Simon Property Календарь Акционеров
06/12 SPG: последний день с дивидендом $0
06/12 SPG: последний день с дивидендом $2.1
Прошедшие события Добавить событие
США

Simon Property акции

$115.85  0%
Купить акции Simon Property
Купить в Финаме Купить в БКС Мир Инвестиций
  2. Аватар Никита Рожнов
    Simon Property Group - SPG REIT коммерческой недвижимости с хорошими дивидендами

    Всем привет!

    Сегодня я расскажу вам о REIT’e Simon Property Group с тикеромSPG, американский независимый траст инвестиций в недвижимость. Компания владеет и управляет коммерческой недвижимостью: региональными торговыми центрами, бутиками, ресторанами, развлекательными и бизнес-центрами. Объекты недвижимости расположены в Северной Америке, Европе и Азии.

    Биржа: NYSE

    Официальный сайт компании

    Все можно посмотреть и в видео на моем канале :)



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
    Ответить 0
  3. Аватар stanislava
    Simon Property представила хорошие результаты за 4 квартал - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппинг-центры закрытого типа).

    Simon Property представил финансовые результаты за IV кв. 2020 г. и весь 2020 г. Показатель FFO за 2020 г. составил $3,2 млрд или $9,1 на акцию. Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до 17% из-за COVID-19. Видны сильные улучшения квартал к кварталу, в частности вырос сбор аренды до 90%.

    В декабре компания провела допэмиссию акций в размере 22 млн штук на $1,56 млрд. Тем самым выправила ситуацию по капиталу (вырос до $3,5 млрд) уведя его в безлопастную зону с точки зрения различных ковенант. Это позволит обратно поднять рейтинг Simon Property до А+ в ближайшее время.

    Компания провела несколько крупных сделок, купив 80% конкурента Taubman Centers, открыла два новых международных торговых центра и завершила несколько реконструкций внутри США.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
    Ответить 0
  4. Аватар Амиран
    сегодня ожидаем: SPG отчет. Прогн.EPS $0,72

    см. календарь по акциям
    Ответить 0
  5. Аватар n̯ǝɹdǝƆ ʚоwиʞоɓʚƎ
    REIT. Треть отпилИте.
    Ответить 0
  6. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 24 декабря 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 6,21%.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-fourth-quarter-2020-dividend-130
    Ответить 0
  7. Аватар stanislava
    Закрытие идеи: Simon Property - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппингцентры закрытого типа).
               Закрытие идеи: Simon Property - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property представил финансовые результаты за 2 кв. 2020 г.

    Выручка фонда составила $1,06 млрд (-24% г/г), прогноз: $1,14 млрд, чистый доход: $254,2 млн (-51% г/г), прибыль на акцию $0,83 при прогнозе $0,98. Показатель FFO $2,12 (прогноз $2,31). Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до $1,2 млрд (- 21% г/г).

    Снижение доходов вызнано сокращением арендных ставок из-за локдауна и увеличением резервов на покрытие потерь по кредитам.

    Запас ликвидности оценивается $8,5 млрд ($3,6 млрд кэша, $4,9 млрд в рамках кредитной линии). Долговые обязательства остаются значительно ниже критических уровней. Компания не увеличила чистый долг относительно 1 кв. 2020 г.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
    Ответить 0
  8. Аватар Вадим Джог
    Simon Property начала размещение 17,5 млн. акций. Андеррайтерам предоставлен опцион на покупку ещё 2,6 млн. бумаг. Выручку от размещения Simon использует для приобретения 80% в Taubman Realty Group.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-announces-commencement-offering-common
    Ответить+ 1
  9. Аватар Вася Баффет
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%

    Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!

    Вася Баффет, Риски тоже, увы, немалые. Тот же SPG торговые центры, при пандемии теряют прибыль. Тот же WELL и IRM можно взять для диверсификации. Это REIT на разные виды недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией.

    Михаил Гайлит, спасибо, уже думаю об этом.
    Ответить 0
  10. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%

    Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!

    Вася Баффет, Риски тоже, увы, немалые. Тот же SPG торговые центры, при пандемии теряют прибыль. Тот же WELL и IRM можно взять для диверсификации. Это REIT на разные виды недвижимости. Не является инвестиционной рекомендацией.
    Ответить+ 1
  11. Аватар Вася Баффет
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%

    Михаил Гайлит, спасибо! А доходность-то очень серьёзная, даже при 30%ном налоге!
    Ответить 0
  12. Аватар Михаил Гайлит
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?

    Вася Баффет, Добрый вечер, по текущим ценам: 1.3$/79.275$*100%*4 (кварталы)*0.7(налоги)=4.6%
    Ответить+ 1
  13. Аватар Вася Баффет
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере 1,30 долл. на одну акцию. Крайний день покупки бумаг для получения дивидендов — 8 июля 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,64%.
    Источник: investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-provides-update-and-declares-second-quarter

    Михаил Гайлит, Главное чтобы в 2021 году вернулись к 2,1$!

    Имейте ввиду, что тут налог 30%, REIT.

    elber, Будем надеяться на возврат к прежним дивидендам. Да, про налог помню, но что поделать, REIT. Но все равно, даже с учетом падения на текущих котировках и налоге 30% доходность неплохая.

    Михаил Гайлит, хотел у вас спросить, а какая чистая годовая доходность получается по этом реиту, учитывая что налог 30%?
    Ответить 0
  14. Аватар Александр
    Дэвид Саймон, председатель, главный исполнительный директор и президент Компании, решил снизить свою базовую зарплату до нуля и отложить получение утвержденной премии за 2019 год до тех пор, пока не улучшатся рыночные условия, в которых работает Компания.
    Ответить 0
  15. Аватар ֍ Гадаю на ромашке ֍
    на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?

    Евгений Степуков,
    файзер изобрел вакцину
    Ответить 0
  16. Аватар Алексей
    на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?

    Евгений Степуков, это очень похоже на закрытие шортов. Хотя по SPG вроде небольшой шорт флоат — около 9%.
    Вот Macerich Company там да — 57% от фри-флоата находится в шорте. Спекули поставили на банкротство. Однако, шорт-сквиз может унести акцию MAC в небеса.

    Ну а как инфо-повод: вакцина Pfizer будет применяться уже в декабре, а значит не прийдётся закрывать экономику и не закроются арендные REIT.
    Ответить 0
  17. Аватар Евгений Степуков
    на чем так реиты выстрелили? у меня почти все реиты есть в портвеле и кроме 2х (которые в -1% за сегодня) остальные просто в космос пошли. в чем прикол? вирус не ушел, стимулов нет, в чем подвох? есть у кого инфа?
    Ответить 0
  18. Аватар Вадим Джог
    Совет директоров Simon Property Group объявил ежеквартальные дивиденды в размере $1,3 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов – 7 октября 2020 г. Годовая дивидендная доходность может составить 7,92%.

    investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simon-property-group-declares-third-quarter-2020-dividend-130
    Ответить+ 1
  19. Аватар Ярослав
    Simon's Board of Directors has declared a $1.30 per common share dividend, payable in cash, for the third quarter 2020. The dividend will be payable on October 23, 2020 to shareholders of record at the close of business on October 9, 2020.
    Ответить 0
  20. Аватар Вадим Джог
    Арендодатели обанкротившейся сети универмагов J.C. Penney Co. — Simon Property и Brookfield Property Partners LP выкупят ее за $800 млн. В случае одобрения сделки судом арендодателям будут принадлежать 490 универмагов ретейла. Остальные 160 магазинов, и распределительные центры они будут арендовать у кредиторов, которым перейдут эти активы в обмен на списание части долга общим объемом $5 млрд.


    www.cnbc.com/2020/09/09/simon-brookfield-to-save-jc-penney-from-bankruptcy-keep-650-shops.html
    Ответить 0
  21. Аватар stanislava
    Simon Property представил слабые результаты за 2 квартал, но весь негатив уже в рыночных ценах - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property Group – крупнейший в мире фонд, который управляет торговыми центрами, ресторанами, центрами досуга и пр. Объекты фонда расположены в Северной Америке, Европе и Азии. Под управлением компании находится более 200 торговых центров (аутлеты и шоппингцентры закрытого типа).
               Simon Property представил слабые результаты за 2 квартал, но весь негатив уже в рыночных ценах - КИТ Финанс Брокер
    Simon Property представил финансовые результаты за 2 кв. 2020 г.

    Выручка фонда составила $1,06 млрд (-24% г/г), прогноз: $1,14 млрд, чистый доход: $254,2 млн (-51% г/г), прибыль на акцию $0,83 при прогнозе $0,98. Показатель FFO $2,12 (прогноз $2,31). Чистая операционная прибыль (NOI) снизилась до $1,2 млрд (- 21% г/г).

    Снижение доходов вызнано сокращением арендных ставок из-за локдауна и увеличением резервов на покрытие потерь по кредитам.
               Simon Property представил слабые результаты за 2 квартал, но весь негатив уже в рыночных ценах - КИТ Финанс Брокер

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
    Ответить 0
  22. Аватар Дима Зеленый
    Это какиш, которому еще тонуть и тонуть. Рента от торговой и складской недвиги отличается в разы…
    Ответить 0
  23. Аватар Елена Фунтикова
    Владелец торговых центров в США Simon Property Group прибавил 6,8% капитализации благодаря новости о переговорах с Amazon.com Inc о переоборудовании некоторых универмагов в пункты обработки и исполнения заказов для Amazon.
    Ответить 0
  24. Аватар Вадим Джог
    Simon Property Group и Amazon ведут переговоры об использовании некоторых закрытых магазинов JC Penney и Sears в качестве в центров обработки и выдачи заказов, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на источники. В Amazon и Simon отказались от комментариев. Наличие новых помещений могло бы ускорить доставку товара и улучшить логистику. Simon Property Group отказались от комментариев.

    www.cnbc.com/2020/08/09/amazon-wants-to-use-jc-penney-stores-as-fulfillment-centers---report.html
    Ответить 0
  25. Аватар Елена Фунтикова
    ИНДИАНАПОЛИС, 3 августа 2020 г. / PRNewswire / — Simon, инвестиционный траст в недвижимость, занимающийся владением первоклассными магазинами, ресторанами, развлечениями и смешанными направлениями, объявил сегодня подробности о своей конференции во втором квартале.

    Саймон (PRNewsfoto / Саймон)
    Саймон (PRNewsfoto / Саймон)
    Больше
    Финансовые и операционные результаты Саймона за квартал, заканчивающийся 30 июня 2020 года, будут опубликованы после закрытия рынка 10 августа 2020 года. Компания проведет свою ежеквартальную телефонную конференцию по доходам и аудио-трансляцию 10 августа в 17:00. По восточному времени.

    Прямая трансляция будет доступна в режиме только для прослушивания на investors.simon.com. Заинтересованные стороны могут присоединиться к вызову, набрав:

    1-888-528-4228 участники из США
    1-704-935-3408 Участники за пределами США
    Идентификатор конференции для вызова «2558073».
    Аудио-воспроизведение будет доступно примерно с 8:00 вечера. Восточное время 10 августа 2020 года до 8:00 вечера. Восточное время 17 августа 2020 года. Воспроизвести в Соединенных Штатах можно по телефону 1-855-859-2056. Абоненты за пределами США могут получить доступ к повтору по номеру 404-537-3406. Код доступа для воспроизведения: «2558073». Звонок также будет архивироваться на investors.simon.com в течение примерно 90 дней
    Ответить 0
  26. Аватар Михаил Гайлит
    Дивиденды Simon Property Group пришли на ВТБ.
    Ответить 0

Simon Property - факторы роста и падения акций

 
 
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

Simon Property - описание компании

 Simon Property Group Inc – американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, крупнейший владелец торговых центров и крупнейший инвестор в недвижимость в США.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:

Новости Simon Property

Поиск
A...
А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z ....

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги