. 

3️⃣ Выход нескольких ключевых акционеров. Акции продаются с весны, и это давит на котировки. Такие объемы просто невозможно перекрыть покупками. И это мы еще не касаемся причины выхода бенефициаров.