ЗИЛ акции

Главное чтобы ДС на сторону выводить благотворительностью и тп не начали. Будут факты пишите. Подадим Жалобу в ЦБ если нужно подадим Исковое. Опыт есть. Вон ПАО СИТИ уже довыводились.

Николай Субботович, в бухгалтерском балансе за 9 мес 2022 г в строке «Доходные вложения в материальные ценности» появилась внушительная сумм...

Геннадий, не должно быть там компенсаций, по идее. В статье «Дох. вложения в матер. ценности» обычно отражают имущество, приобретенное не для собственного использования, а для сдачи в аренду. Причем по этой строке не должны отображаться деньги и т.д., а только действительно материальные активы.
Как я понял, в этой статье ничего нового не появилось, просто компания поменяла учетную политику. На картинке я надергал куски из отчетности. Сперва в РСБУ за 3 месяца 2022 года статья пустая, потом выкладывают исправленную отчетность за 3 месяца, там появляется эта сумма, и она же остается в отчетах за 6 мес. и 9 мес.
А в МСФО за полугодие они пишут такую фразу:

«Изменения к МСФО (IAS) 16 «Основные средства» (выпущены в мае 2020 года и применяются для годовых отчетных периодов, начинающихся c 1 января 2022 года или после этой даты). Изменения запрещают вычитать из первоначальной стоимости основных средств суммы, полученные от продажи продукции, произведенной в период подготовки актива для использования по назначению. Вместо этого такие доходы от продаж и соответствующие затраты признаются в составе прибыли или убытка.
С 01 января 2022 года Группа начала применять МСФО (IAS) 16 «Основные средства» с изменениями и стандарт (IFRS) 16 „Аренда“ с изменениями. На отчетную дату 31.12.2021 года были пересмотрены остатки основных средств, активов права пользования, инвестиционного имущества и обязательств по аренде.»

И в самом отчете МСФО они на 31.12.21 эту цифру показывают, причем отчет с пометкой «пересмотренный». И на 30.06.22 эту же цифру оставляют.
А в расшифровках к МСФО на 30.06.22 эта цифра отнесена в раздел «Инвестиционное имущество», статья «Здания и сооружения».

Так что это, видимо, та недвижимость, которую они сдают в аренду и которая у них всегда была. А так особых изменений в балансе не видно пока.

Николай Субботович, да, примерно все правильно. ЗИЛ-Восток — это был последний крупный участок земли ЗИЛа. Там под застройку примерно треть ...

Геннадий, За 6 месяцев 2022 года Доходы в виде компенсации за изъятие имущества для гос. нужд = 1 416 743 т.р. Более поздних данных пока нет.

Геннадий, Да, дебиторка есть. Хочу посмотреть, как они это отразят в прибыли. В бухучете же можно законными методами совершенно по-разному о...

Николай Субботович, в бухгалтерском балансе за 9 мес 2022 г в строке «Доходные вложения в материальные ценности» появилась внушительная сумма в 4,6 млрд р. В прежних отчетах здесь стоял прочерк. Не в курсе что это за материальные ценности? Кэш вроде бы весь на месте. У меня предположение, что сюда как раз поступили компенсации от города. Будто метрополитен взял в аренду землю, принадлежащую ЗИЛу.

А никто не в курсе — после продажи ЗИЛ-Восток и ЗИЛ-Юг остаются еще ликвидные земельные участки у АМО ЗИЛ? Из их отчетности толком не понять...

Николай Субботович, земли для продажи почти не осталось. Только небольшие участки. Еще есть два дома в Москве (общежития) и пансионаты в Подмосковье. Похоже, ликвидировать ЗИЛ Москва не собирается, поэтому реализация этой небольшой собственности уже не принципиальна. Главное, чтобы начали делиться с минорами деньгами. За 22 г будет уже солидная чистая прибыль и будут деньги, чтобы ее распределить дивидендами.

Вот на карте я обвел, как понимаю, синим — ЗИЛ АРТ, зеленым ЗИЛ-ЮГ. А то, что красным — это и есть ЗИЛ-Восток?
И что остается тогда? Еще как...

Николай Субботович, да, примерно все правильно. ЗИЛ-Восток — это был последний крупный участок земли ЗИЛа. Там под застройку примерно треть земли, а две трети — земли под дороги, метро, канализацию и пр. За эти земли Москва выплачивает компенсации. Это идет дополнительно к 3,781 млрд, которые заплатил ЛСР. Причем выплаты очень приличные. В пояснительной записке к отчету я прочитал, в 21 г ЗИЛ недополучил компенсаций от города около 2 млрд р, так как было принято решение о новом проектировании Бирюлевской ветки метро. В 22 г новый проект, как я понял, был принят, и компенсации от города поступили в ЗИЛ.

Или, судя по этой карте с портала градостроительной политики Москвы, ЗИЛ-Восток это «Западная часть Ногатинской поймы». Тогда выходит, что основное уже все распродано.

Вот на карте я обвел, как понимаю, синим — ЗИЛ АРТ, зеленым ЗИЛ-ЮГ. А то, что красным — это и есть ЗИЛ-Восток?
И что остается тогда? Еще какая-то промзона на севере территории… Но там ЦСК-Арена, спорткомплекс какой-то.
В общем, я не в Москве живу, мне простительно. Может быть я какие-то географические несуразности проявляю, но явиться и посмотреть на месте нет возможности.

А никто не в курсе — после продажи ЗИЛ-Восток и ЗИЛ-Юг остаются еще ликвидные земельные участки у АМО ЗИЛ? Из их отчетности толком не понять реальную стоимость оставшихся основных средств.

Николай Субботович, В отчете за 9 мес 2022 г уже все видно. Краткосрочная (должны погасить в срок до 1 года) дебиторская задолжность 9,9 млр...

Геннадий, Да, дебиторка есть. Хочу посмотреть, как они это отразят в прибыли. В бухучете же можно законными методами совершенно по-разному одно и то же отразить. А изучать с лупой учетную политику компании немного лень.

РоманП., Роман, так эти торги же год назад состоялись, ЛСР их выиграл. В четвертом квартале должна была завершиться сделка по продаже, жду г...

Николай Субботович, В отчете за 9 мес 2022 г уже все видно. Краткосрочная (должны погасить в срок до 1 года) дебиторская задолжность 9,9 млрд р. 8 млрд р — очередной транш от Эталона (до 31 марта 2023 г), 1,9 млрд р — последняя выплата от ЛСР за ЗИЛ-Восток, которая сделана в 4 кв 2022 г. Таким образом, чистая прибыль за 2022 г будет 4+ млрд р (после 9 мес 2022 г чистая прибыль была 2,15 млрд р). Еще очень вероятны значительны выплаты от города за земли под общественное пользование. Так что уже будет что распределять дивидендами по итогам года.

Торги посмотрел. ЗиЛ Восток выставили 3.781млрд р. Прием заявок до 21.02.22г

РоманП., Все эти деньги уже пришли в ЗИЛ. Последний транш 1 млрд 890 млн р пришел в 4-м кв 2022 г.

РоманП., Роман, так эти торги же год назад состоялись, ЛСР их выиграл. В четвертом квартале должна была завершиться сделка по продаже, жду г...

Николай Субботович, Вы правы только с торговой площадки почему то лот не сняли. Смотрю 21.02.22г и Статус Заключение договора. Кстати самый дорогой лот по фильтру.

Торги посмотрел. ЗиЛ Восток выставили 3.781млрд р. Прием заявок до 21.02.22г

РоманП., Роман, так эти торги же год назад состоялись, ЛСР их выиграл. В четвертом квартале должна была завершиться сделка по продаже, жду годового отчета, чтобы посмотреть как отразится.

Торги посмотрел. ЗиЛ Восток выставили 3.781млрд р. Прием заявок до 21.02.22г

Убедили докупил сегодня 1К акций.

Геннадий, в отчетности за 9 месяцев нет таких финложений. Правда, есть кэш на 6 с копейками млрд. Его что ли «пристроили» в займ кому-то?

Николай Субботович,
4 июля 2022 г было сообщение о совершении эмитентом существенной сделки. 6,7 млрд р — это займы ЗИЛу от АО «ОЭК-Финанс» десятилетней давности, которые продлили на полтора года и обязали ЗИЛ платить проценты в размере ключевой ставки. Сам ЗИЛ никому займы не делал.

РоманП.,
Откуда у вас информация, что ЗИЛ дал заем на 6 млрд р? Я ничего такого не слышал.

Геннадий, в отчетности за 9 месяцев нет таких финложений. Правда, есть кэш на 6 с копейками млрд. Его что ли «пристроили» в займ кому-то?

mg42, уже есть по пытки сделать. СП по производству запчастей для автомобилей ВАЗ и тд. Но это по объёму мах 2-3 млрд. Займ кому то аффелир....

РоманП.,
Откуда у вас информация, что ЗИЛ дал заем на 6 млрд р? Я ничего такого не слышал.

по поводу вытеснения миноров. Вопрос- зачем? с т.з. корп.прав- ничего сделать миноры не смогут. Ну не объединятся же они, чтоб выдвинуть своего чела в СД. МСК делает в компании что хочет, ей заниматься выжиманием из трудового народа последних акций- это только руки марать. (мне звонили, предлагали все переписать, расходы брали на себя) А вот каким нибудь приближенным, владеющим инсайдом- вполне себе тема на хлеб с маслом. бумагу явно держат на лоях, подняться не дают. Так что предполагаю, что будет что то фееричное в этом году, может даже дивы объявят. И вот тут она точно до СЧА взлетит.

АМО ЗИЛ Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия решения о проведении заседания совета директоров эмитента в форме заочного голосования: «12» января 2023 года.
2.2. Дата проведения заседания совета директоров эмитента: «13» января 2023 года.
2....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

1.4.1. Сумма в размере 3 952 500 000 (три миллиарда девятьсот пятьдесят два миллиона пятьсот тысяч) рублей – оплачивается не позднее 25 март...

РоманП.,
Кроме выплат «Развития» еще в прошлом году несколькими частями приходили деньги за ЗИЛ-Восток (в сумме 3,8 млрд р). А также регулярно приходят компенсации от города за землю, которую город использует под дороги, метро, канализацию и пр. Это тоже в сумме миллиарды рублей. Весь вопрос, как деньгами распорядятся. Мне кажется, не исключен компромиссный вариант, когда инвестируют в производство (кроме уже озвученного производства есть еще завод в Рославле по производству тормозов для грузовиков и автобусов и участие в ООО «Промышленное строительство») и при этом выплачивают дивиденды.

mg42, уже есть по пытки сделать. СП по производству запчастей для автомобилей ВАЗ и тд. Но это по объёму мах 2-3 млрд. Займ кому то аффелир....

РоманП.,
Долг у ЗИЛа практически бесплатный, так как это не тело прежних займов, а проценты (тело почти погашено). Проценты на проценты не начисляются. В прошлом году ЗИЛ клал 4 млрд р под 18% годовых на несколько месяцев. Так что логично, что не стали долг гасить сразу.

1.4.1. Сумма в размере 3 952 500 000 (три миллиарда девятьсот пятьдесят два миллиона пятьсот тысяч) рублей – оплачивается не позднее 25 март...

РоманП., Вроде как народ звонил в ЗИЛ, узнавал. Ответили, что это опечатка в отчете про 25 г. В 24 г последняя выплата.

1.4.1. Сумма в размере 3 952 500 000 (три миллиарда девятьсот пятьдесят два миллиона пятьсот тысяч) рублей – оплачивается не позднее 25 марта 2021 года.
1.4.2. Сумма в размере 3 652 500 000 (три миллиарда шестьсот пятьдесят два миллиона пятьсот тысяч) рублей – оплачивается не позднее 25 марта 2022 года.
1.4.3. Сумма в размере 8 000 000 000 (восемь миллиардов) рублей – оплачивается не позднее 25 марта 2023 года.
1.4.4. Сумма в размере 16 595 000 000 (шестнадцать миллиардов пятьсот девяносто пять миллионов) рублей – оплачивается не позднее 25 марта 2024 года

Вариант 2:
В составе долгосрочной задолженности отражена задолженность ООО «Развитие» по медиативному соглашению от 30.07.2020г. за 88% долю в уставном капитале ООО «ЗИЛ-ЮГ». В соответствии с графиком платежей срок погашения указанной задолженности наступает на следующие даты:
— 25 марта 2023 года 8 000 000 тыс. руб.
— 25 марта 2025 года 16 595 000 тыс. руб.