Одним из главных страхов строительного рынка стала высокая вероятность банкротства застройщиков: собеседники Forbes не исключают такой сценарий, но называют его не очень вероятным
По данным Циан, предоставленным по запросу Forbes, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за год выросла на 10%, до 379 000 рублей, на вторичке рост составил 2% до 341 тыс руб. При этом объем предложения новостроек не изменился за год и составил 58 000 лотов, а на вторичном рынке сократился на 3%, до 32 000 лотов.
За 11 месяцев 2024г, по данным Росреестра, в Москве
было зарегистрировано 77 204 сделки с жилыми новостройками (-24,7% г/г). При этом
в ноябре годовое падение было значительнее —
минус 33,7%, до 7229 договоров долевого участия (ДДУ).
Начиная с июля 2024 года многие эксперты рынка повторяют как мантру: «Снижения цен ждать не стоит, будут точечные скидки».
«На текущий момент скидки установлены в 185 проектах из 300 на первичном рынке столицы без учета элитного сегмента, где открытый дисконт не применяется, — подсчитал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. — Суммарно цены вниз корректируют 40 девелоперов. Максимальный размер дисконта сейчас составляет 37,9%, а год назад скидки достигали 23%».
Авто-репост. Читать в блоге
>>>