| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 61,4 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 3,8 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -6,0 |
| EV/EBITDA | 2,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
💡Самолёт
🍋Всё же слом графика отработал, а вчера был поиск баланса в бумаге, а Хомяк уж хотел добрать на снижении!))) Однако красивый слом вышел, хвосты и свечи, как по струнке всё выше и выше и ведь покупают, а что ещё остаëтся!) Никто не хочет остаться без позиции.
🍋А впереди отчëт за 3 квартал и судя по всему он будет сильный. А впереди байбэк на 10 ярдов. А тут коррекционное движение нарисовалось, чем не шанс для входа.
🍋Пишу в начале десятого, не знаю чем закончится вечер. Думаю до хая не дотянем, да и не надо. Нужны силушки для штурма и пробития уровня. Так что всё внимание на хай, проходим его и получаем ещё одну волну роста в подарок.
P. S. Глянул с утречка, ложный пробой бумага не сделала, это уже хорошо!) В любом случае, тем кто заходил спекулятивно и трясëтся, за каждый процент нужно быть крайне внимательными, так как после такой ростовой свечи часто идëт поиск баланса, ну и смотрите за реакцией цены вблизи и на уровне!
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе:
t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Подготовимся к коррекции рынкаДоброе утро, коллеги.
В случае коррекции фондового рынка в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ РФ, укреплением курса рубля, который никак не укрепляется или коррекцией нефти, решил подготовится и выбрать акции для покупки в будущем.На мой взгляд, для этого оптимально подходят акции компании Сбербанк и Самолет. Как видно на графике, по акциям Сбербанка, оптимальная точка входа для этого в районе 251 рубля, по акциям Самолета оптимальная точка входа для этого в районе 3500 рублей. Теперь мы готовы под коррекцию рынка чуточку лучше.
Больше информации и мои портфели вы найдете в телеграм канале, который указан в профиле. Всем успешных торгов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- 💡Самолёт
🍋С момента начала активного роста мы получили три коррекционных движения. Последнее ещё активное.
🍋Ранее бумага красиво заканчивала коррекционное движение через закругление и давала отличную точку входа. Сейчас же мы получили слом, но как видите сегодня слом подтверждения не получил, по этому явной точки входа до сих пор нет.
🍋Сам я ранее перезаходил в позицию. Бумага идейная и если уйдëт ниже и даст правильный разворот, возможно даже увеличу позицию.
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе:
t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Как компании зарабатывают деньги. Самолёт
Строительство ЖК «Остафьево», Москва. За 20 миллионов рублей здесь можно приобрести замечательную квартиру в часе ходьбы до метро.
Сегодня читаю годовой отчёт ПАО «ГК «Самолет» -- одной из крупнейших федеральных компаний в сфере недвижимости и строительства. Компания занимается строительством в основном в Москве, но также имеет проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени.
«Самолёт» — компания, которая решила растить свой бизнес не в сторону вертикальной интеграции, как, например, ЛСР с её добычей ископаемых и производством стройматериалов, а в сторону так называемого proptech. Proptech (property technology, от англ. «технологии в области недвижимости») — применение цифровых технологий и сервисов в недвижимости.
Свою деятельность «Самолёт» подразделяет на несколько «бизнес-юнитов»: «Москва», «Страна», «Дом», «Гостеприимство», и некоторые перспективные проекты: «Самолёт Плюс», «Самолёт Финтех» и «Самолёт Фонды». Давайте посмотрим, что там внутри.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
В августе спрос на квартиры в Москве и Московском регионе вырос от 10% до 30% в зависимости от сегмента — эксперты, опрошенные РБК-Недвижимостью
Падение рубля и повышение ключевой и ипотечных ставок подстегнули спрос на рынке жилья. В августе спрос на квартиры в Москве и регионе вырос от 10% до 30% в зависимости от сегмента. Об этом рассказали эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью».
Высокий спрос подтверждается и сокращением объема предложения — лоты не только просматриваются, но и продаются, уходят из экспозиции.
Август, как правило, наиболее активный из всех летних месяцев в части сделок — идет подготовка к деловому сезону, конец отпусков, поясняет коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. Застройщики в это время увеличивают рекламную активность и предлагают существенные скидки и акции, которые действуют до конца лета, — покупатели стараются успеть воспользоваться выгодными предложениями.
Сами банки пока не отмечают повышенного спроса. «Мы не наблюдали нетипичную активность покупателей», — рассказали в «Домклик» (Сбербанка).
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Девелоперы могут выиграть от повышения %-й ставки: удорожание кредитов на вторичке может вызвать переток клиентов в сегмент новостроек, где почти все сделки - льготная ипотека — Ъ
От повышения Центробанком ключевой ставки косвенно могут выиграть застройщики жилья. Новая ставка ЦБ ожидаемо приведет к удорожанию жилищных кредитов на вторичном рынке, что может вызвать переток покупателей в сегмент новостроек, где почти все сделки заключаются с использованием льготной ипотеки. Рост поступлений средств девелоперы продолжат обеспечивать за счет повышения цен, сокращая площади строящихся квартир, считают эксперты.
Как следует из прогнозов Dataflat.ru, сделанных по запросу “Ъ”, по итогам 2023 года совокупная выручка застройщиков четырех крупных в стране рынков жилья увеличится на 5–7% год к году, до 2,27–2,32 трлн руб. В Москве девелоперы за этот год смогут выручить от продажи квартир до 1,33 трлн руб., в Подмосковье — до 421 млрд руб., в Петербурге — до 438 млрд руб., в Ленинградской области — до 122 млрд руб.
Для поддержания спроса девелоперы стали строить больше квартир меньшего размера, но на фоне растущих цен для покупателей такое жилье все равно обходится дороже в пересчете на 1 кв. м, добавляет директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Новая ставка ставит крест на развитии долгового рынка. Не исключено назревание кризиса в строительной отрасли — нераспроданных остатков жиль...
Nordstream, что ждет застройщиков? — ставка 15-18% на вторичку, на новостройки (товар застройщиков) действует льготная ставка 6% до середины 2024 года… сейчас люди почешут репу, поймут, что 18% практически заградительная ставка на вторичное жилье и побегут брать новостройки у застройщиков под льготную ставку. Как итог рост цены на новостройки и падение на вторичном рынке продолжится- Новая ставка ставит крест на развитии долгового рынка. Не исключено назревание кризиса в строительной отрасли - нераспроданных остатков жилья у застройщиков очень много — Борис Титов
«Новая ставка ставит крест на развитии долгового рынка, на создании новых источников финансирования инвестиционных проектов. По крайней мере, на время», — сказал уполномоченный при президенте по защите прав предпринимателей Борис Титов. Инфляция получит подпитку с другой стороны. Уже произошедшее и, видимо, еще предстоящее удорожание ипотеки он назвал одним из наиболее очевидных примеров.
«Между тем непроданных остатков жилья у застройщиков очень много, не исключено назревание кризиса в отрасли. Как я уже не раз говорил, мы реагируем на сиюминутные проблемы, пусть и очень чувствительные. Но не закладываем базис для будущего, не создаем почву для действительно самодостаточной экономики», — резюмировал бизнес-омбудсмен.
www.interfax.ru/business/916298
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Жилищное строительство в РФ в июле снизилось на 1,6% после роста на 9,1% в июне — ЪЗа январь--июль 2023 года в России было введено 60 млн 003,9 тыс. кв. м общей площади жилых помещений, что на 1% меньше относительно аналогичного периода 2022 года. В июле объем введенного жилья составил 7 млн 883,5 тыс. кв. м, что на 1,6% меньше, чем в июле 2022 года, следует из данных Росстата. В июне 2023 года жилищное строительство выросло на 9,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда было введено 8 млн 884,5 тыс. кв. м жилья.
В январе--июне в эксплуатацию было сдано 52,1 млн кв. м, что на 0,9% меньше, чем в первом полугодии 2022 года (52,6 млн кв. м). После резкого роста объемов ввода в январе месячные показатели ввода жилья в России ушли в «отрицательную зону», вернувшись к росту в мае.
В 2022 году в России было введено 102,7 млн кв. м. жилья, что является рекордом и превышает показатели 2021 года на 11%.
www.kommersant.ru/doc/6160724
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Изменение ключевой ставки ЦБ не повлияет на продажи Самолета
🏛 Центробанк России сегодня проведёт внеплановое заседание, в рамках которого может повысить ключевую ставку, чтобы хоть как-то охладить пыл спекулянтов на валютном рынке, которые разогнали котировки доллара на торгах в понедельник выше психологической отметки 100 рублей. И первая мысль, которую хочется с вами обсудить — это как поведёт себя рынок недвижимости в случае повышения ключевой ставки?
Начнём немного с вводной статистической части. До последнего времени любое повышение «ключа» всегда способствовало снижению продаж новостроек и оказывало давление на капитализацию девелоперов, однако на протяжении последних трёх лет тренды на рынке первичной недвижимости в нашей стране во многом определяются льготной ипотекой, на которую повышение ставки ЦБ не окажет влияния.
🇷🇺 Первоначально льготная ипотека должна была завершиться 30 июня 2024 года, однако Владимир Путин буквально на прошлой неделе анонсировал продление данных субсидий (совпадение?). Напомню, что у Самолета, которого я по праву считаю лидером этой отрасли, почти 90% продаж приходится именно на льготные ипотечные программы – семейная ипотека, военная, IT и льготная ипотека.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Кому на Руси жить хорошо
Рубрика «Ой, а что случилось?»
Шаг 1️⃣ Банк России по-прежнему не видит рисков для финансовой стабильности со стороны ослабления курса рубля - заявил ЦБ.
Шаг 2️⃣ Бакс превышает 100.
Шаг 3️⃣ Банк России проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке.
Шаг 4️⃣ Доллар и акции припали.
Кому на Руси жить хорошо 🏡
Куда пойдут наши граждане? Правильно, покупать квартиры. А судя по посылам Владимира Путина (он на прошлой неделе дал поручение продлить льготные программы дальше 2024 года) стройка будет жить и двигать экономику. К девелоперам можно относиться по-разному, однако тут мы с вами говорим про возможность зарабывать в средне и долгосроке, значит эмоции в сторону и смотрим на факты.
🧮 Стоимость фондирования вырастет 📈 для девелоперов. Ок, тут все равны. Однако я не ожидаю драмы в продажах. В выигрыше будут те компании, чей продукт в наибольшей степени соответствует программам льготной ипотеки, и тут на ум первым приходит $SMLT Самолет, ставший, своего рода, флагманом устойчивого роста. Почему я так думаю:
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Как влияет повышение ставки на продажи в новостройках?Завтра утром Центробанк России собирает экстренное совещание — вероятно захочет стабилизировать курс валют и поднять ставку на несколько процентов. Как это повлияет на продажи квартир в новостройках, исходя из истории? Причем тут льготная, IT и военная ипотека? Давайте разбираться вместе на примере одного публичного застройщика.
Если коротко, то вывод такой: рост ключевой ставки опосредованно влияет на ипотеку по новостройкам, наоборот с учетом льготных программ вторичное жилье станет “дороже” приобрести в ипотеку, чем первичное -> спрос не упадет.
Ниже моя логика:
Экстренные повышения ставки на 2+% за последнее десятилетие происходило 2 раза — в декабре 2014 и марте 2022 года
Возьмем последнее повышение — сильно ли это повлияло на ипотеку и спрос в общем масштабе? Ответ: нет, тем более за любым всплеском ключевой ставки следует снижение
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«ГК «Самолет» Отчет РСБУ
«ГК «Самолет» Отчет РСБУ
Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1807273
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Откровенно о рынке РФОх ребятушки, сегодня я буду гореть. Пора признать, что рынок изменился, ввергнув нас в новую реальность. Блокировки активов, инсайдерское манипулирование котировками, аномальные объемы в неликвидных активах с одновременным пампом всякого шлака. Давайте откровенно обсудим эти темы. Ну и заодно несколько интересных компаний разберем.
0:22 Selectel готовит 3-й выпуск
3:00 Новая парадигма рынка
3:30 Редомициляция/раздел бизнеса
13:20 Инсайдерские покупки в неликвиде
21:29 Блокировка нерезидентов
25:44 X5 group — разбор отчета
30:24 Самолёт и льготная ипотека
❤️ И это даже не нарезка с вебинара, а отдельное видео, записанное специально для вас. Поэтому обязательно прожмите лайк под видео!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- Продление льготной ипотеки – драйвер роста для Самолета
🏗 Президент России Владимир Путин на этой неделе провёл совещание по вопросам развития строительной отрасли, где поведал о необходимости сохранения льготной ипотеки после 30 июня 2024 года.
“Мы прекрасно понимаем и отдаём себе отчёт, что в значительной степени этот рекордный, так скажем, урожай жилищного строительства связан с ипотекой. Будем все делать для того, чтобы она продолжалась”, — отметил глава государства.
❗️ Программы льготного ипотечного кредитования сегодня нельзя отменять ни при каких обстоятельствах, это высокоэффективный механизм, уточнил глава комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов.
«Только с помощью льготных ипотечных кредитов за семь месяцев текущего года примерно 400 тысяч семей улучшили свои жилищные условия», — поведал Владимир Путин, отметив, что строительная отрасль имеет важное значение для экономики.
📈 Думаю, для вас не секрет, что в строительном секторе я традиционно отдаю предпочтение Самолету, как самому быстрорастущему отечественному девелоперу.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Работаем от лонга ?
Доброе утро, коллеги.
По результатам второго дня торгов рынок демонстрирует, что сползать пока не собирается. По моему мнению, интересно выглядит Самолет, которому подкинули положительную новость о продлении программы льготной ипотеки и нефтянка на фоне растущих цен на нефть, в частности, Лукойл.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
